県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

うん。ここで土地代いくらって言ったのは間違いだね。見栄張り。

俺は県民共済住宅で建ててるが、同じ県民共済住宅仲間とは思われたくない一言。本当にダサい。
でも、俺は、心より県民共済住宅は良い家だと思ってる。

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埼玉県内で億超えの土地に建てた県民だなんて
知ってる人が見たら即身バレしそうな情報だけど大丈夫かい？

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浦和区や中央区など土地だけで億を超えるのは
別に珍しく無いと思いますが…

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>>3474 匿名さん
そうですね。川口市だけでもいっぱいあるからね。

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>>3473 ご近所さん
浦和駅や大宮駅の至近は普通に億超えている。県民も結構建っていて、見栄だの特定だのと話題になるほどではないと思うが。。。

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>>3471 匿名さん
そこに貴方が住んでいるなら説得力あるが、見た事も無いんじゃない？田園調布でも何でもなく、ただの埼玉なんで、億超えエリアにも普通に県民建っています。何のこっちゃって感じですが。

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同じ埼玉県内でも土地の安いエリアはたくさんありますからね。
無知は恥ずかしいが話題にするほどの話ではない。

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億越えの土地代で大反響、羨ましいって事だろうな！　大宮寄りじゃ夢のまた夢。
素直でしょ。

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億越えと言ってるのが笑える。
大体値段を口に出しちゃう人は見栄張りか自慢が好きか。どっちにしろ流されるタイプの人ね！
しかも大宮周辺で羨ましいとか全く思わないから！笑

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埼玉県で億超える土地なんて限られたエリア、かつ一定以上の敷地面積があるとこがほとんどだろ
売り出されてる数だってそんな多くない
埼玉県内で億超えの土地がありふれたものだと思ってるやつは幻でも見てるの？

億超えの土地の近くの条件の悪い土地に３階建ての建売があったりは普通に見るけど、億超えてそうな土地で県民の家なんてみたことないわ

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>>3481 周辺住民さん
スーモを見てみなよ。浦和駅近くはほとんど億超えだから。大宮駅でも徒歩10分以内なら坪250は超えるから同じ。ここ10年で倍にはなっている。なかなか整形地物件が出ないけどね。価格上昇を見越して買うし、歳取ったらマンションに引越すので、建物にあまりお金かけないのには県民最適なんです。

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>>3482 eマンションさん
今の土地価格はとっくにバブル超えしてる。建物価格も高騰していて積水は35坪で5000万円の見積もり。住林も同じ位だった。県民は半額以下。土地代が億超えで大手ビルダーだと建物込みで1.5億以上。県民ファンは安いけど良い家を建てたい人々。現実を語っているのに、見栄だ自慢だと残念な反応が多い。

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浦和駅近くほとんど億超え？
また馬鹿なこと言ってるなーと思いつつ一応スーモで浦和駅に絞って値段高い順に並び替えたけど億超えは７つしか売りに出てないよ
その中にすら北浦和最寄りが２件混ざってるし
やっぱり幻じゃん

自分が言ったとおり、限られたエリアかつ一定程度の敷地面積に限られてて数も多くないよね
埼玉県にどんな幻想持ってるの？現実みなよ

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>>3484 周辺住民さん
浦和で億超えの土地買って2軒目の県民建てた後なので何とも言えん。浦和駅徒歩10分で35坪以上で整形地、接道8m以上の土地はいくらでもあるが、中々売りに出ない。既に北浦和でも億超えてるのわかったでしょう？
論点ズレているが、県民で2軒目建てるのは貧乏人だ、浦和の土地で億超えはありえないし、そこに県民建てたら恥ずかしいという意見があるので、自分は県民ファンだから良い家だと思うし、別に恥ずかしくはないと言っているだけだけどね。周りにも県民あるし。大手ビルダーも考えたが、価格と価値が見合わないのでやめた。
土地代を言ったから食いつき凄いが、大体、自慢や見栄のために埼玉の土地を買うかね？都民には埼玉の土地値なんて全く理解されない。埼玉好きだし都内には県民ないので得だと感じる。
貧乏か、県民で恥ずかしいか、何てのは主観の問題だと思う。上で、一条で平家建てた人がドヤっていたけど、場所はどこなんだろうか。

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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

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争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

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>>3485 通りがかりさん

ほとんど億超えとかバカなこと言い出すからわざわざ調べて否定してやったのに、なんとも言えんって、頭空っぽなの？
北浦和が億超えの土地がないエリアなんて最初から一言も言ってないしほんと大丈夫？

