県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>302
別の会社と間違えていませんか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>302
なぜ設計士交代？

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すいません、実印ではなくて認印でした。どうやら約款の説明をした確認のサインだった様です！
設計士は部署が代わるとか何とか…本当の理由は分かりません
新しい担当者は図面にミスが多くて、この先が心配です^^;

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>>308
うちの設計士さんは、赤ペンで書いて修正してくれてましたね

間違いなくていいですよね。

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アドバイスありがとうございます。図面は打ち合わせの都度に赤入れしてコピーとってます！次の打ち合わせに行くと直ってなかったり、打ち合わせ以前に戻っていたりで…内容を把握して無いのか、CAD操作の単純ミスなのか？不安です。最終契約までには正式な図面出来れば問題ないとは思いますが、途中の検討が全く出来ないです^^;

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今のところ9月末の契約を目指しています。仕様など検討したいのですが、また仕様が変わるかもと言われました。皆さんはいつ頃から決めました？因みに、プラン決定(間取や窓の)→構造設計→確認申請→仕上や仕様決め→契約の流れなんでしょうか？今更構造的に無理とか言われないですよね？

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>>310
単純に設計士がキャパオーバーなのでは？
とにかくこちらから指摘していくしか、、

図面がほぼ決定してから仕様確認していくはずですが、中には先に説明させたり、どんどん見積もりとって来る方もいるみたいですよ。ただ仕様に現段階で手を出すとあなた様の担当の設計士ではさらにパニック起こしそうですね、、、

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自分で先回りして考えてあれこれ指示できない人は止めておいたほうがいいよ

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皆様、ありがとうございます。基本的な引き継ぎが出来てない可能性があるので、次回の打ち合わせでもう一度確認してみます。間取は決定したので、図面UPの期日を聞いてみます！最新の図面と概算見積が出てきてから、資金やら仕様を検討してみます

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みなさん建物本体いくらでした？

うちは40坪で1700くらいでした。

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今、建築中ですが、なんかとっても仕事が雑な気がするのですが。
こんなもんなのかしら。

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>>317
具体的には？

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>>318
石膏ボードのつなぎ目が1センチ弱あいてたりとか

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県民はローコストなんだから、それなりの物しかできないことを認識して、家造りと対峙するように！

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>>320
仮に１センチ程空いていたら、それは手抜き工事だね。
パテ処理しても、数年で割れが生じるでしょう。

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県民共済はボード一層貼ですよね？パテしても1
センチは開いていたら確実に割れると思いますよ
差し目地でも入れたら良いんですけど、手間がね…

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ベランダはＦＲＰ防水ですか？シート防水ですか？

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エコカラットとタイルは評価額に違いは出ますか？
洗面所をタイルと言っていたので。

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>>329
そうです。

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入居済みの方にお聞きします。
我が家はコロナのエコキュート(470ﾘｯﾄﾙ)を設置しているのですが、コンセントのコードが頼りないというか、屋内で使用されているコンセントのコードように見えてしまいます。てっきりPF菅のようなもので保護されているのかと思ったのですが、屋外の環境で劣化などしないのでしょうか？
皆さんのおうちはいかがでしょうか？

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アメブロみてるとワガママな施主が多くて驚く
おしゃれにしたいのはわかるけど…
有名HMで建てればいいのに

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>>332
おしゃれにしたいからワガママいってるわけではないだろ。

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県民側も、問題あると思うけど。
これだけインターネットで情報公開される時代には、設計士や現場監督の対応、オプション、標準化を徹底しないと。不公平感が残ってしまうよ。

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↑具体的に何をネットで公開してほしいって？

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>>333
なんでワガママいってるの？

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>>336
一生に一度？の大きな買い物ですから、いい家を建てたいからでしょ。

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サッシは、グレードの良いものに変更可能ですか？
オプション制限は、色の指定だけ？
知っている方がいましたら、よろしくお願いします。

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>>334
そんなのどこのメーカーや工務店でも同じじゃないですか？
逆にこのネット社会でみんな平等になんて無理がありますよ。

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>>339
同感。334は何が言いたいのか分からない。ネット社会だから平等？
ネットは人の道具だよ。ただそれだけ。

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自分はダメって言われたことが、ブログを読むと別の設計士が良いって言ってたり。
そーゆの見て、あーだこーだ言ってるのって、他のHMも同じなの？

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>>341
多かれ少なかれありますよ。
実際うちの身内はありましたよ。

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>>342
そうなんですね。はじめて知りました。
ありがとうございます。

