県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3406 匿名さん

県民共済住宅は機械的なので、自分から発さないと話してくれません。
あと、値上がりの件は県民共済住宅だけでないので、県民共済住宅だけが激減する事はないですね。逆に他のハウスメーカーが高いから、客が増えるかもですね。

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LINEの県民共済住宅グループチャットからの画像になります。

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県民で6月に建てました。パワーボードでもビス止めにコーキング処理（止水処理）など業者によってはやってなかったりするので気をつけてください
チェックすることをおすすめしますよ

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県民は自分で家造りを勉強しないと後悔しますよね

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>>3408
ガチで9月から値上がりするんだね
オプションファイルも値上がりすると思うのに
更新ってまだ来てないの？
最近の県民ブログ系の情報発信してくれてる人達は契約済みが多いから、情報ないんだよなあ

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新仕様のオプションファイルは作らないって設計士さんに言われました

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>>3406 匿名さん

県民共済住宅値上げしますよ。
今日、県民共済から通知がきました。

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↑どの位になりましたか？またオプションを加味すれば？

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>>3413
通知ですか？打ち合わせに行けば提示されますが。　怪しい。

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>>3415 通りがかりさん

怪しいってなにがですか？？
県民共済住宅の公式サイトに値上げの件載ってましたよ。9月から契約の人は値上げしますって。

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この状況で上がらない想定できるの？
もち足下原料が下落に転じてる国際価格もあるけど。
それが国内の材料に反映するまでどれくらいかかると思います？
世界的に物価安い日本ですよ。
これを機に上げに転じるのがマーケットでしょ。

利益取りませんみたいなことを言ってる県民だけどクレームや
諸費用を削って対処してるのが関の山ですよ。
働いてんだから給料上げて欲しいって優秀ならそう思うでしょ。
人材流出しないか
心配です。

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>>3417 ご近所さん
県民共済住宅はしっかりと利益でています。
なぜ他より安いかと言うと、まず広告をしない。モデルルームを持たない。営業マンを置かない。ただこれだけです。これで無駄な経費を省いているから安いのです。
設計士、監督の給料が安い訳ではありません。
しっかりと決算報告を見れば一目瞭然です。

なので、これを機に値上げするのがマーケットって言うのが可笑しいです。
県民共済住宅のマーケットは、いかに安く良い仕様に出来るかが県民共済住宅の目指すマーケットだと私は思います。

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値上げはしてほしくないことは確かなんだけど、他も高いから、結局は県民共済住宅になっちゃうんだよなぁ。
７月に申し込んだから契約は絶対９月以降。
契約までにあと何回値上げが来るんだろうか。。。

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>>3419 名無しさん
私の知っている限りだと10月に資材が値上がるのでその付近でもう一回くると思います。
その後は、予想で２月も上がる可能性があるとは聞いてます。

ちなみに、木材関係は来年になると落ち着く可能性が高いと言う業者もあります。
なぜかと言うと今は戦争と円安が値上がりの火種になっています。
戦争は、憶測にはなりますが、長続きはしないと思われてる人もいるからです。それと平行に円安も回復していくと思われます。

県民共済住宅は、ウッドショック等対策費を上げていってるので、単純に木材関係等が通常になれば、ウッドショック等対策費を緩和していけるスタイルなのでいつでも値下げが可能にしています。
それを待つか、待たないかは自分達の考えです。

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今、家を建てるのはためらいがある。しかし金利上昇の可能性も出てきたので難しい判断かも。
賃貸派で良いのでは。

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これだけ値上げラッシュだと買い控えありますよね？
でも、他のハウスメーカーはもっと高いのでしょうか。

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県民共済住宅の紹介業者で解体見積をお願いしましたが、
他社より高くて発注するか迷ってます。。

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>>3423 匿名さん
解体の場合、補助金が出る可能性がありますよ。各市町村に確認するのも手ですね。

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>>3423
相場は３５坪程で１００万円位かな？　解体現場を見つけ、業者と直接交渉すると安いよ。

