アイフルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>451 新築入居住みさん
447の○○さんはアイフルホームで家なんて建ててませんよ。落書き妄想の類でしょう。

先日、極で見積もりとりました！
床面積40坪、オプション(照明、カーテンレール)で税抜き2930万。
外構工事は入ってません。
この金額なら一条選んだ方が良さそうです

やっぱりそんなにしますか？ネットだとセシボ極本体のみ1930万とあったから、手が届くかな？と思ってましたが、それじゃボクには到底無理です。

C値0.61、UA値0.30、窓はリクシルエルスターXトリプルガラスクリプトンガス入り、玄関ドアはK1仕様、まさに極みの家、アイフルホームセシボ極、あきらめきれんね、建てたいね、お金欲しいね

普通に考えてオプションと諸経費の合計が1000万を超えるわけがない
もう少しリアリティのある数字にしてください

近々アイフルホームセシボ極、約34坪で見積をとります。外構、地盤改良費などアイフルホームセシボ極を本気で検討している人間が真実を公表します。こうごきたい、アイフルホームセシボ極、あきらめきれないね、とくに今年みないな冬はさ

みんな！待ってろな！

セシボ極1940万は鵜呑みにしない方が良いかもです。地域によるのかもしれませんが…
ちなみに私は福島県での見積でしたが、担当者に1930万と載っていたのでと話したところ初耳ですと言われました

そうですか？！あの性能で本体価格が40坪1930万で付帯工事が700万で合計2630万でたつのならば、冬が寒いとこの日本人全員がセシボ極を建てますわな(笑)、とにかく私は見積をとります。

土地は別で、セシボ極35坪4LDK、外構、地盤改良、その他全ての費用一式合計2700万でおさまるならば即発注なんですが

すいません。消費税入ってました！
詳しい内訳
建物本体価格 24,465,549
付帯工事 2,449,081
その他 208,500
消費税 2,169,849

こんな感じです。
参考までに〜

>>462 匿名さん
あ～やっぱ僕にはちょっと無理だ(泣)、暖かい夢のお家は(笑)

C値、Q値の実測はしておりません。
その為今は後悔しています。
手抜き工事ばかりされました。
参考までになればと思い、投稿したのですが妄想扱いですか。
今後新築を建てられ方は後悔しないようにしてください。

住友林業の口コミって、なんか生意気だわな、投稿してるやつらは何様のつもりだい、どいつもこいつもさ、オレの身内が住友林業の工務職勤務だが、いつもいってるよ、住友林業はぼったくり、タマホームとなんら変わらないってさ

>>463 みどりの森市貝野村さん

値引きに期待しましょう。

今日アイフルホーム宇都宮に行きました。4LDK34坪くらいのミニサイズのせシボ極の見積り依頼をしました。担当営業の方も大変印象のいい方でした。いつかはクラウン、いつかはせシボ極、です。若い人はみんな知らないかな？（笑）

平成３０年４月まではソフト更新がまだなので、極での見積もり作れないと言われex-hでの見積もり。
窓を全部エルスターｘクリプトンに変えて４０坪３LDK平屋で本体2,100万（税別）、附帯300万くらい。
タイル外壁とか地盤改良とかカーテンとか諸経費とか全部入れると込み込み3,000万になりそうです。。。

セシボって坪40万台後半位だったような

>>469 戸建て検討中さん
窓がエルスターのクリプトンガス
しかも４０坪３LDKの“平屋”で本体2100万（税別）、附帯300万は安いですね
タイル外壁などのオプション込みで3,000万はお得すぎるのでは？

アイフルホームの平屋の見積もりをクレバリーホームに持っていったら「その価格では太刀打ちできない」とあっさり断られました。タイル外壁魅力だったのですが。

セシボ極で契約かなぁ。。
Q値C値を公表してる工務店が地元にあまりないので選択肢が少ないのですが、決めてしまって良いものか。。

群馬県で、前向きに検討中です。

セシボ爽Zeh仕様
施工面積40坪・床面積38坪
本体1680万
諸経費その他(仮設費・上下水道工事費・管理費・10坪分の最低限外構費用など)計400万
以上税込です。

