住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

ダントツ武蔵小山！

白金を盛り立ててくれるＴＶもタレントも居なくなった。消えてしまった。
哀れだな

>>2202 通りがかりさん

たしかに

白金も武蔵小山もかなり値上がりしてますよね。

白金はいいけど、白金高輪はダメだろ。

>>2206 マンコミュファンさん

俺は芝浦住みたい。

芝浦も白金も人気のエリアですからね。

>>2207 購入経験者さん

え。

多分下水放流に起因してると思うんだけど、港南緑水公園は蝿が多いんだよな。往年の夢の島を彷彿とさせる。

子育て世帯の最適解は武蔵小山という結論が出てる。住みにくい港区脱出組が多いんだと。わかり味が深い。

港区も湾岸の一部は忌避施設が多くて住みにくいけど、内陸は住環境良くて住みやすいですよ。

>>2210 匿名さん

港南緑水公園で花見弁当食べたけど蠅なんか来なかったよ。

港南は清掃工場が近いからゴミの排煙も臭いんだよな。

>>2220 匿名さん

嘘です。ゴミの排煙など一切臭いません。

>>2220 匿名さん

ゴミの排煙の臭いではなく、あなたの鼻の病気と思われます。
　

港南と夢の島

恥ー部友達！
恥ー部友達！
俺たち何？え？　恥ー部友達！

白金ザスカイも港南タワマンも人気マンションなのですよ。東京に住めばわかりますよ。

住んでみたいのは白金
住んで臭いのは港南

港南、勝どき、三田小山

マンコミ名物３Ｋトリオが今日も各地を席巻しますね

>>2228 匿名さん

中国人連呼してるのはあなたなので自作自演ですね。

江東区なんてドブ臭そうなイメージがするからイヤだな。

>>2233 匿名さん

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びます？ウソばっかり。

有明なんか、田舎から出てきた庶民が見栄張ってやっとの思いで買う庶民の街だろ。
金持ちがあんな団地の街に住むわけがない。

有明ガーデンのテナントを見ても、金持ちは住まない街だとわかります。

>>2237 匿名さん

それな。高級品・ブランド品は皆無。あんなラインナップの店しかないのに、富裕層がわざわざ有明みたいな僻地まで行かないから閉店ラッシュで悲惨。

港南は合流式下水場があるから、雨が降ると運河に未処理下水が放流されていてものすごく臭いんだよね。

肥溜と家畜の港南がそれいう間抜けさよ

上野桜木かな。

運河沿いなら有明とかの方が水が澄んでいる。港南の運河は下水放流口があるから悪臭がかなりきつい。

港南も白金高輪も人気ある運河沿いエリアなのですよ。東京に住めばわかりますよ。　

運河沿いなら港南とかの方が水が澄んでいる。

港南の場合は運河沿いというよりウ●コ沿いだよね。

港南の場合は運河沿いというより水辺景観沿いだよね。

白金高輪の古川沿いマンションに住んでいますが、そこまで生理的な固形物は見かけないですよ。

運河とか港南とか興味ないよ。荒らすなよ！　消えろ！

港南は下水処理場や食肉市場があるから湾岸の中でも特に悪臭がひどい。住環境としては豊洲や有明のほうが恵まれている。

港南は公園や緑地が多いから湾岸の中でも特に風景が綺麗で住環境が良好。
住環境や将来性は港区、再開発徒歩の港南に比べたら豊洲や有明はカスである。

港南は公園や緑地が多いから湾岸の中でも特に風景が綺麗で住環境が良好。
住環境や将来性は港区、JRターミナル、高輪ゲートウェイ再開発徒歩の港南に比べたら
豊洲や有明はカスである。

港南は公園や緑地が多いから湾岸の中でも特に風景が綺麗で住環境が良好。
住環境や将来性は港区、JRターミナル、高輪ゲートウェイ再開発徒歩の港南に比べたら
豊洲や有明はカスである。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

江東埋め立て汚染僻地のカスがどんなに発狂しても、有明が港南より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

江東埋め立て汚染僻地のカスがどんなに発狂しても、有明が港南より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南の眺望は東京港一望絶景ビューなんだよな。お台場もレインボーブリッジも羽田空港も見えるしし、眺望重視なら港南の方が良いですよ。豊洲や有明の眺望はカス。

