物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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663
匿名さん
ここより仕様の低い、港区の新築タワマンがあれば教えてください。
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664
匿名さん
>>658
西新宿60は、いつか北側と南側を再開発タワマンで挟まれる。
東側は既に高層ビル街になっている。
残りの西側は西日が照り付ける。
従って四面楚歌で値上がりは厳しいから、ここを買いましょう。
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665
匿名さん
>>664
西側の西日はここも同じじゃんww
説得力弱!
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666
匿名さん
芝浦は問題ないようなので安心しました。GFTは子どもがいるので見送りましたが、近辺の所為マンションを探します。
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667
匿名さん
抽選に当たると思ってなくて迷っています。
今、キャンセルしてもペナルティはないでしょうか?
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668
匿名さん
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669
匿名さん
>>665
西だけはね。
他方向の違いが分からないようでは理解力が弱い、、、
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670
匿名さん
>>668
早速の御回答ありがとうございます。
もう一度検討して、キャンセルする場合は
今夜にも営業さんに連絡するようにします。
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671
匿名さん
>>668
三井の場合は、あまりうるさくはないよね。
別なデべでは、電話の向こうで怒ってた。
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672
匿名さん
>>669
いやいや西だけにかぎった話をしたまでだけどw
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673
匿名さん
新宿方面に勤務している人は西新宿が良いと思うよ。
また、西新宿は過去にいろいろあったので、ここではGFTの話題だけにしませんか。
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674
匿名さん
>>671
買う気があるから抽選には申込みますが
当選は購入権の獲得だと思っておりました。
やはり営業としては当選=購入確定なのでしょうか?
二股してたのでGFTだけ当選してよかったです。
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675
匿名さん
>>670
ネタだと思いますが。
抽選が終わった後、直ぐに営業から電話が有って購入の意思確認が有るはずです。
当日中に購入の意思確認が取れないと他の人に自動的に回されるよ。
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676
匿名さん
>>674
建前では、契約書に署名捺印前ならキャンセルは自由ですけど、
営業さんにしてみれば、当選客に逃げられるのはイタイのでは?仕事のやり直しになるので。
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677
匿名さん
>>675
確認を怠った自分が悪いのですが
重説も申込書にもサインと押印してしまったので
購入の意思はあったのですがキャンセル出来ればと思いまして
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678
匿名さん
>>675
三井は直ぐなんですか?
別なデべのタワマンでは抽選後に4時間待たされましたよ。当たったのに。
で、頭に来て断った…で、電話の向こうで担当が怒ってた。
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679
匿名さん
>>653
確かに、このサイトの図では飛行ルートは、GFTや芝浦アイランドはもとより、港南からも遠く離れているね。
http:
//www.rose.sannet.ne.jp/na_iwata/tosinru-to.html
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680
匿名さん
キャンセルされるならなるべく早く連絡したほうが良いですよ。抽選落ちした方に他の部屋を案内したりしてますから、早いほど調整が楽です。
抽選部屋なら人気だからキャンセルしてもデベ側は全然痛くないから、大して気にしなくて良いと思います。これだけ高額の買い物なのだから、法的に何の問題もない契約前のキャンセルなんて堂々と出来るべきなのに担当者が怒るとか、不動産業界の体質を象徴してますよね。彼らからしたら日常の業務で面倒ふやしやがってとしか捉えていないし、所詮その程度のサービス意識ってことですね。
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681
匿名さん
>>678
予定では4時抽選で5時から当落の連絡開始です。
実際に5時半頃の連絡だったので落選連絡だと思いました。
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682
匿名さん
>>677
購入契約も締結していなければ当然キャンセルは可能ですし、頭金も振り込んでいないでしょうからキャンセルに伴うペナルティも発生しません。
が、痛い客はブラックリストに載るらしいので、次に三井物件を購入しようとしても相手にされない可能性があるね。
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683
匿名さん
>>678
抽選後に連絡があった際に落選連絡だと思って電話に出なかったってこと?
だったら、自動的にキャンセルされて他の人に回されていますよ。
抽選後の電話は必ず出るように、出なかったら他の人に回されるって事前に営業から説明受けてるよね?
