浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

このマンションの売りは常盤中だけ？

子供が大きい方、子供がいない人には
何が魅力なのでしょう？

常盤アドレスじゃない？

>>62
常盤アドレスなら
他のマンションでも同じ。
では駅近の方がいいですね。

今、売り出してる武蔵浦和のマンションの方が便利だな。
駅徒歩10分以上でマンションって無理だな。

さらに近くにスーパー、コンビニ、銀行がないと
生活に不憫だ。
常盤中、常盤アドレスに何も
魅力を感じない。

毎朝満員電車に乗って働きに行くような世帯はターゲットじゃないのでは？

うちは新都心が職場です。

駅遠で7000万もするって常盤ブランド料なんでしょうね。お金持ちの道楽ってことでしょうか。

世田谷みたいなものです。住むならブランド地名がいいです。

教育を考えたら常盤中です。

ナイスですね。

ゆっくりゆっくり。

常盤アドレスがここまで持ち上げられるようになったのはけっこう最近の気がする。

世田谷と比べちゃダメでしょ。

現実は叩き売られてるよ。
知らない所で。
常盤アドレスはブランドでも何でもない事を
気付いた方がいい。

世田谷ってどこかよくわからないよね。世田谷区世田谷？をさしてるかってーと草ではないし。
世田谷って世田谷区世田谷だと思っちゃだめでしょ？
成城学園かもしれないし、深沢、三茶、等々力、ちとからぜんぜんちゃーう。みな世田谷でも。
常盤レベルで書くなら深沢、三茶、等々力、世田谷区世田谷ちとからレベルじゃないと。
世田谷レベルなら比較範囲は最低でも浦和区でしょう。でも駒澤大学に住みたいと思っても比較にならないくらい全然ここより高いし。

ここ少ないかもだけど市役所の人なら徒歩で通うにはいい距離じゃない？
以外に常盤あたりにも徒歩通勤いるみたいだし。

昔からお金持ちといえば常盤、岸町、仲町とイメージしていましたが、どうなんでしょう？

都内の城北は全般的に庶民的なイメージのなか

板橋区の常盤台とか、ポツポツとブランド地区があったりしますが

浦和区や常盤アドレスも、埼玉県における似たようなポジションかなと思います。

昔は埼玉大学がありましたから、今よりもだいぶ常盤信仰が篤かったです。

まったり。

>>74
昔も今も金持ちが住んでいるイメージないよ。

マンションは立地が大事。
もっと値下げしないと売れないよね。

よそからみたら高いんでしょうけど、常盤の邸宅街に立地してることを知っていれば、駅近と同じくらいの相場でも驚くことはなかったです。

値下げの気配もないですし、買えない層は相手にしてない感じもありますね。

買える層が、空き住戸分以上居ると良いですね。

高崎線はいつ延びるんでしょう
浦和駅にルミネが出来るとは本当ですか？

浦和の駅ビルは７階建てのアトレですよ。上野東京ラインは来週開業かな。ますます便利になりますね。

同じ北浦和ならプラウド北浦和マークスにする。
値下げ心配いらないって。。
心配だらけだろ。

買わないならば、なぜ書き込むのでしょう？

悪質なネガだと思われてしまいますよ。

オープンな掲示板なんだから、買う買わないに係わらず書きたい事を書けば良いでしょ。
悪質なネガ？
本気で検討するなら、賛否両論な意見を聞きたいものなのでは？
ポジティブな意見だけを知りたいなら、ディべの営業の話でも聞いとけば良いんだし。

たしかに自由だとは思いますが、買う気のない人のコメントはいらないかなー。

埼玉県だったら岸町、常盤、高砂に金持ちが住んでいるイメージですね。

北浦和のリセール期待は子供の進学先を夢見ている年代若夫婦年少幼稚園児家庭くらいでしょうか。

子供と学校の成績および進学先実態数が判って失望している方々多すぎですよ。

ここは立地、長谷工物件および長谷工コミュニティ管理ってことで終わってます。

金持ちは長谷工マンションに住むわけないし、プラウド含めて住まない。。。

金持ちは戸建てでしょう、何億もかけないと建ちませんからマンションで常盤アドレスなら7000万でもお買い得ですよね。

>>90
お買い得なら完売しているでしょうに。

環境は申し分ないですが、なかなかサラリーマンだと手が出せない金額ですよね。
モデルルームでは常盤の街並みをタクシーで観覧できるって企画やってて、常盤ならではかなって思いました。お屋敷町の名残みたいなものがみれるのは面白いですね。

北浦和はリセールを期待して買う土地ではないんですね。
確かに駅近でも数10年すればかなり値下げしてうっても売れていないですね。
このへんで検討するならリセールは考えずに買ったほうが良さそうですね。
私自身は環境が変わることがなさそうなこの立地は気に入っているのですが、嫁さんが買い物が不便そうと反対しています。

リセールって10年後とかの話ではないんですか？数十年したやつはもはや売り物じゃないよ

北浦和のリセールは10年くらいがリミットなんですね。

都内からの転居を検討中でしたが、うちのまわりは築30年40年でもリセールに出てさほど安くせずとも売れています。
新築マンションはとても買える値段ではありませんし区内の小学校も評判がよくないので、通勤に便利で環境のよい場所を検討していました。
都内とさいたまを比較してはいけませんね(ｰ ｰ;)

埼玉県内だったら値が下がらないの浦和くらいですかね？

北浦和のそれも駅遠の築25年のものが普通に売りに出てて、しかも成約してましたが。。。

常盤アドレスなら心配せずとも売れますよ。

敷地内の桜きれいそうですね。

豪華なエントランス気になっています。戸建てじゃ造れないですよね。さくら楽しみ。

常盤アドレスには安心感があります。

環境のよさをとって、ここにしようかなと思います。自転車も車もあるので不便はないかなと思いました。

車寄せかっこいいですよね。

>>96
94は世間知らずだから
気にしないで大丈夫。

すごい値段ですね。

立地から考えると少し高めの価格帯になっていますね。
高級住宅街?なのかもしれませんが
であれば、もう少し都心に近いところを希望するかも？

駅から、たっぷり１５分以上も徒歩、おまけに坂まであって買い物商店街は帰りに寄って遠回りしなければならない不便さ。

ネットスーパーや移動販売で大丈夫とか、車や自転車あるから大丈夫って書きこまれると、わざわざ不便なところのマンション買えますかねえ？？？

環境の良さをアピールするしかない物件かな。

商店街で買い物するのかね

貧乏人がいくらわめいてもしょうがないよ。

他所のマンションと比べても
価格はそんなに変わりないよ。

ココのマンションは
ただ立地を考えると割高。
後は値引きしても売れ残るマンションには
住みたくないというのが
世間の評価でしょ。