億超えさんがバカにされてるのは、人の目なんか気にしないといいつつ、億超えの土地で県民で建てたけどダサい見た目が逆にいいとかコンプレックス丸出しだったり、自慢や見栄で埼玉の土地を買うかねといいながら、全く無関係の一条平屋の場所を馬鹿にするつもり満々だったり、そういうところがダセェ、無様、痛々しいと叩かれてるんだよ

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億越え、何でこんなに盛り上がるの？　ネットでググったらすぐ分かる事。

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オシャレな外観以外は、普通の見た目でもダサい！って分類して悦に入っても5年経てば「当時は映えてたね」だお。最初は帰宅する度に家を見上げたけど、半年くらい経過すると「えーと来週の町内のゴミ捨て場の掃除当番が終わったら直ぐに親の施設に行かないと…」って、道路からの見た目はあんまり気にしなくなる。あと豪雪地域の最近の家を見たらコッチ方面の家は、とくに屋根の破風だか鼻切の辺りはペラッペラな印象だお。

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>>3488 名無しさん
噛み合っていないし、県民と違う話題になっているからもういいんじゃない？

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>>3491 検討板ユーザーさん
意見している人は県民で建ててもいないでしょ？土地代がいくらだろうが、買う気もないのに人がどうしようが何の興味があるの？県民何の関係もないじゃない？ここ県民を語る板だけど？

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>>3489 通りがかりさん
そのとおり。しかも億超えが浦和にはないならまだしも、スーモでも何件もあるんだから。欲しい人は買えばいいじゃない？

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県民提携の外構業者の情報を教えてください。
人気で？竣工後から待たされるのですか？

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>>3494 匿名さん
外構は、竣工時から打ち合わせだと遅いですよ。
県民共済住宅は契約～着工が長いのでその期間に打ち合わせ始めればベストです。
竣工からでは、引き渡しが終わってから3ヶ月以上は待ちますよ。

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>>3495 評判気になるさん
ありがとうございます。

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打合せ中ですが、9月で値上がりました。
しばらく坪単価が上がらない事を祈ります。

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>>3497 匿名さん

外構ですか？？外構であれば業者の技量になりますが、10月11月ぐらいの施工であれば旧単価にできるはずですよ。各メーカー今契約の人なら据置にしてくれるはずですよ。

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今から住宅を建てる予定の人は、年末で値上げラッシュになるはずなので、契約が遅くなりそうな人は要注意でしょうね。また値上がりが予想されます。

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今がお買い得、お早めに。何て、どこかで聞いた事あるような。

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>>3500 通りがかりさん
ってか、今お買い得じゃないよ？明らかに値上げしていってるからね。

1番得したのは2年前に建てた人だね。ウッドショック費なんてなかったし、御影石もあったし。最高でしたね。

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>>3501 評判気になるさん
御影石はうちはあえて辞めたよ。
基礎状態がわからないし、白蟻の蟻道にもなりかねない。
なりより県民共済の証！みたいで、好きでは無かったな。

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値上がりがどのタイミングであるかはわからないが、世の中の情勢からして値下がりする要素はないように思う。

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住宅ローンがある場合は金利上昇の可能性も。

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ダイニングテーブルの上にペンダントライトをつける予定なんですが、パナやオーデリック以外で施主支給で付けた方いますか?
オススメの照明とかあれば教えてください。

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>>3466 検討板ユーザーさん
おしゃれ感がないのは完全に自分のせい。あなたが全くセンスがないから。

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県民共済で建てました。
満足しかないです　坪単価は打ち合わせ途中から上がりましたが
世界中で物価高なので仕方ないと思います。
県民さんが坪単価上がるなら大手も上がります。
材料を確保できるかどうか？がカギだと思っています。
利益を追求しないから今までやってこれたのでしょう？
とてもありがたいことだと思って感謝しかありません。
全国に埼玉県だけですよ　共済の中で家を建てられるのは。
長く続けていってほしいと思います。
標準を選べば余計な金額もかかりません。
家は住む人が創っていくものです　　最初から満足で建ててしまうとその先楽しみがなくなります。
１０年後２０年後のリフォームを見据えてまずは標準で十分だと思います
うちがこだわったのは外壁と屋根材と基礎工事です。基礎だけプラスで後は標準で選びました。