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>>3425 通りがかりさん

解体費用はもっとしますよ。35坪で150万～200万が安い方ですよ。なんと言っても産廃費が高いですからね。

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さいたま市のショールームで、実際のトイレの便器の色がクリーム色っぽかったのでウチも真似しました。白より汚れも目立たなくて良いよ。トイレの照明がセンサーで黄色っぽい灯りだからホントに違和感無い。
敷地ギリギリの庭に居て、手を伸ばしたら隣家の壁に触れるくらい極狭だからレースカーテンは透けにくい方を選んで良かった。

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テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる（脳梗塞とか）などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか～と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか～と。

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帰省時を考えると2階にもシャッター付いてるのは嬉しい。視界を遮りたいけど風通しは欲しい時にベランダの壁の高さまでシャッター下げれる。室内の照明はゴロ寝した時にダウンライトだと眩しいかなーと、全てシーリングに。1年経過したらよく使う1箇所に虫が一匹入ってた。賃貸備え付けのシーリングより虫は入りにくいと思う。
近所の県民共済住宅の御宅、外壁はサイディングなんだけど色が淡黄1色だからオプションだと思うんだけど、去年から北側は接合部？に沿う様に緑色の藻というか苔が。北側でもかなり明るくて風通し良いけど色が淡い1色だと目立つなーと。

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散歩で色んな御宅のサッシも見たけど黒いサッシは色が褪せるのが速くホコリが目立つと思ったのでウチはサイクルポートもプラチナステン色に。瓦は濃い色だと夏は暑いと思って薄いグレーにしたかったなー。昨今の強力な自然災害で屋外アンテナは危ないから屋根裏に入れて欲しいと言ったら無理だと。方角的に埼玉テレビはオプションでアンテナをもっと高くしないと見れないのでmxテレビが映るからまあ良いか～と。庭は狭いから必然的に外構はオシャレより生活導線優先に。既存のブロック塀が経年劣化で傾いて上部が隣の敷地に入ってたので撤去。門柱はサイクルポートの目隠しを兼ねてプラチナステン色の面フェンスで隣にLIXILのファンクションユニットのシンプルなポスト。最初は必要にして充分と満足だったけど、ドライバーさんにピンポンされてネコポスの箱が入らないと言われた。ポストはもう少し大きいのが良かったかも。

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>>3423 匿名さん
解体費用は少なくとも3社相見積もりをしましょう。
解体業者は手が空いていると安くなります。
以前古家付き土地を購入し、自分で解体発注しましたが、35坪程度で140万円から200万円越えまで、3社の見積もりがバラバラでした。

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外壁に防犯カメラを4箇所付けたいんですけど、他の皆さんは何処に付けてますか？と聞いたら、まず4箇所付ける方は居ません(･o･;) とw
隣は普通の戸建てだけど、オートロックの無いアパートと古い社宅と夜間は店舗の一階が無人の御宅に囲まれてるのでパッと見て誰でも解る位置に付けた。近所からは今のところ何も言われない。センサーが反応して配達の人と風に揺れた洗たくハンガーと野良猫がインターホンの画面に毎日映る。外構は県民の紹介の業者に頼んだ。駐車場と玄関ドアを開けてポーチを降りて3歩位で道路まで全て土間コンにするよりも駐車場は土間コンにして、県民の玄関のタイルを道路まで敷いた方が安いと言われて特にこだわりが無いのでそうしたら、上質のタイルだから見栄えが良い。電動シャッターの予算は無かったので虫が入らないように、朝晩庭に出て開け締めしてる。住宅密集地で近隣の御宅も南側の庭は犬走りの幅くらい狭くて陽当りはあまり、、、だけど建ててしまえばコレだけ密集してるから風雨に晒されて外壁が痛むのが速い、なんて心配は少ないかな～ペンギンが集団で固まって嵐をやり過ごす様で悪くはないな～と。

