物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
>>377
一番高いのはベイズの260くらい?
もうすぐ完売するのかな。
ここも、同じくらいの値段にすれば、きっと人気物件になるよ。
280でも高いんじゃねえ?
みんなあのホームページ見ても280払いたいかあ?
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382
ご近所さん
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383
匿名さん
>>377
ザ.豊洲タワーも外廊下ね
ちなみに2009年築だけど中古価格、坪300
楽に越えてきてます
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
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388
匿名さん
まあ、いいじゃん。
安めで販売される可能性が残ってるんだから期待して待とうよ。
6丁目ももう完売でしょ?
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389
匿名さん
このクラスのマンションでも外廊下だと、エアコンの室外機とか廊下に置かれちゃうの?
私物とかエアコン室外機がなければ、外廊下でもまだマシなんだけどね。
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390
匿名さん
木目調フローリングにしたり玄関周りをブラウン系の配色にして拘ってたベイズも外廊下側に室外機あるからねえ。
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391
匿名さん
ベイズは安いから仕方ない。
ドレンなんかは、どうなるんですかね。
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392
匿名さん
中古ですら300超えてきてるのに、駅近新築が300で買える訳無いでしょ(笑)
350超えるのは確実だよ。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
さらに付け加えると
BAYZやSKYZはリーマンショック後の一番安い時期に土地を購入しているからやすく提供できたのですよ
この物件は去年のオリンピック決定後の高い価格で入札にて土地取得しているし
資材高騰の煽りも受けてるのもあって売れる売れない別として物件価格はSKYZ やBAYZと比較にならないぐらい高くなって当然ですよ
慈善事業じゃないからね
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395
匿名さん
そんなこと、みんな分かってるよ。
でも、安値で買いたいじゃないですか。
安く買いたい気持ちはみんな同じでしょ?
企業努力して安くして欲しいのさ。
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396
匿名さん
>>394
そんなことは、分かった上で普通の人は305〜310が妥当だし、信憑性が高いと思っている。
ただし、それでも高いと感じる購入検討者も多いし、この価格では苦戦する可能性は高いので、
三井はもう少し値段を下げてくることを期待している。
この状況で、350を主張しても意味が無いよ。
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397
匿名さん
>>395
だからいたるところでグレード下げるのよ
外廊下もそのひとつ
しかもここ高層じゃないでしょ
それでなくても皆さんが思ってるほどマンション事業って儲からないんだから
公共事業の方が断然もうかっるのよ
公共事業が沢山あるときはゼネコンはマンション事業やりたがらないのが定説
あまり儲からないから
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398
匿名さん
>>395
新築で駅近でグレードの高い物件が企業努力で
坪300万で買えるなら周辺の中古もその価格につられて安くなるよそれがマーケット
中古がつたれて安くなるのを待つのも手かもね
私は今の時期それはないと思うけどね
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399
匿名さん
まあ、4月には価格判るんだし、もうちょっとだね。
高くなると思う人は、KTTでも、ベイズでも、中古でも買えば良いし、安くなると期待する人は待てば良い。
簡単なお話です。
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400
買い換え検討中
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