でも、みんなが標準設備にしないから？なのか、在庫がだぶついたからって、ついこの前までOKだったオプションが×って言われるのって、凄いモヤモヤします

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>>343
そんなのここで愚痴られても。

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ここはローコストが最大の魅力なのですから、すべて受け入れてワガママを言わないこと！

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>>345
そうなんですよね。
工事の質(手抜き工事やミス)は受け入れなくてもいいけど、他のハウスメーカーと同じようなことを実現しようとするのは、ワガママとはいわないけど、だったら他でやったら？って思います。

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一句
低価格　同品質で　文句言う　　　これがワガママです。　失礼。

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>>348
意味がわからん

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>>348
言いたいことはよくわかる

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>>350
つまり？

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そーゆーのどーでもいいよ。
安さの理由なんて説いたって何にもならんし。

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紹介の外構ってどうでした？

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>>352
だから安くて良いものはありません。
値段なりの家しか建ちません。

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県民価格でこのクオリティなら、他のローコストメーカーや一条とかの高いとこの単価設定って何を基準に設定してんだと思う。
他のローコストメーカーは資材や設備がしょぼいし、高いとこはその程度の違いでここまで高いの?とも思える。
県民が安いのにクオリティ良いだけなんだけど。

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>>356
あなたは県民施主さん？

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>>356
そんなことないと思いますよ。
ただ、おしゃれになるかどうかは、施主センス・良い設計士・運が必要かも

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>>360
なによりも施主の力量ですよねー。

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特に外構工事は施工主（業者選び含む）のセンスが問われると思う。
家の施工主（紹介含む）と同じならあっ県民だ、大手HMだ、すぐ
分かります。それなりの外構を望むなら紹介が良いかと。

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>>362
別にわかってもいいですけど。
わかったら、恥ずかしいですか？

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↑各々、思うがままに。

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県民で建てて住んで1年になりますが、満足してます。設計士さんとの打ち合わせを何度もする為に県民にいったり、建築中大工さんや監督さんと話しをしながら細かい訂正をしたり、時間はかかりましたが自分の家を作っているという実感がしました。この価格で真っ当な家が建てられたのは、埼玉に引っ越して来て良かったと思います。アフターサービスも
キチンとしてますし、埼玉に住んでいて、低価格で建てたい人にはオススメです。

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ちょっと疑問なんですが、40代で県民となると現金購入ですか？
もしよかったら教えてください

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366さんへ、355ですが、家族の持ち家を建て直しで県民で建てました。
支払いは現金決済で3回に分けて支払いました。狭い家ですがオプションをいれても何とかなる金額でした。

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>>368 355でわ無く、365でした。

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>>367
あ、すいません。40歳でローン組めるのか云々ではなくて、県民の価格だとある程度年齢がいかれると現金購入かなーの思ったので。
周りでもかなり頭金貯めてたりするんで。

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>>368
ありがとうございます！
現金なんですね！！
貴重なお話をありがとうございます！

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ウッドワンのフラットオープンキッチンで検討してましたが、メーカーが無断で仕様変更したので取り扱い休止になったそうでテンション下がってます。
解決するまで待ちみたいに言われましたが、元々県民共済ではウッドワンキッチンの採用割合が低いので取り扱い無くす意見もあるそうで。
メーカーに連絡してみたほうが良いでしょうかね？

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>>375
すればいいじゃん。なんでここで聞くかな…

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畳敷の洋室は、和室扱いになるのでしょうか？

ワンポイントサービスの関係です。

ご存知の方、よろしくお願いします

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なると思いますよ
洋室リビングの一角に仕切りのない畳コーナーを作りたいと提案したら、和室扱いになると言われました

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>>379
ありがとうございます

やっぱり和室扱いですか

考え直そうと思います

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>>375
8月に仕様変更あるって言ってましたからね(´-﹏-`；)

奥行きが狭くなると言ってましたがどうでした？

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ついにウッドワンのキッチン取り扱いなくなるんだね
注文住宅っぽくていいと思うんだけどなあ

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ダイケンのショールームに行ったら10月発売のトリニティというフローリングがあったのですがオプションでそれにすることって可能なんですかね？

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もちろん、できます。詳細はご担当へ

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神谷コーポレーションのフルハイドアって使い勝手はどうでしょうか。やっぱり開け閉めの重さ気になりますか。
あと、天井まで壁なしってことは、家自体の剛性に影響しないのですかね？

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今日、埼玉本部に行ってきたら、外人の子連れ夫婦が、説明を受けていた。奥さんは白人の銀髪の素敵な人、旦那さんは、スペイン系？のような白人だったけど、担当の人は普通に日本語で説明していた。奥さんは、日本語堪能そうだったけど、旦那さんは、微妙な感じ。英語喋っていたからアメリカ人かなあ。県民を誰に聞いたのか知らないけど、言葉の壁があるのに、勇者だなあ。