港南の眺望は東京港一望絶景ビューなんだよな。お台場もレインボーブリッジも羽田空港も見えるしし、眺望重視なら港南の方が良いですよ。豊洲や有明の眺望はカス。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

ここまでをまとめると、
有明 ＞ 白金高輪 ＞ 港南
って感じかな。

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

白金高輪も港南も、同じウン河沿いマンション。
似たもの同士、仲良くしなさい。

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

白金高輪の運河に放流されている未処理下水は新鮮ですからそこまで臭くはないですよ。

有明も白金高輪も人気高いですよ。東京に住めばわかりますよ。

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

>>2287 マンション掲示板さん

写真古いよね。
そういうことするから信用されないんだよ。

>>2292 匿名さん

わざわざ個別マンション名出して言わないといけない状況切ないw

？
白金ザスカイはWCTくらい人気ありますよ。東京に住めばわかりますよ。

WCT・白金ザスカイ・芝浦アイランド

港南芝浦白金高輪トライアングル湾岸エリアの兄弟マンションが、キラ星のように輝きますね

具体的に三田ガーデンヒルズのどの投稿が発狂しているのでしょうか。

>>2300 匿名さん

ライバルの港南に汚名をなすり付ける、白金高輪民の自作自演だと思います。

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

三田ガーデンヒルズは 3割が中国人のようですよ。

https://x.com/sekanichi_f/status/1792755439131828688

三田は港南と違って運河にウ●コが流れていたりしないですよ。

港南あたりは90年代がマンション販売のピーク。
今はもう新しいのは建たない、つまり儲けにならないエリアだから用済みなんですよ。

港南は家畜運搬車の悪臭と運河の屎尿臭が強烈なんですよね。

中国人ナンバーワンは三田で確定くさいねコレ

>>2319 匿名さん

クソジェクトX

東京の地理を知ってれば有明は買わない。
金がないならなおさら。
江戸川区や葛飾区にする。
有明は情弱な地方出身者が不動産業者に乗せられて買う場所。

青海にカジノができたら、晴海や有明のマンションは売春のメッカになりそう。
半グレの天下だね。

>>2324
有明は埋立地だからですか？
とは言え江戸川や葛飾は治安が気になる

>>2345 さん

走行中のヤマト運輸の社用専用バス車内で中国人労働者同士が喧嘩してバスが停車したところがたまたま港南3丁目だっただけでしょ。事件と港南に何の関連も無い。あなたはマジで頭悪いんだね。

有明は埋立地ですので塩害の心配があり、地震になれば土地は液状化します。
また、うみねこがたくさん飛んでいて、その糞害も心配ですよ。

港南は液状化歴もあるし、地盤を考えても有明の方が安全じゃないか？

江戸川や葛飾が治安が悪い、なんてマスコミか垂れ流すイメージに騙されてますよ。
マスコミなんて業者に都合のいい書き方しかしないから全く信用できません。
賃貸で住んでみて、自分の感性で判断しましょう。

>>2351 匿名さん

江戸川クより港南は安いなんて大ウソ良く書くな

>>2349 匿名さん

液状化に関しては東京都が発表した最新の東京の液状化予測図 令和5年度改訂版が役に立ちます。このマップでは液状化のしやすさを3段階で表示しています。

ピンク　＝　液状化の可能性が高い
黄　色　＝　液状化の可能性がある
黄　緑　＝　液状化の可能性が低い

これを踏まえてマップを見ると、港南エリアは湾岸で唯一、液状化の可能性が高いメッシュが存在しないエリアとなっています。つまり、湾岸で液状化リスクが最も低いエリアです。
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

港南や夢の島は埋立地の中でも最安エリアですよ。江戸川区の方が遥かに高いです。

>>2349 さん

なお国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生したのは浜離宮の南部で港南で液状化が発生したということは記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。