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主人は帰宅するとキッチンの幅の狭いカウンターにスマホや財布やらタバコを置くので、ポケットの中身は全部ココに置くように、と、スマホの充電コンセント付きのニッチを作れば良かったなーと。後から気づいたけど最近の家って軒が無いので外出して曇天になると干してる洗濯物が気になる。
仕様が変わって玄関ドアがガラス無しとか浄水器が無いのが残念だなと。東京に近い土地は水道水は美味しくないからビルトインのメイスイは嬉しかった。これからの人達は、玄関に自然光が欲しいから、と玄関の壁に細長いスリット窓？を付けるのとガラス有りの玄関ドアにするのはどっちが高くなるのかなーとか、キッチンスペースはウォーターサーバー置き場も確保しなきゃなのかなーとか勝手に老婆心。どなたかが、気に入った設備を持ち込みでも減額されないと書いてたけど、それ出来る経済力ってかなり貴族と思うので県民じゃなくても他にあるのでは、、、と。それでも県民で建てるならガンガンオプション付けてお金突っ込みまくって、コレ位余裕が出来たから浄水器を復活しよう、って県民をソノ気にさせて欲しいです、はい。

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>>3426
５年前の相場は１５０万円でしたが１００万円でお願いしました。５０％以上、値上がりしてるだろうか？
中間を通さなければ安いと思うが。調べて掲示する訳にもいかないし。これ以上は。

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>>3433 通りがかりさん
玄関ドアがのっぺりガラスなしになったのは、こどもみらい補助金狙いのZEH仕様とのことでした。私は補助金はやめて別の華やかなドアを入れる予定です。

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≫3435
反応ありがとうございます。
大掃除の時に、取り敢えず庭の落ち葉と外玄関だけでもやっとけば、ご近所からみて「大掃除してるのね」って格好が付くわ、と手抜きしたのを思い出しました。ウチは外出が多いので防災防犯の考えで建てました。職種が設備管理清掃系だからか、高い物が壊れても高価故に納品が遅くて不便が続くってのがイヤなので、普段から丈夫で長持ち手間いらずを選びがちでした。目立たない自然な感じの色はグレーベージュかな～選ぶなら真っ白よりオフホワイトかな～と。若い時は白い外壁のカントリー調や西海岸のサーファー風のお家はサマになるけど10年経つと普通の御宅より寂れ度が高い気がします。

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県民共済住宅で建てた皆さんは外皮平均熱貫流率はどれぐらいでした？

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>>3435 設計士と相談中さん
新仕様でこどもみらい補助金狙いでガラスありドアがよければ、熱貫流率1.8以上のグレード高いドアから選ぶ方法もありますよ。
YKKはD50ならクリアできるとの事で見積もりましたが、標準ドアと差額が35万円程でした。

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>>3438 口コミ知りたいさん

差額すごいですね。そんなにするんですね。
でも標準のままでも充分な数値でますよね？

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県民共済の現場何件か通りがかるときに、気になるポイント。
瓦が屋根の上に2週間くらい置いてある。瓦屋さん待ちなんだろうけど、台風の時期とか気になります。何処のハウスメーカーでもみかけないよーな。

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>>3440 通りがかりさん
二週間はないと思います。なぜなら、瓦を屋根にあげる道具を置いて次の現場には行きません。
それに搬入して屋根に上げたまま違う現場に行くような二度手間なような事をする業者はいません。
今回、二週間があり得たとしたら天気が悪い場合のみです。よって、それは日にちを間違えているか、他で建てた人の嫌味なんだからなんだかですね！笑

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準防火地域は割増なのにサッシはリクシル縛りがつらい。
しかも防火窓はトリプルなし。
準防火地域もAPW採用して欲しい。

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契約後でも外構を付帯工事としてローンに組み込めますか？

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県民共済住宅の現場通りかかって見たら、ようやく瓦を施行してましたよ。やはり私が見て2週間経ってるかなー。関東に台風上陸する前からですから。
また、見かけたら書き込みます。

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>>3444 通りがかりさん

なかなかそれは有り得ないですけどね。
例えばケガしたとか、屋根に不備があって瓦屋が空けたか、コロナになったかですね。
それ以外は、屋根に乗っけぱなしはないと思います。商売道具を置いていく業者は見たことありません。
しかも、県民共済住宅の現場何件も見受けられたんですよね？貴方も県民共済住宅が好きなんですね。そんなに何件も中々見つからないですよ。たまたまじゃ無理ですよね。笑

