浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

今日のNHKニュースでここのモデルルームが取り上げられてましたね。上野東京ラインの開業で来場者が増えてる、と担当者。まあ便利にはなったか。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム住戸はすぐ入居できますよ。販売後はモデルルームの部屋が変更になります。

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1年も経ってまだ20戸以上売れ残りですか。

残念。
お気の毒。
個人的には完売しないような
マンションには住みたくないので。

将来的に修繕費大丈夫ですか？

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残りは２０戸どころじゃないですよ！
全然売れてないと聞いてます。

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>>209さん、あと何戸かご存じなんですよね？お答えできますか？

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近所だけど、夜ほとんどの部屋が真っ暗だよ？
それとも投資用で住まずにねかせてるのかな？

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それ夜だから。

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戸数が多すぎるんでしょうねー
普通の規模のマンションならばもう5棟分くらいは売れてるんでしょうけど。スミフより体力ありそう…

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300戸近くは駅近でもなかなかはけないですからね。

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浦和人気におされて北浦和は全体的に落ち込み気味のようです

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浦和駅近は新築供給少なめですけどね

北浦和は価格的には武蔵浦和~中浦和と競合です

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大規模売れ残りで言えば
サクラディアとの比較になるな。

最後は叩き売りで
今は埋まっているようだけど。

駅が遠いマンションをわざわざ
買う人もいない。

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サクラディアは800戸のバス便マンションですよ

あれでも売り切ったんだから、このくらいは


ただしサクラディアはべらぼうに安かったですが

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サクラディアの一番高い部屋がここの一番安い部屋より500万以上安いよ

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サクラディアは南与野から徒歩30分以上。比較するのは愚か。

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埼京線の車窓から見てます。
低層住宅街の真ん中で目立ちますね。
どの駅からどれくらい歩くのか、他人事ながら心配になります。
販売中の横断幕が目立ってますよ。

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サクラディアって1階に
確かダイエーがあるし、
武蔵浦和からの送迎も来てたから
ある意味濡れずに帰れる。
ココよりある便利いいかも。
ココとどっちがいいか？だけど
リセールバリューに期待できないのは一緒。
ただ元値がココは高いから下落も激しそう。
まあ、どっちも買わないけどね。
他にいいマンションいっぱいあるし。

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買わないじゃなくて買えないんでしょ。

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ヒント沿線の違い

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