ザ・パークハウス 根岸について

賃貸、どうなんでしょうね…賃貸にすると競合がかなり多くなってくるということになってきますから、
最初から賃貸にするためにという風に思って持つ人は多くないかもしれないです。
もしかしたらリセールなどがずっと経ってから起きた時にそういうこともあるかもしれない、くらいじゃないでしょうか。
立地的に下町ですので、
ある程度便利に暮らそうという人向けという感じになってきそうな予感はします。

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騒音とか、ゴミについては賃貸と言うよりは、民泊とかシェアハウスとかそういう方で問題が出てしまわないかしらと思いました。　管理規約ではこちらはそれらは明確にNGになっているのでしょうか。　とくにシェアハウスだと人が入れ替わりが結構あると、エントランスの鍵を多くの人が持つことになっていってしまうのは気になるので。対策はしておかないとなりませんよね。

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こちらの価格帯の物件でのシェアハウスや民泊？は聞いたことがございませんが…。
それと物件を見に行きましたが家族でお住いの方達ばかりでしたよ。

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152さんは、そういうことになったら困るから今のうちに…とおっしゃりたかったのではないでしょうか。
未だに販売している部屋もあることですし、全てがファミリーユースというわけではなく、投資目的で
購入なさっている方もいるかと思いますよ。
それにしてもアネックス棟の西側は日当たりが悪いですね。

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以前見たニュースでは、年数がたって中古が出回って手頃になった時に民泊やシェアハウスになりやすいから、予め規約で禁止ですよって定めるところが多くなってきたそうです。
そういうことだけじゃなくって、
恐らく住んでからじゃないとわからない問題というのもたくさん出てくると思います。
アドバイスを適切にいただける管理会社であるとありがたいのですが、
こちらの系列の管理会社「三菱地所コミュニティ」ってどんなかんじなのでしょうね。

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ここの特長は、専有面積が広めで収納も豊富というところなのかなぁと思うけれど。
23区内であることを考えると珍しい方なのかなと思いました。
山手線駅近いですしね。
ただ、なんとなくこの辺りはマイナーな感じが山手線の沿線でもあるのかなと感じます。
だから広さや仕様面を高めているのだなとも感じられました。
よく考えられて作られているのかなとは思います。

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一応、すべてが角部屋ということなのかな。方角は人気がある方とそうでないほうがはっきり分かれてくるんじゃないかなと思います。
北西向きだとどうなんだろう。
冬場はもしかしたら温かいかもしれないけれど、でもそれは晴れている午後だけで曇っている日は関係ないしなぁ。
南東・南西は同じくらい人気が出そう。

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あと2戸っていうところなんですが、ここで足踏みに長くなってしまっている状態なんでしょうか。
モデルルームとして使っている方は家具とか照明とかがサービスで付くって言うことで、これが実質の値引きみたいなものなんだと思います。
もう1つの方の部屋はなにもないんでしょうか。
値引きとかがある可能性大なのでしょうか

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マンションって、今、色んなところで建設されていて、それに加えて少子化で、賃貸でいい人もいて、作りすぎなんじゃないかと思うところがあります。

>158
家具付きはありがたいですよね。これでそのまま入居できるわけなので。

物件としては駅から7分。人気間取りから売れていって、あとちょっとで完売なのかなと思います。角住戸なのであと2戸も売れるんじゃとも思うんですが、どうですかね。

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もう、完売したようですね。かなり気に入っていたのに、気付いたのが遅くて、本当にショックです。
買えた方が、羨ましいなぁ…

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>>160 マンション検討中さん
目の前に2棟も高いマンションを建てましたね。日当たりが悪くなり，プライバシーも相当ダメージを与えたかな、
当時買わなくてよかった！

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