県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>842
モニエースの扱いが無くなるとも言われました

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うちは逆にやたらに収納増やしても無駄になると思っています。
しまえる分、物は増えるし、あっちこっち収納だらけで整理も大変。扉がたくさんあるのも見栄えが好きではないので。
実家がそれで失敗したから自分たちは必要な分プラス少しのαに。
住んで6年、子供も増えて成長してその分物はどうしても増えているけど問題なく快適です。

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サーモスⅡからトリプルにしても県民仕様なら一階の寒さは変わらないでしょうか⁉︎どなたかご教授下さい

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年配者はやたらと収納を増やしたがる。
収納家具はゼロには出来ない。

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収納、つけたい所以外にも収納にするしかないスペースもあったりして、結局標準をこえた金額が高すぎて困ってます…
1尺1万弱って高すぎる(><)

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適度の収納は必要だけど、多すぎてもね〜。
頻繁に出し入れするもの、子供のものは収納家具のほうが便利かな。
1尺1万、高く感じるけど、坪計算でついてくる基本の尺が多いからね〜その中で工夫して収めることも十分可能です。

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>>844
手摺を増やすとは、どのあたりに必要ですか？現在の住まいにある手すりは全く使っておらず、県民でついてくる玄関すらいらないかなと思っていました。

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>>854
なるほどな〜と思えるようなあれば便利な場所があるなら教えていただきたかったです。

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>>853
住む方の年齢によるかと、、収納椅子や手すりは20-30代のファミリーには不要かと。今つけても40年後には劣化してしまうし。
うちの標準手すりはたまに来る祖母が使うくらいです。
最低限は付いていますから増やす必要性を感じたことはありません。
のちに市町村の助成でリフォームも出来ます。

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>>848
県民は低気密だから窓を変えても費用対効果はないよ。
高気密がよいならスウェーデンハウスとかにしたら。

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>>857
玄関には標準でつくと思いますが、どこに増設されるんですか？
参考にさせてください。

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>>860
ありがとうございます。

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収納家具は地震対策には良いと思うが。

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>>862
え、誰も良くないなんて言ってなくない？

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現在部材の価格が高くなってきていると聞いています。今月からはタイルの値段が＋1,000となっていると聞いています。
五輪までは価格上昇する可能性があるので、オプションをふんだんに使いたい方は念頭に置いていただけるとよいかと思います。

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ワンポイントサービスも減っちゃったし、なんか損したきぶんだな～(TT)

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台風の大雨のなか建方やってたぞ！
ここは大丈夫か？

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初投稿です。
ウッドワンのキッチンを選んだ方にお聞きしたいのですが、ウッドワンのキッチンにした場合ってIHヒーターのオプションはかかりましたか？

県民さんはIHが標準だと思っていたのに、思いのほか高いOP金額が出てしまってビックリしています…。

設計士さんのミスなら良いのですが、設計士さんがウッドワンの見積もりの見方が分からないらしく、あやふやです。
でも、担当の設計士さん的にIHはOPになるようで。

皆さん同じなのか気になるので、教えて頂けると嬉しいです。

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>>867さん
IHは良いですよ。
是非お勧めします。

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>>867
そんなのちゃんと担当に確認させなよ。
こんな匿名の場で確認してどーすんの。

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間違いない（笑）

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何度も聞いてはいるんですが、IHに限らずコンロは別料金でかかるようです。
思わぬ痛い出費ですが仕方なさそうですね。
お騒がせしました。

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ＩＨにを選んだがガスの方が良かったと思って後悔している。
直焼きっぽい物できない、フライパンのシャッフルできない、結構できないこと多い。
利点もあるけど考えるね。

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タイルオプション値上げしたんですか？
５日前に設計士さんに会ったばっかりだけどその時なんにも言ってなかった泣
大体の見積もりだしてもらってあったから、
値上げ後の見積もりだしてもらわないとだ。。値上げしても安いんだろうけどショック。

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>>872
そんなのわかりきってることじゃん(笑)
なんでIHにしちゃったの(笑)

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>>873
8月から値上げですよ
自分も採用予定だったので痛いです(TT)

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>872
>ＩＨにを選んだがガスの方が良かったと思って後悔している。
>直焼きっぽい物できない、フライパンのシャッフルできない、結構できないこと多い。

