県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3500 通りがかりさん
ってか、今お買い得じゃないよ？明らかに値上げしていってるからね。

1番得したのは2年前に建てた人だね。ウッドショック費なんてなかったし、御影石もあったし。最高でしたね。

>>3501 評判気になるさん
御影石はうちはあえて辞めたよ。
基礎状態がわからないし、白蟻の蟻道にもなりかねない。
なりより県民共済の証！みたいで、好きでは無かったな。

値上がりがどのタイミングであるかはわからないが、世の中の情勢からして値下がりする要素はないように思う。

住宅ローンがある場合は金利上昇の可能性も。

ダイニングテーブルの上にペンダントライトをつける予定なんですが、パナやオーデリック以外で施主支給で付けた方いますか?
オススメの照明とかあれば教えてください。

>>3466 検討板ユーザーさん
おしゃれ感がないのは完全に自分のせい。あなたが全くセンスがないから。

県民共済で建てました。
満足しかないです　坪単価は打ち合わせ途中から上がりましたが
世界中で物価高なので仕方ないと思います。
県民さんが坪単価上がるなら大手も上がります。
材料を確保できるかどうか？がカギだと思っています。
利益を追求しないから今までやってこれたのでしょう？
とてもありがたいことだと思って感謝しかありません。
全国に埼玉県だけですよ　共済の中で家を建てられるのは。
長く続けていってほしいと思います。
標準を選べば余計な金額もかかりません。
家は住む人が創っていくものです　　最初から満足で建ててしまうとその先楽しみがなくなります。
１０年後２０年後のリフォームを見据えてまずは標準で十分だと思います
うちがこだわったのは外壁と屋根材と基礎工事です。基礎だけプラスで後は標準で選びました。

壁紙や照明　床材　施主のセンスです　　県民の標準はダサくないです。
ダサくなる原因は、そのあとに入れる家具類です。

>>3507 ななさん
大手ビルダーはオシャレを提案してくれますが、県民はしてくれません。
私は県民2軒目ですが、オシャレなんて時々で変わるので、県民鉄板ですよ！

おしゃれに1000万とか出せるんなら大手で好きに建てりゃいいやん

掃き出し窓のサイズは標準だと160までだそうですが、それ以上大きい窓にした方はいらっしゃいますか？
標準外サイズのサッシは、差額ではなく減額なしの丸々追加との事ですが180や233に出来ないわけじゃないのでしょうか？

>>3510 匿名さん
4枚窓がいけたのだから規格が合えば大丈夫な気がするけど
今時はZEHがどーのとかがあるからね
どうなんだろう

>>3510
ウチの掃き出し窓は引き違い4枚の251。
でも一年前に引き渡しだったので
今の県民ではどうなのかわからない。



自分からも引き渡し済みの他の方に質問。
自然換気口のフィルタを交換したいのだけど
大手ホームセンター数チェーン回ったが
どこも(株)キムラの交換用のフィルタの取り扱いがない。

メーカー直電で純正購入？
それともよさそうな互換フィルタありますか？
純正は高そうだから、安くて簡単に手に入る互換フィルタだと嬉しいのだが
他の方どうしてます？オススメとかあればぜひ紹介ください。

現在、県民で建て替え中です。
建て替え前が築40年近い古い建売で真冬の寒さが凄かったです。
アルミサッシ、シングルガラスで窓の数も多かった。
現在仮住まいでURのコンクリート集合住宅ですが暖かくて驚いています。

新しく建つ県民の家も同じくらい暖かいでしょうか？
同じ様な環境から県民の家に住んでいる方の感想を教えて頂きたいです。

新しく建つ家は県民の旧仕様で、断熱材は標準、窓はYKK樹脂で
県南東部に住んでます。
同じ様に暖かいなら布団や毛布の数を減らして処分したいと考えています。

よろしくお願いします。

>>3514 口コミ知りたいさん

>>3514 口コミ知りたいさん、丁寧な返信ありがとうございます。
やっぱりコンクリートの集合住宅は特別暖かいのですね。
古い家は真冬の朝は一桁の温度が当たり前でしたので県民の家も
暖かい印象ですが、布団の処分は実際に住んでから判断します。
引っ越し前に荷物減らしたっかたのですが。

詳しく教えて頂きありがとうございました。

>>3515 匿名さん
私も暖かいんだろうなと思っていたのですが、身内で先に建てた方が古い家より冬場は寒いんだよねって言っていたので不思議に思っていましたがやはり住んでみると寒いです。故に先ずは県民共済のUVカット系のレースカーテンをやめてみると多少は違いますが大元の窓ガラスが熱を入れにくいのでやはりエアコンを多用する住み方が適切な感じとなっています。機密性が多少高いのでエアコンの熱も逃げづらく古い家よりも効率は良いはずです。ただコンクリートの賃貸とは開口部分の量や間取りが広目だったりと寒い要素が増えますので比較して暖かい要素は無いと思います。最近は一般の家はLDK等広めに造り窓で開放感を出す傾向がありますので余計にエアコンが効かず寒かったりします。県民共済の標準のエアコン最大サイズが2年前の当時18畳クラスまででそれを広めの25畳の空間にいれていたりするので温まるのも遅くなっています。多少追加してでも空間にあった余裕あるエアコンを入れた方が住みやすいのかなと思います。結論としては県民共済の家はエアコン使ってなんぼであり
もしエアコンがなければ朝一の冷えた温度をずっと維持するようなクーラーボックスみたいな家だと思います。
以上私の感想ですが参考になれば幸いです。失礼致します。

