| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>>146
小杉のタワーの購入者の多くは地元の周辺住民です。
最近の開発で、今住んでいる物件価格も高く売れ、美味しい転居組です。北の住民、賃貸派がステフォレやミッドに流れました。小杉や新丸子事情に詳しいのはそんな事情であり、三井関係者と決めつけるのはいかがかと。
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183
匿名さん
>182
近所の人の元住んでいた場所にやけに詳しいんですね。
どこでそんな個人情報を？
それこそ、ソースは？の話ですね。
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184
匿名さん
恥ずかしくて集合エントランス出れない駅前のサウスとミッドよりこっちのがいいわ。
サウスとミッドの住民こそ北出身者かよ
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185
匿名さん
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186
匿名さん
サウス？どこだ？
きっと南側の先行タワマン全般なんだろう。
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187
匿名さん
川崎には中原警察署角から府中街道使えばいーし、都内にはその細い脇道から綱島街道にでるか、府中街道から第三京浜でも充分じゃね？都内や川崎目指すなら、マンション周辺の距離なんて誤差の範囲。徒歩じゃないんだからさ。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
震災前のタワマンは元々、北口の人が多いということか
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190
匿名さん
>>184
で、サウスってどのマンション？教えてプリーズ。
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191
匿名さん
>188
どこでそういう多くの個人情報を仕入れるのですか？
一人二人なら近所同士の会話であるでしょうが、多数いると断言するからには確証があるんですよね。
個人情報ってダダ漏れってことですね。
気味悪いです。
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192
購入検討中さん
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193
匿名さん
もしかしたらパークシティ武蔵小杉サウスタワーができる？
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194
匿名さん
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195
匿名さん
>>187
東口マンションのデメリットも啓蒙したほうがいいのかしら？
土地の履歴やら学区やらビル風やらひび割れやら、組合の予算やら、仕様やら、駐車場やら
価値観なので、どこだって満足出来ればいいんでしょうけど、押し付けがましい人がいるようなので。
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196
匿名さん
ぜひ啓蒙して下さい。
すでに承知でみな住んでますから、あまり意味がないでしょうけど。
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197
匿名さん
あれ？住んでる人じゃなくて、これから住もうと検討している人を対象に啓蒙するんでしょ？
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198
匿名さん
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199
匿名さん
>>191
学校に子供が通っていれば、転居、越境、転校などから、そんな情報が入ってくるのです。
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201
匿名さん
>191
マンション住民同士でも、どこから越して来たとか、だんなの勤め先とか話さないのに。
言われていることが非現実的に感じるよ。
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202
匿名さん
>199（191ではなく）
マンション住民同士でも、どこから越して来たとか、だんなの勤め先とか話さないのに。
言われていることが非現実的に感じるよ
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203
匿名さん
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204
匿名さん
>>202
え？うちは話すけど。社交性の問題じゃないの？
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205
匿名さん
では話すとして、多いという数値的根拠は何で担保しますか？
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
>>205
購入時アンケートの名前のと詳細住所けしたもの
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209
匿名さん
>>203
これが現在の武蔵小杉の相場ということですかね
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210
匿名さん
野村は確実に売れる価格を設定するから、やや下限気味ではあるでしょうが…
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211
匿名さん
野村も三井も住友と違って売れ残り上等の設定はしないからね。
抜けてる南向き高層が坪330ならすぐ売れるでしょう。
ここを検討してる層なんてモロ被りじゃないの。
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212
匿名さん
>>211
高い高いと言われたすみふの第一期の価格も、今や良心的と言われる時代になったんですね…
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213
匿名さん
プラウドって変わった間取りが多いんだね
玄関の横に便所の戸があったり見栄えより実質重視なんだな
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214
匿名さん
-
216
匿名さん
>>214
野村もそうだけど、ネットに出てる間取りは一部だしね。出てない間取りが結構良かったりするんだよなぁ。
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217
匿名さん
わざわざ南武線から乗り換えてまで横須賀線、湘南新宿ラインに乗る人からすればここでも十分便利でしょ。
ペデストリアンデッキが駅までつながらないんなら微妙だと思うけど、つながらないことが決定したの？
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218
匿名さん
>>217
そもそもつながらないって、話しあったの？
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219
匿名さん
>>218
215かデッキつながらない前提で書かれてるからでは？
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220
匿名さん
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221
匿名さん
東急線しか使わない人だったら充分でしょ。
逆に新丸子の下町居酒屋とか近くていいかも。
一人で飲んで帰るなら武蔵小杉より新丸子
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222
匿名さん
>>221
東横線だけでいいのなら、価格の上りきった武蔵小杉をわざわざ選ぶ必要がない件について
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223
匿名さん
>>222
東横だったらどのあたりがいいですか？
武蔵小杉より東京側でそこそこ便利なところはもっと高そうなイメージがありますが…
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224
匿名さん
東京側の東横線駅近くは、武蔵小杉より高いでしょ。
上がりきった武蔵小杉って、今後は武蔵小杉の発展はないってこと？
新しいステージに入ることはないということ？
武蔵小杉の相場は首都圏の相場が上がっても上がらない？
吉祥寺みたいに街の魅力が増せば、値崩れしないってことはない？
東急線と書いてあるが、東横線とは書いてない
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225
匿名さん
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226
周辺住民さん
今のタワマンて90平米以上が最上階付近にしかないのね。
プラタも最上階から2フロアだけだったし、ここはどうなのかな？
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227
匿名さん
>>225
日吉は良いけど駅近は当面出ない。もうすぐ発表されると思われるプラウドも徒歩15分の坂の下。綱島は一昔前の小杉チック、ごちゃごちゃしてて東横線の上品さには欠けるけど価格も小杉・日吉に比べれば安いし相鉄新駅もできるしコスパは良いかもね。
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228
匿名さん
寧ろ、多摩川線の沼部とか下丸子とかの方が綱島よりも安いのでは？
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229
匿名さん
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230
匿名さん
多摩川線の下丸子、沼部は、利便性劣るから、安くて当然。
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