県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

さいたま市のショールームで、実際のトイレの便器の色がクリーム色っぽかったのでウチも真似しました。白より汚れも目立たなくて良いよ。トイレの照明がセンサーで黄色っぽい灯りだからホントに違和感無い。
敷地ギリギリの庭に居て、手を伸ばしたら隣家の壁に触れるくらい極狭だからレースカーテンは透けにくい方を選んで良かった。

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テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる（脳梗塞とか）などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか～と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか～と。

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帰省時を考えると2階にもシャッター付いてるのは嬉しい。視界を遮りたいけど風通しは欲しい時にベランダの壁の高さまでシャッター下げれる。室内の照明はゴロ寝した時にダウンライトだと眩しいかなーと、全てシーリングに。1年経過したらよく使う1箇所に虫が一匹入ってた。賃貸備え付けのシーリングより虫は入りにくいと思う。
近所の県民共済住宅の御宅、外壁はサイディングなんだけど色が淡黄1色だからオプションだと思うんだけど、去年から北側は接合部？に沿う様に緑色の藻というか苔が。北側でもかなり明るくて風通し良いけど色が淡い1色だと目立つなーと。

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散歩で色んな御宅のサッシも見たけど黒いサッシは色が褪せるのが速くホコリが目立つと思ったのでウチはサイクルポートもプラチナステン色に。瓦は濃い色だと夏は暑いと思って薄いグレーにしたかったなー。昨今の強力な自然災害で屋外アンテナは危ないから屋根裏に入れて欲しいと言ったら無理だと。方角的に埼玉テレビはオプションでアンテナをもっと高くしないと見れないのでmxテレビが映るからまあ良いか～と。庭は狭いから必然的に外構はオシャレより生活導線優先に。既存のブロック塀が経年劣化で傾いて上部が隣の敷地に入ってたので撤去。門柱はサイクルポートの目隠しを兼ねてプラチナステン色の面フェンスで隣にLIXILのファンクションユニットのシンプルなポスト。最初は必要にして充分と満足だったけど、ドライバーさんにピンポンされてネコポスの箱が入らないと言われた。ポストはもう少し大きいのが良かったかも。

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>>3423 匿名さん
解体費用は少なくとも3社相見積もりをしましょう。
解体業者は手が空いていると安くなります。
以前古家付き土地を購入し、自分で解体発注しましたが、35坪程度で140万円から200万円越えまで、3社の見積もりがバラバラでした。

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外壁に防犯カメラを4箇所付けたいんですけど、他の皆さんは何処に付けてますか？と聞いたら、まず4箇所付ける方は居ません(･o･;) とw
隣は普通の戸建てだけど、オートロックの無いアパートと古い社宅と夜間は店舗の一階が無人の御宅に囲まれてるのでパッと見て誰でも解る位置に付けた。近所からは今のところ何も言われない。センサーが反応して配達の人と風に揺れた洗たくハンガーと野良猫がインターホンの画面に毎日映る。外構は県民の紹介の業者に頼んだ。駐車場と玄関ドアを開けてポーチを降りて3歩位で道路まで全て土間コンにするよりも駐車場は土間コンにして、県民の玄関のタイルを道路まで敷いた方が安いと言われて特にこだわりが無いのでそうしたら、上質のタイルだから見栄えが良い。電動シャッターの予算は無かったので虫が入らないように、朝晩庭に出て開け締めしてる。住宅密集地で近隣の御宅も南側の庭は犬走りの幅くらい狭くて陽当りはあまり、、、だけど建ててしまえばコレだけ密集してるから風雨に晒されて外壁が痛むのが速い、なんて心配は少ないかな～ペンギンが集団で固まって嵐をやり過ごす様で悪くはないな～と。

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主人は帰宅するとキッチンの幅の狭いカウンターにスマホや財布やらタバコを置くので、ポケットの中身は全部ココに置くように、と、スマホの充電コンセント付きのニッチを作れば良かったなーと。後から気づいたけど最近の家って軒が無いので外出して曇天になると干してる洗濯物が気になる。
仕様が変わって玄関ドアがガラス無しとか浄水器が無いのが残念だなと。東京に近い土地は水道水は美味しくないからビルトインのメイスイは嬉しかった。これからの人達は、玄関に自然光が欲しいから、と玄関の壁に細長いスリット窓？を付けるのとガラス有りの玄関ドアにするのはどっちが高くなるのかなーとか、キッチンスペースはウォーターサーバー置き場も確保しなきゃなのかなーとか勝手に老婆心。どなたかが、気に入った設備を持ち込みでも減額されないと書いてたけど、それ出来る経済力ってかなり貴族と思うので県民じゃなくても他にあるのでは、、、と。それでも県民で建てるならガンガンオプション付けてお金突っ込みまくって、コレ位余裕が出来たから浄水器を復活しよう、って県民をソノ気にさせて欲しいです、はい。

