住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

江東区で今後10年の再開発投資にどんなものが予定されているかも教えてくださいね。

>>2422
ブランズ自由が丘見てきなよ

>>2428 匿名さん

江東区で今後10年の再開発投資にどんなものが予定されているかも教えてくださいね。

環境の良さって交通利便性も含まれますけど、その辺は有明は東京駅まで2回乗り換えないと行けませんよね。

港南エリアの地価は最高3700万円/坪で有明よりはるかに高いし、所在する大企業も港南にはソニーや大林組や大塚製薬みたいな一流企業の本社がたくさんあるし、公園の数も面積も港南の方が多いし、ホテルも港南にはストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし、今後の再開発については港南徒歩圏では高輪ゲートウェイ開発や品川駅街区地区開発など数兆円規模の再開発がいくつも進んでますが、それを上回る何かが有明にあるのでしょうか？それを示せないならあなたの虚言ですね。

>>2432 匿名さん

なるほど。この写真の部分を切り取ったわけですね。

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

港南に住むのは最高に快適ですよ。綺麗で緑が多くて暮らしやすいイメージしかない。今は港南の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。豊洲、有明は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

リセールが強いのは有明
オイニーが強いのは港南

>>2425 匿名さん
文章と写真がミスマッチすぎる
こりゃ皮肉かな？

港南の風俗マニアの人、また白金ザスカイのスレで自作自演して発狂しているな。

港南住みだけど、雨の日とかは未処理下水が放流されるので、高浜水門周辺はかなり臭います。近隣住民で知らない人は居ないはず。

港南住みだけど、雨の日とかでも高浜水門周辺は全く臭いません。近隣住民で知らない人は居ないはず。

ちなみに23区の清掃工場の中でも港清掃工場は規模が大きいんです。新木場と港清掃工場がトップ2です。ゆえに煙突の太さも大きいし排煙の量も多い。子育てで港南や夢の島が敬遠される理由の一つになってる。

ちなみに、港清掃工場は周辺環境に影響与えないよう品川埠頭に隔離されています。23区で完全に居住地域と分離されているのは、港清掃工場だけです。

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>2446 匿名さん

なるほど、港南の眺望は素晴らしいですね

>>2447 匿名さん

なるほど、なるほど

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>2450 匿名さん

芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺環境への悪影響はほぼ皆無です。そして上部は芝浦中央公園として様々なイベントやウェディングパーティまで行われるくらい環境の良い地域のオアシス、憩いの場になっています。また、芝浦水再生センターの排熱を高輪ゲートウェイシティや品川シーズンテラスなどの周辺オフィスビルの冷暖房に生かす仕組みが構築されていますし、シーズンテラス（芝浦中央公園）と高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用陸橋の架橋が進められています。記憶にある限り芝浦水再生センターが移転する計画が持ち上がったことは無いですし、今後も移転してもらっては困るというのが港南住民の考えです。

>>2450 匿名さん

移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。