シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

他社営業さんカンベンして〜！

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6階南向きで3600万円超。
駅徒歩15分なのに11分のデュオより高のは微妙。

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あれ？デュオの方が300万高いよ。

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私はデュオの方が駅近だし。
安心。
売れてない評判のシティは怖い
西棟はまだ空き家でしょ

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>>384
いいと思います。
デュオのスレへどうぞ。

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>>383
それは4LDKだと思います。

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>>390
デュオの方が高いよ。

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病院に関する差別的な発言は、みっともないからやめましょう。
ここもデュオも、階数、広さ、部屋の方角などによって、それなりに値段相応なので、どっちが高いとかの比較はあまり意味がないと思う。自分の感性に合った部屋にめぐり逢ったら、早めに決断することが重要。建設費の高騰、住宅ローン金利などを考えると、今は買い時だと思うよ。

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今日の１時〜のメンテナンスで相当削除されてますね。番号が大分飛んでます。

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一部屋サービスルームになってしまうのは採光が悪いからですかね？

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>>394
そうですね。

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ここのタワー式駐車場と機械式駐車場は、入れる時と出す時、だれも待ってない状態でどのくらい時間がかかりますか？
階数にもよるでしょうけど、いちばん時間がかかる場合で。

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>>396
機械式駐車は、2分ぐらいですかね。さほど時間はかかりませんが、雨の時は濡れます。荷物もあるし。エントランスはバスがいることが多いので不便です。
車重視なら、個人的にはデュオをおすすめします。
ここの魅力は、バスだと思います。

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バスは魅力だよ。

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タワーは１分以内ですね。

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バスがいても車寄せに広さあるから問題無い気もするが…

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環境が良いマンションはいいね。
バスの廃止だけが怖い。

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車に拘るならデュオ。
バスに拘るならシティ。

簡単ですな。

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あと６年でしょう。シャトルバス更新の是非を考えるのは、
一回は更新すると思うけど、その次の更新は賛否別れるんじゃないかな？。
修繕積立金が現在の２倍になるからね。

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シャトルバスを含めた共用設備は、長い目で見ればあまりあてにしない方がいいね。バスはなくなっても、あるいは便数が大幅に減っても生活に困らないように考えておくべきかな。

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>>403
そうかなぁ〜。
一回甘い汁を吸うと簡単には止められないと思うよ。

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バスが無いと老後の買い物もキツイ
陸の孤島になる
バス廃止反対

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シャトルバス更新一回や二回で老後になる人少ないと思うけど、ここメイン購入者は３０代〜４０代でしょう。

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仮にバス無くなっても、そこまで問題ないですよね。駅まで徒歩１５分だし。たぶん、２０年はバス無くならないと思いますけどね。管理費安いし。

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どうも。
今日社長から円安の影響で定期昇給凍結と夏ボーナスが出るか分からないと発表がありました。
夢のマイホームが遠のいてしまいました！
大手企業はベアやボーナスアップで羨ましい限りですが、我々のような中小企業の社員は厳しいですね（＞＜）
ですが、10年後はアベノミクスで日本経済が潤っているので今度こそ西棟を購入したいと思います！

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めげずに、頑張って下さい。もうすぐ西棟販売開始します！

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西棟のマンション購入するのは良いのですが、景気が上向いて来てるのに、ボーナス厳しいと言い事は、ローンでボーナス併用返済は止めた方がいいと思います。
この先もしばらく125円や150円まで行くと言ってる、新聞掲載があるのでボーナスを当てにして、購入しない方がいですよ。

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西棟が値上がりしない事を願います。
年収450万円ギリギリ買えます。

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>>403
住民ですが、こちらに失礼します。バスは私も心配してましたが、妊婦さん、小さい子供が多いことや、共働きで小綺麗な人が多いことなど考えると、当分は廃止されないと思います。夜のバスがない時間はタクシーで帰ってくる人もみます。
先はわかりませんが。
雨に濡れないし、本当に便利でバスのない生活なんて考えられません。住んでみないとわからない感覚かもしれませんね。

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シャトルバスは、駅遠物件を売るための客寄せ手段にすぎないような気もします。シャトルバス導入は本来は管理組合で決めることだし、通勤時間以外はガラガラで非効率です。いずれは、運転手の通勤や日中の待機時間、利用しない人や利用できなくなった人との公平性の問題、駅前の停車スペースの問題など、いろいろな問題が発生することになるのでは？

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いつも混んでますよ。
利用も多いし。
廃止の選択肢ありませんよ。

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まあ現在はシャトルバス廃止を考えるのはナンセンスでしょう。
その後の６年先１３年先（次回の更新で運行期間は未定）だったとしても、永遠に運行決定するかは未定の事でしょう。
もし廃止って事も有り得る事と考えて、シティテラス戸田公園を検討しても良いんじゃないの、先の仮定として検討した方が万全の購入方法でしょう。

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シャトルバスが魅力なのに
無くなるなんて

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ここでは将来の可能性の事を書いたまでです。
いますぐは廃止は考えないでいいと思うけど、その先の事考えないで購入するのは無謀と思えます。

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購入者の方はシャトルバスの将来についても、もちろんそれぞれ考慮してると思いますよ。シティは大規模の割に無駄になりそうな施設がないから、シャトルバスだけに管理費をかけてるイメージなので存続しやすそうですけどね。

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そう考える人多いと思いますが、
将来は修繕積立金の支払いが増えるのですから、その分どこかで支払いを減らしたいと考える人も出て当然でしょう。
シャトルバス存続者と廃止者が出て来て当然だと思うんだ。将来はね。

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１５年もそれば、どこのマンションでも多かれ少なかれ問題は出るでしょうからね。ただここのシャトルは５００世帯で支えるから負担少ないという話ですね。かつ、駅までも徒歩１５分だから無くなっても、まぁ大丈夫とみなさん考えて購入するということ。非常に考えられた共用設備という訳です。

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実際に住んでいる身としては、シャトルバスは非常に便利なので、廃止は考えられないですね。
車を持っていても戸田公園駅まで出るにはまず間違いなくバスを利用します。
管理費が上がったとしても、コストパフォーマンスを考えたら大多数の住人は存続を希望すると思います。

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駅から離れたマンションでもシャトルバスがあるからと購入に踏み切った場合、将来廃止になった時や、廃止にならなくても費用の面から便数が大幅に減った場合のダメージは大きいですね。今すぐ心配することではないにしろ、立地が立地なだけに、老後の足の確保に苦労することになりそうです。もっとも、ここは駅まで歩けないような距離ではないですけどね。

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>>423
私も1年住んでますが、バスは想像以上に便利です。入居者のほとんどの人が活用してます。

ちなみにマイカーもありますが、平置きではないので出すのに時間ががかかる。また、車寄せにバスがよく止まっていて、購入前のイメージよりもかなり不便です。

もちろん絶対ではないですが、月4千円の負担を削るために廃止される可能性は相当低いと思います。

個人的な意見ですがご検討してる人は参考にどうぞ。
むしろ将来の駐車場の稼働率が心配です。

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>>425

月4千円なら近くの駐車場の半額位ですね。

車買うよりもお得ですね。

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いや、駅にしか行かないから‥(^◇^;)

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バスはチョットね…

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まあシャトルバスを気に入って、本体のマンションを購入するってのもな〜。

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機械式駐車場代とシャトルバス代を車派とバス派で仲良く負担するから、お互い問題なしでしょ。

バス使って駐車場も使う人は得するけどね。

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