物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
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805
マンション投資家さん
あ~~~、アノネ。
ウザイかも知れないけど、ちょっとだけwww
芝浦の某タワマン40数階に 8年ほど住んでるけど、地上付近の音は、まったく関係ない。
むしろ東京港を行き交う船の霧笛(汽笛)や 麻布の善福寺の鐘の音、新幹線引込み線の音(午前4時半頃に通る!)の方が気になるw
つまり、専門的に言うと、高層階は、静か過ぎて 暗騒音が少ないので、遠くの音がはっきりと聞こえてしまう。
だから、結構 神経に来るよww
これは、住んでみないと分からないことだけどね♪
防音サッシなら、窓を閉めてれば、どの音も聞こえないから、大丈夫だけど。。。
春~秋は、窓を開けて暮らすからねw 日本人だもん。。。
それが、高層階の魅力なんだから 我慢するww
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806
匿名さん
>>802
室内は40db以下になる様に騒音対策済みです。
西側が一番うるさいって言ってる営業って誰?
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807
匿名さん
2次の販売予定表を見ると、
80Iが10部屋・・・やはりですね。
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808
匿名さん
タワマンに暮したことのない人に何言っても分からないんだろうね。
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809
匿名さん
西と北の中高層階の眺望は秀逸で、割安だったからね。妬む人が多んだろうね。
西でも北でも音は大丈夫です。ここの音が気になるくらいなら、山奥で暮らしたら?
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810
匿名さん
防音サッシ、というより
Tいくつのサッシか、でしょ。
二重サッシならばT4。
それ以外ならT3でなければね。
キャピタルゲートプレイスは、大通りに面した窓でもT2だとスレに書かれていた。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
>>795
北も二重窓付いていますよ。
その説明した営業って誰ですか??
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813
購入検討中さん
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814
匿名さん
>>811
80Iの間取りは、リビングが使い難そうで好みではなかった。
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815
匿名さん
北東から東も西と同じで二重サッシだけど、海岸通や高速がうるさいから?
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816
匿名さん
個人的な意見ですが、80Iの30階以上なら、東京タワーが根元から見えるので、あの凄まじい騒音を差し引いても価値があると思います。
認めます。
これが例えば、20階あたりまで下がると、眺望的に中途半端感が加速度的に増し、騒音問題も加わり、リセールが非常に厳しいと予想します。
だから、この部屋だけ10戸も残った。
竣工後も売れ残るようだと値引きするでしょうね。
三井らしくコッソリ水面下で。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
二重窓にする物件って
騒音がうるさい場所に建つマンションって証明ですよ。
自慢にはなりません。
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820
匿名さん
二重サッシ有りの部屋の方が、多分快適に暮らせますよ。
なぜなら、以前、同じマンション内で、二重サッシ無し部屋から、二重サッシ有りの部屋に移住した経験がありますが、こんなに違うものかと驚いたからです。
GFTの場合、特に12〜13階あたりまでの低層階に関しては、周囲の雑居ビルなどの壁で、様々な方向へ騒音が反響しますので、東西南北、騒音レベル差はあまり無いと考えるのが妥当でしょう。(ただし、芝浦一丁目交差点に近い部屋だけは除きますが…)
結果的に、二重サッシではない部屋の住民が、内側にサッシを付け加えるかも知れませんね。
エコポイント、発行対象でしょうか?
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821
匿名さん
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822
匿名さん
>819
ご存知ではないかも知れませんが、都心部の高級マンションでは二重サッシは珍しくありませんよ。
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823
匿名さん
むしろ都心で二重サッシでない部屋の方が心配。
西や東はいいけど、南とか首都高の音が気になるかも。
低層階でなければ交差点の音は気にならないはず。
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