注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. 県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
匿名さん [更新日時] 2025-01-16 17:39:35

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2015-02-04 16:56:56

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県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3632 通りがかりさん

    そもそも自分の家を作ってもらってるのに、訴えるとかその家、曰く付き物件だな。笑
    縁起がめちゃくちゃ悪そう。

  2. 3633 匿名さん

    それが契約

  3. 3634 マンコミュファンさん

    GW中に展示品を入れ替えするとの情報がありましたが、ホームページの「品質」→「標準装備」→「外部仕様」「内部仕様」に何らの動きはないようです(更新がない)。
    外壁や床材などに主だった変更はなかったのでしょうか …… (見に行く価値なし?)

  4. 3635 通りがかりさん

    >>3632
    契約って、対等ですよね。「自分の家を作ってもらってる」という考え方おかしくないですか。県民関係者ですか。
    元々県民の契約書は県民の都合よいように書かれていて、一部変更を申し出ても変更してくれませんよね。
    支払い期限が1日でも遅れれば遅延金を要求されますよね。もちろん話し合いなどありません。契約書通りで押し切られます。契約書に記載されている事案以外で遅延されるのであれば請求するのは当たり前だと思います。
    ただし、今後のアフター等を考えて対処した方がよいかと思います。ブラックリストに記載されるかも


  5. 3636 匿名さん

    >>3635 通りがかりさん
    勝手に関係者とか、、、笑
    なら遅れない様に自分で建てれば良いのでは?
    対等なら持ちつ持たれつなんじゃないの?
    契約書が県民の都合の良いように書いてある?ならその時に言えば良いのでは?
    それを言うのであればただのクレーマーになってしまうのでわ?契約の時点で言われてるし書かれているし、それを当事者になったら納得いかないじゃ、契約書書いてもらってる県民共済も困るのでは?

  6. 3637 eマンションさん

    >>3635 通りがかりさん

    そうですよね!

  7. 3638 eマンションさん

    >>3635 通りがかりさん

    そうですよね!

  8. 3639 通りがかりさん

    >>3636 匿名さん

    3635 です。
    関係者でなければすみませんでした。
    むきにならずきちんと読んでください。
    「契約時に契約書の変更を申し入れても変更してくれない。」と書いてあるでしょ。
    県民は、強気です。現状の契約書でいやなら・・・

  9. 3640 口コミ知りたいさん

    >>3639 通りがかりさん
    そうなのですね。
    でもそれで納得してサインしたのであれば仕方無いですよね。納得出来なかったら契約しなければ良いことですし。
    県民共済はそんな感じの冷酷な対応ですよね。

  10. 3641 マンコミュファンさん

    >>3640 口コミ知りたいさん
    冷酷というよりは事務的ですね。もともとセールスされて申込や契約した訳ではないですし。申込件数が急増していて県民の現場が混雑しています。こども未来やエコ補助金が可能な仕様にした影響のようですし、値下げもしました。県民も頑張っているのではないでしょうか?

  11. 3642 検討板ユーザーさん

    >>3641 マンコミュファンさん
    なんか話が変わったような、、、?
    確かに頑張っているとは思いますが、値下げの分、仕様が悪くなりましたよね。
    会社の内容は、かなり利益を上げているようで、もっと還元してくれても良いのでは?
    今回の値下げなら、ただ値下げするだけで仕様は据え置きとか。
    まあ、自分には今の状況は丸っ切り関係ないですがね。

  12. 3643 通りがかりさん

    株式会社県民共済住宅 2022年10月05日第15期決算公告▲8億8539万9000円 (赤字転換)

  13. 3644 名無しさん

    >>3643 通りがかりさん
    大丈夫ですか…?笑
    決算報告書の見方わかります??
    8億の赤字を負う会社がありますか?そんなとこに家を建てれませんよ。
    もう少し決算報告書の読み方を読める様にした方が…笑

  14. 3645 匿名さん

    読み方も何も決算公告をコピペしただけじゃないの?

  15. 3646 匿名さん

    3644が勉強不足なような

  16. 3647 マンション掲示板さん

    >>3646 匿名さん

    3644さんにコメントの理由を説明して欲しいですね。
    元々、自己資本比率30%程度で当期純利益数千万円と儲け主義でなかったところ、前期決算赤字で自己資本の10%が吹き飛んでいる。顧客に価格転嫁しなかった証かと。積水他の大手メーカーが便乗値上げで過去最高益となっているのとは対照的ですね。

  17. 3648 マンコミュファンさん

    >>3647 マンション掲示板さん

    そうなんですね!

