匿名さん
[更新日時] 2015-02-26 19:27:50
Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-04 20:46:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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939
匿名さん
たった１億５千のあがりで、
ウハウハになれるんですね。
うらやましい。
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940
匿名さん
>>938
為替が200円になれば十分可能性あるんじゃない
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941
匿名さん
>>940
イコールじゃないでしょ笑
その相関性は誰にもわからん。
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942
匿名さん
>>935
買い替えがほとんどだろう
1次取得者は湾岸がお似合い
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943
匿名さん
>>942
まぁ普通の国内メーカーさんや銀行さんは無理でしょう。
大手商社マンや財閥系デベは何とかなるんじゃないでしょうか。
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944
匿名さん
>>939
バブル時代に、親がたまプラ近くの自宅を売って４億儲けたよ。
で、バブル崩壊まで田舎に引っ込んでたら田舎の税務署に調べられた。
何にもズルイことはしてなかったのに。
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945
匿名さん
>>944
私も当時美しが丘に住んでましたけどピーク時の基準地価で坪600万超えてたと思います。
あれが本当のバブル。いまバブルとか言うのを聞くと微笑ましいです。
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946
匿名さん
>>945
同感です。
美しが丘ですか、良いですね。
うちは美しが丘ではなかったので、売れたのは坪450万程度でした。
バブル崩壊後には、うちの隣家が坪200万で売りに出ていました。
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947
契約済みさん
バブルって恐ろしいものだったのですね、今日買わないと明日は値上がりとか笑
そんな話を聞くとたしかに今のはミニミニバブル位でしょうか？
ブランドバッグ買うくらいの感覚で即決してたのかな。
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948
匿名さん
たまプラーザで4億はおいしいですね。
なんか、流行ってましたよね、ドラマのロケ地でしたね。
題名忘れた、恋に落ちてが主題歌のやつ。
当時◯◯ヶ丘とかも、人気でしたね。ニュースに出てたけど、ひばりヶ丘？今は買い手がいないと。
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949
匿名さん
うちは4000万くらいだった市ヶ谷の古いマンション2.5億で売って世田谷の1.5億のマンションと箱根に5000万のリゾマン買った。
世田谷のマンション今だと4000万くらいで箱根は500万で売れるかどうか。
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950
匿名さん
今はまさにネオバブルでしょう。
前回のミニバブルは完全に越えている。
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951
匿名さん
前回はサブプライム問題の後だしいずれまた下がるからと、お金持ちもみんな買わなかったけど
今って、お金持ちも買う気有りなの？
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952
匿名さん
そもそもバブルって言葉使いが間違ってるよね
ホントのバブルのころは、みんなイタリア製のスーツ着て青山で食事したね
今ってみんな、ユニクロとかだし。そりゃあお金が回らないわけですね
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953
匿名さん
今バブルなのは、東京都心のマンションだけですね。
新築が異常に高値だから、それにつられて中古も上がっている。
バブフなのは、材料費、人件費、土地取得代が上昇してるから。だからオリンピック後ほぼ確実に弾けるんだな、これが！
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954
周辺住民さん
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955
匿名さん
ここはバブルを語るとこですか？不動産は当時でも5、6倍くらいだったが、ゴルフ会員権はもっと酷かったな。去年50万で処分したのは、買った時は３千万ちょいだった。
考えてみたら、会員権1億で不動産3億は損してるな。
減価償却も終わるし、そろそろ処分してここでも買うかな。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
>>956
結局、バブルのときには
しっかり考えて買いや売りをしないと大損する。
って当たり前な結論のオチ。
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958
匿名さん
バブルの頃はみんな不動産を売った金で不動産買ってたわけだよ。まあ一部はクルマとか宝石どこかにも回ってたけどね。不動産なんか買わずに現金で持っておけばいいのにって思うけど不動産売った金で不動産買うと税金払わなくてよかったんですよ。だからうちなんか別荘とか買ってた。
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