物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3167
マンションコミュニティファン 2022/04/21 07:59:52
>>3166 評判気になるさん
旧仕様推しの人は、もう新仕様に変更できない人なんだろうなと思います。
私は、外壁をタイルにするのでALCを選ばないですし、平屋だからダンパーもいらないですし、トリプルガラスも嬉しいですし、断熱の穴になるので玄関ドアにガラス入りは選ばないですし、標準の壁の断熱の性能も上がったので、新仕様がいいなと思っています。
値上がり自体は、ウッドショックなど諸々の理由があるので、受け入れなきゃいけないなと覚悟している感じです。
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3168
匿名さん 2022/04/21 08:40:15
>>3166 評判気になるさん
トリプルガラスは掃き出しの窓のみです。
ZEH補助金に関しては今年の補助金はもらえないです。県民共済だと工期が長い為。来年の住宅補助金がどうなるかですね。
旧仕様推しの方は契約さえしていなければ変更できるので、純粋に旧仕様がいいと思っている方じゃないですか?それか契約してしまったからか・・・。
今新仕様にしたい方は、8月からの契約になるのでそれまでに、木材関係、陶器関係、照明関係、住宅ローンが高くならないのを願うしかないです。
今の世界情勢で行くと、値上がりは必須です。
私も資材関係の仕事をしていますが、全て5月~値上がりになります。
7月にも、もう一度値上がりがあると噂もあります。
どちらにしろ、私は早く契約をした方が良いとは思います。
補足で、ガラスは永久物ではございません。約10年で内部結露が始まります。その時のトリプルガラスの交換費用もダブルより当然高くなります。
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3169
匿名さん 2022/04/21 08:49:48
>>3167 マンションコミュニティファンさん
それなら尚更旧仕様で高断熱仕様にした方が安いような気がしますけど。
4/30日までの申し込みなので間に合うのであれば旧仕様にした方が断然安いと思いますよ。
断熱を気にするのであれば、高断熱仕様の方が上です。なぜなら新仕様のグラスウールは旧仕様の断熱と同じためです。旧仕様でもZEHレベルの断熱は取れますよ。
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3170
匿名さん 2022/04/23 06:28:41
グレードダウンした部分は自分には影響ないという方でも、グレードアップの内容に対して値上がりの幅が大きすぎます。
新仕様ははっきり言ってただの値上げです。でも、値上げだけだと体裁が悪いから一部グレードアップもしたというだけのこと。旧仕様選べる人が新仕様を選ぶ必要性はほぼ皆無と言ってもいいんじゃないですかね。
旧仕様に間に合わないなら当然値上がりに納得した上で新仕様を選ぶしかないわけですが、旧仕様と新仕様どちらも選べる状況の人に、新仕様がいいかのような誘導するのはいかがなものかと。
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3171
通りがかりさん 2022/04/23 11:46:38
>>3167
新仕様推しの人は、もう旧仕様に変更できない人なんだろうなと思います。
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3172
評判気になるさん 2022/04/23 12:00:58
旧仕様推しの人はチラホラいるようですが、新仕様推しの人…いないような?
