港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

>>7950 匿名さん

それがどうしても気にくわないならWCT売却してそちらに引っ越せばよろしい。
いまなら買った値段の４－５千万プラスで売れますよ。

>>7943 マンション住民さん

その通り、放置プレー推奨、もはや削除依頼もメンドクサイ。

いつか住み替えるならタイル貼りのマンションには憧れますよね。

>>7953 匿名さん

ガラスカーテンウォールのかっこよさと、床から天井まで
総ガラス張りの眺望のすばらしさを一度知るともう普通の
タワマンに興味は沸きません。
　

ガラスとガラスの間が吹き付けなんですよね。

>>311591 匿名さん

住民ではない人が住民さん８とかハンドル使わないでね。

パークシティ豊洲とかは商業施設が近いのが魅力だと思うので天王洲アイルの再開発には期待したい。

>>7944 匿名さん
商業施設が近いのが魅力だと思う人はここには住まないと思う。

>>7958 匿名さん

その通りですね。商業施設なんか近くにあったら鬱っとおしいだけ。
ましてららぽーとレベルだと何にも買うものが無い。
日用品や生活用品ならシーサイドイオンで十分。

>>7959 匿名さん
基本的に日用品や生活用品はすべてマルエツで揃います。シーサイドのイオンに行くのは百均のセリア、子供の写真をアルバムにするのにキタムラ、ABCマート、書店くらいです。天王洲アイルの丸亀製麺が閉まってしまったのではなまるうどんも利用するようになりました。ウーバーでも届けてくれますがマクドナルドや銀だこもテイクアウトすることもあります。

参考までに
ららぽーとは子供用品やスポーツ用品が充実しています。ちなみにそれらはネットでも買えますが1日いても飽きない楽しさはありますよ。

ららぽーとは映画見るのに車で行ってシネコンのすぐ上に停めて映画見るのには駐車料もタダになるし便利だったな。買い物はしたことない。子供用品とかスポーツ用品とかならシーサイドイオンで済んでしまう。お台場のシネコンがユナイテッドシネマに変わってからはお台場のほうが近いから豊洲に行く必要がなくなって、ここ数年は１回も行ってないわ。

>>7949 匿名さん

そんなに安いとは！ご教授感謝です！早速ゲットしてみます！

駐車場は有明ガーデンの方が無料時間長いですよ。アクアシティはちょっと長い映画だと足が出てしまう。

>>7964 匿名さん

有明ガーデンって何？知らない。映画館あるの？

>>7965 匿名さん
有明に最近できた商業施設ですよ。規模的にはお台場以上、豊洲未満ぐらい。

大規模商業施設が併設ってマンションにとって最高の条件ですけどね
六本木ヒルズやミッドタウンしかり
高輪ゲートウェイのマンションもかなり高額になるだろうし
鬱陶しいはさすがに負け惜しみにしか聞こえないです

有明も商業施設の弱さが難点だったけど有明ガーデンができて一気に変わった。港南にもやはり大型商業施設はあった方が良い。

>>7968 匿名さん

いま別に買い物に困ってないので無駄に人と車が増えて
うるさくなるだけなのでいらない。
県外ナンバーが大挙して押し寄せるとか道が混むだけ。

>>7967 匿名さん

超都心の六本木と都心から遠く離れた有明を一緒にするなよ（呆）

車持ちなら駐車場無料の長い有明ガーデンが便利。電車で行くなら台場が一駅だし便利かな？

>>7970 匿名さん
7967さんは都心と有明を一緒になんてしていませんよ。六本木ヒルズやミッドタウンなんて一度しか行ったことないけどわざわざリピートするような魅力って何？謎の高級チョコとか興味ないし買い物はシーサイドのイオンで十分だと思うけど。

