県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

突然すみません。3年前にパワーボード外壁で新築を建てたのですが外壁塗装の種類はイベリアンという種類なのでしょうか？現在はイベリアン塗装らしいのですが！対応年数がとそうによってかわるらしいのですが！わかる方いらっしゃいますか？？

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平屋建築検討中で、県民に申し込みしたものです。
二階建てだと、壁から壁の間隔は、2間3.6m
と聞きましたが、平屋だともう少し広げることは可能でしょうか？
まだ担当設計士が決まっておらず、自分なりに間取りを検討してまして、ご存知の方いらっしゃいましたらご教示願います。

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ふかしは禁止

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>1096

そうですかー！確かに見ませんよね。
ありがとうございます！

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明日、大宮か熊谷のショールーム？に行く予定です。どちらも1時間ほど掛かる距離ですが、どちらかオススメありますか？
又、契約から着工まで長期間待つと目にしたのですが、どちらか空いてるとかありますか？
ご存知の方、いらっしゃいましたらご教授下さいませ。

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>>1101 名無しさん
埼玉りそなで組みました。
県民の提携先のひとつでもあり、特に微妙な顔もされませんでした。むしろ大歓迎ムードでしたよ。

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こことOUTLETHOMEさんとで迷ってます。
金額はほぼ一緒なんですが、注文ぽさはOUTLETHOMEですかね。
県民さんは流れ作業で楽そうですけど。

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>>1103 名無しさん
ぜひアウトレットでどうぞ！

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設計士は外部からの委託らしいので大変そう。
OUTLETHOMEの家は設計の人いるので、ファミレスとかで打合せなんて事はないようです。

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>>1105 匿名さん

迷うことなくアウトレットホームとやらで契約すればいいんじゃない？

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>>1103 名無しさん
>>1105 匿名さん
県民に客を取られたアウトレットホーム関係者さんですか？

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>>1101 名無しさん
失礼ですが、予算の無理はないですか？審査に問題はないですか？
土地と建物で無謀な予算を組んでいたり、転職や自営だったりで微妙な対応される方もいますよ。

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>>1104 名無しさん
県民の関係者さんですか？私はただ比較したいと思ってるだけです。県民とOUTLETHOMEの家のマイナス面も含め知った上でどちらかに決めようと思っただけです。

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>>1110 名無しさん
県民の関係者ではこざいません。
県民関係者なんてこの板にわざわざ現れないでしょうね。
貴方の想像イメージを書き込むのではなくて、質問などされないと比較にならないと思いますが？
流れ作業なのはどこも変わらないのでは？
むしろ流れ作業ではないoutlethomeはどんな作業になるのか気になります。ぜひ教えていただきたいです。

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>>1110 名無しさん

>>1104さんはアウトレットをお勧めしてるので県民の関係者ではないと思いますよ

outlethomeとかググっても出てこないけど大丈夫ですか？口コミもなくて大変そうですね

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outletは何がしたいんだ
意図がわからん。
宣伝？

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>>1102 さん ありがとうございます。
りそなさん歓迎してくれたんですね。
こちらも提携銀行だったのですが、共済は建てるまでが長すぎるので2回ローンを組む事になるかもと言われました。


>>1109 名無しさん
予算の3割近い頭金は貯まっていて、収入の3割程度のローンで考えていました。
頭金が足りてないですかね。職場は安定しているはずなんですが。

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頭金3割で収入の3割しか借り入れないからじゃない？わざわざ土地建物でローン組む必要もないってこと。
どちらを、、たとえば、土地ローン購入、建物を現金にすれば良いと思いますけど。
すでに頭金があって収入の3割しか組まないなんて金利手数料諸々の無駄です。

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>>1116 入居済みさん
なるほど。現金だけでは土地と建物のどちらか片方を賄えそうにはないので、ローン組まないと立ち行かないのですが
もし1116さんの見立て通りだとしたら困ったもんですね。

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>>1116 入居済みさん
すみません書き間違えてました。
「収入の3割程度の支払いになるローン」です。

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>>1101
>>1118
我が家は利用しませんでしたが、身内は土地建物ローンで特に問題なかったそうです。提携先とJAだったか多々話を聞きに言ってましたよ。どこも微妙ってことはなかったようでしたけど。
まぁ微妙な顔されたって組めないわけじゃないんだし。気にせず組めばいいんじゃないの？
担当からすれば手続きが面倒だからやりたくないなってだけですし。