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3173
匿名さん 2022/04/23 12:18:49
>>3171 通りがかりさん
やはりそうなんですかね。。私は今月中に申し込みが出来る人は申し込んだ方が良いと思う派です。
旧仕様の方がお得ですよね。新仕様はグレードアップと見せかけてグレードダウンと価格アップをしてますからね。
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3174
名無しさん 2022/04/23 17:57:54
市街化調整区域の土地は旧仕様選べないってマジ?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3175
名無しさん 2022/04/28 02:21:09
4月頭に行きましたが、我が家は市街化調整区域なので今月中なら旧仕様間に合うんですよね?と聞きましたが、
無理です。市街化調整区域は時間かかりますし、グレードアップしたのに新仕様にしないんですか?と言われました。
まぁ市街化調整区域なので選べませんよ。新仕様になるか、契約しないかって言われました。
かなりイライラしましたけど笑
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3176
検討者さん 2022/04/28 06:28:56
ZEH水準てパンフレットに書いてあるけど、BELSの取得はオプションらしいね。ZEHの補助金は、もちろん国の予算があるし他の補助金とも併用は難しいからあまり期待出来ないね。そもそも県民の工期じゃ間に合わないと思われる
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3177
匿名さん 2022/04/28 07:53:00
>>3175 名無しさん
県民共済住宅はそういう場合は冷酷なんですよね。
打合せの際も何度もイライラすることがあります。
インターネット見るとこうやっていると言ってもそれは出来ません。オプションになります。などなど。
ただ、県民共済住宅は本当に仕様も良いし、いい家ではあります。私もイライラしながら契約したものです。
ただ、ここのサイトに皆さんが書いている通り、新仕様はグレードアップと見せかけだと私も思います。値段と仕様を見ると旧仕様の方がお得ですよね。
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3178
通りすがり 2022/04/28 10:34:18
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3179
通りがかりさん 2022/04/28 12:36:33
>>3175 名無しさん
こいつ何いってんの?HPちゃんと見た?
「市街化調整区域なら間に合う」じゃなくて『市街化区域なら旧仕様間に合う』って書いてあるよね?てか普通に考えれば市街化調整区域のわけないよね。わけわからんこと言って逆ギレしてるとか県民共済で担当した人がかわいそう。
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3180
名無しさん 2022/04/28 12:42:44
>>3177 匿名さん
言い方ですよね笑
まぁ他のハウスメーカーのようなお客様は大事!というような所ではないのはわかってますが、大人なんだから…と思ってしまいましたね 笑
見た目で判断されてる感はあって私と話す時だけ態度違いましたが私が建築の資格持ちとわかった途端、他の大人達と平等な話し方にかえてくれたのでよかったです…
旧仕様の方がやはりよかったです。
ZEHの名前が入っただけでグレードアップに聞こえるけどね…といった感じですね。
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3181
匿名さん 2022/04/28 12:56:21
>>3180 名無しさん
県民共済住宅のスタンスはうちで建てたければ建てればみたいな感じですからね。
まあ、中には親切な方もいらっしゃるでしょうけど。
外部設計士だと、あまり親切では無い印象です。
何でもかんでも出来ないとか、ルールですから。で終わらせる所が多々ありました。
私的にはこうすれば良いとか、提案がしてもらいたかったですね。
私も建築士を持っています。県民共済住宅の建物、仕様は本当に価値があると思います。自分の設計した物がほぼ出来たので私的には県民共済住宅でよかったと、今でも思います。
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3182
口コミ知りたいさん 2022/04/28 21:09:37
旧仕様ウッドショック対策費ありで契約したけど、新仕様でも別に絶望するほど悪くなってないと思うな
そりゃ旧仕様でウッドショック対策費無しと比べたら
200万以上の値上げだけどね
他も値上げしてる訳だし、新仕様でも他のハウスメーカーより全然安いし良心的だよ
それよりゴールデンウィーク明けにでるであろうオプションファイルの更新が気になる
それも値上げラッシュだったらやばいね
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3183
匿名さん 2022/04/28 22:51:29
>>3182 口コミ知りたいさん
確かに!他のハウスメーカーよりかは良いでしょうね。
私もオプションファイル見てみたい。
値上げはされてるでしょうね。
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3184
匿名さん 2022/05/02 00:07:34
プラン検討中です。
県民共済住宅では、敷地の確定測量が必須と言われました。隣地の空き地所有者が行方不明で境界杭が入れられず、確定測量ができずにいます。
どうしてもダメなものなのでしょうか。お詳しい方がいらしたら、御教示ください。
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3185
匿名さん 2022/05/02 05:20:32
>>3184 匿名さん
県民共済住宅でなくても確定測量は必要になってくると思います。
確定測量が出ないと言うことは、土地の形も大きさもわからない状況です。
その土地はご購入された土地でしょうか?それとも親が持っていて相続される土地でしょうか?