ガス依存からの考えを、ＩＨに替えた方が良いですよ。
直焼き風にするなら、フライパンをかなり熱くすれば、焦げ目がついてそれなの直焼き風になる。
「フライパンのシャッフル」の替りには、フライパンは固定で、フライパンをかなり熱くして、フライパンの中身を混ぜれば料理として同じ効果。
ＩＨはガスに比べて火災が起こりにくい。
火力（磁力）の立ち上がりが速く、やかんや鍋の湯沸しがとても速い。
ただ、火力（磁力）が強いので吹きこぼれには注意ですね。

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>>876
ありがとう。

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オプションのピノアースはウレタン塗装のみなのですね
変色する合板フローリング、という感じでしょうか…

ピノアースのウレタン塗装採用された方、使い心地いかがですか？水に強いのはいいですよね。
他に生活して感じるメリットありますか？

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標準仕様での洗面所とトイレの床材はどこのメーカーのものですか？
標準仕様にしなかったかたいますか？

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今日も近所の県民の柱はびしょ濡れ
防水シートはベロベロで剥がれかけている
大丈夫か？

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>>880
余計なお世話。

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＞＞879
3月契約で、ダイケンのハピフロア石目柄(鏡面調仕上げ)です。
他のにしたくて設計士さんに相談しましたがダメでした。

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>>880 匿名さん

ほんと、余計なお世話

それがなんなの

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ワンポイント選べなくなってるしがっかり。

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>>884 匿名さん

サービスなんだから仕方ないっしょ。

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なんかずっと、いちいち余計な一言する人がいるから書き込み減っちゃったね
めんどくさいけどブログのほうが情報収集できるね(^^)

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↑こういう書き込みが余計なんだよ！自覚しろよ！！

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新築を考えてるのですが、

皆さんは県民共済とどこが最後まで悩みましたか？

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>>888
旭化成と積水ハウスで悩みましたが
最終的には旭化成にしました。
価格は高いですが県民住宅とは性能差が歴然でしたからね。

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>>889 入居済みさん

県民住宅と旭化成、どちらも不正発覚で賑わしたところですよね？
明らかに、両社を陥れる書き込みで他社の営業かな？

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自分は富士住建かな
ハイグレードな設備でオプションつける必要ないからいいかなと思ってたけど
1.5坪のお風呂も、６畳分の場所をとるキッチンも、一番痛みやすく掃除が大変な部分にその広さはいらないなと気付いた

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>>888 匿名さん
他は三井ホーム、住友林業、開成、桧家が候補でした。
最終的には、自由度の高い開成と県民で迷いましたが周りの口コミや予算的に県民に決めました。

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>>889 入居済みさん
うちは、実家が県民で築13年くらい、親戚が県民で築2年、自宅が旭化成で築16年だけど、へーベルのほうがあちこちガタがきています(笑)性能面も今となっては？？？値段は倍以上したのに。近年の県民もみて魅力的なのでいずれ県民で建て替え検討中です。
性能差なんて長く住んでみないとわからないもんです。

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>>886
もともとこんな匿名の場で正確な情報収集なんて期待できないよ。

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外壁タイルで床暖房付けて無垢床でキッチンも洗面もエコカラットもオプション入れて1000万円台
県民共済にして本当に良かった
以前下見に行った大手ローコストハウスメーカーは何もオプション入れずに2000万円越えてたからなぁ

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↑そんなにオプション付けて1000万円台って、かなり小さな家なんだね

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>>896 入居済みさん

38坪ですよ(^^)

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>>895 申込予定さん

うちも40坪ちょいで、同じようなオプションつけて1000万台でした(^^)
当時は木材ポイントがあり、無垢床にしたら黒字でした(笑)
数年経ちますが不具合なく快適です。
県民様々です。

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エコカラット入れてませんが４２坪で坪63万でしたよウチ　県民で　
ウッドワン＋ウッドテック　ほぼほぼオール床暖太陽光風呂にミストサウナ付ですけど　
高いですか？　
ご教授願います

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>>899
普通じゃない？

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>>899 通りがかりさん
高いか安いかなんて聞いてどうすんの(笑)
県民はオプション単価決まってるんだから、高いも安いもオプションつければ高くなるし、つけなきゃ安いしかないでしょ。
人様ん家の坪単価なんか聞かされても…

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>>899
それだけの情報じゃ高いかなんてわからないです。

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>>896 入居済みさん
御宅はどんな豪邸なのかしら？

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県民共済で最近建てられた方いますか？
オプションやこだわった点など、教えてください。

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うちは県民と迷った結果へーベルで建てました

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>>904 匿名さん
無垢床、ベランダ大屋根、水回りグレードアップ、壁紙、あたりですかね。
噂通り、標準内でも満足度高い内容でした。