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担当の設計士さんをかえてもらった方いませんか？
一回目の打ち合わせ後連絡がなく、こちらから連絡をした所金額面で不安なのか前回の打ち合わせから何もやってないみたいです。しかも9月の土日はもう無理ですねと言われました。

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次回打ち合わせがまだ先なら他の案件を優先してるのではないでしょうか。たくさん案件抱えてますから。

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7月頭に打ち合わせして、それから全くでして。

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>>3446
1回目の打合せの時に2回目の日にちは決めなかったのですか？

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>>3466
嫌われただけかも。　担当者を変えら。

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>>3446 匿名さん
かえてもらえましたよ。大丈夫。

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外構工事は県民提携業者に頼みましたか？
どのくらい費用は掛かりましたか？

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県民提携の外構業者私も知りたいです。

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>>3453 匿名さん
私は外構業者、自分で探したとこに決めました。
提携業者はそんなに安くなかったです。
提携業者にすると手付け金も取られます。なので、現金で持ってないと厳しいかも。手付け金も、県民共済住宅から振り込み用紙が届きます。

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県民提携業者の外構工事はセンスがない。県民の工事規定に従っているのだろうけど、
何処も同じ雰囲気を持っている。
せめて外構工事位は他で行ったら。

特に若い世代の方へ、あの外構で何十年も住むなんて考えられない。

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それに提携業者だとこれまた謎の県民ルール発動してカーポート付けれないとか言われるからな
大工工事も手抜きばかりだったし引き渡し後も県民使うなんてごめんだわ

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不満があるならハウスメーカーで建てれば済む話しだよね。予算がないから県民で建てるわけだよね？わきまえろよ

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県民ルールでカーポート設置出来ないのは建ててから知りました

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>>3458 評判気になるさん
カーポートは県民だから付けられないのではなくて、建蔽率に影響するから、県民はカーポート分を計算して建築申請しないだけです。カーポート付けたければ、引渡後にどうぞということですね。私は県民2軒目ですが、カーポートでは困りませんよ。

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正確に言えば、カーポート以外の工事は県民共済住宅で契約、カーポートは、外構屋と直接契約。別に支障があるわけじゃないけど。
前人者が言うように建蔽率に影響するから県民共済住宅はやってないだけです。

まあ、俺は提携業者じゃなく自分で探した業者と契約しましたけどね。

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>>3461 評判気になるさん
1軒目で県民の良さを実感。2軒目で積水、住林などと比べたが価格差ほどのお得感は皆無。むしろ、あんなに無駄にセールス費や住宅展示場に金かけたら高くて当然と感じた。
我が家は2軒とも立地優先のため土地代が1億超えで建物は県民だが不満はないです。
さすがにおしゃれ感は大手に相当劣るが機能面は満足しています。

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>>3466 検討板ユーザーさん
いやいや、そこで土地代いくらってドヤるなよ！笑
同じ県民共済住宅で建ててる人の気を使えし。金額言うやつは大体見栄張りだから。

県民共済住宅の、仕様は大手ハウスメーカーにも勝てるぐらいの良さだから気にするなよ。恥ずかしいな。

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土地1億円越えの立地の中県民の垂れ幕降りてたら浮きまくりだな
あそこのお宅無理してここに建ててるんだわ（クスクス）

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建物に県民だがってところに強がりを感じる

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>>3468 評判気になるさん
金持ちは高級スーツ着ていて当然的な昭和の思想ですね。今時、周りの目なんて気にします？
周りが大手ビルダーの家でも見劣りしませんよ。デザイン以外は。デザイン大事だろ！と言われそうですが、ダサ目なところが県民ぽくて良いのです。

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さすがにイタい。

人間も家も見た目は大事でしょ。
特に、億超えの立地で、周りが大手のデザイン性高い家ばっかりの区画に１軒だけ県民なんて気にするなという方が無理。
機能は大手に負けてない、自分は賢い選択をしたんだと必死に言い聞かせて自分を納得させるしかないわな。