ご購入した土地でしたら不動産屋に聞いて測量士を入れて境界線を設置してもらった方が良いです。そもそも境界線が無い物件に関しては売れないと思うんですけどね。
親から譲り受けたのであれば、市役所に問い合わせをした方が良いと思います。
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3186
匿名さん 2022/05/04 05:47:00
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3187
評判気になるさん 2022/05/04 11:12:30
現在建築中です。
施工ミス、発注ミス、監督の指示ミスがかなり多くもう直せない箇所もあります。
施工ミスでの値引き交渉などされた方はいるのでしょうか?
直せない以上、そこでしか解決策がないと思うのですが。
県民だからと狸寝入りですかね。
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3188
通りがかりさん 2022/05/04 11:37:25
>>3187 評判気になるさん
そのとおり!県民だから狸寝入りです。 安いから多少はしょうがないですよね。
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3189
匿名さん 2022/05/04 14:19:55
>>3187 評判気になるさん
我が家も施工ミスが多々あり、強度に関するところはできる範囲で補強していただきましたが、その他は諦めました。値引きは、不可と思います。
元々、他のハウスメーカーより低価格なので、それなりと考えました。
あまり強要しない方が良いと思います。後々面倒です。
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3190
職人さん 2022/05/05 06:55:21
>>3187 評判気になるさん
それは県民に限りません。
他社も同じです。
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3191
評判気になるさん 2022/05/06 23:41:16
>>3187 評判気になるさん
こうゆう投稿って同業者の人なんですかね?
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3192
気になる 2022/05/07 15:28:06
>>3187 評判気になるさん
「狸寝入り」ではなく「泣き寝入り」なのでは…?
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3193
名無しさん 2022/05/07 21:37:43
いつの間にか、こどもみらい補助金変更されてるじゃん!
6月30日までに契約しないとメンテナンスコストかかる長期優良にするか新仕様でZEHまで費用かけないと貰えないって事!!??
住宅・建築物のカーボンニュートラルに向けた取組みを加速する観点から、より高い性能を有する省エネ住宅への支援に重点化するため、「一定の省エネ性能を有する住宅」の新築(補助額:60万円)については、2022年6月30日までに工事請負契約又は不動産売買契約を締結したものに補助対象を限定します。
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3194
通りがかりさん 2022/05/10 13:22:47
>>3193 名無しさん
私も今日知りました!
これから土地契約してなので、1のZEHを狙いないですが、県民共済住宅ならZEH仕様と言ってるので狙えるんですかね?長期優良住宅申請は避けたいとこですね、、
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3195
匿名さん 2022/05/10 22:21:44
>>3194 通りがかりさん
県民共済住宅は仕様ではなく、水準じゃなかったでしたっけ?
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3196
名無しさん 2022/05/17 14:33:28
最近はミスが多くなったのかな? 昔(5年ほど前)も多少はあったけど。
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3197
評判気になるさん 2022/05/17 14:46:41
正直、全員が全員では無いと思いますけど、外部の設計士さんはレベルが低いと思います。内部の設計士さんがどれぐらいかは分からないですが、私は外部の設計士さんでしたがなんでもルールだからで打開策も無く、何も教えてくれません。
マニュアル通りの設計です。あまり無茶なことは言ってないんですがね。。
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3198
通りがかりさん 2022/05/22 00:22:30
>>3197 評判気になるさん
私は知人と同時期に申し込みました。
私の場合は、逆に知人と連絡を取りながら打ち合わせをしましたが、外部の方がオプションの範囲を広げた話しをしてくれました。
ただし、外部設計士のセンスと私の考えが合わなくて、提案をしてくれるのですが殆ど却下しました(笑
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3199
通りがかりさん 2022/05/22 00:25:48
>>3194 通りがかりさん
なんで長期優良が嫌なんですか?
