港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

タワマンになったら検討スレッドめちゃめちゃ荒れるだろうね

やはり豊洲や有明みたいな商業施設を作った方がいいと思うんだよね。買い物の不便さが解消された方が良いでしょう。

>>12788 住民さん8さん

商業施設なんて必要ないですよ。無駄に人が増えて住環境が悪くなる。

>>12802 匿名さん

必要ない。

>>12800 匿名さん

それはあり得ますね。交通利便性も良いし比較的落ち着いた環境なので。
高齢者向けレジデンスは芝浦にもありますが大人気だそうです。

https://www.grancreer.com/shibaura/

年老いたら高齢者向けレジデンスへお引っ越しも良いかもしれませんね。

>>12788 住民さん8さん
不便だから港南なんでしょ。商業施設を立てても採算取れない。

歳を取ったら駅遠は辛くなるよ。駅直結のパークタワー勝どきとかも良いかもしれない。

>>12808 匿名さん
高級なシルバーレジデンスだったら、品川駅まで送迎車が出ると思います。

>>12809 匿名さん
シルバーレジデンスになるとしてもタワーじゃなければ規模小さいでしょうね。送迎に関しては品川駅より入居老人の病院の通院がメインになるでしょう。

>>12809 匿名さん
高級じゃなくても老人ホームならどこでも送迎車ありますよ。施設も送迎したら介護保険で算定できます。

>>12811 匿名さん

ちょっと意味が違うような。。。
お買い物や家族が来た時のような場合の送迎です。

デイサービスの施設になるなら自宅まで完全送迎です。WCTの部屋まで車いすで運んでもらえるはずです。

商業施設ができたら環境が悪くなると言ってる人の理屈が意味不明なんだけど

>>12814 住民さん1さん
天王洲アイルのテナントもあの状態なので立地的に商業施設は無いだろうけどファミレスやコンビニ程度なら歓迎。

あの規模で景観、立地そして敷地内への駐車スペースなど考えたら
低層オフィス、シルバーレジデンス、保育園、トランクルーム、10階建程のマンション、
期間限定でコインパーキング、マンションモデルルーム、

これくらいしか思いつかないです。

WCTで買い取れませんかね。

>>12816 住民さん1さん
どれも用事ないというか興味ない案ですね。

>>12804 匿名さん
反応しない方が良いですよ。かまうとまた喜んで来てしまうので。放置か削除依頼で

>>12814 住民さん1さん
想像ですが、商業施設ができる→WCT以外からも利用者が集まる→騒がしくなる/ゴミがあふれる/駐輪/一時駐車が増える、とか。鎌倉なんか休日騒がしいのを嫌がっている人もいるようです。

>>12818 匿名さん
でしょうね笑
自分も興味ないです。
でもトランクルームがもし出来たら即借りるつもりです。こんなすぐ隣だったらとても助かるので。

あの敷地できる商業施設なんてドラッグストア、コンビニ、飲食店数軒くらい？まだマルエツのほうがWCT以外からの集客ありますよ。

久々に今日は飛行機騒音すごいな。この時期は減るとはいえ飛ぶ時はやはり轟音。

>>12816 住民さん1さん

10階建てほどのマンションの可能性はありますね。

>>12823 匿名さん

轟音など感じませんが耳がおかしいのでは？
もし気になるようならさっさと引っ越すことをお勧めします。

頭上をでっかい飛行機が飛んでるじゃん。騒音もかなり大きいですよ。

>>12826 匿名さん

全く問題ないレベルですね。あなたが気になるならさっさと引っ越しましょう。

>>12808 匿名さん

歳を取ったら都心ＪＲターミナル駅に専用シャトルバスで5分で行けるマンションはシニアにますます人気になると思うな。

>>12820 マンション住民さん

その通り、商業施設なんかできると環境が悪化しますよ。
適度に離れているほうが良い。シーサイドイオンがあるのでそれで十分です。

シニア向け賃貸レジデンスなら、港南小の生徒数増加もなく、行政としてもサポートしやすいので、タワマン建設に向けた容積率緩和などの認可を出しやすいでしょうね。

>>12820 マンション住民さん
そんなに人が集まり施設ができるわけないでしょ

>>12831 住民さん1さん

報知新聞跡地が何になるのか興味津々です。
マンションクラスター界隈でもWCTのD棟かと
話題になっているようですね。

報知新聞は測量の上で土地売却の公告を出すようですね。
競争入札になりそうです。

蔦屋書店出来ないかねぇ。客層もいいし住人にとってはスタバで息抜き出来てメリット多いのでは。

報知は、いっそのこと港区で買い取って公園かフラワーガーデンにしちゃえばいい。緑水みたいにWCTの敷地みたいに。

>>12829 匿名さん
WCTはマルエツがあることで環境が悪化してると言いたいのかい？

>>12834 マンション掲示板さん
スタバとか最高だね

スタバと本屋とスーパーができて欲しいです。さすがに現状は不便すぎる。

>>12825 匿名さん
港南上空が飛行機の着陸ルートになってるから外に出てるとかなり煩いですよ。

>>12838 匿名さん
こんな駅遠い立地で近隣住民くらいしか利用しなさそうな場所にできる訳ないでしょ。

>>12838 匿名さん
海洋大が活用しようとしている土地に、カフェが出来るといいですね。
ただ海洋大の学生数が少ないので、この辺りにスタバが来るのは難しい。
静かなままでいいんじゃないでしょうか。

