港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

>>7847 匿名さん

自分高層階だけど全く不満ないけどね。
何言ってんだか。
なんでわかる必要あんの？ってか別れてるところが多いってどれだけのマンション見て言ってんの？

真面目な話、低層高層EV分けると低層用は途中階までしか作らなくて良いうえに
下に貼ったように低層階は分速45mの安い低速EVで良くなるからコストカットに
なるんだわ。

それをデベロッパーはEVが混雑しないよう階層別に分けてますって、うまく変換
して宣伝するわけだけど、実際はEVの効率は総戸数÷利用可能EV数×EV速度
であって、分けたら速くなるわけではない。

WCTのように階層分けずに全基高速EV採用が、実は一番金がかかるが、一番効率
が良い。
　

あと低層、高層分けるのは、仮に低層用EVが20階までとすると、
21階より上の部分は部屋にして販売できるというメリットもある。

これも、売り上げが大きくなる分、相対的に売上高経費率が
下がってコスト削減効果が大きい。いずれにしてもデベロッパー
に美味しい仕組みなんだよ。

>>7858 匿名さん
懐かしい。これまだあったんですね。10年くらい前利用したことありますがゲストルームが全く取れずそれきり使ってません（笑）

住民ですが、WCTのEVは待ち時間が少なくて速度も速いため非常に満足しています。

>>7864 匿名さん

いまはゲストルーム結構取れますけど。

>>7864 匿名さん

ゲストルーム、1月の土曜日もまだ取れますし、平日は楽勝で取れますよ。

ところで、駐車場のロボットゲートってETCの手続きしてないのに
リモコン押さなくても開くんですけど、私だけ？

>>7856 匿名さん
エステ＊＊のキャンペーンなんて興味ないですけど。クリスマスにどんなエステなのか興味あります。

>>7870 匿名さん

住民になればポータルサイトで確認できますよ。
あなたはそんなにWCTの住民になりたいなら、早く買いましょうね。

住民サイトまだあったんですね。日常的にチェックする住民はどれくらいいるのだろうか？中にはエステのキャンペーンをチェックする人がいるからそれなりの価値はかるんだろうけど。けど中古で買った人は存在すら知らない人がほとんどでしょうね。

>>7872 匿名さん

共用設備の予約、支払いに多くの住民が利用しているでしょう

山手線スレの住民の方は豊洲に憧れてるのではないかな。

ららぽーと使ってる住民は割と多いはず。大型商業施設は都心では希少だからね。

>>7875 住民さん8さん

ららぽーと？そのレベルの買い物ならシーサイドイオンで十分でしょ。

>>7864 匿名さん

利用日数が制限されてからは比較的取れるようになりましたね。たしかにその前までは、、直前に予約しようとしても週末はほぼ不可能でしたね。特にスイート。

>>7877 住民さん8さん
転売防止策として、利用料も上げたところ、コロナ過で宿泊需要そのものが減退、周囲のホテルの宿泊料も安くなって割安感が解消され、転売が成り立たなくなったのが稼働率低下の原因なのでしょうね。
住民としては、親戚の来訪時とかにゲストルームを取り易くなったので良かったです。

>>7878 マンション住民さん

私もゲストルーム、取りやすくなって良かったです。
先日急に両親が来ることになったのですが直前でも予約出来ました。
最初のころの3カ月先までいっぱいと言うのは明らかに私的利用以外が
あったのでしょう。今の状態がまともだと思います。

天王洲のホテルシーフォートも宿泊客がいないのか激安設定になってますからね。閉鎖の噂もあるけどどうなんでしょう。

>>7876 匿名さん

>>7876 匿名さん
ららぽーとほど充実した商業施設はなかなかないよ。あとはラゾーナ川崎ぐらい。

>>7878 マンション住民さん

以前は住民でもゲストルームを利用する人が多かったのではないですかね。
今は取りやすくなって本当に良かった。組合議事録見るとやはり過去は商用利用も
あったようですし、排除できてよかったと思います。