  18. 3649 検討板ユーザーさん

    >>3642 検討板ユーザーさん
    (参考)「マンコミュファンさん」は複数いる模様。

  19. 3650 口コミ知りたいさん

    >>3647 さん

    今の話は純利益で話しているからおかしいんですよ。
    純利益の中身はなんなのか、粗利をみてみないと内容が悪いのか判断ができません。
    今回のは、余剰金を使ったと言う事でマイナスとなっていますが、実態はどうなんでしょうね。
    給料の他に役員報酬、社員の報酬は払っていないんでしょうか?8億の赤字で払っている会社はありませんよね。

  20. 3651 匿名さん

    今朝の地震、皆様どうでしたか?
    私のところは震度3表示でしたが
    県民さんの造りが良いのか
    耐震3なら当たり前なのか
    はたまた選べるオプション制震ダンパー様のご利益なのか
    震度2弱くらいな体感でした。

    我が家ときたら元々の地盤が決して良くはなく
    杭打ちまくりな涙目価格になっていたのですがね。

    前のボロ住まいでは
    地震の時には夜中でも飛び起きて眼鏡の確保
    震度3では窓とドアを開けて待機
    震度4なんて来た時は外に即避難していたので
    朝のニュースを見て驚きました。

  21. 3652 マンション掲示板さん

    >>3651 匿名さん

    うちも同じ事を感じました。
    賃貸だと犬が震度2でも鳴いていたのに、今朝は気付かずに寝てましたよ。凄いなと感じました。

  22. 3653 口コミ知りたいさん

    >>3650 口コミ知りたいさん

    >>3650 口コミ知りたいさん
    ハウスメーカーの利益は施主の損です。県民の株主ではないので会社が赤字でも役職員の処遇のコメントは差し控えるべきかと。むしろ、良い給料をもらってやりがいをもって家を建ててくれた方がありがたいです。
    なお、本店備置の決算書を閲覧できたら解説を加えます。

  23. 3654 匿名

    >>3634
    GW後に行きましたが、仕様が大きく変わったわけではなく、少し展示が変わった程度のようです。
    仕様としてはウッドワンのドアの色が変わった(ホワイトの代わりにブラウン)のは聞きました。
    あと瓦のサンレイが無くなりました。私はサンレイにしたかったので痛いです。

  24. 3655 eマンションさん

    >>3653 口コミ知りたいさん

    あのー差し控えるべきかとって、自分が純利益のとこで話してるからそうなるんじゃないかな?
    そりゃ良い家を建てて貰うために会社の利益、社員の待遇を良くするべきです。なので利益が上がって無い方がおかしいですよね。
    今回の赤字8億ですよと言ったのがただ単に調べたら出てきただけであり、中身は分からないって事ですよね。赤字8億の中身が分からないと赤字とは言えないと思いますが。。。

  25. 3656 eマンションさん

    >>3654 匿名さん
    ありがとうございます!

  26. 3657 マンコミュファンさん

    標準で選択したかったALC、ウッドワン・ホワイトドア、サンレイがなくなってしまったか ……

  27. 3658 通りがかりさん

    地味なところだと、トイレの大型収納もオプションに変更されてましたね

  28. 3659 匿名さん

    赤字8億の中身が分からないと赤字

    ってなにがいいたいのか全くわからない

  29. 3660 匿名さん

    >>3659 匿名さん
    お金の流動の意味がわからないのですね。
    まあ、経営者なら分かると思いますが。
    とりあえずコメント最後にさせていただきます。
    ありがとうございました。

  30. 3661 匿名さん

    キャッシュフローの話と赤字は全然ちがうし、赤字は赤字だぞ。何が言いたいのか全くわからない

  31. 3662 評判気になるさん

    >>3655 eマンションさん

    埼玉県民共済の22年7月期決算報告に県民共済住宅の記載あり。原材料高等の価格転嫁が遅れたため業績悪化した。ウッドショック対策費や価格改定をおこなったが、その効果がでるのは来期以降となっている。赤字の理由はほぼ分かったが、新仕様はやはりコストカットされているらしい。

  32. 3663 匿名さん

    >>3652 マンション掲示板さん
    わぁやっぱりそうなんですね、ありがとうございます。
    あの地震の時、私は下にいたのですが
    2階で寝ていた子供もやはり起きることなく全然気付かなかったとの事でした。
    耐震3なので地震保険の保険料が結構割引されるよと保険会社さん仰っていましたが
    やっぱり耐震性能って本当にあるのですね。

  33. 3664 評判気になるさん

    震度2-3で制震ダンパーが機能することはほとんどないですよ。
    効果が発揮されるのは、筋交い(または壁)が破壊される位の変形が発生した場合です。
    県民は耐震等級3ですので、ほとんど変形しないので効果はなかったとおもいます。
    変形しにくいので上階の揺れの増幅が少なかったのでしょう。
    (前の家が耐震性が低かったことにより上階が1階より大きく揺れたのでしょう)

  34. 3665 匿名さん

    >>3664 評判気になるさん
    筋交いが破壊されるほどの大地震・・・想像するだけでも恐ろしいですね。
    私、耐震というのは巨大な地震で建物が揺さぶられても
    柱が折れて家が傾いたり屋根や瓦が崩れ落ちたりしない
    そんな強さをイメージしておりました。
    ありがとうございます。

  35. 3666 名無しさん

    そろそろ2年目点検の連絡が来る頃なのですが
    幸い特に不具合という不具合や気になるところがありません。
    それはそれで良いことなのですが、
    自分が気づいていないだけということもあるので念のため
    他の方はどういう不具合を県民さんに伝えたのか気になります。
    可能な範囲で教えていただけますか。

    床鳴りや壁紙の不具合はなし。
    あとは、、、どのあたりをチェックしておけばいいのだろう??

