埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和常盤 ザ・レジデンス Part２」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 北浦和駅
  8. 浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

匿名さん [更新日時] 2015-09-28 23:58:08
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます


浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ



こちらは過去スレです。
浦和常盤ザ・レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-03 18:05:09

[PR] 周辺の物件
ルピアコート本川越ステーションビュー
サンクレイドル北越谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…21｜20レス50レス100レス200レス

浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 206 購入検討中さん

    今日のNHKニュースでここのモデルルームが取り上げられてましたね。上野東京ラインの開業で来場者が増えてる、と担当者。まあ便利にはなったか。

  2. 207 匿名さん

    モデルルーム住戸はすぐ入居できますよ。販売後はモデルルームの部屋が変更になります。

  3. 208 匿名さん

    1年も経ってまだ20戸以上売れ残りですか。

    残念。
    お気の毒。
    個人的には完売しないような
    マンションには住みたくないので。

    将来的に修繕費大丈夫ですか？

  4. 209 匿名さん

    残りは２０戸どころじゃないですよ！
    全然売れてないと聞いてます。

  5. 212 匿名さん

    >>209さん、あと何戸かご存じなんですよね？お答えできますか？

  6. 213 ご近所さん

    近所だけど、夜ほとんどの部屋が真っ暗だよ？
    それとも投資用で住まずにねかせてるのかな？

  7. 214 匿名さん

    それ夜だから。

  8. 215 購入検討中さん

    戸数が多すぎるんでしょうねー
    普通の規模のマンションならばもう5棟分くらいは売れてるんでしょうけど。スミフより体力ありそう…

  9. 216 匿名さん

    300戸近くは駅近でもなかなかはけないですからね。

  10. 217 購入検討中さん

    浦和人気におされて北浦和は全体的に落ち込み気味のようです

  12. 218 購入検討中さん

    浦和駅近は新築供給少なめですけどね

    北浦和は価格的には武蔵浦和~中浦和と競合です

  13. 219 匿名さん

    大規模売れ残りで言えば
    サクラディアとの比較になるな。

    最後は叩き売りで
    今は埋まっているようだけど。

    駅が遠いマンションをわざわざ
    買う人もいない。

  14. 220 購入検討中さん

    サクラディアは800戸のバス便マンションですよ

    あれでも売り切ったんだから、このくらいは


    ただしサクラディアはべらぼうに安かったですが

  15. 221 購入検討中さん

    サクラディアの一番高い部屋がここの一番安い部屋より500万以上安いよ

  16. 222 周辺住民さん

    サクラディアは南与野から徒歩30分以上。比較するのは愚か。

  17. 223 匿名さん

    埼京線の車窓から見てます。
    低層住宅街の真ん中で目立ちますね。
    どの駅からどれくらい歩くのか、他人事ながら心配になります。
    販売中の横断幕が目立ってますよ。

  18. 224 匿名さん

    サクラディアって1階に
    確かダイエーがあるし、
    武蔵浦和からの送迎も来てたから
    ある意味濡れずに帰れる。
    ココよりある便利いいかも。
    ココとどっちがいいか？だけど
    リセールバリューに期待できないのは一緒。
    ただ元値がココは高いから下落も激しそう。
    まあ、どっちも買わないけどね。
    他にいいマンションいっぱいあるし。

  19. 225 匿名さん

    ヒント 学区の違い

    • 1
  20. 226 購入検討中さん

    買わないじゃなくて買えないんでしょ。

  21. 227 購入検討中さん

    ヒント沿線の違い

  22. 228 購入検討中さん

    リセール狙うならさいたまはやめたほうが…

  23. 229 購入検討中さん

    京浜東北線北浦和駅から12分です。心配する意味がわかりません。

  24. 230 匿名さん

    さいたまって広すぎるけど。↑
    なに考えてるの。

  25. 231 購入検討中さん

    ヒント地盤の違い

  26. 232 匿名さん

    さいたま洪水ハザード で検索すればどこが危ないか分かる。少なくともそれくらい調べるべし。

  28. 233 匿名さん
  29. 234 匿名さん

    何を言おうが魅力がないから
    売れ残っているんでしょ。
    駅から徒歩10分以上は辛い。
    お気の毒です。

  30. 235 購入検討中さん

    魅力はあるんですけど、
    高いんです…

  31. 236 購入検討中さん

    むきになって批判しているのは何ででしょう。お気の毒？余計なお世話です。

  32. 237 購入検討中さん

    むきになってる方いますね
    妬み嫉みの強い方なんでしょうが…
    そうでなければここに書き込みをする必要性はないはずですので
    真剣に検討している側としては不愉快なだけです

