東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス Part16」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-11-18 00:34:14

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう!

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/


スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/

<全体物件概要>
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数=1033戸(権利者住戸134戸含む)
間取り=STUDIO(1R)-4LDK
専有面積=34.48-218.57平米
備考:リボンストリート(仮)が予定されている第2期事業(Ⅱ-a街区/事業主体が異なります)は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定です。
売主:東京急行電鉄 東急不動産
販売会社:東急リバブル 東急ライフィア

施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-11-01 22:19:16

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 324 匿名さん

    契約者はこちらへどうぞ。

    二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/

  2. 325 匿名さん

    エレベーターは「基」で数える。
    今度からは「基」で質問しなさい。

  3. 326 匿名さん

    ほんとここの販売や工事関係者は態度悪いよ
    朝、駅でそれらしき奴らと目が合っても挨拶もなし
    ちょっとは地元先住民に敬意を払えって思うよ。
    マジ気分悪い。

  4. 327 匿名さん

    どういう社員教育受けてるんだろうね
    あきれるよ

  5. 328 匿名さん

    駅から6分表示の正当性について回答を得た人いますか??

  6. 329 匿名さん

    坊主憎けりゃ袈裟まで憎いってか。
    販売員のプライベートにまで毒づくなんて、止めなよ。
    そんなに悪態ついて歩いてる人がいるならモデルルームに文句言ってみたら?
    挨拶しろとかって選挙じゃあるまいし。

    だいたいスーツの人は以前から歩いてたからライズとは限らないっしょ。
    税務署の職員も昔から緩ーい感じで仲良く歩いてた。
    別にほのぼのした感じで嫌じゃなかったけどね。


  7. 330 匿名さん

    瀬田高台のマンション工事関係者は礼儀正しかったなー
    前を通るといつも「お騒がせして申し訳ございません」の挨拶があるもんなー

  8. 331 匿名さん

    駅から6分表示の正当性について回答を得た人いますか??

  9. 332 匿名さん

    エレベターが3基だけって事はありえないでしょう、通常タワマンで40階ていどなら最低6基はあるでしょう。
    もし3基だけなら完全に欠陥商品だと思いますよ。
    図面よく見て見なさいそれは高層3基低層3基じゃない。
    それでも少ないですよ。

  10. 333 匿名さん

    確実に6分以上かかると思います。
    普通に歩けばリボンストリートが出来たとしても7分から7分半はかかる計算になります。
    あきらかに虚偽記載だと思います。
    早めの訂正を。

  11. 334 匿名さん

    タワーウエスト 常用×2機 非常用×1機 合計3機
    タワーイースト 低層用×3機 高層用×3機 非常用×1機 合計7機
    タワーセントラル 常用×2機 非常用×1機 合計3機

    ウエストとセントラルが少ないのかな?
    実態はこれで足りるのかな?

  12. 335 匿名さん

    エレベーターですが私もずっと気になっていましたが、やはり規模に対する付置としてどう考えても少ないですね。
    朝のエレベーター待ちラッシュは避けられない様相を呈してきました。
    設計ミスではないでしょうか。

  13. 336 匿名さん

    >333
    どんな計算ですか?
    まっ、まさか自分で計ったとか、勘とか言うなよ。

  14. 337 匿名さん

    >335
    朝だけの為にELV増やすんか?
    管理費増えるで。

    とはいっても既に工事してるからどうにもならんな。

    タワーマンションの宿命

  15. 338 匿名さん

    >>329
    ふだんの態度が重要なんですよ。本当に信頼できる人間かどうか。モデルルームで礼儀正しいのは当たり前なんだから。

  16. 339 匿名さん

    地図上では駅から580メートルは確実にあるということで、つまり6分ではまず無理だよね?かなり早足なら行けるかも。

  17. 340 匿名さん

    あのさ、、、
    ラッシュを気にするのであれば、エレベーターの数じゃなくて総輸送量で考えるべきでしょ。
    議論のポイントがずれてる。

  18. 341 匿名さん

    332
    だから7基だって。

  19. 342 匿名さん


    エレベーターに関していえば、一般に1基あたり80戸を超えると混雑してくる。ここはウエス

    ト、セントラルは1基95程度だからやや混む感じ。ただそれほどひどいとまではいえない。

  20. 343 周辺住民さん

    完成予想図をよーく見てみると気が付くんだけど、リボンストリートって駅からライズを最短距離で結んでませんよ。
    ゆるやかな「への字」になっているよ。

    http://www.rise-tr.jp/concept/urban.html

    まあ10分くらいかかるだろうね。

    あれ?
    もしかしてリボンストリートって屋根無し?

    http://www.rise-tr.jp/concept/urban.html

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