>>7967 匿名さん

負け惜しみって。。。”WCTの住民”であるはずのあなたは誰と何を戦ってるの？笑

>>7967 匿名さん

私は大規模商業施設併設より公園併設のほうがいいわ
ここをつぶして商業施設作るなんて話が出たら反対運動起こすわ。

港南緑水公園もできれば晴海や豊洲みたいに大規模に整備して欲しかった。豊洲だとスカベイやブランズタワーは公園に繋がってるし、晴海三兄弟も運河から晴海フラッグの遊歩道まで繋がる。他の湾岸エリアと比べると港南緑水公園は規模が小さい。

コロナ明けで街は人で賑わっているけど有明ガーデンは閑散としており、閉店が相次いでいます。
妻は混雑したショッピングモールは好きでないので有明ガーデンは利用しています。
でも品揃えは川崎ラゾーナが好きです。

電動のママチャリ群団が一定の時刻になるとすさまじいことになるし
ママチャリにまたがった状態で１時間くらいだべってたり
駅から歩くサラリーたちは必死に早歩きで小さな平米数の箱目掛けて歩いてる、そういうマンションのイメージ

ラゾーナは混みすぎなんだよね。有明ガーデンは程よく空いてる。

>>7978 マンション比較中さん

ここは住民掲示板だから、住むことができてない方は検討板はどうぞ。
あと、あなたのイメージは江東区のマンションのイメージですね。

>>7977 住民さん

閉店が相次ぐって、大袈裟かと思ったらホントなんですね
やはりあの立地では厳しいのでしょう。。

↓

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/　

同じようにシーフォートのテナントも閉店多いよ。丸亀製麺も閉店したし。

ここは住民だけのはずなんだけど、、なんなんだろう。
頼むから豊洲や有明の人達はそっちの板で話ししてくれ。色んな生活形態家族構成がある事を知ってほしい。
ちなみに自分はいわゆるショッピングモール？はほとんど行きません。食材はクィーンズ伊勢丹とマルエツと旬八で事足りるし、それ以外はネットで買うし。
逆にわざわざショッピングモールみたいなとこで何を買うのかがわからない。
とゆう人が一定数いる事も知ってほしいかも。

ここは住民板なのでもっとマンション施設や規約の話ができたらなと。

りんかい線駅の国際展示場、東京テレポート、天王洲アイル、品川シーサイドを比較すると、一番閑散としてるのが天王洲アイルという感じはする。

>>7982 匿名さん
天王洲アイルはコロナでJALやJTBとか大幅に出社制限してるから閑散としてるのは仕方ないでしょう。JALやJTBが高輪ゲートウェイとかに本社移転されるとそれこそダメージだと思うけどどうかな？

>>7983 住民さん8さん
ショッピングモールについてはいろいろ価値観あると思います。私は一日中買わなくても楽しめます。色々見て回って掘り出し物を見つけたり楽しいです。ネットだとサイズ合わせもできず目的は買うだけです。家族がいたら個性豊かなレストランやフードコートも楽しめます。

天王洲アイルはコロナ前から厳しかったところに、コロナ影響が直撃した感じ。シティグループ本社があった2000年頃が一番輝いていた。

>>7973
勝負？ってどういうこと
商業施設が併設してればマンションの資産価値が高くなることは事実ですよね
でも別に自分には必要ないっていう話はわかるけど
それをとってつけた理由で鬱陶しいとか強い表現で否定するのはむしろそういう施設がない事の負け惜しみに見えますよってことです

>そういう施設がない事の負け惜しみに見えますよ

商業施設併設じゃないマンションが負けてるなら、東京にあるマンションの
99％は負けですね。商業施設が併設してればマンションの資産価値が高くなる
ことは事実ですか？有明の新築なんてWCTの中古価格より安いですけど。
要するに立地ですよ。
WCTはマンション内にスーパーやクリニック、クリーニング店まであって
十分に便利です。資産としても十分に値上がりしているので今だらと言う
感じで余計なお世話です。

それに商業施設とか鬱っとおしいっていうのはマジです。マンションの近く
は公園とか緑地とか落ち着いた環境が良いという人がWCTを選んでるので、
人と車が押し寄せてくる商業施設の隣に住みたい人は隣に住んでください。
部外者であるあなたに、ここで喚かれても迷惑なだけ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