  33. 238 着工までにすったもんだあったし

    致し方なしかと思います。駅から近いとはいいい難いことも事実ですし。
    すべてを総合して考える機会を与えてくれていると思えば、少しは腹の虫も収まるのではないでしょうか。

  34. 239 購入検討中さん

    サクラディアまで引っ張り出してくるあたりが異常

  35. 240 購入検討中さん

    駅近、しかも12分は北浦和あたりだとかなり遠い、になるんでしょうか。
    当方都内在住なので、12分なら駅近の部類に入ってしまいます。
    北浦和はそれだけ駅としての魅力に欠けるということでしょうか…

  36. 241 匿名さん

    徒歩12分でもバス停が目の前にあれば悪くないです。北浦和駅は浦和、大宮、新都心には負けてます。高崎、宇都宮線線が停まらないからです。

  37. 242 購入検討中さん

    回答ありがとうございます。
    北浦和は新都心、大宮に負けてしまうんですね…
    浦和も検討してたんですが浦和は供給が少ないのと、駅前のごちゃごちゃした感じが苦手で。小学校までの距離も気になったり…
    このマンションのあたりの環境は今まで見たなかではベストなんですがね〜何をとるか…

  39. 243 匿名さん

    浦和は高砂小近くのマンションなら良いと思います。中古も含めて検討されてはいかがですか。
    北浦和は浦和高校、埼玉大学付属幼稚園~中学までがあるので、駅はぱっとしませんが、地味に勉強する人にはお勧めです。

  40. 244 購入検討中さん

    与野は北浦和より相場下がるからおすすめ。

  41. 245 購入検討中さん

    実は与野駅は浦和区、もっと言うと、新都心にあるスーパービバホームも浦和区

  42. 246 匿名さん

    とうとう販売も書き込みもなくなりましたね。
    いったい何がいけないのでしょうか?

  43. 247 匿名さん

    残り21戸になりました。

  44. 248 匿名さん [男性 30代]

    本当？

  45. 249 匿名さん

    値下げ交渉応じてるようだね。
    こっからさ早いかも。

  46. 250 匿名さん

    駅から離れてしまうと厳しいんですね

  47. 251 匿名さん

    値下げに応じてくれてるんですか？
    無理そうなのに。

  48. 252 匿名さん

    モデルルーム使用住戸だけでしょう。

  50. 253 匿名さん

    ↑違いますよ。行けば分かると思います。

  51. 254 匿名さん

    今の値引き率はどれくらいなんでしょうか。
    駅前のプレミストや武蔵浦和の物件から検討者が流れてきているのでこれ以上は下がらないのでは。。と考えていたのですが。

  52. 255 匿名さん

    下がらないでしょう。全体的に地価は上昇傾向な上に割高って価格でもないので。

  53. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    浦和常盤ザ・レジデンス 最新の検討スレへ
    浦和常盤ザ・レジデンス 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910…21｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台～5300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2～68.69m2

総戸数 54戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73m2～70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1

3980万円～4890万円

3LDK

59.93m2～73.18m2

総戸数 69戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか

2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）

2LDK+S（納戸）・3LDK

62.18m2～67.88m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円～5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²～60.21m²

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台（予定）

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２-1-8

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86m2～59.49m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目

3300万円台～5100万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～4LDK

62.67m2～82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

3638万円～7698万円

1LDK～4LDK

41.52m2～82.38m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2588万円～4698万円

1LDK～3LDK

39.09m2～73.29m2

総戸数 44戸