>>7880 匿名さん
第一ホテル東京シーフォートは来年度で閉業ですよ。

>>7877 住民さん8さん
取りやすくなったのか。
10年前にMスイートを一回だけ取れてその後ずっと取れなかったから諦めましたけど、また取ってみようかな。

臨海地下鉄が延伸してくれば第一ホテル辺りの再開発も進みそう。

>>7885 匿名さん

臨海地下鉄が延伸して、天王洲が再開発？
笑っちゃうわ。

第一ホテルが経営不振になったのはコロナもあるけど天王洲アイルの不便さもある。やはり臨海地下鉄とかで豊洲や晴海方面と接続できた方が良い。

>>7887 匿名さん
なんか、ストーカーむたいで怖い。。。

豊洲や有明は新しいホテルの開業が相次いでるのでうまく相乗効果が出せると良いのだが。

そもそも天王洲アイルがコロナで寂れ過ぎてますよね。残念すぎるけどね。

品川埠頭の清掃工場とかと一緒に再開発してほしいよな。

一部のストーカー気質のWCT妬みさんのお陰で、この掲示板はもうダメだね。
住民専用のID/PW付きの掲示板作って、有益な情報交換しましょうか。
ここはもうほっといた方が良いかな。

そもそもここは住民板なんだから書き込んでるのはみんな住民かと。

>>7893 匿名さん

はいはい

アクア南さんも前言ってたたけど、ここの南向きってバルコニーから首上げると、飛行機がかなり大きく見えるのですかね？

駐車場のゲートがETCに反応するようになって、ゲート前で
リモコン探さなくてよくなって快適になりましたね♪

11月に中古を購入して新しく入居しました。よろしくお願いします。今まで住んでいたマンションとは段違いの共用部の造作や広々とした環境や眺望の良さに満足しています。素晴らしいマンションですね。

一つ質問があるのですが、マンション内のクリーニング店、ファブリケアクリーニングが入っているようですが仕事の質はいかがでしょうか。ハイブランドを出すかどうか迷っております。今までは白洋舎を使っていましたが、評価について教えていただける方がいらしたら、面倒でなければよろしくお願いいたします。

>>7886 住民さん
臨海地下鉄が延伸してくれば開発は進むのでは？

>>7897 新入居者
どの程度のハイブランドかわからないけどやめておいた方がいと思いますよ
ここでわざわざ聞くって事はかなり神経質だろうし今までと同じ白洋舎でやってもらう方が安心なのでは

新入居者の方、買い物は有明ガーデンが便利ですよ。

>>7877 住民さん8さん

今見たら平日なら1月も結構空いてますね。
イタリアンスイートはまだ利用したことが無いので
使ってみようかな。

組合議事録見たら、住友不動産の企業CM制作でスカイラウンジとかグランドエントランスとか眺望の撮影があるようですね。そのうちTV-CMでWCTが流れるんでしょうね。

遡ってみると、シャトルバスの利用者数がどうのこうのから始まって、プール廃止ネタ、存在しない飛行機騒音ネタ、臨海地下鉄品川延伸妄想、僻地の有明ガーデン連呼バカ、、、、

ＷＣＴを買いたくとも買えなかったので、住民が大満足しているのが妬ましくて、住民になりすまして住民板に張り付いてずっと荒らしたりアラ探ししているんだね。そんなことしたくなるようなとこ、買わなくて本当に良かった。　

シャトルバスが20分に1本に減便されてから、ますます使う人が減ってる気がする。みんな天王洲アイル使ってる。

>>7908 匿名さん
モノレールで浜松町まで4分だし通学なら1ヶ月2000円だから天王洲アイルは便利ですね。住民5000人の割にシャトルバス利用者数が少なすぎるのは気のせいでしょうか？

>>7909 匿名さん

>>7908 匿名さん

朝はもっと頻繁に乗れますから問題なし。そもそもテレワークで
通勤自体が減ってるので利用者が減ってるのはそのせいでしょう。

天王洲アイルの丸亀製麺閉店したね。

>>7907 匿名さん

うん、じゃああなたは住民じゃないんだから、書き込む必要ないじゃん。
それこそ、買わなかったんじゃなくて買えなかったから、羨ましくて未だに掲示板見にきてるんだね。

ここは住民板なんだからみんな住民が書き込んでいるのでは。

>>7914 匿名さん

ほんとしつこいね。そのしつこさをもう少し仕事に活かせれば収入も上がったのにね。
あと、もう少し日本語を勉強した方がいいよ、7907は買わなくて良かったって言ってんだから。

>>7914 匿名さん

では。あなたはまず質問に答えましょう。
ポータルサイトに入ってこの赤枠の中をお答えください。
そのうえで堂々と書き込んでください。
https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/idLogin

>>7916 匿名さん
謎のエステですよね。サービスが気になる。

一番気になるのは山手線駅力スレで誹謗中傷してる人。あれ病気だと思いますけど、止めさせるにはどこに相談すれば良いのでしょうか？WCT全住民が不快に感じているはずです。