液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。


おそらく地盤改良がされていない学校の校庭やグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

>>2355 マンコミュファンさん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

>>2349 さん

地盤を考えても有明の方が安全って釣りですよね？

>>2349 匿名さん

もう少しもっともらしいこと書きなよ

この中から選ぶべき

>>2360 さん

騒音と排ガスまみれなのは湾岸の中でも有明だけだぞ。港南の方が絶対に住環境良いよ。

三井不動産の東京ベイエリアオーナーズクラブレポートによると、湾岸地域でもっともリセールが良いのが港南、最も悪いのが有明です。有明には興味がないので近寄った事はないですが、有明は失礼ながら富裕層はあまりいないと思います。不人気エリアは有明です。都心部からのアクセスの悪さ、高い液状化リスク、安い賃料しか取れないなど、安いにはそれなりの理由があります。築年がいけば更に下がり二束三文でしょう。だからそこそこ年収があり、投資センスがある人は購入しないのです。一方で、港南や芝浦は既に分譲の2倍になっています。凄すぎますね。

三井不動産作成、東京ベイエリアオーナーズクラブ会報より引用
中古成約物件の価格の分譲からの値上がり率

港南エリア　　203.2％
芝浦エリア　　186.0％
豊洲エリア　　172.9％
晴海エリア　　165.6％
月島エリア　　165.1％　　
有明エリア　　154.6％

有明タワマン住民から苦情相次ぐ…“ポイ捨ての温床”実態取材

タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、住民からの苦情が相次いでいます。私たちの元に「トラックなどの路上駐車が常態化しています。多くのゴミが捨てられ環境が悪化しています」との声が届きました。

https://news.ntv.co.jp/category/society/381b98d6c60a4c258a2ebed54b6a52...

タワーマンションも建ち並ぶ東京・江東区の有明地区の路上に大量のゴミが捨てられ、 住民からの 苦情が相次いでいます。 東京都がゴミの回収作業を行うと、 空き缶やたばこの吸い殻など大量のゴミ のほか、 空気清浄機などの家電も捨てられていました。 取材を進めると、 ポイ捨ての温床となってい る現状が見えてきました。

住んでみたいのは有明
住んで臭いのは港南

梅ヶ丘最高！梅ヶ丘を買え！

ゴミの不法投棄なんて、埋立地なんだから当たり前にあるよ。

芝浦＞港南＞晴海＞有明＝豊洲

勝どきしか勝たん、ってやつかな。

港区湾岸 vs 川向こう
勝どき民の俺氏的にはこうやな

勝どき＞＞＞＞＞芝浦＞港南＞晴海＞有明＝豊洲

リセールが強いのは有明
オイニーが強いのは港南

勝どき＞＞＞＞＞芝浦＞港南＞晴海＞有明＝豊洲＞＞＞＞＞羽田線越える港南

湾岸の王　勝どき

ひれ伏せよ

>>2359 通りがかりさん

は？
上京者の俺が青田買いした三田小山西が入ってないんだが？

>>2378 匿名さん
江東区は品川と違って運河に屎尿が垂れ流されたりしませんよ。

>>2387 匿名さん

品川と江東区なら文句なしで品川の方がいいわ。

品川は液状化歴もあるし、地盤を考えても江東区の方が良さそうに思います。屠畜やゴミのニオイもきついよ。

>>2389 匿名さん

地盤を考えたら江東区はありえない。

勝ちどきが格上って初耳なんだけどそうなの？

文京区に住みたい
とくに本郷

勝どきほどネガ要素のないタワマンって、なかなかないよね。

タワマンって、なかなかないよね。マジで。

勝どきはこち亀のイメージ

港南の屎尿臭問題は何一つ解決せずに勝どきや有明には臨海地下鉄を通すとか、都政の港南冷遇が露骨過ぎる気がする。

品川には既に山手線も京浜東北線も京浜急行も東海道新幹線もあり、リニア中央新幹線も決まって充分すぎる位に整っているのに、何にもない有明に必要な臨海地下鉄を無期限で先送りにして、品川地下鉄を先に決定着工するなんて、国政都政の港南優先が露骨すぎる気がする。

>>2397 さん

ターミナル品川には交通インフラは充分すぎる位に整っているのに、何にもない有明住民悲願の臨海地下鉄を無期限で先送りにして、リニア中央新幹線も品川地下鉄も先に決定着工するなんて、国政都政の港南優先が露骨すぎる気がする。

有明民は交通が不便なのは承知で買ってるのでこいつらのためにインフラを整備する必要はありません。