壁紙や照明　床材　施主のセンスです　　県民の標準はダサくないです。
ダサくなる原因は、そのあとに入れる家具類です。

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>>3507 ななさん
大手ビルダーはオシャレを提案してくれますが、県民はしてくれません。
私は県民2軒目ですが、オシャレなんて時々で変わるので、県民鉄板ですよ！

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おしゃれに1000万とか出せるんなら大手で好きに建てりゃいいやん

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掃き出し窓のサイズは標準だと160までだそうですが、それ以上大きい窓にした方はいらっしゃいますか？
標準外サイズのサッシは、差額ではなく減額なしの丸々追加との事ですが180や233に出来ないわけじゃないのでしょうか？

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>>3510 匿名さん
4枚窓がいけたのだから規格が合えば大丈夫な気がするけど
今時はZEHがどーのとかがあるからね
どうなんだろう

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>>3510
ウチの掃き出し窓は引き違い4枚の251。
でも一年前に引き渡しだったので
今の県民ではどうなのかわからない。



自分からも引き渡し済みの他の方に質問。
自然換気口のフィルタを交換したいのだけど
大手ホームセンター数チェーン回ったが
どこも(株)キムラの交換用のフィルタの取り扱いがない。

メーカー直電で純正購入？
それともよさそうな互換フィルタありますか？
純正は高そうだから、安くて簡単に手に入る互換フィルタだと嬉しいのだが
他の方どうしてます？オススメとかあればぜひ紹介ください。

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現在、県民で建て替え中です。
建て替え前が築40年近い古い建売で真冬の寒さが凄かったです。
アルミサッシ、シングルガラスで窓の数も多かった。
現在仮住まいでURのコンクリート集合住宅ですが暖かくて驚いています。

新しく建つ県民の家も同じくらい暖かいでしょうか？
同じ様な環境から県民の家に住んでいる方の感想を教えて頂きたいです。

新しく建つ家は県民の旧仕様で、断熱材は標準、窓はYKK樹脂で
県南東部に住んでます。
同じ様に暖かいなら布団や毛布の数を減らして処分したいと考えています。

よろしくお願いします。

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>>3514 口コミ知りたいさん

>>3514 口コミ知りたいさん、丁寧な返信ありがとうございます。
やっぱりコンクリートの集合住宅は特別暖かいのですね。
古い家は真冬の朝は一桁の温度が当たり前でしたので県民の家も
暖かい印象ですが、布団の処分は実際に住んでから判断します。
引っ越し前に荷物減らしたっかたのですが。

詳しく教えて頂きありがとうございました。

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>>3515 匿名さん
私も暖かいんだろうなと思っていたのですが、身内で先に建てた方が古い家より冬場は寒いんだよねって言っていたので不思議に思っていましたがやはり住んでみると寒いです。故に先ずは県民共済のUVカット系のレースカーテンをやめてみると多少は違いますが大元の窓ガラスが熱を入れにくいのでやはりエアコンを多用する住み方が適切な感じとなっています。機密性が多少高いのでエアコンの熱も逃げづらく古い家よりも効率は良いはずです。ただコンクリートの賃貸とは開口部分の量や間取りが広目だったりと寒い要素が増えますので比較して暖かい要素は無いと思います。最近は一般の家はLDK等広めに造り窓で開放感を出す傾向がありますので余計にエアコンが効かず寒かったりします。県民共済の標準のエアコン最大サイズが2年前の当時18畳クラスまででそれを広めの25畳の空間にいれていたりするので温まるのも遅くなっています。多少追加してでも空間にあった余裕あるエアコンを入れた方が住みやすいのかなと思います。結論としては県民共済の家はエアコン使ってなんぼであり
もしエアコンがなければ朝一の冷えた温度をずっと維持するようなクーラーボックスみたいな家だと思います。
以上私の感想ですが参考になれば幸いです。失礼致します。

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>>3517 匿名さん

返信ありがとうございます、URの仮住まいは一階なので上と左右囲まれてます。
それでも十分暖かい、解体した家が寒すぎて感覚がズレている可能性もありますが。

>>3517 匿名さんも県民の家は寒いとの感想なので、ご忠告に従って防寒モノは温存します。

ありがとうございました。

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そろそろまた値上げの時期かね…

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>>3519 名無しさん
11月契約分から値上げしますかね…