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１０月より温水式の床暖が入りましたね。
ただ、エコワンとセット。
エコワンって実際のところどうなのでしょう？
ネットの評判でもあまり載ってなく、どなたか詳しい方いらっしゃいますか？
何だか電気代が高くなりそうな感じがしたのですが・・・
我が家はガスコンロとリビング床暖を考えています。

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周りで建てた人、ほとんど県民共済なんですよね。
やっぱり評判いいんだなー。

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ウッドワンのキッチンの取り扱いが無くなると書かれていますが、本当なのでしょうか？
１０月以降ペニンシュラ型キッチンは寸法が変わるとともに価格が変わるけど、いくらになるかまだ未定だとショールームの名物おじさんは言ってたんですが・・・

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県民共済は、価格が安いから建築数が多いだけです。
品質は、価格それなりです。ただ見えるところはそれなりにつくります。
見えなくなるところは・・・
建築中、疑問点に関し質問してもまともな回答はいただけませんでした。
耐久性に疑問あり、少し後悔しています。

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>>390
そんな県民を選んだのはなぜですか？
やはり価格？
打ち合わせ段階で耐久性など気がつきませんでしたか？

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>>391
同意
色々あったけど、県民にしてよかった。
もう一度建てる機会があったとしたら、絶対、県民で建てる

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２年程前に土地を買い、新築しました。しかし今から建てる人はもっと
条件が良く建てられるのではないかと思いまして。

土地は今の方が物件が多く出ていて、値引き率も高く３％以上安く
購入できるのでは。県民住宅の価格は据え置きで若干選択項目も増えたのでは
ないでしょうか。

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↑地域はどこ？
浦和区常盤10丁目なんかは土地の価格上がっている((+_+))

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↑浦和方面は上がってるね。大宮以北はそうでもない。

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土地の価格は時期にもよるし面付けにもよる。
土地代は嘘をつかないというのが通例。
はっきり言って県民に不満があるならそれ以上に金払って、それ以上に価値の得られる住宅メーカーで建てるべし。
予算が無い中で建てるなら建売か飯田、アサカワ、その他等のローコスト短納期のメーカーで建てるべし。
ローコストメーカーなら見た目に遜色なし。但し使用材料面、設備面で県民と比較すると悲しくなるけど。

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>>391
>>392
県民は、コストパフォーマンスが良いと思い選びました。
設計通りに、まともな材料（コストのからみでどうしようもないかな）を使い、正しい施工をしていただければ耐久性の不安はなかったのですが・・・。

これから建築をする人は、できるだけ現場に行ってチェックすることをお勧めします。

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わたしもそうですがお金が無くていい装備の家が欲しいから県民なのでは？

後悔のグチを言うなら有名どこのホームメーカーで建てれば良かったのでは？

いろいろ安くて夢見たんだからいいんじゃないですかね;^_^A

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>>399
正しい施工をしてもらえなかったということですか？
なぜその場で指摘しなかったんですか？
そもそも設計通りでないとなれば大問題だと思うのですが、建築許可とは違った設計の御宅が完成したということですか？

すごく疑問です。

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自分はまだ検討中の段階ですが、399さんのお話きになります。
材料も新都心でみたときは良さそうでしたが実際は違うものが使われるんですか？

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>>402
安心してください！同じものですよ！

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>>400
>>401
>>402

399です
経験者として今後県民で建てる方へ少しでも参考になればと思い書かせていただいています。
グチを思われるならスルーしてください。

本題ですが
施工方法で疑問に思ったことは、監督に連絡し現場確認していただきましたが
はっきりとした回答はいただけず、自分で調べたらおかしいことが判り補修していただきました。
形は設計図通りですが、施工方法の話です。

正しい部材といったのは展示してある部材以外の部材です。例えば見えない所で使用されている木材ですが節が多い、節抜けがある。木材はプレカットしてあるので力の不利にならない向きに変更できない。（県民コストではしょうがないのかもしれませんが）、施工後しばらくしたら割れていた木材もありました。さすがにひどいところは交換または補修していただきました。

たまたま、私のところだけかも知れませんが、これから建築される方へのアドバイスとして。いろいろありますので建築中は出きるだけ現地行って、差し入れをして業者の方と話をしジャマにならないように見せてもらった方がいいと思います。

最後に県民はコストパフォーマンスは良いとも思います。安いといっても高い買い物ですので少しでも良い家にしてていただければ幸いです。

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