構造計算必要だし、基礎から本体まで、数字で裏付けするし、30年位で使い捨てするつもりでないなら、長期優良で良いと思うけど。
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3200
評判気になるさん 2022/05/22 03:23:14
>>3199 通りがかりさん
長期優良住宅は、定期的にお金をかけて中をいじらなくてはいけません。例え、まだまだ使えると思っても、定期が来ればお金をかけて変えなくてはいけません。
よって、この長期優良住宅と言うのは、施主側が良い思いをするのではなく、業者側の為の国の制度になります。長期優良住宅と言う書類を貰うよか、貰わないで暮らした方が身のためです。
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3201
マンション検討中さん 2022/05/26 09:17:15
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3202
名無し 2022/05/26 11:16:21
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3203
名無しさん 2022/05/29 15:20:51
旧仕様6月以降ウッドショック対策費4万5000円まで上がるってマジ?設計士さんに言われた人がいるらしいけど、他にも言われた人いるの?
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3204
評判気になるさん 2022/05/29 15:59:07
>>3203 名無しさん
きっと上がるでしょうね。
旧仕様にさせたくない何かがあるんでしょうね。
値上げすると言えば当然みんな新仕様にしますからね。
もう旧仕様にさせたくない理由があるんですね。
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3205
評判気になるさん 2022/05/29 16:11:46
このままだと、新仕様になってからもウッドショック費が加算されそうですね。
鉄、石膏ボードは、11月から再度値上げですし。木材関係は高騰し続けてるし。
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3206
匿名さん 2022/05/30 06:37:09
その通りで、このままだと新仕様でもウッドショック費用プラスされそうです。
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3207
評判気になるさんか 2022/05/30 07:32:28
私的にはウッドショック費が加算されるようなら、様子見で、買うのは待った方が良いと思います。
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3208
匿名 2022/05/30 10:10:35
>>3207 評判気になるさんかさん
?
買うの待ってたらもっと高くなるでしょーが。一度高くなったものは元にはもどらんでしょ。
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3209
評判気になるさんか 2022/05/30 10:31:31
>>3208 匿名さん
一度高くなるとは?
確かに基本金額は、31.8万から値上がりはしましたが、ウッドショック対策費は、その時の木材の時価で変わります。木材は、日々変動します。値上がりすれば値下がりもします。
高くなって下がらないと言うのは、間違いです。
ウッドショック費は掛からない年が必ず来ます。その為私は待った方が得策だと思いますけどね。
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3210
評判気になるさんか 2022/05/30 10:43:53
物が高くなって、住宅やマンションや工場が建たなくなって来れば、景気が悪くなり消費者がどんどん買わなくなってくるはずです。
そうなれば、国は消費者に金を動かすように政策するはずです。そうなれば給付金や補助金みたいな制度ができると思います。
そこまで待った方が良くないですか?
今わざわざ意味の分からないウッドショック対策費とか、基本料と別に払うんですよ?