周りの目を気にするなと言う人間が土地代億超えとかふかしてる時点で全く信用できませんわ。

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うん。ここで土地代いくらって言ったのは間違いだね。見栄張り。

俺は県民共済住宅で建ててるが、同じ県民共済住宅仲間とは思われたくない一言。本当にダサい。
でも、俺は、心より県民共済住宅は良い家だと思ってる。

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埼玉県内で億超えの土地に建てた県民だなんて
知ってる人が見たら即身バレしそうな情報だけど大丈夫かい？

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浦和区や中央区など土地だけで億を超えるのは
別に珍しく無いと思いますが…

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>>3474 匿名さん
そうですね。川口市だけでもいっぱいあるからね。

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>>3473 ご近所さん
浦和駅や大宮駅の至近は普通に億超えている。県民も結構建っていて、見栄だの特定だのと話題になるほどではないと思うが。。。

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>>3471 匿名さん
そこに貴方が住んでいるなら説得力あるが、見た事も無いんじゃない？田園調布でも何でもなく、ただの埼玉なんで、億超えエリアにも普通に県民建っています。何のこっちゃって感じですが。

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同じ埼玉県内でも土地の安いエリアはたくさんありますからね。
無知は恥ずかしいが話題にするほどの話ではない。

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億越えの土地代で大反響、羨ましいって事だろうな！　大宮寄りじゃ夢のまた夢。
素直でしょ。

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億越えと言ってるのが笑える。
大体値段を口に出しちゃう人は見栄張りか自慢が好きか。どっちにしろ流されるタイプの人ね！
しかも大宮周辺で羨ましいとか全く思わないから！笑

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埼玉県で億超える土地なんて限られたエリア、かつ一定以上の敷地面積があるとこがほとんどだろ
売り出されてる数だってそんな多くない
埼玉県内で億超えの土地がありふれたものだと思ってるやつは幻でも見てるの？

億超えの土地の近くの条件の悪い土地に３階建ての建売があったりは普通に見るけど、億超えてそうな土地で県民の家なんてみたことないわ

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>>3481 周辺住民さん
スーモを見てみなよ。浦和駅近くはほとんど億超えだから。大宮駅でも徒歩10分以内なら坪250は超えるから同じ。ここ10年で倍にはなっている。なかなか整形地物件が出ないけどね。価格上昇を見越して買うし、歳取ったらマンションに引越すので、建物にあまりお金かけないのには県民最適なんです。

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>>3482 eマンションさん
今の土地価格はとっくにバブル超えしてる。建物価格も高騰していて積水は35坪で5000万円の見積もり。住林も同じ位だった。県民は半額以下。土地代が億超えで大手ビルダーだと建物込みで1.5億以上。県民ファンは安いけど良い家を建てたい人々。現実を語っているのに、見栄だ自慢だと残念な反応が多い。

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浦和駅近くほとんど億超え？
また馬鹿なこと言ってるなーと思いつつ一応スーモで浦和駅に絞って値段高い順に並び替えたけど億超えは７つしか売りに出てないよ
その中にすら北浦和最寄りが２件混ざってるし
やっぱり幻じゃん

自分が言ったとおり、限られたエリアかつ一定程度の敷地面積に限られてて数も多くないよね
埼玉県にどんな幻想持ってるの？現実みなよ

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>>3484 周辺住民さん
浦和で億超えの土地買って2軒目の県民建てた後なので何とも言えん。浦和駅徒歩10分で35坪以上で整形地、接道8m以上の土地はいくらでもあるが、中々売りに出ない。既に北浦和でも億超えてるのわかったでしょう？
論点ズレているが、県民で2軒目建てるのは貧乏人だ、浦和の土地で億超えはありえないし、そこに県民建てたら恥ずかしいという意見があるので、自分は県民ファンだから良い家だと思うし、別に恥ずかしくはないと言っているだけだけどね。周りにも県民あるし。大手ビルダーも考えたが、価格と価値が見合わないのでやめた。
土地代を言ったから食いつき凄いが、大体、自慢や見栄のために埼玉の土地を買うかね？都民には埼玉の土地値なんて全く理解されない。埼玉好きだし都内には県民ないので得だと感じる。
貧乏か、県民で恥ずかしいか、何てのは主観の問題だと思う。上で、一条で平家建てた人がドヤっていたけど、場所はどこなんだろうか。