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ヤマダウッドハウスと県民共済で検討された方いますか？

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907さん
検討しましたよー

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へーベルに最終的に決めた理由はなんだったのでしょうか？

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前に書いてあったよ。
性能差が歴然だったからって。

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私がへーベルにした理由は性能差が歴然なのは勿論ですが
30畳のLDKの真ん中に柱を立てなくて済んだからです
県民だと2本柱を立てなければなりませんでした。

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それと40坪しかない狭小地ですので
土地の有効利用のためにオーバーハング構造として下を駐車スペースにしたかったというのもあります。
県民だとオーバーハング構造は不可ですからね

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その条件下で逆に県民が最終候補に上がったのはなぜですか？
へーベルと県民を比べること自体が‥‥
工法ももちろんだけどすべてが違いすぎて同じ土俵に立たせることすらないと思っていました。

ちなみにうちは実家がへーベル、現在県民とタマホーム、桧やあたりで考え中です。

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ここって作るの早いね。うちの近くは多くの職人投入して一気に仕上げてた。少なくとも3台は車止まってた、いつも。近くの大手のチンタラ具合ときたら。まあ出来はわからないが。

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>>914 戸建て検討中さん
そうですか？どの段階で一気に投入していたのかわかりませんが、遅い印象しかないです。某大手は地鎮祭から3ヶ月半で建ちましたが、ここは早くお願いしても5ヶ月かかりました。

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参考になりました。
確かに30条のLDKでは県民共済では厳しいですね。
自分は平屋なのですが、長方形の平屋のため23畳LDKですが変な柱もなくいい感じにまとまりました。

素敵な家ができるといいですね。

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県民共済は営業がいないから自分で勉強しないと、とよく聞きますが
結局営業マンがいるハウスメーカーでも自分がきちんと勉強しないと満足な家は建たないですね

ハウスメーカーのモデルハウスは素敵ですが、現実的な完成内覧会などに行くと、お金をかけて有名なハウスメーカーを選べばいいってもんじゃないな…と感じます

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908さん、県民共済とヤマダウッドハウス、どちらにしましたか？

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>>918 匿名さん
県民共済です。
先にヤマダみてからでしたので、県民を見たらヤマダの勝てるところが何も見つからなくなってしまいました

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自分もヤマダウッドハウスを候補に入れてました
メリットは標準で泡断熱
太陽光が他メーカーより安くつけられる(らしい)
ヤマダ電機で家電も安く買える(営業さんの口約束です)
営業さんも優しくて良かったのですが

私も後に県民共済住宅を見に行って、欲しい設備は標準で、もしくは格安のオプション価格で全て揃っていたのと、手続きにかかる様々な費用が明確で総額もわかりやすかったので決めました
デメリットは土地が無いと予約できず先に進めない
一部陸屋根にしたかったのですが県民は陸屋根ができません
でもよく調べたら、陸屋根はきちんと排水を掃除、メンテナンスしないと雨漏りの原因になることがある、と知ったので安易に決めなくて良かったです

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ここの提携ローン使うとつなぎローンは安く借りれたりしますか？
担当者も銀行も言ってることが違うので本当に困ります。その時になってわかるんじゃ銀行選びの参考にならない！！！

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>>921 つなぎローンを安くってどういう意味ですか？
県民担当の銀行の担当者に聞けばいいのでは？その人が最終的に窓口になりますよ。

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>>921 匿名さん
？？？

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県民は窓口としての役割だけなので金利を決めるのは銀行側でしょ。なので安く借りられるかどうかは銀行によるとしか。

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県民共済で既に建てた方に質問です
契約して着工待ちなのですが、今の時点で照明など未選定なので引き渡しまでにトータルの金額が変わると思うのですが
トータル金額が出たときに、また訂正後の見積書を貰えますか？
また、契約したときの見積書の間違いを今更発見したのですが(辞めたはずのオプションが入ってました)設計士と監督(まだお会いしてません)どちらに言えばいいのでしょうか…

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>>926 名無しさん
ここから先は監督に言えば対応してくれますよ。すでに連絡先がわかっていれば、早めにこちらから連絡してオプションのこと伝えておいた方がいいですよ。先延ばしすると言った言わないの水掛け論になりかねませんし、発注済みでゴタゴタする可能性もあります。