なので、私は旧仕様で+30,000円なら建てますが、新仕様にウッドショック費なら絶対に建てません。
あと今話で出ている旧仕様で+45,000円はもってのほかです。
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3211
名無し 2022/05/30 11:07:57
>>3210 評判気になるさんかさん
ケチやねー。
家は思いたったときが買いどきだよ。
将来のことなんて、誰にもわからないんだから、待っててもしゃーないやろ。もっと高くなる可能性だってあるし、追加の補助金制度だって希望的観測。
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3212
評判気になるさんか 2022/05/30 11:13:24
>>3211 名無しさん
ケチだから、県民共済住宅で安く良い家を建てようとしてるんですよ。ケチじゃなきゃもっと他のハウスメーカーもありますよね。
家は思いたった時と良く言いますが、本当にそうですか?良い家を建てたいなら良く考えて納得する家を建てた方が良いと思いますけど。。
ウッドショック費で何百万も+して建てて良いことは無いと思いますけど。。まあ、考え方はそれぞれですけどね。
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3213
評判気になるさんか 2022/05/30 11:19:49
そもそも、将来が分からないとか。。。
今のウッドショックは明らかに戦争のせいですよね。ガス、燃料、木材をロシアから仕入れがなくなっているから高いんですよ。
今言った時価物が安くなれば、ウッドショック費はなくなるんです。今までウッドショック費なんて無かったんですから。
高く建てたいなら、建てた方がいいですよ。私みたいな考えの人は待った方が良いです。
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3214
評判気になるさん 2022/05/30 12:06:02
正確には、ウッドショック等対策費ですね。
「等」がつくので、標準仕様における木材以外の部分もかなり入ってると想像します。
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3215
名無しさん 2022/05/30 12:29:26
待つって選択肢が出来るなら、好きなだけ待てば良いと思うよ
今の環境が家賃もかからず、家族もそれで良いんでしょ?
30年後ぐらいがマジでオススメだから、それまで待ってから建てよう
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3216
評判気になるさんか 2022/05/30 12:40:00
>>3215 名無しさん
家賃はかかりますよね。
30年後は逆に金利がどうなっているかわかりませんからそこまでは待てませんよね。
この1、2年は様子を見ますね。今金利も上がって来ているし。もうちょい先を見て建てた方が身のためですよ。
少なからず、戦争が終わってからで良いと思いますけど。全ての値上げは、燃料が関わっていますからね。
無駄にウッドショック費で100万も150万も払うならそれで家賃になりますので。
やはり人それぞれで考え方ってこうも違うんですね。
私と名無しさんの意見だとどっちが多いですかね?
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3217
匿名さん 2022/05/30 12:47:46
将来がそんな簡単に見通せるものじゃないってことは、数十年も生きてれば誰でも分かることだと思うけど、なんでこうも自信満々なんだろう。
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3218
通りがかりさん 2022/05/30 13:03:48
県民共済住宅で建てるかたは、外壁どれが多いのかな?
ALCとサイディング。それかタイル。
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3219
通りがかりさん 2022/05/30 23:47:50
>>3215 名無しさん
30年後が得とか…
きっと、高齢化が進んで、人口も減ってきて、土地が安くなるから得と言ってるんでしょうか?お花畑の考えですね。
農業は落ち込んで輸入に頼って、高齢化が進み税金がかかり、物価は上がる。どこが30年後、得と言ってるのかわかりませんね。
俺なら、今は待って1.2年待つ派ですね。家は思いたったら買うって、建売を買うんじゃ無いからそんな無知な考えはやめた方が良いでしょ。
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3220
通りすがり 2022/05/31 01:33:12
>>3216 評判気になるさんかさん
まあまあ、熱くならないで。
コロナや戦争は予想できなかったでしょ?一、二年後? コロナがもっと流行っているかもしれない。戦争が終わってるかもわからない。
やはり建てたい時に契約すべきかと。
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3221
通りがかりさん 2022/05/31 01:55:53
>>3220 通りすがりさん
まぁ、ウッドショック費が増し増しでも買える方は良いんでわないでしょうかね?
私も+45,000円なら待ちますね。しかも、新仕様で+αなら尚更待つ。
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3222
マンコミュファンさん 2022/05/31 05:58:56
8月から新仕様になるらしいのですが、詳細を聞いた方はいますか?
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3223
名無しさん 2022/05/31 06:10:59
家賃がかかる時点で待つのはリスクしか無いよ
高くなったら大損だし、安くなったとしてもトントンでしょ
金利も高くなるのに総額で見たら早く買った方が得
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3224
評判気になるさん 2022/05/31 07:35:27
>>3222 マンコミュファンさん
4月からとは別に新たに8月からという情報ですか?
