住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

利便性が変わらないなら安い方がお得だね。

安い場所は所詮、価格なりなんですよ。
住みたい街としてはあり得ませんね。

ビジネス上、区や町名に拘る人も、いるのかな。
名刺とかビジネス上の会話で話題になった時、千代田区、港区、渋谷区って言えたほうが心証が好いとか

>642
高けりゃ良いってもんでもない。商業地としては良くても住宅地としては疑問というケースもままある。
そこが難しいところ。

644だけど。

もうちょっと書くと、海外のMBAとかに行くと、ornizational behaviorという学問領域がある。（組織行動論とか訳されるかな？）
で、その中にsatisfactory theoryというのが出てくるのだが、いくつかの項目がsatisfactory である最低限度のレベルがあった上で、個々人が目標（給与とか、社会的地位とか）を追求することが働く動機になっているというもの。土地選びも同じではないかと常々思っている。
一定の満足できる環境があった上で、利便性追求とか、緑が多い環境だとか、通勤・通学に便利だとか、といった個々人の目標が追求される。だから、土地が高ければ良いというわけではなくて、一定の環境があった上で、個々の家庭の重視する要件を充足する土地がその家庭にとっての「良い土地」になるのではないかと。

当然、人によって良いと言う土地が変わってくるのは当たり前。とんでもない場所が選ばれないのも当たり前、ということになる。

>安い場所は所詮、価格なりなんですよ。
>住みたい街としてはあり得ませんね。

港区でも、安い運河エリアは、所詮、価格なりなんですよ。
住みたい街としてはあり得ませんね。

中央区でも、安い運河エリアは、所詮、価格なりなんですよ。
住みたい街としてはあり得ませんね。

そもそも、港区や中央区で住むのに適しているエリアは、相当限られるぞ。銀座四丁目や六本木の交差点にあるビルの上の方に暮らして暮らし易いと思う人は、ほとんどいないだろ？

だから、区じゃなくて町名、少なくとも最寄駅で会話しないとイミフになってしまうんだよ

区でしか自分の住処を言えないのは、それでしか戦えない格安の町だからでしょ。

青梅の人が「東京に住んでます」で済まそうとするように。

＞No.618

http://www.manen.jp/market/13/01/0/
そもそもソースがどれほど信頼できるか不明だが
（データを選択している可能性はある）、
わざわざデータ数が少ない今年度の分で比較するのは全く無意味。
このソースは過去５年のデータがあるので、
５年分の平均で比較するのが妥当でしょう。
データ数が多いほどより信頼性が高いのは統計学の常識です。

過去5年新築マンションの平均坪単価
港区　408.9万円
千代田区405.8万円
渋谷区　392.4万円

>>649

浜町駅や水天宮駅が最寄りの人達は

区や町名で自分の住処を言えないで、「日本橋に住んでます」で済ませる。

街というか、ラトゥール代官山に住みたい。絶対ムリだけど。

ラトゥール代官山は勤め先が家賃を払ってくれる人向け、でしょ

>>652
普通に「中央区です」で済むと思うけど。

そもそも浜町や水天宮前がダメと言うなら、中央区でどこが「言える」街なの？
まさか、晴海とか勝どきとか言うんじゃないよな？

>>655
その前に649をちゃんと読めば。
「区で言う」のもダメなんだよ。
日本橋浜町に住んでますとか、日本橋蛎殻町に住んでますとか、あるいは駅名で言えなきゃダメダメ。

千代田区でも神田のアジア系マッサージ店があるような昭和の商店街、
だから「千代田区です！」としか言えねー奴とかね

逆に区を言いたくない人も多そう・・・

足立区、荒川区、北区、豊島区、板橋区、練馬区
あたりの住民は住んでいる区を隠しているだろうね。

住んでる自分が言うと自画自賛みたいでアレだけど汐留すごくいいよ。
朝は築地で朝食、買い物は銀座、夜は新橋の古臭い居酒屋。
隣がホテルだし少し奮発したいときはそこでも食事できます。
繁華街が徒歩圏なのに道も綺麗で人が少ない。
都内は二子玉川と六本木にしか住んだ経験はないけど汐留が一番気に入ってます。
六本木はエレベーターの中でゲロを踏んで引っ越すことを決意しました。

>>660
なるほどー。良さげですね。
あのあたりだと騒音は気になりませんか？

真横が首都高で窓を開ければ騒音はします。
二重窓なので閉めてれば全く気にならないですね。

マンションの住民の方々とする朝のラジオ体操がちょっとした楽しみです。
銀座が近いせいか高齢者が多いですね。

南麻布と港南は港区です。

>>660
この前、汐留のＵＲ賃貸タワーを内見に行ったら
受付でアジア系の外国人たちが
グループで空き部屋探しをしていた。
そういう街なんだなあと、内見だけして帰ってきた。

・区の中での戦いでいつも惨敗する空しさ
・駅から遠い空しさ
・駅前で再開発の計画が立ち上がり、自分の場所は将来没落することが決定した空しさ
・液状化エリアと揶揄される空しさ
・外周区にしか勝てない空しさ