飛行機の着陸ルートが見直されますように、ってお祈りしてきましたよ。

前から気になってたいたのですが、、ポータルサイトとは3チャンで映るものとは違うものですか？

お恥ずかしながら、、そのポータルサイト？の存在すら知らず10年間済み続けていました。

>>7920 住民さん8さん

それはあり得ないでしょ。共用設備の予約とか支払いとか。
存在を知らない住民はいませんよ。

>>7919 匿名さん

別に何ら影響は無いので飛行機は見直さなくて結構です。むしろ、品川の発展に寄与するでしょう。

>>7917 マンション住民さん

質問に答えられないなら書き込まないでもらえます？

>>7922 匿名さん
部屋の中だとそこまで気にならないけど、外に出てると煩い。港南緑水公園とか結構な轟音です。

>>7924 匿名さん

私も7922さんと同様に変えなくて良いと思います。
気になる方はいるのでしょうか、幹線道路を走行する車と同レベルの騒音なので慣れの問題です。

騒いでいるのは共産党の息がかかった団体なので要注意です。

政党とか関係なく煩いものは煩いのですよね。外で遊ぶ児童生徒が一番かわいそうです。

>>7924 匿名さん

緑水公園で遊んでいても全然気になりませんけど？

>>7922 匿名さん
飛ばないに越したことはないと思いますよ。現状減便で想定の半分程度しか飛んでないようです。今後昼間にも拡大される心配があります。

1時間に30便はかなり多いですよね。山手線よりたくさん飛んでいる。

>>7928 匿名さん
この板は多くの住民が参加しますのでこういう写真貼るのは遠慮して欲しいです。我が子の写真なら問題ないと思いますけど顔をあえてぼかしているあたりから違いますよね。不審者がいると安心して自由に遊ばせられなくなります。

>>7930 匿名さん

はいはい、一生言い続けていてください　　
こちらは大満足の生活をするだけなので。

>>7930 匿名さん

はいはい良好な環境を物語る単なる風景写真ですね。あなたは
港南に住んでいないのに港南緑水公園で子供を遊ばせるんだね。
貴方の無意味な書き込みが写真で全否定されて悔しいですか？


問題だと思うならWCTご意見箱に投書したら？貴方は住民では
ないので無理でしょうけど（笑）
　
　　　　　　　

こういうことするモンスター住民が心配なんですが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

>>7934 匿名さん

元旦からWCTが気になって仕方ないあなたのほうが心配です。

港南にららぽーとができますようにと、お祈りしてきました。

>>7921 匿名さん

お恥ずかしながら、、共用施設の予約は毎回1階の機械で申込していました、、、。

>>7936 匿名さん

ららぽーとなんて人が増えてうっとおしくなるだけなのでいりません。

>>7937 住民さん8さん

共用施設のネット予約はEdy決済が出来るパソリが必要なので、私も1階の予約端末を使っていました。

7921さん、ネガ投稿に神経質になりすぎかと思います。
黙ってスルー&削除依頼でいきましょう。

>>7939 住民さん

ネガ投稿と言うか検討掲示板でも無いので単なる住民板荒らしだよな。
何が目的なんだろう？鬱屈した物を感じる。

ららぽーととまではいかなくてもそれなりの規模の商業施設はあったら良いな。有明も便利になったし、あとは港南だけ。

>>7928 匿名さん
見ず知らずの女の子を勝手に撮ってこんなところに載せないでください

読めば、住民かそうでないかは、察しがつきます。
住民板が、非住民にストーカーされるのって、築15年経っても人気物件の証しですね。
まあ、相手にせず、ほっとくのが一番ですね。

>>7943 マンション住民さん
分かってるなら相手にせず二度と書き込まないでください。お願いします。

いや、誰かさんがマンコミュ各所で毎日四六時中暴れてるからヘイトを集めてるだけでしょ

>>7943 マンション住民さん

たしかにね。非住民が書き込みするのは羨ましいからとしか見えませんね。

東京都への陳情に書いてありましたが、羽田アクセス線の騒音も結構懸念されるみたいですね。

>>7946 匿名さん
なるほど公園や外観の写真を貼ってる人は非住民だったんですね。妬みからくる嫌がらせですよね。

>>7937 住民さん8さん

カードリーダー、便利ですよ。2000円くらいで買えます。

マンションの外観は芝浦アイランドやパークシティ豊洲の方がオシャレだと思う。