モノレールと首都高があるから元々騒音は大きめですよ。だからこそ上空に飛行機を通しても問題になりにくいと判断されたという話ですし。

>>7998 匿名さん

多方面から車と人が押し寄せてくる。
大規模商業施設なんて毎日用事があるわけじゃない。
せいぜい、1週間に一回行けばいい方で、
仮に豊洲に住んでも結局は毎日はスーパーしか使って
ないだろう。スーパー以外は家の隣ににある必要なし。

スーパーも東品川のイオンや芝浦のライフみたいな品揃えが充実しているスーパーが欲しい。

キャピタルの方で半年くらい前に首吊り騒ぎがあったらしいけど、どの部屋かわかる人います？
防災センターとコンシェルの人がかけつけたようですが
その後、どうなったのかまでは恐くて聞けませんでした

>>8001 匿名さん
ですね。マルエツは神様ですね。

>>8002 匿名さん

マルエツとクイーンズとエキュートで十分

まあ、一度、豊洲や有明物件を掴んでしまうと、価格差は広がる一方で、もはやWCTへの住み替えは絶望的なので、妬み嫉妬と後悔が高じて、ネガりたくなる気持ちはわからんでもないけどね。
住民の皆さん、察してあげましょう。。。
江東区湾岸まんせ～！！(苦笑)

買い物は正直もう少し便利になって欲しいよね。徒歩圏でなんでも揃うのはやはり楽。いちいち車出さないと買い物できないのは不便。

>>8005 匿名さん
単身ならそれで満足できるかもしれないけど、ファミリーだと不満なんだよね。家での食事が生活の中心になるから。

あまり話題になりませんけど大井町の阪急食品館も充実しています。

阪急食品館は良いんだけど、大井町は混んでてあまり車で行きたくない。自転車も坂上だから辛い。

マルエツの品質ならマルエツの代わりにタワーズ台場みたいにOKに入って欲しいけど、OKは24時間営業じゃないから痛しかゆし。

24時間営業しなくて良いからクオリティのまともなスーパーが入って欲しいです。

最近またお客様アンケートを行なって、結果発表されてました。
今回は点数は掲載されておらず、気持ちのいい挨拶を行いますなど、当たり障りのないどうでもいい店長コメントでした。
最近、お弁当や寿司コーナー、特設コーナーに力を入れているのは良いと思います。
照明も明るくなり、店内が華やかな雰囲気になったのも好感度アップです。

品川シーサイドのイオンの方が品揃えが遥かに充実してる。

>>8014 住民さん1さん

それもそうだけど、セルフレジが大量投入されて全くレジに並ぶ必要が無くなったのが私的には◎です。コンビニよりレジ待ちが少なくなりましたね。セルフレジで現金支払いも可能になり、ここ数カ月はレジ待った経験ほぼゼロです。

豊洲とか大井町とかは複数スーパーがあって買い回れるのも魅力なのですよね。

>>8017 匿名さん

豊洲君は地元にお帰り

雪が降るとすぐ車が麻痺するからな。やはり徒歩圏に魅力的なスーパーが来て欲しい。

>>8019 匿名さん

その点、深夜だろうが暴風雪だろうがマンション内で買い物できる当マンションは便利ですね。以前の住まいはマンションから一番近いスーパーまで徒歩10分近くかかりました。このマンションにしてよかったと思う最大ポイントの一つです。

だからこそパークシティ豊洲やシティタワー東京ベイとかは、敷地内にスーパーだけじゃなくて、クオリティ高い商業施設が入ってるのが魅力ということかと。

24時間スーパーがあるのは本当にありがたい。普段の買い物はここで充分です。沢山買いたい人は車出してショッピングモール行けばいい事だし。
豊洲や有明、芝浦、そして港南。ちゃんと棲み分けが出来てるし、用途にによって使い分け出来てるので、豊洲民はもうこの板にくるのやめて頂けませんか？