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>>3426
５年前の相場は１５０万円でしたが１００万円でお願いしました。５０％以上、値上がりしてるだろうか？
中間を通さなければ安いと思うが。調べて掲示する訳にもいかないし。これ以上は。

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>>3433 通りがかりさん
玄関ドアがのっぺりガラスなしになったのは、こどもみらい補助金狙いのZEH仕様とのことでした。私は補助金はやめて別の華やかなドアを入れる予定です。

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≫3435
反応ありがとうございます。
大掃除の時に、取り敢えず庭の落ち葉と外玄関だけでもやっとけば、ご近所からみて「大掃除してるのね」って格好が付くわ、と手抜きしたのを思い出しました。ウチは外出が多いので防災防犯の考えで建てました。職種が設備管理清掃系だからか、高い物が壊れても高価故に納品が遅くて不便が続くってのがイヤなので、普段から丈夫で長持ち手間いらずを選びがちでした。目立たない自然な感じの色はグレーベージュかな～選ぶなら真っ白よりオフホワイトかな～と。若い時は白い外壁のカントリー調や西海岸のサーファー風のお家はサマになるけど10年経つと普通の御宅より寂れ度が高い気がします。

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県民共済住宅で建てた皆さんは外皮平均熱貫流率はどれぐらいでした？

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>>3435 設計士と相談中さん
新仕様でこどもみらい補助金狙いでガラスありドアがよければ、熱貫流率1.8以上のグレード高いドアから選ぶ方法もありますよ。
YKKはD50ならクリアできるとの事で見積もりましたが、標準ドアと差額が35万円程でした。

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>>3438 口コミ知りたいさん

差額すごいですね。そんなにするんですね。
でも標準のままでも充分な数値でますよね？

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県民共済の現場何件か通りがかるときに、気になるポイント。
瓦が屋根の上に2週間くらい置いてある。瓦屋さん待ちなんだろうけど、台風の時期とか気になります。何処のハウスメーカーでもみかけないよーな。

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>>3440 通りがかりさん
二週間はないと思います。なぜなら、瓦を屋根にあげる道具を置いて次の現場には行きません。
それに搬入して屋根に上げたまま違う現場に行くような二度手間なような事をする業者はいません。
今回、二週間があり得たとしたら天気が悪い場合のみです。よって、それは日にちを間違えているか、他で建てた人の嫌味なんだからなんだかですね！笑

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準防火地域は割増なのにサッシはリクシル縛りがつらい。
しかも防火窓はトリプルなし。
準防火地域もAPW採用して欲しい。

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契約後でも外構を付帯工事としてローンに組み込めますか？

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県民共済住宅の現場通りかかって見たら、ようやく瓦を施行してましたよ。やはり私が見て2週間経ってるかなー。関東に台風上陸する前からですから。
また、見かけたら書き込みます。

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>>3444 通りがかりさん

なかなかそれは有り得ないですけどね。
例えばケガしたとか、屋根に不備があって瓦屋が空けたか、コロナになったかですね。
それ以外は、屋根に乗っけぱなしはないと思います。商売道具を置いていく業者は見たことありません。
しかも、県民共済住宅の現場何件も見受けられたんですよね？貴方も県民共済住宅が好きなんですね。そんなに何件も中々見つからないですよ。たまたまじゃ無理ですよね。笑

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担当の設計士さんをかえてもらった方いませんか？
一回目の打ち合わせ後連絡がなく、こちらから連絡をした所金額面で不安なのか前回の打ち合わせから何もやってないみたいです。しかも9月の土日はもう無理ですねと言われました。

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次回打ち合わせがまだ先なら他の案件を優先してるのではないでしょうか。たくさん案件抱えてますから。

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7月頭に打ち合わせして、それから全くでして。

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>>3446
1回目の打合せの時に2回目の日にちは決めなかったのですか？