契約後の訂正は基本的には無しなので見積もりはもらえないと思っていた方がいいです。

照明に関してはおっしゃるとおりまだ未選定ですから見積もりは出してもらえますよ。見積もりをみてから増やしたり減らしたりできます。
照明器具は金額がわかりやすいですが、意外と配線に金額がかかったりします。うちはダウンライトばかりなので器具は安値でしたが配線でだいぶ高額になりました。見積もりもらってよく検討したほうがいいです。

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>>927 入居住みさん
ありがとうございます！
契約間近の頃にはすっかり気が抜けてしまいました
あともう一息なのでがんばります(^^)

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>>928 名無しさん
先月末から入居した者です。気になるところは遠慮せずどんどん言いましょう。
今後、とにかく間違いが発生することが予想されます。私は設計士・監督共に酷かったです。間違いやミスの連発、指摘したところが直っていないなど日常茶飯事。挙げ句の果てに、中途半端な状態で引き渡し。引っ越し初日に浴槽にお湯が出ない。これにはさすがに監督を怒鳴りました。現地にはなるべく足を運ぶことをお勧めします。

ただ家その物には満足しています。施主に必要なのは細かさでしょうか？私は神経質な性格なので、とにかく色々指摘しました。遠慮はいりません。一生に一度の高い買い物ですから。アイツは口うるさい客だと認識させておけば、よりちゃんとやるでしょう(笑)

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既に建てた方に質問です
化粧手摺は床色に合わせることが出来ますか？
床色をチェリーにしたいので手摺も色合わせ出来たらいいなと思っています。
オプション費用がかかる場合いくらぐらいだったかも知りたいです。
よろしくお願いします

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>>930 名無しさん
うちは標準ではないものにしましたよ〜2-3万くらいだった記憶が。
ただここ数年なので古いわけではないですが、昨年のオプション規制？が入る前に建てましたので、今も出来るか、値段はどうかわかりません。

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>>929 住み始めですさん
着工後も気が抜けないですね(*_*)

初風呂でお湯が出ないは確かにぶちギレますよね
自分は強く言うのは苦手なので胃が痛くなりそうです…でも頑張ってこまめにチェックしに行こうと思います

ありがとうございます！

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ＡとＢの銀行があって、つなぎローンを銀行Ａで使って、最終融資はその時の金利が安い銀行にするって可能でしょうか？
そのまま銀行Ａで最終融資をうけるのか、銀行Ｂにするのか選べるんでしようか？

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>>933 匿名さん
銀行がやってくれるのなら可能ですが、そんな面倒なことやりませんよ。
手間はもちろん手数料もかかるし。

ちゃんと計算したの？メリットあるの？

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↑
県民程度の物件ならやらないってことね。
何億の物件になら分散させることは聞くけど。

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計算してみたのですが、最終の融資のときの金利によってだいぶ支払い額条件が変わる状況です。
つなぎローンは住宅ローンとは別物できんしょう契約が全部で三回あって三回目に違う銀行と結べばいいのかと思っていたんですが甘く考えていました。

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>>932 名無しさん
ちなみに私の場合は引き渡しのときに、契約時に比べ何が不要になり、何が追加になったか詳しい明細をくれました。ご存知かもしれませんが照明代は定価の35％掛けで、床面積×1500円が建築費に含まれています。私は照明にはこだわりがあった為、費用を気にせず選定し(ほぼ全てダウンライト)コンセントも延長コードを使わなくていい様、目一杯取り付けたので30万ほどオーバーしました(((^^;)

出来れば週に１回は図面を持って現地に足を運び、図面と一致しているか逐一確認しましょう！監督にもよるとは思いますが、着工後でも多少の変更は認めてくれます。

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>>936 匿名さん
ってか、金融機関に聞けば？
こんなところで聞くより確実でしょ。
つなぎローン自体がやるところやらないところあるから、AとかBではなくて具体的な話でないと答えようがない。

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県民共済の床下の断熱材ってなんなんですか？
壁と天井は、高性能グラスウールですよね？

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床下の断熱材は硬質ウレタンですか？

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床下に硬質ウレタンなんて吹き付け断熱選んでも使われないよ。標準で何使ってるかは忘れたけど一般的な物のはずだから調べればそれかと。

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洋室建具ですが、ウォルナットのような色が希望なのですが、県民で展示してあるものだとダイケンのハイドアだけでした。アベコウやウッドワンの色違いもオプションで選択可のようですが、ウォルナット色もあったりしますか？

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>>942
ピノアースのカタログを見ました。

ディープブラウン色かミディアムブラウン色がウォルナット色に近そうですね。

県民共済住宅で建てるには、自分自身で調べることも多いです。

頑張って良い家を建ててくださいね。

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