前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2015-02-04 15:06:56
液状化してたよ
私は高校まですべて公立。大学は日本の最高学府。勉強はコツです。頭の良さは要りません。
まあ、日本の最高学府なので、大したことありませんが。
消費税を考慮すると7500万円の物件なら、7500×1.08=8100万円ということですか？
これに諸費用どのくらい上乗せされますか？
初めてでわからないので教えてください。
ベイズみたいに激安で売るとは思えないな。
340から360位が平均だと思います。
一番安い部屋でも300超えるんじゃないかな。
土地には消費税付かないよ。建物だけ。
中古だと、建物にも消費税付かない。
我が家は子供に、1500万円贈与して貰ったので大丈夫です。
そもそも物件価格って、税込表示じゃなかったっけ？
家の子供お、塾行かずにZ会だけで、医者と薬剤師になりました。自分たち夫婦は高卒です。対して頭良くありません。
塾じゃないんです。ちょっとした子育てのコツですね。
子育てのコツじゃなく、本人のがんばりでは？
別に塾に行かせろとか、受験させろとかいう意味ではなく、
豊洲には大手進学塾が増えてきていますので、将来そういう費用が発生する可能性もあるかもよという話です。
小学校３年間の塾費用は約３００万かかります。親からの贈与の話も重要になってきますね。
まあ、自慢話のご披露はこの辺でおしまいということで（笑）
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>>426
頭金1割と諸経費0.5割、計1.5割みとけば大丈夫じゃないかな？
登記だ保険だ一時金だ引っ越しだ何だって数十万単位でポンポン出てくから、
余裕があり過ぎるに越したことはない
前回新築買った時は頭金1割、諸経費用1割で臨んで、
残ったお金で家具や家電を新調して、さらに残ったお金は頭金に上乗せ、
結構余裕はあったと記憶してる
そう。だから、中古はお買い得。
今年は中古も値上がりするから、早くしないと乗り遅れるよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