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>>3466
嫌われただけかも。　担当者を変えら。

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>>3446 匿名さん
かえてもらえましたよ。大丈夫。

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外構工事は県民提携業者に頼みましたか？
どのくらい費用は掛かりましたか？

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県民提携の外構業者私も知りたいです。

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>>3453 匿名さん
私は外構業者、自分で探したとこに決めました。
提携業者はそんなに安くなかったです。
提携業者にすると手付け金も取られます。なので、現金で持ってないと厳しいかも。手付け金も、県民共済住宅から振り込み用紙が届きます。

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県民提携業者の外構工事はセンスがない。県民の工事規定に従っているのだろうけど、
何処も同じ雰囲気を持っている。
せめて外構工事位は他で行ったら。

特に若い世代の方へ、あの外構で何十年も住むなんて考えられない。

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それに提携業者だとこれまた謎の県民ルール発動してカーポート付けれないとか言われるからな
大工工事も手抜きばかりだったし引き渡し後も県民使うなんてごめんだわ

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不満があるならハウスメーカーで建てれば済む話しだよね。予算がないから県民で建てるわけだよね？わきまえろよ

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県民ルールでカーポート設置出来ないのは建ててから知りました

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>>3458 評判気になるさん
カーポートは県民だから付けられないのではなくて、建蔽率に影響するから、県民はカーポート分を計算して建築申請しないだけです。カーポート付けたければ、引渡後にどうぞということですね。私は県民2軒目ですが、カーポートでは困りませんよ。

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正確に言えば、カーポート以外の工事は県民共済住宅で契約、カーポートは、外構屋と直接契約。別に支障があるわけじゃないけど。
前人者が言うように建蔽率に影響するから県民共済住宅はやってないだけです。

まあ、俺は提携業者じゃなく自分で探した業者と契約しましたけどね。

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>>3461 評判気になるさん
1軒目で県民の良さを実感。2軒目で積水、住林などと比べたが価格差ほどのお得感は皆無。むしろ、あんなに無駄にセールス費や住宅展示場に金かけたら高くて当然と感じた。
我が家は2軒とも立地優先のため土地代が1億超えで建物は県民だが不満はないです。
さすがにおしゃれ感は大手に相当劣るが機能面は満足しています。

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>>3466 検討板ユーザーさん
いやいや、そこで土地代いくらってドヤるなよ！笑
同じ県民共済住宅で建ててる人の気を使えし。金額言うやつは大体見栄張りだから。

県民共済住宅の、仕様は大手ハウスメーカーにも勝てるぐらいの良さだから気にするなよ。恥ずかしいな。

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土地1億円越えの立地の中県民の垂れ幕降りてたら浮きまくりだな
あそこのお宅無理してここに建ててるんだわ（クスクス）

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建物に県民だがってところに強がりを感じる

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>>3468 評判気になるさん
金持ちは高級スーツ着ていて当然的な昭和の思想ですね。今時、周りの目なんて気にします？
周りが大手ビルダーの家でも見劣りしませんよ。デザイン以外は。デザイン大事だろ！と言われそうですが、ダサ目なところが県民ぽくて良いのです。

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さすがにイタい。

人間も家も見た目は大事でしょ。
特に、億超えの立地で、周りが大手のデザイン性高い家ばっかりの区画に１軒だけ県民なんて気にするなという方が無理。
機能は大手に負けてない、自分は賢い選択をしたんだと必死に言い聞かせて自分を納得させるしかないわな。

周りの目を気にするなと言う人間が土地代億超えとかふかしてる時点で全く信用できませんわ。

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うん。ここで土地代いくらって言ったのは間違いだね。見栄張り。

俺は県民共済住宅で建ててるが、同じ県民共済住宅仲間とは思われたくない一言。本当にダサい。
でも、俺は、心より県民共済住宅は良い家だと思ってる。

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埼玉県内で億超えの土地に建てた県民だなんて
知ってる人が見たら即身バレしそうな情報だけど大丈夫かい？

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浦和区や中央区など土地だけで億を超えるのは
別に珍しく無いと思いますが…

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>>3474 匿名さん
そうですね。川口市だけでもいっぱいあるからね。

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>>3473 ご近所さん
浦和駅や大宮駅の至近は普通に億超えている。県民も結構建っていて、見栄だの特定だのと話題になるほどではないと思うが。。。

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