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3225
マンコミュファンさん 2022/05/31 09:10:49
>>3224 評判気になるさん
設計士から「8月から新仕様」と言われたという人がいました。混乱するからと投稿をけしてしまったので、他に聞いた方がいないか気になりました。
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3226
評判気になるさん 2022/05/31 10:48:20
>>3225 マンコミュファンさん
新仕様の契約は8月からになる、ということじゃないですかね?
私は4月の相談事にそう聞きました。
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3227
検討板ユーザーさん 2022/05/31 11:42:21
>>3223 名無しさん
これって住宅ローンの固定金利が得か変動金利が得かと同じで正解はないですね。
私は申込済みで新仕様て行こうとしていますが、他のハウスメーカは恐ろしいほどの値上げ予定です。
県民ファンの皆さんは他のハウスメーカ比較でのお得感重視と思いますので、いつ申し込んでも大丈夫ですよ。
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3228
マンコミュファンさん 2022/06/01 01:20:27
旧仕様の価格も新仕様の価格も、7月契約から坪単価41.03万円になるそうです。県民共済のサイトで発表されてます。
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3229
匿名さん 2022/06/01 02:24:48
赤字にならないギリの利益率でやってるから最低限の単価UPだと思いますね。定期的に標準品が変わるのもこれが理由でしょう。
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3230
評判気になるさん 2022/06/01 02:41:36
45,000円ではなくて税別55,000円でしたね。
35坪で税込み約210万円のアップですか。。
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3231
名無しさん 2022/06/01 03:35:32
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3232
名無しさん 2022/06/01 05:11:47
ざっくり、坪45万円か。オプション付けると60万円にはなるかも。他メーカーは
80万以上とか?相見積を出して貰っても、最後は相性の問題かな。
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3233
通りがかりさん 2022/06/01 11:36:35
これで旧仕様と新仕様の差がはっきりしましたね。
同じ坪単価って事は、旧仕様の方が良いんですよね?新仕様の方が原価が安いって事ですね。
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3234
マンション比較中さん 2022/06/01 13:06:33
>>3229 匿名さん
赤字ギリギリではないですよ、きっちり利益をとっています.
昨年の売り上げと粗利が公表されております.
まあ、保険と合算でしょうけど、だいぶとっていますよ.
県民共済住宅は、標準で行けば安いですけど、オプションになれば高いです.
例えば高断熱仕様に変更すると差額ではなくほとんど100%で買うことになります.
確かにオプションでも他社よりは安いですけどね.
私も資材を扱っている為、先日原価計算をしてみました.そしたらなんと、標準のグラスウールの値段との差額ではありませんでした.
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3235
匿名さん 2022/06/01 22:50:23
純利益が6600万と書いてありました。
ざっくり家3棟分の利益ですね。
経費はかかるのでそれなりに粗利も必要だと思います。粗利が少なかったらそれこそ赤字ですよ。
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3236
匿名さん 2022/06/02 01:09:21
>>3235 匿名さん
純利益というのは、社員の給料、ボーナス、役員報酬、株主分配金、経費を全て払って残った金額をさします。
6600万しか余っていないではなく、6600万も余っているという解釈になります。つまり粗利からだいぶボーナス、役員報酬、株主への分配金が凄いのだと思います。
なので、粗利が少なかったら赤字ですよと言うのは間違いです。粗利が少なかったらボーナス、役員報酬、株主分配金を減らせばいいだけの事。今は儲かっているから払っても6600万も儲かっているということになります。
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3237
名無しさん 2022/06/02 02:12:07
新都心本社横の駐車場にも高級車停まってるしね
儲かってんだろうなあ
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3238
匿名さん 2022/06/02 02:32:12