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684
匿名さん
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685
匿名さん
>>684
たぶん上がらないと思う。今がピークだから。まして7年後じゃ市況悪化で下がってるよ。
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686
匿名さん
>>683
違います。
担当からの電話をズッと待ち続けていたのに、抽選の時間から4時間、当選連絡を放置されたってことです。
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687
匿名さん
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-
688
匿名さん
>>687
営業もいかがなものかと思うけど、当日の連絡が遅かったからキャンセルってのも、大きな買い物で短気な話ですね。
そちらのほうが驚きです。
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689
匿名さん
>>688
三井の場合は、当日中に購入の意思を表明しないとキャンセル扱いになりますね。
住友、三菱、野村の場合は分からないです。
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690
匿名さん
-
691
匿名さん
>>688
それ以外にも、担当さんへの不満がたまっていた、ってことです。
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692
匿名さん
>>686
>『予定では4時抽選で5時から当落の連絡開始です。実際に5時半頃の連絡だったので落選連絡だと思いました。』
これだと30分待っただけと読めますが?
それに連絡があったのに落選だと思ったというくだりもよくわかりませんね。
なぜこれで当選連絡放置という発想になるのか...
繰り上げ当選したのを勘違いしている?
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693
匿名さん
営業さんごめんなさい。新宿60当たったのでキャンセルします。色々ありがとう
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694
匿名さん
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695
匿名さん
>>674
>『買う気があるから抽選には申込みますが当選は購入権の獲得だと思っておりました。やはり営業としては当選=購入確定なのでしょうか?二股してたのでGFTだけ当選してよかったです。』
これもよくわからない。当選してよかったと思っているのにキャンセルしたい?
両方当たってたら両方ともキャンセルするのが面倒だからGFTだけでよかったということだろうか。
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696
匿名さん
マジレス、西新宿は無いわな。。。
制震ペンシルタワー、地権者や柱だらけの間取り、西向き以外でのへぼい眺望などなど、、、
比較相手にならんよ。
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697
匿名さん
あー、ひょってしてエレベーターが遅いからキャンセルしたいって人と同じ人なのかな?
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698
匿名さん
西新宿は高さがあるからエレベーターの速度はここより早いんだと思います。そこだけはアドバンテージかも。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
>>694
ステマじゃないけど。とにかく本当にごめんなさい!グローバルフロントに幸あれ!
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701
匿名さん
>>698
そりゃ60だからね(笑)
大江戸線最寄り、ペンシル制震、四方お見合い、自称都心、神田川縁、一期一次まさかのわずか325。ウラヤマピー。
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702
匿名さん
DTT、KTT、GFTで悩んでここにしました。
同じ人いる?
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703
匿名さん
>>697
それは私のことだと思いますが、私は西新宿60も検討しましたが、
即刻 選択肢から消えて、GFTを選びましたよ。
以前に低速エレベータの高層に住んでいて嫌な思いをしたトラウマがあります。
週末にインプレストを見学しましたが、エレベータ速度はGFTと同じ120m/minで、
遅くなかったです。よってキャンセルしません。これからもよろしく!
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704
匿名さん
>>702
ごめん、DTはあり得なかった。私は白金の社、セカンドでベイズと迷った。けどGFTが正解でした。
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705
匿名さん
>>702
KTTとは悩みました。GFTは手が届かないから諦めてた矢先、一期で百数十万下がったのでGFTにしました。
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706
匿名さん
>>684
7年後、固定資産税が倍近くになりますもんね。私もその頃売却を考えてました。
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707
匿名さん
地震心配するなら西新宿60かな。未来が楽しみなのはGFT。人それぞれ考えはあるよね
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708
匿名さん
いいかげん西新宿60煽るのは止めませんか。
向こうも結構頑張っているよね。で止めておけばいいじゃない。
正直、GFTの資産性は硬いと思うし、今の状況だと西新宿にエールを送るぐらい心に余裕があるはず。
また不毛な論争してもしょうがないでしょ。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
>>708
つーか意識しすぎw
別に比べればいいじゃん。価格も近いんだから。もっと寛大になろー
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711
匿名さん
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712
匿名さん
ペンシル制震川縁立地で地震に強いとは思えないが。60高層どんたけ揺れるだろう、家具吹っ飛ぶよ。
てかGFTは残りわずか40を奪い合いして終わりだからな。今さら他の物件と比較も何もない。最後は規模1.5倍で坪単価でもよりボリュームゾーン相手のKTTもかわしての日本一の末脚は見事でした。
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