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リクシルの標準洗面台てLCですよね？
川越と熊谷のLIXILショールームでの資料によると標準はMVってなっていましたが。

LCのつもりで、洗面台に収納(ミニパタくんのオプション)つけたら、県民見積りが定価よりもだいぶプラスになっていて、設計士に理由を聞いたら「洗面台シリーズが変わってます」と言われました。
確かに名前がMVになってる！

で、LCに戻したいです、とリクシルのお姉さんに言ったところ、標準はMVなのでLCにすると更に価格が変わりますって断言されてしまい、すごく混乱してます。

設計部今日休みなんで確認できず。、どなたかわかるかたいませんか？

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リクシルの標準洗面台はもうだいぶ前からMVですよ…

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>1121 名無しさん

そうですか・・
ブログ情報からの私の思い込みと設計士との意志疎通がうまくいってないんですね・・(-_-;)

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>>1122 名無しさん
ブログの情報はすぐに古くなりますよ(^^;
仕様もどんどん変わるので、設計士さんも覚えるのが大変みたいです

でも、リクシルの人も間違えることあるので県民に展示してあるものが確実ですね

去年の春くらいからMVになってますよ

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結局は、こーゆーことがあるからオプション規制とか始まったわけですね。
ブログではやってたのに！はトラブルの元

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すいません、勝手な思い込みから私が混乱させてしまいました・・
ブログ当てにせず、ひとつひとつ確認しないとダメですね。勉強になりました。

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>>1127 通りがかりさん
いやいや、送ってくれないところもありますよ。私は当時諸事情で出向けず、某社に郵送をお願いしたところ、そんなケースは初めてと不審者かのように扱われましたからね(笑)

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外構にいくらかかるかが全く想像できません。
共済経由で頼むとして、
例えばカーポートってどれくらいのサイズでいくらくらいなんですかね。

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>>1129 名無しさん
ピンキリです。縦置きの二台分で柱も太く多いものを入れましたが、35万ほどでした。最初の見積もりでは標準的なものと言われて18万ほどでした。

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>>1130 名無しさん
ありがとうございます。
まさにカーポートの相場が一番知りたかったので助かりました。

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断熱材はグラスウールを充填しているようですが、断熱材の厚みは断熱性能にそのまま比例するんだそうです。こちらの厚みは何mm程度なのでしょう？
またグラスウールは内部結露でカビが発生するという話も聞きますし、しっかり研修を受けた技術者が施工する必要があるんだそうです。

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>>1133 匿名さん
へぇー

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断熱材は天井が高性能グラスウール、熱抵抗値4.1、壁が高性能グラスウール、熱抵抗値2.2、床はプラスチック系断熱材、熱抵抗値2.2、だそうです。
熱抵抗値は、数値が大きいほど熱が通りづらく高性能だそうで、省エネルギー対策等級4の基準値が天井が4、壁が2.2、床が2.2なので厚さは不明ですが数値はほぼ同等という事みたいです。

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県民共済は2017年4月から34坪以下の坪単価を値上げしたのですか?ご存知の方、教えて下さい

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>>1136 匿名さん
その説明は特になかったです。

電話して聞けば教えてもらえます。

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グラスウールの断熱はかなり良いという話は聞いたことがあるのですが
個々のスレッドを読んでいる限りではそうでもないのですか？
最近は断熱と言ってもいろいろとありますから、
選択の幅が広がった分、それぞれの長所短所がわかりやすくなっていて面白いといえば面白い。
場所によって使う物を買えていけたりすると面白いのかも。

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県民住宅指定の、隣家立ち会いの境界測量とは、どのような流れで実施されるのでしょうか?隣家には施主が説明するのでしょうか?

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>>1139 検討中さん
連絡から説明まで測量士さん主導でやってくれますよ

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ありがとうございます。

杭や測量図など不備もあり、立ち会い測量の実施になると思います
境界測量を避けて通れないとなると、今後隣家との付き合いを考え不安が一杯です

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>>1141 検討中さん
分譲地でないのなら、どこで建てても隣家立会いで境界測量はやるでしょ。
境界杭がみつからないなんてよくあることだよ。

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