>>3237 名無しさん
そうですよね。
高級車も経費で落とせるので、そういう車も買ってでの純利益ですからね。
もう少し消費者に還元して頂きたいですね。
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3239
名無しさん 2022/06/02 03:24:28
こんな状況で1、2年も様子見るとか言ってる人笑える
木材だけじゃなくてほかの設備も値上げしてるんだから1.2年で安くなるなんて無理
7月までに早く契約したほうがいい
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3240
通りがかりさん 2022/06/02 03:37:31
>>3239 名無しさん
いやいや笑えないでしょ。今契約する人はおかしいでしょ。落ち着いて考えた方が良い。
どう考えても、値段が普通じゃないから!こりゃ1.2年とは言わないけど、待つ方が利口でしょ。
値上げしてる理由分からない人がこうやって慌て出す。
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3241
通りがかりさん 2022/06/02 03:40:29
>>3240 通りがかりさん
確かに。今から消費者が居なくなっていくから、落ち着いて行くだろうね。ガソリンみたいに。
ガソリンが良い例じゃんね。
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3242
名無しさん 2022/06/02 03:43:36
申し込んで打ち合わせ中に、対策費変えるのマジでやめて欲しい
今打ち合わせしてる人とか急いで間取とか全部決めなきゃ80万近く値上がりするんでしょ
時間無さすぎて可哀想だわ
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3243
通りがかりさん 2022/06/02 03:49:14
ウッドショック等対策費で坪5.5万値上げで、35坪で192.5万も普通よりかかるのに、今すぐ契約した方が良いとか、ただの駆け込みじゃん。
こういう人がいるから、ニュースで何かが無くなると言うと慌てて買いに行って、数日後落ち着いてるから高い値段で同じものを購入しちゃうんだよね。
マスクもこの人は買い占めた口の人だね。
こっちの方が笑える!
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3244
名無しさん 2022/06/02 03:53:03
冷静に考えて見れば分かるけど、坪単価41万でもめちゃくちゃ安いよ
今までがあり得ないぐらい異常に安かっただけで、これが正常だよ
他に戦える企業なんかいないから、県民共済住宅が撤退する前に建てたほうがいいと思うけどな
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3245
評判気になるさん 2022/06/02 04:39:33
>>3244 名無しさん
県民共済住宅が撤退するなんて情報あるんですか!?
逆にそんなところで建てたくないんですけど
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3246
戸建て検討さん 2022/06/02 05:40:25
他で建てましたがもう少しこの会社の情報を知ってればここで建ててましたね。
お値段以上のものですからね。
ここで考えて一度建てたら他では考えないでしょうね。
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3247
デベにお勤めさん 2022/06/02 07:48:43
>>3242 名無しさん
本当にそうです。
私も4月に旧仕様で申込をして、間取り作成の段階です。
そもそも値上げの事もこのサイトで知りました。事前にお知らせはありませんでした。
問い合わせてみたら「急に決まった事なので、お知らせするにも時間が無かった」
ホームページを改修する時間はあるのに、申し込んだ人にはお知らせ出来なかったそうです。。。
約100万円の値上げ、プラス今後も値上げするかもしれなとの事。契約は早くても秋頃、またそれまでに値上げされたら支払いが厳しいと伝えたら、
「銀行へ追加融資か、違約金はいらないのでキャンセルして他のハウスメーカーを探して下さい」ってあっさり言われました。
なかなか強気な発言で驚きました。打ち合わせのスパンを短くするとか、新仕様にして助成金を活用するとかの譲歩策もなく、嫌なら辞めろを強調してました。
今までの価格帯、今後の終息が見えない物価上昇に対する値上げについては致し方ないと思いますが、数千万の買い物をするお客に対して、あまりにも無礼な対応でした。一生に一度の注文住宅の購入。娘も新しい家を楽しみにしている中、このような対応をされると気がめいりますよ。凄く寂しい気持ちになりました。
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3248
名無しさん 2022/06/02 09:49:27
2年待って値段が戻ったとしても
その間の家賃月10万だとしたら賃貸に240万余計に払っていることになる
2年後値段が戻っていなかったら
もしくは更に上がっていたら
考えるとぞっとするね
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3249
匿名さん 2022/06/02 10:07:13
>>3248 名無しさん
まだ言ってる!