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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

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争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

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>>3485 通りがかりさん

ほとんど億超えとかバカなこと言い出すからわざわざ調べて否定してやったのに、なんとも言えんって、頭空っぽなの？
北浦和が億超えの土地がないエリアなんて最初から一言も言ってないしほんと大丈夫？

億超えさんがバカにされてるのは、人の目なんか気にしないといいつつ、億超えの土地で県民で建てたけどダサい見た目が逆にいいとかコンプレックス丸出しだったり、自慢や見栄で埼玉の土地を買うかねといいながら、全く無関係の一条平屋の場所を馬鹿にするつもり満々だったり、そういうところがダセェ、無様、痛々しいと叩かれてるんだよ

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億越え、何でこんなに盛り上がるの？　ネットでググったらすぐ分かる事。

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オシャレな外観以外は、普通の見た目でもダサい！って分類して悦に入っても5年経てば「当時は映えてたね」だお。最初は帰宅する度に家を見上げたけど、半年くらい経過すると「えーと来週の町内のゴミ捨て場の掃除当番が終わったら直ぐに親の施設に行かないと…」って、道路からの見た目はあんまり気にしなくなる。あと豪雪地域の最近の家を見たらコッチ方面の家は、とくに屋根の破風だか鼻切の辺りはペラッペラな印象だお。

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>>3488 名無しさん
噛み合っていないし、県民と違う話題になっているからもういいんじゃない？

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>>3491 検討板ユーザーさん
意見している人は県民で建ててもいないでしょ？土地代がいくらだろうが、買う気もないのに人がどうしようが何の興味があるの？県民何の関係もないじゃない？ここ県民を語る板だけど？

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>>3489 通りがかりさん
そのとおり。しかも億超えが浦和にはないならまだしも、スーモでも何件もあるんだから。欲しい人は買えばいいじゃない？

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県民提携の外構業者の情報を教えてください。
人気で？竣工後から待たされるのですか？

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>>3494 匿名さん
外構は、竣工時から打ち合わせだと遅いですよ。
県民共済住宅は契約～着工が長いのでその期間に打ち合わせ始めればベストです。
竣工からでは、引き渡しが終わってから3ヶ月以上は待ちますよ。

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>>3495 評判気になるさん
ありがとうございます。

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打合せ中ですが、9月で値上がりました。
しばらく坪単価が上がらない事を祈ります。

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>>3497 匿名さん

外構ですか？？外構であれば業者の技量になりますが、10月11月ぐらいの施工であれば旧単価にできるはずですよ。各メーカー今契約の人なら据置にしてくれるはずですよ。

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今から住宅を建てる予定の人は、年末で値上げラッシュになるはずなので、契約が遅くなりそうな人は要注意でしょうね。また値上がりが予想されます。

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今がお買い得、お早めに。何て、どこかで聞いた事あるような。

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>>3500 通りがかりさん
ってか、今お買い得じゃないよ？明らかに値上げしていってるからね。

1番得したのは2年前に建てた人だね。ウッドショック費なんてなかったし、御影石もあったし。最高でしたね。

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>>3501 評判気になるさん
御影石はうちはあえて辞めたよ。
基礎状態がわからないし、白蟻の蟻道にもなりかねない。
なりより県民共済の証！みたいで、好きでは無かったな。

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値上がりがどのタイミングであるかはわからないが、世の中の情勢からして値下がりする要素はないように思う。

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住宅ローンがある場合は金利上昇の可能性も。

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ダイニングテーブルの上にペンダントライトをつける予定なんですが、パナやオーデリック以外で施主支給で付けた方いますか?
オススメの照明とかあれば教えてください。

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>>3466 検討板ユーザーさん
おしゃれ感がないのは完全に自分のせい。あなたが全くセンスがないから。

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