前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2015-02-04 15:06:56
中古ですら300万超えてるのに、新築が300以下で買えるわけねーだろ。
おめでて〜な（笑）
なんと250で分譲されるそうですよ。
やっと割安感有るマンションに出会えて良かったですね。
え、何故250かって？
心理学を使って予想したに決まってるじゃん！
価格予想屋ファック！
あり得ない安値期待しても虚しくないか？
千葉に行けば？
中古ですら300万超えてるのを見れば、新築価格が350超えてしまうのは仕方ないのでは？
待てば待つほど値上がりする相場だし、350は普通にあり得る話ですよ。
パークタワーはタワーマンションでは無いよ。19階建の普通の板状マンション。
名前はパークタワーだけどね。（笑）
間取りと風通しは外廊下の圧勝ですけどね。
雰囲気重視なら内廊下でしょう。
しかし、内廊下だと坪単価30万は上がるだろうから、私は今のままで良いかな。
廊下なんか大して重要じゃないなぁ。
外と内どっちが良いとかいうことじゃなく、優先度の問題。
間取りの優先度は5位、廊下の優先度は137位。あくまで私の場合ね。
カウンターファック
>>32
その他、135個の優先順位が気になるー（笑）
そをなに沢山検討項目が有るんですね。
おっしゃる通り、どっちが良いかは人それぞれですね。
駅遠物件を選ぶ人もいるくらいですから。
確実に言えることは、一般的には内廊下が上とされていて、コストも高いということだけです。
今日みたいに雪の降る日は
吹き抜けの中まで雪が入り込んで寒いんだろうなあ。
>>15
あれって取り外せないの？初めから撤去するって選択肢もあるんでは？
それともＤＷ沿いはデッドスペースになり易いし、
ここは眺望に期待できない分、実用重視の為かもだし、
外部からの視線を遮るとか安全面に配慮してるのかもだし・・・
こういうのって結局ＭＲ行って担当に聞かないと分からないよねぇ
無意味な価格論争でウンザリなのは分かるけど、
明らかになってない設備や仕様、管理について話すのも無意味ってことになる
仕様より立地や価格が重要なのは言うまでもないし、
公式発表までは仕方ないと思うけどね
内廊下にしたら400万超えるよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