あと必要なお金は、ローン関係費用と登記費用・エアコン照明カーテン・家電など。
2200万くらいで建てられる…か？

アイフルホームで新築しました。
ホームページでも、安心保証がうたってあって、点検プランが明示されていますが、うちは、未だ1度も来て頂けません。主人が気付いて、催促しましたが、お返事のみで…
フランチャイズなので、工務店によって差があるみたいです。他にも、色々あって、メンテナンスは、あまり期待しない方が良いと思います。
工法のせいかは、わかりませんが、床がギィギィと軋みます。お大工さんに来てもらいましたが、直らないと言われてしまいました。これは、かなりショックでした。
自由プランなので、気に入った間取りの家は、建ちますが、その分、無理があったのでしょうか…。

473さんの
爽ZEH仕様というのは、零との違いは何なのでしょうか？

>>474 アイコさん
それはひどい、リクシル本体に電話してもっと騒ぐべきですよ。

>>474 アイコさん
一階ですか？
一階なら家と基礎を固定するボルトみたいなのが緩んでるだけなので素人でもできるそうですよ

おいらの家は一年点検の時ものの5分で直していき、やり方も教えてくれましたよ

>>475 戸建て検討中さん
主に断熱と思います。断熱材が14Kグラスウール、サッシがアルミ樹脂ペアガラス、C値実地測定なし、など。
ギリギリzeh基準に達しています、という仕様かと思います。その分コストダウンされているようですが。

群馬県のアイフルホームのHPを見ると掲載されている限定仕様の、セシボHagukumiというプランです。

値引きやプレゼントはなにかありましたか？
見学会をやるとなにか得をしましたか？
教えていただきたいです。

>>478 戸建て検討中さん
レスありがとうございます。
グラスウール＋ペアガラスでもZEH基準満たせるんですね～

岐阜県の可児店で建てた方いらっしゃいますか？
モデルルームが新しくなって見てきました。
とてもすてきで営業の方も若いけどしっかり説明してくださいました。
不安なのは大工さんです。他社ですが実家を建て替えたときの大工さんがかなり下手くそだったので(-_-;)

あとアイフルホームは大工さんの造作家具などは作ってくれるのでしょうか？
可児店で見た小上がりの下に引き出し収納があったのですが、もっと奥行きがあってもっと簡易的な物を作ってもらえたらと思いまして。

>>481 匿名さん

造作家具についてですが、可児のアイフルホームは片桐建設さんなので可能だと思いますよ。

ただ、別のハウスメーカー（サーラ住宅）で小上がりの畳下の収納について聞いたら、半畳の簡易的な引出しで４万円くらいからと言われました。
私も小上がり下の収納を検討中です、価格との折り合いがつけば導入したいですね。

>>474 アイコさん

アフターは、来ませんよ！来ても、何をしに来たのか？さっぱりわかりません。家は、かなり欠陥だらけです。最近（築９年になります。）床下収納を外す機会があり、床下を見たら基礎に柱が着いてない？これからクレームを入れる予定です。残念ながら、安いだけと考えた方がいい会社ですね。

>>483 通りがかりさん

どこのアイフルホームで建築なさったんですか？

>>485 戸建て検討中さん
本体価格3500万って事ですか？　そこから別途工事と諸費用かけると総額いくらになるんだ…

セシボ極、35坪、4LDL、外構費、地盤改良費、すべてこみ、約2800万だね。明日に契約するね。これにエアコン、庭の物置やカーテン、総額の予算は3000かな？設備なんてセシボ極のカタログのやつで充分なんじゃないの、

しかし極み高いですね〜^^;
40坪1940万じゃないんですね。
ちなみに一条のi-smart の方が安い気がします。

>>488 匿名さん、本当に40坪1940万ポッキリならば日本人全員セシボ極で新築するでしょう。私も1940万に最初つられ、カタログ眺めて見積とって、欲しがりドーパミンどっくんドックン、いつのまにやらその気になって契約です。現場が今住んでるとこから歩いて三分なんで、現場には毎日欠かさずに足を運ぶつもりです。アイダ設計の建売は1850万ですがね。

建売って、土地込みでその値段なんだもんな
いろいろ回って相場を知ると
怖くてとても手を出せないよな

カタログの高性能屋根材とか高性能外壁って表現をやめて、メーカー名と商品名を書いてほしい。

屋根はケイミューのグラッサコートで外壁はニチハの16ミリマイクロガードかな。
正直、普通というか中の下というか感が否めず。

>>491 戸建て検討中さん
詳しいね、全然気にしてなかったわ、そんなの(笑)