じゃあ仮に240万払っていたとして、自分の家が建った時はどうなる?
固定資産税もかかるんでは?2年間の老朽化も含めたらどうなのかね?2年のうちに新しい制度が出来ているのでは?
いつまで2年にこだわるか分からないけど、本人が今が買いというなら買いなんでしょうね。
前レスであった人のたとえの、マスク買占めの話は良い例だと思います。まさしく今その状況な気がします。
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3250
名無しさん 2022/06/02 10:23:05
ウッドショック対策費がいずれなくなるって願望持っている自分を正当化したいんだろうね
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3251
通りがかりさん 2022/06/02 10:33:57
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3252
名無しさん 2022/06/02 10:38:18
値下がりしてから買うと言いつつ気になってスレ常駐しちゃう奴
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3253
販売関係者さん 2022/06/02 10:57:47
100万も値上がりするような重大なこと
当然打ち合わせ中の人には書面のお知らせ送ってくれますよね?
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3254
通りがかりさん 2022/06/02 10:58:21
>>3252 名無しさん
とうとう言うことがなくなってしまったか!笑
頑張って買って下さい!
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3255
3253 2022/06/02 11:02:22
あれ?なんで販売関係者になってるんだ?全然違うのに笑
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3256
名無しさん 2022/06/02 11:08:36
向こう10年は値下がりしないだろうね
一度上がったものって下がらないんだよ
今月から値上げされたカップラーメンの値段元に戻ると思う?
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3257
名無しさん 2022/06/02 11:10:17
激安の県民ですらちょっと値上った程度で買えなくなってしまう貧乏人?
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3258
名無しさん 2022/06/02 11:15:18
ウッドショック対策費0の時に買った俺高みの見物
もっと上がっちゃえ笑
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3259
匿名さん 2022/06/02 11:18:32
>>3256
カップラーメンは元々定価があまりはっきり表示されてないと思うから
値が下がっても「激安」だの「生活応援」みたいな大げさなPOP付けて
安売りみたいな体で売り出しそう
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3260
通りがかりさん 2022/06/02 11:23:36
>>3257 名無しさん
悪いね!実は、去年の11月に県民共済住宅で引き渡し完了してる者です!
ただ、資材関係の仕事についていて、値上がりの情報を知っているから教えてあげているんです。
だから今が買い時じゃないと教えてるんだよね。
実際、秋口にまた、資材は値上げされるから!県民共済住宅もまた値上げするでしょうね。
ムキになってしまった分残念でしたね。値上げ中で大変でしょうけど頑張って!!笑
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3261
通りがかりさん 2022/06/02 11:29:25
>>3257 名無しさん
ついついこの人がムキになるから絡んじゃった。
秋口ぐらいにまた、値上げでしょうから、早く決めちゃってください。今買いたい人は。
ボード類、鉄類はほぼほぼ値上がり確定ですから。
県民共済住宅も、これぐらいの情報は私の会社よりでかいから知ってるはずだから、聞いてみるのも手じゃない??
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3262
匿名さん 2022/06/02 11:31:49
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3263
評判気になるさん 2022/06/02 11:33:51
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3264
評判気になるさん 2022/06/02 11:39:30
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3265
戸建て検討中さん 2022/06/02 11:41:22
>>3247 デベにお勤めさん
いや、だから嫌だったらキャンセルして他で建てれば良いじゃない。違約金ないんだし。わがままですねっ。
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3266
匿名 2022/06/02 11:42:21
通りがかりさん2022-08-12 11:41:32テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる(脳梗塞とか)などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか~と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか~と。
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