色々とウツになる要素を抱えてる人がここに書きに来てるようだな

足立区とか荒川区の人はいまさら区のことなんて気にしてないだろうけど、
江東区あたりの人が一番気にしてそう。（区単位なんて無意味っていいつつ）

江東区、昔は片岡鶴太郎あたりがエトウ区とか言ってバカにしてたの思い出します。
豊洲が10年後にどうなってるか、見ものですね。

>667
豊洲が見物なのは20年後くらいだよ。
いい具合にスラムになっているかもね。
災害も起こっているかもしれないし。

660と662に記載されている汐留の情報は、何度読んでも汐留をディスってるようにしか思えないんだが？

外食するのが便利って、まともなスーパーないんかい？と突っ込みを入れたくなるし、ましてや、首都高の脇って。あなたそれさ・・・。

自動車は、高速度領域になると触媒が効かない（排ガス垂れ流し）車がバンバン走っているんだよ。２重サッシ占めたって、空気は一緒だよ。

ネタ。。。。だよな？

ディスってないですよ笑
マンションの中にコンビニがあって、歩いて1分でマルエツもあるけど食事を作るのが面倒で、、、。
首都高のことは反論できません。
まぁ港区の中ではまだ交通量が少ない方なのかなって思ってます。

669はひねくれ過ぎですね。
ツインパークスなんて、部屋によっては浜離宮も見えたり、首都高はあるにせよ、素晴らしいと思います。

私は669に同意ですね。
23区じゃないですけど、昔船橋の京葉道路沿いに住んでいた時、古い賃貸マンションでエアコンの穴が塞いでいなかったので、そこに子供の描いた絵を貼って塞いでいましたが、ほどなくして剥がしてみたら裏が真っ黒。それを見てからベランダに洗濯物を干すのはやめました。音はすぐに慣れちゃいましたけど、天気が良くても窓を開けられないのは寂しいですよ。
会社の借上社宅で月10000円負担だし当時は特に気にしていませんでしたが、自分で買ったり借りたりするなら高速沿いは避けたいですね。因みに海から2km位は離れていましたが、潮風のせいかそれまで全く問題なかった自転車がみるみるサビました。なので私にとっては海沿い＆高速沿いは鬼門です。

23区じゃないけど横浜の関内駅とこ山下公園のあたりとか、山手の丘の上とか住んでみたい。
通勤だけがネックだが、、、。

汐留勤務です。
築地で朝食はちょっとムリがありませんか？（笑）
お店にもよりますが平日から観光客で混んでますし、なにより朝食のために一駅乗るなんて大変です。
でも、週に一度くらいでも羨ましいかも。
新橋・銀座方面は歩行者デッキが整備されて便利になりましたね。

六本木については同感です。
2年住みましたが、あまり落ち着きませんでした（笑）
ツインパークスのホテルライクな生活も良さそうですね。

私は虎ノ門から六本木を経由して、いまは恵比寿です。
どんどん都落ちしていますが（笑）、この中では断トツ恵比寿が生活しやすいです。

週に2回くらいは朝6時に自転車でのんびり汐留から築地行ってます。
早朝は場内の一部を除けば空いてますね。

恵比寿代官山辺りは一度住んでみたいです。
でも家賃が高いので、、、。

>この中では断トツ恵比寿が生活しやすいです。
ろくなスーパー無いだろ？生活しやすい？

>676
そりゃ、虎ノ門とか六本木に比べればって言うことなんじゃないの？そもそも、虎ノ門に住もうって考えたってところが、ある意味すごいなと思うよ。住めるんだ、虎ノ門。

>>677
私は赤坂→汐留とマンションで今は御殿山戸建（ミニ戸）です。子供が独立したらまた都心に戻りたい。

港区に始まり、住みやすい場所を求めて都内を徐々に、北に転居しつつ、今は山手線内側の豊島区に住んでいます。

豊島区って住民が多いし、なんだかんだと言って山手線の内側には富裕層もそれなりに住んでいて（富裕層だけじゃないけど）buying powerがすごいんですよ。

週末に自宅から徒歩５分ぐらいのところにある大型スーパーに行きました。（そもそも、大型スーパー（３F建て）があるってところがさすが豊島区なんだけど）
鮮魚コーナーを見てみると、一般のアジ、さば、鮭、ぶり、まぐろ等々に加えて、むつ、のどくろ、きんき、金目鯛（干物じゃなくて）、もうかさめ、かれい、ほたるいか、真鯛、ほっけ、かつお、かじき、鮎（養殖？）、えび・かに各種、などなど、名前を見てもなんだか分からないし、どうやって食べるかも良く分からん魚とかがわんさか置いてあるんです。（やなぎなんとかとか、なんだこれってのがある。）
結局、青森産のきんきを買って煮付けを頂きました。

都内を徐々に北上して現在の豊島区南部（山手線内側）に落ち着いているんですが、デパ地下に行かなくて多様な食材が手に入るのが最初は驚きでした。生活しやすさという点では、これまで住んだ５、６カ所の中で最高ですよ。良いです。豊島区。

練馬ナンバーは抵抗あります

港区に住んでしばらく経ちますが未だに東京じゃない首都圏の田舎ナンバーです。
本当は変えなきゃいけないんでしょうけどね。

品川ナンバーだとモテるっていうなら変えます。

品川ナンバーがモテるとは限らないが、田舎ナンバーでは確実にモテない。

>>679
目白のピーコック？下落合だから新宿区だけど。西池袋の東武ストアなら2F建てだし。

江東区以外、将来的に人口減なので、
キャピタルゲイン狙うなら豊洲くらいしかないと思う。

杉並ナンバーとか世田谷ナンバーって足立ナンバーよりダサい。
センスがなさそう。

豊島区なんて治安や環境が悪く不便で住みにくいから人気がないのに
気に入る人もいるんですね｡
価値観の違いでしょうか。
豊島区なら、もう少しお金を出して台東区か文京区にします。

そもそも10代、20代の若い女性は車に興味がないw
バブル世代の婆さんなら興味あるかも。

台東区も大して変わらない気がする。

ナンバー気にする人って実生活で会ったことないんですけど、そんなにこだわりたいものですかね？

そりゃ、自慢できないナンバーの街での生活なら
気にしない気にしないで目を背けているしかありません。