不動産売却査定サイトを利用してみようかと思うのですが・・・

そんなもん使わないで地元の不動産屋に行け

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　査定なんて、取引事例を引っ張り出して、やるだけだから
そんなに難しいもんではない。　住替え先を先に探しながら
同時に売却を進める。　良客が来たら、のがさず契約して手付けをもらう。　
決済まで2～3ヶ月サイトをもらって、買い替え先の物件を最終的に決める。
　住替え先の契約と手付けの支払いが終ったら、売却マンションの決済を
行なう。
　すんなりいくといいけど、先に売却するマンションの客を捕まえる事かも。
　もしくは、先に買い換える物件に住んで、売却マンションを空の状態に
して、希望買主が見やすいようにする。その場合は住替え先の物件と
売却物件に共同担保を設定する。

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　１番手っ取り早いのは業者に売ることよ。
相場の２割くらい安くなるが、直ぐに換金できる。
　債務超過でなければOK。
売った残額を、次の物件の自己資金にする。
　

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　業者の買い取り値は、もし貴殿のマンションの現在の相場が
４０００万円だとしたら、３，２００万円くらいか？　色つけて
３，３００万円とか。　今は中間省略をしてくれるよ。
　だから、決済サイトを伸ばしてくれるので、次の住み替え先を
探す時間が取れる。また手付も交付してもらえるので次の物件の手付金に
充当できる。ローン条項も外してくれるので、ローンでダメでしたなどがない。
　瑕疵担保も免責が一般的。　一般人にあまり高く売りたがると時間がかるだけで
貴殿は５０歳代ですから、年を不要に取るだけよ。。。

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サイトで探しても、細かいところまで契約できない
やはり人と話して契約したいもの

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詐欺でも知らないよ

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有り得るね

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