セシボ極ってのはさ、旭化成の断熱材エネマファームをLIXILが板に埋め込んでつくったパネルを二重に囲むんだよな、

>>492 みどりの森市貝野村さん

真剣に検討中ですからね。
構造材のホワイトウッド集成材が気に入らないので工務店に素材変更可能か問い合わせ中。
HQPだけ使って後は工務店の独自商品に変更できるかなども問い合わせしたり。

>>494 戸建て検討中さん
換気システムはカタログのダクトレス１種換気ですか？それとも他の何かをつけますか？

>>495 みどりの森市貝野村さん

極はロスナイが標準ですよね。正直どうかなぁと言う思いがあります。（一つ一つの換気扇が小さいと熱の変換効率悪いだろうしそれぞれ手入れするのが面倒そう、という理由で）
ただ、第三種換気に変えても工務店側が空気の流れまで落とし込んだ間取り設計をする能力があるのか不明ですし（むしろ無いだろうと思っています）
ダクトタイプ（セシボex-h仕様）はダクトの汚れが不安なので、消去法で標準で良いかな、と考えています。

>>496 戸建て検討中さん
同感です。私もせシボ極のカタログの第１種ダクトレス熱交換換気システムでいきます。

>>497 みどりの森市貝野村さん
あと、気がかりなのが床下断熱です。
カタログだと高性能断熱材って書いてあって、なんやねんって思っています。
せっかく周りがHQPなんですから、床もネオマフォーム、せめてポリスチレンフォームを使っていてほしいところですね。

そういえば、私の地元のアイフルホームは基礎一体打ちが可能なので、シロアリ対策かねて一体打ちにします。

高いお買い物なので色々と考えちゃいますよねｗ

>>498 戸建て検討中さん
１階床下は高性能グラスウール24K厚107またはフェノールフォーム断熱材厚66,外気に接する床はオーバーハング床パネル'A種フェノールフォーム保温版１種厚90,土間床の外周部浴室部玄関部,A種ポリスチレンフォーム3種厚100、。床下もバッチリ断熱ですよ。心配いりませんよ。なにせUA値0,30ですからね

>>499 みどりの森市貝野村さん

おおぉ、さすがの高断熱ですね、安心しました。

玄関ドアの標準は何ですか？
極だとLIXILグランデル（k1.5仕様）でしょうか。玄関大きいのが好みなので親子タイプにしようと思いますが、ドアは断熱性能が低いのが多くて悩みます。

玄関ドアも最高峰の断熱仕様です。k1,5仕様、最高峰です。若い人は無駄に馬鹿デカイ自動車なんか買ってないで、せシボ極で新築すべきですよ。住宅の基本は高気密高断熱、計画換気、これなくしては快適な住宅ライフは送れません。冬が来るたびに寒さでブルブル、水回りは結露でビチョビチョ。黒カビ、湯垢、ホコリとの闘いが一生続きます。家の中の家具なんか、ニトリで買えば済む話ですよ。

調べたら、熱貫流率0.89のグランデル２が2018年4月2日から新発売みたいですね。

決まったな。

はじめてしりました。グランデル2、欲しい！、20万か30万アップですね、でもグランデル2、仕様変更したいなぁ、玄関からの外気は結構重要ですからね、聞かなくていいこと聞きました（笑）

グランデル2のハイグレード仕様なんてつけたら、他人に玄関ドアをさわらせたくなくなるわな。丁寧に丁寧に開け閉めしてもらわないとさ。せっかくの超高性能が劣化させられそうで。

>>504 みどりの森市貝野村さん

そこはドアマンと化して「優しい旦那さんネッ」という評価を得るということで^^

私も欲しくなったので、さっそく明日聞いてみます。

しっかし、打ち合わせ資料見ると玄関周りだけでも床フローリング、床タイル、内壁クロス、インドアのデザイン、色、照明、その他諸々、、面倒で嫌になりそうorz

極は外断熱のため、タイル外壁不可能。
零は内張断熱なのでタイル外壁可能。

外壁はニチハのプラチナコートではなく、旭トステムのセルフッ素コートでした（加盟店により若干、仕様が違うぽい）

うーん、タイル外壁が魅力だが、家の断熱性能を重視すると採用出来ないという悩ましさに直面しております。

>>506 匿名さん
フッ素コートの超高耐候外壁(20年塗膜保証)だしさ、タイル外壁ってそんなにいいのかな？セシボ極のカタログ仕様で充分に極上の家建つんじゃないの。新築の基本は高気密高断熱に計画換気システムを最重視！あとはどうでもいいのよ。