>>3517 匿名さん

返信ありがとうございます、URの仮住まいは一階なので上と左右囲まれてます。
それでも十分暖かい、解体した家が寒すぎて感覚がズレている可能性もありますが。

>>3517 匿名さんも県民の家は寒いとの感想なので、ご忠告に従って防寒モノは温存します。

ありがとうございました。

そろそろまた値上げの時期かね…

>>3519 名無しさん
11月契約分から値上げしますかね…

>>3519 名無しさん
いやまだですね。
1月か2月だと思います。その時期に石膏ボードが値上がるので、11月は仕上げ材が値上がりです。
両方の値上げを考慮するのであれば、1月～3月が怪しいかと。

何十年ローンで計画してる訳だから、長期で見れば大した値上げ幅ではない。

>>3522 通りがかりさん
長期でみる意味が分からない！笑
数ヶ月前の契約者より坪三万高いだけで、35坪の家なら100万弱の値上げだからね。数ヶ月前の契約者は、100万円分の物を取り付けられるんだよ？
ローンで長期で見れば大した値上げじゃないと言うのは論点がずれまくっている。自分に言い聞かせているだけ。

精々、数％（一桁）でしょう。全て織り込み済みでしょ。
ローン金利及び建築材料の急上昇があれば別だが！

そんなこと、予測した上での住宅の購入でしょう。

取り敢えず屋根の断熱材は効いているのか分からないほど夏場の二階は暑い。
雨戸の戸袋の方向が窓ガラスの鍵と逆方向付いていたりするためいちいち開閉が面倒。
和風が好きなのでデザイン性の問題は特に無い。
勉強やの洋室もフローリング板張りだが基本お洒落で後はインテリアのセンスなので問題ない。

>>3525 周辺住民さん
屋根はガルバ？瓦？

>>3525
雨戸の戸袋って左右にあるの？最近そんなの有るかな？
自動開閉じゃ、そうじゃなくても窓の上部に戸袋があるのでは？
確認はしてないが。

標準仕様でこれからグレードダウンを予定してるものって何かありますかね？
玄関ドアは新仕様になって特にアナウンスもなくかなりグレードダウンした印象があります。

>>3525 周辺住民さん
エアコンの効きも駄目ですか？
夏は外気も高いし、どんな高性能な断熱材を入れようが、2階が暑くない家はあり得ないと思いますが。

うちはALCを採用しましたが　真夏でもどの部屋も快適でした。
エアコンを入れればすぐ冷えるし　今は冬に向かっていますがまだ
夏の部屋着でウロチョロできています。

>>3525
どこのメーカーで作ったか分からない、古い家の話かね。このサイトじゃないだろう。
他へ行きな！！

>>3524
住宅ローンの金利が上がりそうな気配ですね。
細かい話もいいが、大局を見据えて。

県民共済で、浴槽、キッチンをリフォームされた方いますか？値段は他よりお安いかと思いますが、他の営業マンより親切ではない気がします。
色々見積もり出してから検討した方がいいですかね？
やっぱり。
リフォームされた方教えて下さい。

>>3533 評判気になるさん
外壁塗装も気になります。

今、太陽光発電が設置されていますが更に蓄電池設備も設置しようと思い、
県民と他社で見積もりをとりました。
価格は同じようで、決め手は信頼度かな。設置するなら県民にしようかと思ってます。

>3533さん

ここに他の会社同様の親切さを求めてはいけません。
本業は共済の保険業で営業ノルマもないので必死な営業をしません。
浴槽、キッチンだけならヤマダ行った方が丁寧です。

最近ウッドショックも落ち着いてきたようですが、県民共済はウッドショック対策費はまだかかるのでしょうか？

>>3537 戸建て検討中さん

木材は確かに高止まりしましたが、他の資材がまだ上がるので、まだ上がるとは思いますけどね。

住宅ローンの金利動向も気になるな！

>>3539 通りがかりさん

住宅ローンは、変動が1番ですね。どう考えても、いきなり1.5%になったりしないからね。今、固定にする人はあり得ない！

>>3540 検討板ユーザーさん

同感ですね。そもそも5年ルールや125%ルールを採用する金融機関で変動一択ですよ。

>>3540
>>3541
何かちょっとだけ怪しくなってきたような気がする。

>>3542 通りがかりさん
まだ全然大丈夫。
わざわざ10年固定にする意味が分からない。
なら、フラット35にするべき。
今は変動一択でしょ。というか、10年固定はやめた方が絶対にいい。メリットがない。

県民共済住宅で建てた人の外構工事費用
いくらくらい掛かりましたか。

>>3544 名無しさん
県民で建てるかどうかと外構費用はあまり関係ないと思います。立地や土地の広さやこだわりでいくらにでもなるので。

>>3543 マンション検討中さん

10年固定の金利と手数料を上回る運用益例えば楽天モバイル債などでの運用を比較して、借りるか運用するか決めるなどメリットはあります。35年ローンを前提にすると運用との比較は難しいです。

2階もシャッター付いてて良かった。通りから見える1箇所だけ開け締めして、他はずっと閉めてる。暗いけど寒いよりマシ。

フラット３５は前月と比べ０．２ポイント利上げ、大手５行の住宅ローンは1月と比べ
0.1～0.35％の引き上げか。詳しくは今日のニュースで。

2階シャッターですか、大雨の時など心強いですね。
冬は閉めておくと暖かいのですか？
日中は太陽光を入れたいなと思うのですが、
閉めっぱなしのほうが熱が逃げないのかしら？

今どきのパッシブデザインとかだと、
太陽光も熱源として利用しているようですが、
こちらの住宅はどうなのでしょう。
充填断熱工法とか複層ガラスとか断熱性能は高いようですが。

YOUTUBEあるのね