物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2903
匿名さん
10月に建築が始まります。
カンタくんを2階につけることにしたのですが、その時の料金、デラックスの5キロが、なんと工事費込みで30万と言われました。
2階の設置とお風呂場の上をダクトを通さないといけないので高いと言われましたが、そういう工事をやった方いますか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2904
匿名さん
>>2886 名無しさん
7月の終わりに契約しましたが、総額で約42万ぐらい上がりました。主人曰く、この時期に42万なら安いということで契約しました。
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2905
名無しさん
ウッドショックで坪単価3万近く増えるらしい
これからの人はさらにやばいね
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2906
口コミ知りたいさん
>>2905 名無しさん
今月からという噂ですが、本当ですかね?
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2907
評判気になるさん
>>2906 口コミ知りたいさん
昨日申し込みしてきました。
最初にウッドショックによる坪単価上昇に関しての話があり、同意の上での申し込みになります。坪単価33000円プラスだそうです。9月1日以降請負契約する方は30坪で100万円近く上がるので大変そうだと話していました。私達の契約は来年の6月あたりなのですが、外国で最高額に値上がりしたときに購入した木材が輸入されてくる頃とかぶりそうで、200万上昇は覚悟しています。
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2908
戸建て検討中さん
>>2907 評判気になるさん
そうですか、、ありがとうございました。
9月1日以降に契約する方でも対策費が12000円のままの人もいるようで、
10月1日からという設計士も居たり、9月の締め日(23日?)からという設計士もいたり、人によって言うことが違ってる模様です。
設計士によって言うことが変わるのは毎度のことですが、さすがにこの金額ともなるとHPに確実な情報を提示するべきでは思います。
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2909
名無しさん
建坪50坪程度でウッドショックで総額180万近く上がってしまった
これ以上上がるようだと県民でしか立てられないような人たちが遠のいていかないか?
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2910
戸建て検討中さん
ご存知の方にお聞きしたいです。
埼玉県民共済住宅では天井高が2450mmが標準ということですが、天井高を2200mmに低くすることは可能でしょうか?
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2911
職人さん
>>2910 戸建て検討中さん
2200mmにできるかはわかりませんが、玄関の一部を2350mmに折り下げることはできましたよ。
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2912
購入経験者さん
先日申し込みをしてきました。
ウッドショックの影響で8月に相談したときは坪単価13000円ほどアップだったものが、先日は坪単価33000円アップしたとのことでした。
引き渡しは早くても来年の1月。
混みあっているから前倒しすることはできないとの事です。
これからまだまだ金額が上昇することを考えたら、県民共済で頼むメリットはないのかなと思い悩んでます。
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2913
戸建て検討中さん
>>2911 職人さん
ご返答ありがとうございました。
今度、予約したので聞いてみます!
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2914
通りがかりさん
>>2912
ヨソのハウスメーカーも値上がらないといいですね!!
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2915
名無しさん
>>2912 購入経験者さん
来年の1月なのは引き渡しではなく契約なのでは?
もしくは引き渡しは再来年の1月?
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2916
通りがかりさん
キッチンや玄関ホールにタイルの様な床材を入れたいのですがハピアフロア以外は選べますか?
調べているとブログでリクシルの床タイルを選んでいる人がいたのですが、使用できるんですかね?