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>>3519 名無しさん
いやまだですね。
1月か2月だと思います。その時期に石膏ボードが値上がるので、11月は仕上げ材が値上がりです。
両方の値上げを考慮するのであれば、1月～3月が怪しいかと。

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何十年ローンで計画してる訳だから、長期で見れば大した値上げ幅ではない。

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>>3522 通りがかりさん
長期でみる意味が分からない！笑
数ヶ月前の契約者より坪三万高いだけで、35坪の家なら100万弱の値上げだからね。数ヶ月前の契約者は、100万円分の物を取り付けられるんだよ？
ローンで長期で見れば大した値上げじゃないと言うのは論点がずれまくっている。自分に言い聞かせているだけ。

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精々、数％（一桁）でしょう。全て織り込み済みでしょ。
ローン金利及び建築材料の急上昇があれば別だが！

そんなこと、予測した上での住宅の購入でしょう。

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取り敢えず屋根の断熱材は効いているのか分からないほど夏場の二階は暑い。
雨戸の戸袋の方向が窓ガラスの鍵と逆方向付いていたりするためいちいち開閉が面倒。
和風が好きなのでデザイン性の問題は特に無い。
勉強やの洋室もフローリング板張りだが基本お洒落で後はインテリアのセンスなので問題ない。

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>>3525 周辺住民さん
屋根はガルバ？瓦？

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>>3525
雨戸の戸袋って左右にあるの？最近そんなの有るかな？
自動開閉じゃ、そうじゃなくても窓の上部に戸袋があるのでは？
確認はしてないが。

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標準仕様でこれからグレードダウンを予定してるものって何かありますかね？
玄関ドアは新仕様になって特にアナウンスもなくかなりグレードダウンした印象があります。

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>>3525 周辺住民さん
エアコンの効きも駄目ですか？
夏は外気も高いし、どんな高性能な断熱材を入れようが、2階が暑くない家はあり得ないと思いますが。

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うちはALCを採用しましたが　真夏でもどの部屋も快適でした。
エアコンを入れればすぐ冷えるし　今は冬に向かっていますがまだ
夏の部屋着でウロチョロできています。

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>>3525
どこのメーカーで作ったか分からない、古い家の話かね。このサイトじゃないだろう。
他へ行きな！！

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>>3524
住宅ローンの金利が上がりそうな気配ですね。
細かい話もいいが、大局を見据えて。

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県民共済で、浴槽、キッチンをリフォームされた方いますか？値段は他よりお安いかと思いますが、他の営業マンより親切ではない気がします。
色々見積もり出してから検討した方がいいですかね？
やっぱり。
リフォームされた方教えて下さい。

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>>3533 評判気になるさん
外壁塗装も気になります。

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今、太陽光発電が設置されていますが更に蓄電池設備も設置しようと思い、
県民と他社で見積もりをとりました。
価格は同じようで、決め手は信頼度かな。設置するなら県民にしようかと思ってます。

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>3533さん

ここに他の会社同様の親切さを求めてはいけません。
本業は共済の保険業で営業ノルマもないので必死な営業をしません。
浴槽、キッチンだけならヤマダ行った方が丁寧です。

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最近ウッドショックも落ち着いてきたようですが、県民共済はウッドショック対策費はまだかかるのでしょうか？

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>>3537 戸建て検討中さん

木材は確かに高止まりしましたが、他の資材がまだ上がるので、まだ上がるとは思いますけどね。

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住宅ローンの金利動向も気になるな！

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>>3539 通りがかりさん

住宅ローンは、変動が1番ですね。どう考えても、いきなり1.5%になったりしないからね。今、固定にする人はあり得ない！

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>>3540 検討板ユーザーさん

同感ですね。そもそも5年ルールや125%ルールを採用する金融機関で変動一択ですよ。

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>>3540
>>3541
何かちょっとだけ怪しくなってきたような気がする。

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>>3542 通りがかりさん
まだ全然大丈夫。
わざわざ10年固定にする意味が分からない。
なら、フラット35にするべき。
今は変動一択でしょ。というか、10年固定はやめた方が絶対にいい。メリットがない。

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県民共済住宅で建てた人の外構工事費用
いくらくらい掛かりましたか。

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>>3544 名無しさん
県民で建てるかどうかと外構費用はあまり関係ないと思います。立地や土地の広さやこだわりでいくらにでもなるので。

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>>3543 マンション検討中さん

10年固定の金利と手数料を上回る運用益例えば楽天モバイル債などでの運用を比較して、借りるか運用するか決めるなどメリットはあります。35年ローンを前提にすると運用との比較は難しいです。

