| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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451
購入検討中さん
>>450
おっしゃる通りですが、２回外しているので倍率の低い他の住戸にしました。
当たる気がしないんですよね(;_;)
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452
匿名さん
>>451
今回が事実上のラストチャンスだからね。チャレンジして外れるリスク考えると、変更して正解だと思うよ。
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453
匿名さん
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454
購入検討中さん
>>453
高層階の角部屋、残ってますか？
80Cは高層階の南向きスリットＤＷの温存部屋、人気が出るのは分かります。
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455
匿名さん
>>454
逆のスリットの80Jの方が単価安かったですね。。
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456
匿名さん
逆に、抽選になりずらい部屋のタイプって、何処ですかね？何向きとかでもいいけど。
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457
匿名さん
-
458
匿名さん
>>392
確かに一部の住戸(80C、80I、80J、80L、80M、80N、80O、90E、90F)は、標準で洗面化粧台カウンターが天然大理石、洗面室床がタイルって書いてました。
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459
匿名さん
14倍にもなると、業者、実需目的外の人が多いかも知れませんね。
いくら値上げしたからと言って、微々たる単価増加、グロスでたった数百万の値上げ。
某物件の桁違いな値上げに比べたら、可愛いものでしょう。
「それは値上げと言わない」って、過剰反応なお叱り受けるかなw
値上げ前の第1期で、高層階を買えた人が羨ましいすぎる。
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460
匿名さん
高層階の高倍率を引き当てるツワモノは、莫大な富を得るプラチナチケットをゲット！と言っても過言ではない。
とは冗談ですが、、、
80C以外の部屋の状況はどうなっていますか？
特に、今となっては希少の20階以上は、軒並み10倍超えでしょうか・・・
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461
匿名さん
角部屋は標準仕様が少し高いからお得だと思う。低層で眺望イマイチでも価格安くなってるから個人的にはお買い得かと。
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462
匿名さん
どなたか契約率知らないですか？
来場者のうち契約する率。
KTT比較で。
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463
匿名さん
歩留まり率なら高いと思います。
プレスリリースされていないと思いますが、確か20%に近い数値では？
GFTの営業トークにしているでしょうし、第3期の殺到の一因にもなっていると想像します。
KTTよりも第3期販売戸数が多いのも、比較材料の一つかも知れませんね。
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464
匿名さん
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465
匿名さん
>>461
それはお買い得ではなくて、価格相当、価格なり。
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466
匿名さん
同じ南の角部屋でも、８０Ｃは８０Ｊより部屋からの眺望がいいですよね。
もし一緒に出ていたら、間違いなくＣを選びました。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
-
469
匿名さん
北のスリット(60J、70A)は倍率なく買えそうですか？
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470
匿名さん
-
471
匿名さん
いよいよ運命の時が始まる・・・
こんなことなら、２期迄に決心していれば良かった。
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472
匿名さん
＞469
今ここで聞いても遅い。
担当営業に聞いたら？
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473
匿名さん
>>438
古い埋立の方が良いのか。新しい埋立の方が良いのか。
詳しい方いらっしゃいませんか。
芝浦全体が埋立だから気にすることないかな。
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474
匿名
＞462 そんな事知ってどうする・・
そもそも比較の意味が無い。
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475
匿名
＞463 なぜあなたがご存じ？ なおかつなぜ即座に反応する？ いつまで他の物件との話をしてるんだい？ くだらないからやめてくれ。
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476
匿名さん
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477
匿名
＞473 埋め立てってどこも同じだろ。なにが違うの？
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478
匿名さん
14倍って、人気ない部屋に誘導する営業の操作だったのでしょうか。
抽選ってどこまで公平なんでしょう？
別の物件ですが、事前案内会参加で優遇倍率3倍だそうですよ。
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479
匿名さん
20分で抽選終わるほど少なかったんですね
未だに連絡来ないって事は外れたかな？？
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480
匿名さん
>>479
営業が上手に調整して1倍の住戸が多かったって事だね。
とうとう、残り42戸かぁ
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481
匿名さん
そしてすぐに３期二次始まるよね。最後の購入チャンス。
そしてGFT最強伝説最終章。
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482
購入検討中さん
>>480
たしかに20分は早過ぎ。無抽選が多かったんだねきっと。
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483
匿名さん
>>481
ここまで売れ行きいいと将来的には坪400くらいまで上がりそうだね！
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484
匿名さん
>>480
高価な買い物なのに、私なら
赤の他人の営業に言われた位で
一番買いたい部屋ではない部屋、を買う気にはなりません。
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485
匿名さん
目黒で坪550なら田町でも坪300後半はいきそう。
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486
匿名さん
ここの眺望条件のいい部屋はリセールは400軽く越えてきます。全体としてはとりあえず360から70くらいの評価は既にある。
例えばこれから売り出すクラッシーは平均でも370くらい。TBTもそれくらいに上げてきてる。すでに芝浦の相場はそのくらいが適正になっています。
また、再開発終了後のリセールはGFTが一番有利なのは確実です。皆さんおめでとう。
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487
匿名さん
ちなみに眺望の良い部屋とは、何階まででしょうか？
向きも関係するとは思いますが。
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488
匿名
誰だよ80Ｃ14倍の偽情報。
80Ｃは21階より下は無抽選だったと思う（見間違えていたらゴメン）
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489
匿名さん
>>488
たしかに80c大人気説が流れてたね。笑
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490
匿名さん
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491
匿名
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492
匿名さん
80Cが14倍と言ったものです。
今日の15時には、17倍になったと営業から連絡がありましたけど、嘘だったのでしょうか？
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493
匿名さん
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494
匿名さん
492です。
15時ではなく14時に17倍と連絡がありました。
その情報で他の階に変えて落選しました。
嘘ならひどいです。
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495
匿名
ギリギリまで状況を見て、15時直前に変更した人が多かったのでしょう。
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496
匿名さん
昨日まで1倍の部屋でした。昨日も用意する物の打ち合せを担当としていました。ですが、ハズレ(笑)
今日の締め切り間際に駆け込み申込があり、そちらの方が当選されたのだとか…
当選された皆様、お幸せに。
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497
匿名さん
途中経過の報告は正しかったのでしょう。
17倍と聞いたら、自分だったら即刻諦めて、他の部屋に登録し直しますから。
そもそも、147戸が完売出来ることを前提に売り出しているのだから、誰かしらハズレくじに当たるわけ。
今回の落選者、2次は更に厳しい選択を迫られますね。
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498
匿名さん
>>496
がんばれ！まだ2次がありますよ。最後まで諦めないで。朗報をお待ちしています。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
>>499
ギリギリまでできますよ。
自分がギリギリで変更できたので間違いないです。
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