匿名さん
[更新日時] 2015-09-28 23:58:08
高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます
浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡
価格：4,098万円～6,993.9万円
売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
こちらは過去スレです。
浦和常盤ザ・レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-03 18:05:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（ウエストレジデンス）、94-1他（イーストレジデンス）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（ウエストレジデンス）、76戸（イーストレジデンス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ウエストレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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445
匿名さん
不毛な論争が続いてるねー。
人それぞれ価値観が違うわけだから、それを理屈で押し付ける必要もなければ、擦り合わせる必要も無じゃん。
いい大人なんだから物の価値くらい自分で判断しようよ。
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446
物件比較中さん
浦和に住みたいけど浦和駅近は高すぎるという理由で検討してます。
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447
匿名さん
Wikiより
浦和地区の中でも中心となる浦和区や南区には明治時代より東京都内との関係が濃かったことから医師や官僚、社長などが多く居住した。年収1000万円以上の世帯割合が2割以上と世帯所得の水準は高い。
また、浦和区の世帯平均年収は2014年時点で693万円となっており、首都圏では世田谷区などを上回り、港区（759万円）や中央区（705万円）に次ぐ最高水準となっている。
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449
物件比較中さん
武蔵浦和も別所アドレスと沼影アドレスで差がついてる
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450
匿名さん
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451
匿名さん
北浦和よりは武蔵浦和の方が人気があるね。
マンションの売れ行きからも明らか。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
武蔵浦和推しのアンチが張り付いているが、相当暇なのか？垂れ幕外れてたので完売間近かな。お疲れでした。
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454
匿名さん
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455
匿名さん
いい加減完売させないと住民さんが可哀想。
値下げのチラシや垂れ幕は住民にはストレスだからね。
住民にとっては売れ残りマンション住んでますみたいな宣伝だからね。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
常盤は公務員とか会社役員の方もホントに多いですよ。
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458
匿名さん
ハイヤーで通勤できるくらい偉くなってからでも常盤に住むのは遅くないです。
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459
匿名さん
浦和は高い物件ほど先に売れる。安い部屋とはいえ5,000万位するし低所得者は買えない、高所得者は買わない。
昨年このエリアの不動産を担当していましたが、今後もその傾向が強くなる印象です。びっくりするくらい公務員家庭は多いです。
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460
匿名さん
どの県でも県庁や市役所があるエリアは公務員多いが
浦和の場合はとなりに中央官庁の関東支局もごっそり引っ越してきたからね。
公務員雇用密度で言えば全国有数かと。
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461
匿名さん
公務員住宅も北浦和だし常盤に定住するケースは多いですよ。あとは銀行員とか証券も多いかな。
学歴は国立早慶マーチ以上がほとんど？奥さんはピンキリですが。
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462
匿名さん
ここは高砂のサンメゾンに押されてるんじゃないでしょうかね？
浦和駅12分、県庁真裏、内廊下でグロスはここより安い。
申し込み好調との書き込みもありましたし
仮に公務員レベルの年収が基準になるなら
共働きでも、ここかサンメゾンあたりが限界ですから。
7000万の部屋の対象者などは
浦和駅近との比較でしょうね
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463
匿名
公務員は年収以外にたくさんもらえるんだよなあ･･･
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464
匿名さん
うーん、私は公務員一家ですが、、
決してそうでもないかと、家賃手当も2万7000まで
とくに30代以下の一般行政職は
全国でもかなり良いとされる
さいたま市でも500万代中盤程度
学校の先生などのほうがまだ給料はよいです
部活顧問ががかなりネックなようですが
給料だけなら一番良いのは警察です。
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465
匿名さん
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