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2階もシャッター付いてて良かった。通りから見える1箇所だけ開け締めして、他はずっと閉めてる。暗いけど寒いよりマシ。

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フラット３５は前月と比べ０．２ポイント利上げ、大手５行の住宅ローンは1月と比べ
0.1～0.35％の引き上げか。詳しくは今日のニュースで。

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2階シャッターですか、大雨の時など心強いですね。
冬は閉めておくと暖かいのですか？
日中は太陽光を入れたいなと思うのですが、
閉めっぱなしのほうが熱が逃げないのかしら？

今どきのパッシブデザインとかだと、
太陽光も熱源として利用しているようですが、
こちらの住宅はどうなのでしょう。
充填断熱工法とか複層ガラスとか断熱性能は高いようですが。

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YOUTUBEあるのね

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>>3550 通りがかりさん
そうそう、こんな感じだった！って、嬉しい気持ちになりました。
ちょっと前まで自分達も同じことしてたのに
何だか懐かしくてじんわりしてしまったよ。

貼ってくれてありがとう。

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クローゼット扉の標準仕様。
なにか、オプションを選択しなさい、と言っているような変更。
アイカ工業製から大建工業製へ。
どう考えても、アイカがいいと思うのですが…
再考を願いたいものです?

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クローゼット扉の仕様変更はもう始まってるんでしょうか？
これからお願いすると右側の製品となるんでしょうか。
同じ白でも雰囲気がだいぶ変わりますね。
ただ右側の方が味がある感じもしますし、ナチュラル系の家を建てたいなら
こちらの方が合うかもなあと思って見てますが。
丈夫さや色以外の見た目（安っぽさがあるかどうかなど）は現物で確認しておきたいですね。

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大建工業の扉を選べば、クローゼットの扉も同じメーカーになるのではないのですか？

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室内ドアで大建を選択しても、収納扉をオプションで大建（２～３万円）にしなければ、標準仕様の大建・収納扉になるものと思われます。
オプション大建・収納扉は、大建・室内ハイドアより少々背が低いものの、標準仕様の大建・収納扉よりは背が高いものと思われます（分かりづらい）。
また、木目の流れ方に、縦と横の違いがあるようです（オプションは横、標準は縦）

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2012年に建てて、去年他の部屋の壁紙に比べて、廊下の壁紙がやけに砂壁みたいに、ポロポロ落ちるな～と調べたら、不良品でした。調査していただいて無償で貼り替えていただきました。築10年で新築なような錯覚ができて良かったです。下記のサイトと同じような案件でした。
https://sogikaji.com/archives/25600364.html

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県民共済住宅が、5月契約分から値下げのようです（ウッドショック代がなくなる）
公式サイトに詳細の記載があります

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３月に契約した人がかわいそう。

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たしかに自分がその立場だったら文句を言ってるかもしれません。
とはいえ、値引きする以上どこかで線引きしないと仕方ないですからね。

これだけ早く値下げを実行してくれるのは、おそらく県民共済を除いて他になく、やはり県民共済を選んだのは間違いではなかったなと改めて思いました。

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公式サイト見ましたが、外壁ＡＬＣは完全にオプションになったということでしょうか。
価格がどうなるのか……

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トリプルガラスもオプションになるそうです。

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大概の人はオプション追加で坪単価で５０万、６０万以上なる。

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1月に契約済みなので、ウッドショック対策費分の値下げは残念ですが、標準仕様も悪化していると思います。プランニング中に何点か仕様悪化の説明がありましたので。。

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>>3563 契約済みさん

仕様悪化なんてしてるんだ
どのへん変わってきてるんですか？

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値上げ時に契約した人たちが建築中のタイミングで値下げ発表ですか！？

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>>3564 マンション掲示板さん
第三種換気がダクト式でなく吸気口壁付になったり、キッチンのIHクッキングヒーターが1口ラジエントになったり、浄水器がなくなったり、色々です。

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>>3565 名無しさん

一部金額を返金するとのことでした。少しですが。

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>>3565 さん

一部金額を返金するとのことでした。少しですが。

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>>3568 マンション掲示板さん

いくらでした？
契約月によって違うんですかね？

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テラス社のように値下げすると大変だよ。金返せってね。

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>>3566 評判気になるさん
浄水器は昨春の新仕様に変わった時点でオプション扱いになりましたよ？

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