パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

350なら安いじゃないですか（笑）

350以下だと、ろくな物件ないですよ。

駅遠物件買ったらあっという間に資産価値ゼロだよ。

幹線道路沿いも資産価値ゼロになるよ。

なんかつまんないスレだな。
やっぱりクソマンションだったか、残念。

スレで判断できるんだ？（笑）

最高のスレだったマンションってどこですか？（笑）

まさか、湾岸総合スレ？（笑）

駅遠物件や線路脇、幹線道路沿いは買ってはいけない物件だよ。不動産の基本です。

幹線道路沿いは、車だから24時間排気ガスと騒音に悩まされます。
駅遠物件はもう、最初から資産価値ゼロと思ったほうが良い。

どこにでもワンダフルさんが蔓延ってるのはなぜ？
自分のマンションに自信がないからあちこちでアピールしてるかなぁ。
謎です。

>>284
ならベイズのスレはまさにつまらないしくだらないからクソマンションになるのですか？

つまらないのは、そのマンションに貴方が相応しくないからですよ（笑）

相応しいマンションへどうぞ。千葉でも埼玉でも（笑）

>>288
失礼な投稿ですよ。
べいずさんに謝ってくださいね。
べいず契約者たちは駅遠で資産価値を、気にしているんですから。

>>288
千葉と埼玉に対して失礼です！！！！

ららぽーとを諦めるって…
ららぽーとなんて大した店入ってないじゃん
逆にららぽーとで満足できるレベルが羨ましい

291だけど264へのレスね

>>287
確かにベイズのスレはいつも成り済ましだネガだと、騒いでいてくだらなく虚しいスレでした。
スルーする余裕がなくて痛々しかった。
やっぱりこっちか東急のどちらかがいいかな。

305〜310って価格、今までで、一番信ぴょう性ありそうかな。
でも、高いよね。75平米で7千万を豊洲で払う気にはなれないな。
正直、この水準なら興味なし。

>>294
売れ行き、は興味ありますよ。
パークタワーはなかなか完売できなかったけど、ここはどうなるか。

パークタワーは仕様が最悪だったからね。
ここは、そこそこ良いと思いますよ。

坪３５０万は超えると思いますが。。。

幹線道路沿いだからでしょ。
肺がんの確率が３倍になる。

350万は三井の人が言ってたからじゃなかったの？

ここへ来て、三井が305〜310って言ったという情報が入って、みんな「高いね」って言ってるのに、
なんで「350なら安い」なんて意見を書き込めるのか、全くもって理解できない人だね。

価格ネタやめろやー
あれっから

６丁目は将来も駄目だろうね。
ゆりかもめだけで、陸の孤島。
BRTできたら有明に抜かれるの確実だし、
住吉－豊洲に地下鉄できたら、枝川にすら負けるかもしれない。

>>284
できるよ。
お前みたいなのいるスレつまらない。

いつ覗いても荒れ模様
価格や立地や仕様の悪いところ探しと
けなし合いの繰り返し
これは人気物件だからなのでしょうか？

>>302
早まって駅遠買ってしまったら必死でここのネガポイント見つけてしまうのではないのかな？
まさに酸っぱいぶどうのように。

>>303
まさにの意味わけわからなすぎだろ笑

>>304
意味調べたら？

価格の話題が多くても仕方ない。最も気になるから。
まあ、300超えの可能性あるけど、やっぱ高い。300超えたら買うべきじゃない。いくら値上り相場だとしても。

>>306
まだ言ってるよ。
勝手にかえ

小学校が近いのはいいことだけど、近すぎるのは良くない。
溜まり場になるだけだ。
ただ西小学校は生徒数が少なそうなので、問題ないかもね。

誰もつっこまないけど、そもそも徒歩5分は駅近かももしれないが、スッゴイ近いレジデンスではないよね。

>>308
同意。今住んでるマンションもまさにその問題があって、困ってる。
小学生があんなにゲームしまくってるの知らなかった。。。
ここも絶対そうなるでしょ。。。やだなぁ。

三井さんが350で売るって言ってるんだから、350になるんじゃないかねえ。

高いか安いかなんて、人それぞれの年収次第なんだから、気にしてもしょうがない。

自分が安いと思うマンション買うしかないよ。
たとえ、資産価値がゼロになるとしても、。。

>>311
それは古い情報でしょ。
古い情報をいつまでも引きずらない。

豊洲西小学校、土日は温水プール地域開放！　これはちょっと魅力的ですね。

>>313
古い情報というより、単なる怪情報でしょ。
多分そんなトチ狂ったことを言う営業いないでしょうに。

>>315
まだ言ってる。
もう少しすれば何が本当か判るんだから、黙ってなよ。

300くらいと言ってましたよ。

>>316
なんで311じゃなくて315に言うんだ？
同じ価格の話でも、315の方がまともだし、具体的な価格を予想したりしてないぞ。ハテ？

この段階で300って言われているってことは、もうすぐ発表される本当の価格は280くらいもありえますね。
だったら待ってみる価値があります。
更に蓋を開けたら、更にビックリの激安…って、夢が膨らんでしまいますが、恐い人達に叱られそうなのでこれくらいにします。

>>306
そうだよねー。
外廊下だしねー。

>>319
無理でしょう。
むかしむかしパークシティ、は蓋を開けたら思ったより高くて
ライバル物件のスレがそれでは割高だと勝利宣言していた。
当時の検討スレが残っているから読めば分かるけど。

まあ、３５０万っぽいですけどね。
わざわざ安売りするとは思えないし。

この程度の規模なら３５０万ならあっさり完売してしまうと思いますよ。

>>322
無理

>>322
ありえない。
300を超えた時点で豊洲に住みたいなんて思わない。

もし、これから2カ月の間にハイパーインフレが来て、内廊下、中央区のPTHが400、KTTが450位になったら、
ここも350ありえるかもね？
あっ、そんな事になったら日本経済が先に崩壊しちゃうな。

周辺の相場考えれば２８０くらいかな。
それでもちょっと高いくらい。

KTTはここよりしょぼいけどね。

>>324
豊洲に価値を認めない人には関係ないマンションですよ。中央区アドレスに価値を認めない人は勝どきや晴海は眼中にないのと同様です。

で、豊洲に価値を認める人は多数いるので心配ありません。

>>327
豊洲の二丁目三丁目に価値を認める人は確かに多数。
五丁目の価値はどうだかね。

豊洲を知れば知るほど、三つ目通りを渡って２，３丁目に住みたくなる。

２年後には晴海通りで分けるようになる気がします。
westsideとeastsideみたいな。
観光エリアと業務エリアですね。