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2917
名無しさん
9月30日までに契約できた人と10月1日以降に契約した人だと減税、すまい給付金、ウッドショック対策費などで200万近く差が出そうだね。
明らかに間に合わないような人は諦めつくかもしれないけど、10月1日契約になっちゃった人は悔やんでも悔やみきれないね。
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2918
検討板ユーザーさん
坪単価33000も上がったら手間ひまかかりまくる県民共済のメリットはないなぁ
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2919
通りがかりさん
各ハウスメーカー値上げしてるので今買うべきか悩みますよね。ハウスメーカー 値上げ とかしらべるとアイフルホーム 3マンから5万 ヒノキヤ 2万 県民共済 3万 なんて出てますので気がついたら県民共済も5万になっていたりして、、、木材、原油、金属、コンクリート全て上がってきてるんですね。残念ですよね。オプション価格が上がったり、日常でもガソリンが高くなってるし、困りますね。
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2920
名無しさん
なんとか9月中に間に合ったのでウッドショック費も坪1万ちょっとで済んだし住宅ローン減税13年だし10月1日に契約する人マジどんまいw
200万近く浮いたわw
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2921
検討板ユーザーさん
大手なんかだと先々まで考えてやってくれるし、ちゃんと説明もしてくれるし、気の利いたコーディネーターだっているし、打ち合わせだってもっと密にやってくれる。
それでも県民に通って昭和の給茶器からセルフで不味いお茶を飲むのは単純に坪単価が安く、施主がハウスメーカーの営業みたいな雑用をしつつ血の滲むような努力をすればそれなりにいい家が建つからです。
それに大手はウッドショックで値段上がってないですよ。
金額差がどんどん縮まってきている現実だと、こだわりがなく少しでも安く建てたいという人以外は、わざわざ注文住宅建てたい人が県民にこだわる理由はなくなってくるのかもしれませんね。
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2922
通りがかりさん
2844 評判気になるさん 2021/05/01 21:13:32
>>2840 匿名さん
県民共済住宅は外国産の木材使って無いので
ウッドショックは関係無いです。
国内有数の檜の産地の木材契約してますので
大丈夫です。
恥ずかしいw
3万以上も上がるんなら、あんな堂々とした坪単価の表記は見直すべきだな。話が違いすぎる。
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2923
名無しさん
本当にそのとおり。HPにもウッドショック対策費としてこれから申し込みする方は坪3万円増になりますとかちゃんと公表してないところに悪意を感じるよ。何も知らない人は県民はウッドショックで値上げしてないんだなあ。安そうだし今打ち合わせしてるハウスメーカーはやっぱり断って県民にしようって思って全部断って県民に行ったのにいきなりホームページにも書かれていない坪単価3万増を言い渡されるんだから。県民で立てようと思う人にはお金そこそこ持ってて建て替えや二世帯を考えているご年配の人も多いだろうし、そういう人は文句も言わずに契約しちゃうだろうし流石にそろそろホームページではっきりと明言しないと詐欺まがいなんじゃないか?
なぜこうまでして頑なにウッドショックで値上げしてることを正式に公表しないのか?
皆さんどう思いますか?
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2924
名無しさん
なぜ9月滑り込みは1万2千円で、10月からは3万なのか。
短期で見るのではなく、長期的にウッドショック分を回収できるように数年間全員坪+1万程度にして特定の人たちだけに負担を集中させないようなことは考えつかないのだろうか。
それとも短期的に坪3万のハズレクジ引いてしまった人を犠牲にしてウッドショック収束後に直ちに値を戻して客を獲得することを狙っているのか。
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2925
名無しさん
北米のウッドショックは終わったみたいだけど県民には関係ないかな?
価格が3分の1まで落ちてるみたい
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2926
名無しさん
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2927
名無しさん
どこかのブログで坪単価は3年から5年は戻らないって
、担当者にはっきり言われたって書かれてたなー。
なんか国の補助金とかでないですかね。
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2928
名無しさん
このスレ人少なすぎるね
安さが売りなのに手間が掛かるだけで値段が上がった県民はもうオワコンなんだろうか
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2929
通りがかりさん
この会社の体質は施主に石橋を何度も何度も叩かせて渡るかどうかってくらいネガティブだからな。
おまけに気遣いや親切さは皆無。
正直ウッドショックのピークは過ぎているのに11月以降も坪3万別でもらいますとか打ち合わせ時に言ってたら仕入れ担当者の能力を疑わざるを得ない。
どうせ他人の金だし?って感じでダラダラ仕事してるんでしょうけど。。
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2930
名無しさん
>>2929 通りがかりさん
ピークは過ぎてないですよ。
Amazonではないので、今日買って材木が明日届くわけではありません。
他HMも実質の値上げはしてます。
ここの書き込みが少ないのは、勉強せずに文句ばかり書いてる人が多いからだと思います。
あまりに無知だしまともな情報はまったくないですしね。
ちゃんとした施主は別のとこで情報交換してます。
私も久しぶりにここを見ましたが、こんな酷い集まりになってるとは汗
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2931
通りがかりさん
>>2930 名無しさん
いるよね、こういう何一つ根拠を示せない知ったかぶり素人
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2932
名無しさん
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2933
匿名さん
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2934
名無しさん
あと2,3ヶ月でウッドショック対策費無くなるって噂本当?