  36. 3667 匿名さん

    地味な変更点ですが、LIXIL洗面台がフルスライドから開戸タイプにダウングレードされていました。

    あと、オプションファイルにあったダイセンミセル収納の展示が増えていました。

  37. 3668 匿名

    >>3667
    マジですか…しれっと色々改悪してるんですね。
    気のせいかとも思っていたのですが、TOTO風呂のカウンターやカウンター下収納も展示品からなくなっていた気がします。
    他にも誰も気付いていない改悪点がありそう。

  38. 3669 匿名さん

    物価高の中、元の価格に戻したわけだから仕方ないですね。
    35坪で少なくとも100万はコストカットしてるのでは?

  39. 3670 通りがかりさん

    こういう場合、洗面台をフルスライドにするのに差額で行けるんでしょうか?
    それとも標準の洗面台を放棄して新たに洗面台を見積もりで追加することになるのでしょうか?
    改悪するにしろ、キッチンのように差額オプションとして用意していただきたいものです。

  40. 3671 マンション掲示板さん

    LIXILの洗面台はMV廃盤になってEVになったのも影響しているのかな
    いずれにせよ、各メーカーが値上げしているしている中だし、共済もなんかしら仕様下げるようにしないと値下げできんだろうね

  41. 3672 匿名

    千葉寄りの埼玉です
    うちもダンパーと杭打ちしてますが
    千葉の震度5がわからず寝てました。
    震度3もちょっと振動がわかるくらいです。

  42. 3673 通りがかりさん

    標準仕様のグレードダウンにより、価格的には、アイダ設計、ライクスホームも視野に。
    言わずと知れたアイダ。また、ライクスの柱は県民同様に4寸だし、その他、諸々と選択肢があり融通がきく。
    ただ、樹脂窓や瓦屋根がオプションだの、外壁が14ミリサイディング だの、床材がシート張りだの、と注文がつくので心が揺れる ……。
    (注文住宅だから仕方なしか)
    こんな状況下で、県民共済住宅には、底力を見せていただきたいと思えてなりません。

  43. 3674 匿名さん

    >>3673 通りがかりさん
    上の方の赤字話でかいてありますが、他のハウスメーカーは毎月値上げをして儲けています。県民標準仕様でも普通の家は建つし、オプションも格安なのでお得さは変わっていないと思います。

  44. 3675 eマンションさん

    >>3671 マンション掲示板さん
    昨日見てみたところ洗面台が確かに「EV」に変わっていました。
    左半分がスライド、右半分が開き戸のタイプで、結構使いやすそうでした。

    今回の変更では「〇年〇月以降の契約から適用」のようなシールが貼られていないので変更点を見付けるのが難しいです。

  45. 3676 通りがかりさん

    筋交いや構造用合板は、どうなったのでしょうか。前者はそのままとして、後者(ダイライトやスターウッド)に変更はあったのでしょうか。変更があったのであれば、建築物の構造に関わることとなり、なかなか簡単には受け流すことはできません。
    この点につき御存じのお方、お教えいただければ幸いです。


  46. 3677 匿名さん

    簡単に受け流すことができないくらいのことは直接聞いたほうが良いと思う

  47. 3678 匿名さん

    >>3676 通りがかりさん
    構造用合板は設計士はEXボードと言っていましたが、展示のボードは青かったのでEXハイパーと思われます。
    ダイライトなどに比べると安価でコストカットになってますよね。

    それからこれは以前からなのか?基礎パッキンが基礎天端全体に敷くロングではなく正方形の部分パッキンでした。
    部分パッキンではパッキンのない所の土台は浮いてるので、荷重が集中してしまいますよね。
    小動物や大きな虫が入るのが恐ろしいです・・・防鼠材を使うとは思いますが。

    あとお風呂や玄関土間に、基礎断熱どころか気密パッキンも使っていなくてショッキングでした。

  48. 3679 評判気になるさん

    >>3678 匿名さん
    数年前に建てたブログの方は気密パッキンが使用されていることを実際に確認していましたが、変わったのですか?
    通気部分が正方形のパッキンなのは以前からのようです。

  49. 3680 匿名さん

    >>3678 匿名さん
    虫が入りにくいのは全周のほうが安心感ありそうだけど耐荷重はどっちもどっちじゃないですかね?
    部分的にやる基礎パッキンは荷重が主にかかる柱とアンカーボルトのところは必須だし、仕様を見ると全周で使うロングのやつより耐荷重が大きい。

    土間が気密パッキンという人が最近でもいるようだけど、これからは違うということ?

  50. 3681 匿名さん

    すみません、3678の訂正です。
    浴室は気密パッキンでないですが、玄関土間は気密パッキンじゃないわけないですよね。
    浴室の基礎断熱と気密パッキンは追加料金でもやってもらいたいですが・・・
    部分パッキンは以前からなのですね。

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