セシボ極って外構工事なし、地盤改良なし、35ツボの4LDKくらいならばさ、屋根に発電所つけても2500万くらいだもの、買い得なんじゃないの、あれだけの高気密高断熱でさ、風呂は1.2ツボあるしさ。

>>507 みどりの森市貝野村さん

外壁に雨垂れの跡や緑の藻があったり、屋根に色褪せや汚れが目立っている家を見ると、どうも築年数以上に古臭く見えてしまって嫌だなと思いまして。

周りの家を見ると、タイル外壁の家のほうが汚れが目立たないと思うので、そうしたいのです。

アイフルホームはLIXILの製品を安く仕入れられるそうですが、何割引になるのでしょう？
他の工務店よりも割引率は高いのでしょうか？

零のままソーラーパネル外せないって言われて、爽からソーラーパネル以外すべて零仕様にしてるんですけど、他の工務店もそうなんですか？

>>511 名無しさん

極は「太陽光いる？」って聞かれて、見積りお願いしたら「はいねー」だったよ。

工務店の方針じゃないかと。

>>511 名無しさん
おなじく極ですが、太陽光なんて、つけるもあり、なしもあり、で大丈夫ですよ。客に選択権があるはずです。経費的には今は旨味はもうないかもしれませんが、高いおもちゃを買ったと思い、いちおうは太陽光はつけます。

>>512 匿名さん
>>513 みどりの森市貝野村さん

解答ありがとうございます。爽でもキッチン、玄関、風呂、窓や断熱材のネオマフォーム、イーバス、気密測定など付けて同じ仕様にしているとの事なんですが、工務店さんのつけ忘れとかありそうで怖いんですよね

>>514 名無しさん

キッチンやUBなどで、爽と零で標準仕様が違うんですか？

我が家はキッチンを施主支給するのでそもそも標準が何かを分かっておりませんが、UBはどうなのかな。
ただ、私のエリアのFC工務店さんはサッシ一つから見積り作って積算しているので、零の積算書を用意してもらって比較説明してもらうのがいいでしょうね。
曖昧にしてあとから不信感抱くのも嫌でしょうし。

>>515 匿名さん
アイフルホームさんのカタログ、LIXIL住宅研究所の、ITEM BOOKを見れば、極と零と爽の設備の仕様の差はわかるはずです。

宮崎市のアイフル最低

LIXILショールームで窓とドアのカタログもらってきました。
極で考えていましたが、

サーモスXのTG+Krは熱貫流率1.03。
窓枠がエルスターXに比べスリムで格好良い。
ダウングレードも有りかも。

ドアについて
グランデル２はハイグレード仕様（最上位の熱貫流率0.89）は片開きのみ、かつ採光窓なしで玄関が暗いかも。

LIXILショールームのスタッフさん、入り口で少しカタログの話しただけなのに、該当ページに付箋まで付けて用意しておいて下さいました。細やかな気遣いに、LIXILが好きになりましたｗ

>>517さん
何があったのですか？

>>518 戸建て検討中さん
グランデル2のハイグレード仕様810採光窓なしを検討してますが、光は脇側に窓あるので気にしないんですが、玄関ドアが片開きということでなにかデメリットってありますかね？

ここのモデルルームいって
ローコストですよね？
ってきいたらうちはローコストから脱却したって言われた
そうなの？

>>520 通りがかりさん

いくらまでがローコストなのかは分からんけど、
見積り取ったら４０坪の平屋で総工費三千万くらいだったよ。

35坪で2500だった
タマホームなら2000余裕できる

ほんとうに安いお家をお望みならばアイダ設計です！

>>520 通りがかりさん
自分もそれは言われました

やはりそうなのか
ローコストだと思って見学に行ったから
すぐ帰ってきちゃった
タマホームに比べると凄い高かった

>>526 通りすがりさん

くだらん煽りをするな。

タマホームが最後引き渡しの時まで見積もり通りの金額で、
その仕様や造りに満足ならタマホームで良いんじゃないか？

私はアイフルホーム標準に満足できず、FC工務店と内容を打ち合わせ中。

近日中にセシボシリーズの断熱材が変更になると聞きましたが、情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください

各フランチャイズで対応は違うと言ってましたよ。フランチャイズなので自由にできるらしです。福岡古賀店では他社の余った断熱材を使ってます。

フランチャイジーによって異なってしまうと、
あまり同じ看板を掲げている意味自体がないようなきがするのですが…。
看板と商品を提供して、
地域密着でメンテナンスなどの対応をしているということなのかしらと思いました。
ただ1つ1つは地域規模の工務店なので、
そこで何かしらがあったときに
保証内容はどのようになっていくのかは気にしたほうが良いかもです。

>>530 匿名さん
東北と九州で同じ断熱性能が必要だろうか、と言う考え方もあるので、ある程度工務店側に裁量があるんでしょうね。

完成保証があるので万が一FC工務店が建設中に倒産しても、近くの別のFC店が建物完成まではしてくれるとのこと。

その後の保証は、瑕疵担保責任保険の範囲外は諦めるのかな。

アイフルで不満なら同じ会社だけどアイムでいいんじゃない？
アイフルみたいに縛り少ないし金額も安かったはず

なにかおもしろい話しありませんか？

本審査が通過し、土地決済も終わり「さぁ！やっと地鎮祭だ！インテリアや建具を決めるぞ！」という時に、いきなり「脱退したので建てられなくなりました」と言われました。
アイフルホーム は完成引渡保証なるものがあったので「他の加盟店になるのか」と思ったら「倒産ではなく脱退なので、その制度は使えません」と言われました。
はいー？なにそれ？
契約書なんてなんの役にも立たないじゃん！て感じです。
担当の話では、社長が勝手に脱退してしまったとのこと。知り合いのLIXIL系列のFC加盟店で同じ条件でやることも出来ますと言われたけど、…手付金返金してもらって契約解除話しようと思ってます。
土地売買が終わってつなぎ融資始まっちゃったから、早く他のところ探さなきゃ。
まさかわが身に降りかかろうとは…。
レアケースらしいですが、FCはこんなことがありますよー涙

>>534 匿名さん
質問なんですが、最初にご契約された会社って、○○アイフルホームっていうふうに、アイフルホームの名前を前面に出してる会社だったんですか？

>>535
もちろんです。正確にはアイフルホーム◯◯店として展示場を出していました。
脱退しましたと連絡が来て確認したら、アイフルホームのHPからは綺麗に抹消。展示場も建物はありましたが、アイフルホーム の看板はどこにもありませんでした。
3日前に土地決済等をした時は何も事前報告などはなく、担当の人は「社長がいきなり脱退してしまいました」と言っていましたが、なんだか手際良すぎて狐につままれたかのようになりました。

>>534 匿名さん
どちらのお店ですか？

私も気になります。
何県ですか？

>>538 匿名さん
アンチのガセネタだよ

アイフルホームセシボ極、ゴールデンウイーク明けに地鎮祭、いよいよ着工だね。栃木県の人間でさ、新築を考える皆様はさ、アイフルホームセシボ極、これも参考までにさ、カタログと見積だけはもらっておいたほうがいいよ。アイフルホーム宇都宮西店、の営業の○○さんはオレの担当の営業さんだけどもさ、やる気満々で心地よい対応してくれるよ。契約金額とかさ、営業さんの氏名はさ、迷惑かかるからさ、言わねえけどもさ、寒冷地である栃木県の人間はさ、アイフルホーム宇都宮西店に電話してみなよ。いい対応してくれるよ。

ガセじゃないと思います。
うちの地域のアイフルも倒産して長い間工事が中断していたところがあったから。

アイフルホームのイメージは誠実、硬派。
一緒に家を建てましょうといった感じ。
商品も素晴らしいと思います。
イメージがとても良かったです。

逝ってしまいました(泣)

>>543 名無しさん
倒産？？

>>541 匿名さん

はいはい
どちらのお店か教えてください。

>>545 みどりの森市貝野村さん
大工が建てた2,300万の寒い家に１６年間住み、
タマホーム大安心の家を新築して、
さらにアイフルホームで家建てるんですか？

同じHNの方が複数人いらっしゃるんですか？

>>547 戸建て検討中さん
もしかしてアイダさんですか？

>>549 みどりの森市貝野村さん

いいえ、タマやアイダやアイフルで検討中のものです。色々なスレで貴殿をお見受けするので気になりました。