このマンションを購入した人はそれらを踏まえた上で購入してます。

この板は本来住民だけのはずですよ？

>>8021 匿名さん

誰も豊洲や有明のことは聞いてねーよ

SC直結のマンションが魅力的だという一般論を話しているだけなんじゃ

別にSCに魅力感じませんし、そういう人がここを選んでいるのでしょう。
上の人が語っている通り、普段の買い物はそこそこのスーパーがマンション内
にあるので十分便利。

それにSCよりもターミナル品川駅の徒歩圏であることのほうが不動産価値的
にもインパクトははるかに大きいと思います。品川駅構内の商業施設も結構
充実していますしね。

その上に高輪ゲートウェイにも大型商業施設が計画されていますから、
買い物面もますます便利になっていくでしょう。
　

>>8026 匿名さん
高輪ゲートウェイも駐車場があれば利用する住民多そうですね。デパートみたいな外商サービスは期待できませんが噂によるとラゾーナ川崎レベルのものができるらしいです。

ららぽーとに車で行って買い物してる住民は、雪が降ると途端に買い物が大変になりそう。電車で行く？

>>8030 匿名さん
雪降るなんて年に1回あるかないかですね。

品川シーサイドのマンションの評価が高いのもイオンに直結しているから。

>>8014 住民さん1さん

リニューアルしてから冷食のラインナップが充実したのも良いですよね。出来合いの物だけではなくて肉類やシーフード、中華系などの冷凍食材が増えて重宝してます。ときどきやるミニ物産展みたいな企画ものをもうちょっと増やしてもらえないかなと投書しておきました。笑

>>8033 匿名さん
ロスを減らすためでしょうね。コンビニでも冷凍食品の割合増えてます。

マルエツの惣菜も冷凍食品を揚げただけみたいのが多いから、もう少し力を入れて欲しいです。

いちいち難癖をつける部外者はなに目的なんだろう？

>>8026 匿名さん
駐車場台数も多そうだから、車で行けそうですね。
ここは、住居棟もできるそうですが、分譲なのかな。

車で行くなら駐車場無料時間の長い商業施設が良いですよ。高輪GWはそうならないと思うのでやはり徒歩圏のマンションが良いと思う。ここから徒歩だとさすがに遠い。

>>8038 匿名さん

住宅棟は今のところ賃貸主体と発表されていますが、一部分譲になる可能性はあります。3年前の説明会では全部賃貸にするかは今後の検討と説明されていました。

15分は流石に無理じゃない？ここからシーズンテラスまで歩くだけで20分ぐらいかかる。そこからさらに高輪GWだから30分ぐらいかかると思う。

高輪ゲートウェイに徒歩なんてとんでもない。品川か浜松町から山手線でしょう。

>>8041 匿名さん
シーズンテラスからデッキを徒歩15分とか遠すぎますよ。歩くとか無理です。ここからシーズンテラスまでも遠すぎて日常的に歩くのは無理ですよ。

高輪GW徒歩圏は港南3と芝浦4までかな。WCT住民としては天王洲アイル再開発に期待したい。

>>8026 匿名さん
高輪ゲートウェイの商業施設はシーサイドのイオンと同じくらいの距離感でしょうか？JRの商業施設は電車での来店が前提でどこも駐車場が貧弱なので高輪ゲートウェイには立派な駐車場を期待したいですね。新宿タカシマヤなんて立駐ですから。

>>8046 匿名さん

品川シーズンテラスから高輪ゲートウェイまで歩行者デッキができますので、
距離的には1.5ｋｍ、徒歩20分程度でしょう。休日に散歩がてら遊びに行くには
ちょうどよい距離かと思います。

なお、高輪ゲートウェイの駐車場は2290台分設置されると発表されています。
この台数は明らかに車での来場を意識したものでしょう。
　

>>8048 匿名さん
一人ならまだしも家族で歩いて行くには正直無理あると思いますので大きな駐車場は歓迎ですね。確か道も整備されますよね？

>>8047 匿名さん
同じくらいの距離のシーサイドのイオンも一度歩いてみたけどその一度だけで車で頻繁に行ってます。歩きだと買い物すると荷物になるので帰りが大変ですね。