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2935
検討板ユーザーさん
少なくとも上がり続けるなんてありえない。
2、3ヶ月後に現状維持だとしてもただの怠慢。
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2936
名無しさん
住宅ローン減税の延長来ましたね
まだ検討段階ですが話が漏れているということは延長の方向で間違いなさそうです
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2937
名無しさん
県民の可動棚ってどうにかならないの?
何であんなにちゃっちくてダサいの?
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2938
名無しさん
ちゃっちいんですか。。。
ショールーム(?)では見かけた記憶がないんですが不安になってきました。
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2939
名無しさん
とりあえず今が1番高いから年内の契約はなしかな。
みんな様子見でガラガラになるんじゃない?笑
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2940
名無しさん
ウッドショックで坪3万取らないと赤字って言ってるけど、利益がないだけで社員の給料くらいは余裕で出てるはずだし、普段は県民共済の保険料やらで利益享受してるんだからこういう時こそ還元しなきゃなんじゃない
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2941
名無しさん
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2942
名無しさん
利益8%取った上で客から坪単価3万円も上乗せして取ってるのか!
ひどい話だ!
何が県民共済の理念だ!
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2943
通りがかりさん
いいではないか。他メーカーと価格、品質等で比較して決めれば。どこの会社でも社内事情はあります。
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2944
匿名
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2945
名無しさん
他メーカーと比較にならないくらい気がきかないし何もかも遅いし、施主に信じられないくらい無駄な負担も含めて求めてくるのにね
坪単価上げたらこの先潰れるしかない
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2946
通りがかりさん
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2947
戸建て検討中さん
県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。???
批判と愚痴ばかりで有意義な情報交換掲示板の意味はあるのここ?県民共済住宅はあまりよくない会社なのでしょうか?
資材高騰のないハウスメーカーで県民共済住宅以外で良いところがあれば参考までに公表してくださると検討材料になり助かるのですが?あまりハウスメーカーの内情には詳しくないのでよろしければご教授お願い致します。
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2948
通りがかりさん
↑県民共済住宅の情報を得てどうするの? 家を建てる気もないようだが。
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2949
名無しさん
株式会社県民共済住宅 第14期決算公告
埼玉県さいたま市中央区
純利益:6609万5000円(前期比+6.91%)
利益剰余金:18億9154万7000円(前期比+3.62%)
総資産:82億8491万9000円(前期比+2.92%)
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2950
名無しさん
>>2949 名無しさん
18億円以上貯金溜め込んどいて県民共済加入者から坪3万も追加でぶんどってるのかぁ。
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2951
名無しさん
新築後8年だけど、そろそろ防蟻やったほうがいいのかな?
みんなやってる?
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2952
ご近所さん
>>2942 名無しさん
確かにウッドショックはまさしくショックで
自分はまだ打ち合わせが始まったばかりの段階で
最終的にはどうなるか不安でいっぱいなのだけど
でもこの利益や積立を取り崩してこれから建てる人の為にというのは違うと思う
このお金は今まで建てた沢山の施主さん達のメンテの為にあるべきな
そんなような気がするから
そりゃ自分だって同じ物使って建てるのに
なんで余分に金払わなきゃなんないのよとは思うけどね
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