確かに品川駅まで行かないとスタバは無いから近隣に一軒欲しいですね。

蔦屋書店に3票

>>12838 匿名さん

シャトルバスみたいに管理組合が赤字補てんしないと厳しいと思う。

今日も飛行機騒音がひどいな。

>>12845 住民さん8さん
今日は飛んでないよ（笑）

商業施設多いところがいいならもともと天王洲アイルなんて選ばないです。

>>12847 住民さん1さん
天王洲アイルにもコロナ前は丸亀製麺ありましたよ

>>12848 住民さん
丸亀製麺が撤退するってよっぽど採算取れない場所なんでしょ。
だいたいどこに出店しても客入るテナントなのに。

>>12842 匿名さん
天王洲アイルにありますよ。ファミマの横

>>12842 匿名さん

天王洲アイルにスタバありますよ

https://store.starbucks.co.jp/detail-222/

>>12848 住民さん

丸亀製麺は無くても構わない、リリーケークスとブレッドワークスは
美味しいからずっとあればいいと思う。

>>12852 マンション住民さん
その店は行ったこと無いけど観光客相手では？

>>12849 マンション住民さん
天王洲アイル駅の利用者がコロナで半減したから仕方ないですよ

>>12849 マンション住民さん

天王洲アイルはお洒落で客単価の高いCanal terrace 天王洲やRIDE、
TYハーバー、Lecalin、SOHOLMなんかは繁盛しているので、
ここら辺のマーケットに、安さを売りにした店は合わないのだと思います。

>>12851 マンション住民さん
ですよね。だから報知新聞跡にできるはずないんですけどね。

>>12855 入居済みさん
そうですね。観光客相手ですね。

>>12855 入居済みさん
ちなみにその辺の店を利用されたことありますか？私はTYハーバーは一度だけ利用しました。

天王洲アイルで麺食べるにしても丸亀は行かなかったな。
うどんは杵屋、蕎麦は常喜坊、ちょっと足を延ばして肉汁ラーメン公。

>>12857 匿名さん

観光客は来ないでしょ。デートカップルとかコロナ前は会社の飲み会の
利用が多かったと思うよ。

>>12858 匿名さん

私は全部利用してますよ。それ以外にもインド料理のMAHARAYAとか
Grand Cafeとか中華の天厨菜館なんかも時々行きます。

>>12857 匿名さん

土日祝日は天王洲以外のお客さんが多いけど、平日、特にランチはいつも近所や近くで働いてる人で賑わっていますよ。

休みの日の天王洲アイルは、豊洲や有明と比べたらゴーストタウンでは。。

>>12863 匿名さん

商業施設で成り立ってる場所と比較すること自体が…ごめんなさい、頭悪すぎるわ。

>>12864 住民さん7さん
天王洲アイルは何で成り立ってるの？

今日はWCT秋祭りですね

>>12866 匿名さん

次長が盗撮して投稿しそうですね。

>>12836 匿名さん
指定場所以外に汚らしく駐輪する自転車。汚いゴミ箱、ブルーラウンジの前の変な造作物。。。

>>12863 匿名さん
だから、ゆったりした休日が楽しめる。大衆向け施設のある地域、ターミナル駅、通常の住宅地等は、休日ワサワサ群衆がいて落ち着けませ～ん。

>>12831 住民さん1さん
人が集まりない商業施設って何？　ゼロイチの話ではではないね

>>12869 住民さん2さん
タワマンだけど。

>>12869 住民さん2さん
港南天王洲は休日もワサワサ、ダンプカーだらけで落ち着かないよ。しかし土木とか物流って土日も動いてるの本当にすごいと感じる。日本を支えてるんだなと。

>>12867 住民さん4さん
子供は外に出さないほうが良さそうです。

>>12872 匿名さん
今日も周囲を眺めていて、あなたがどこの世界の天王洲を話されているのだろうと、思います。住民としてあなたと同様に感じたら、私なら絶対に引っ越ししますけれどねぇ

>>12870 住民さん4さん

有明ガーデンはガラガラで潰れそうらしい。

>>12872 匿名さん

ダンプカーなんか見かけないけど。

有明ガーデンができて港南より有明の方が便利になった気がする。

>>12866 匿名さん

テントやレジャーシートの花盛りで、出店ですごい賑やかでしたね。港南小、港南中のお子さんとその家族が多かったようにお見受けしました。
一昨年にWCTに加わりましたが、コロナで中断していたとのことで祭りがあるのは知りませんでした。マンション単体でお祭りするとかパワーがすごい。さすが大規模マンションだけありますね。

>>12867 住民さん4さん

次長ってこの人たちのこと？港区議もtweetしているけど。
確かにお子さんも写っているけど別にこれくらいいいんじゃないの？

https://twitter.com/WCT_story/status/1584050131019890688?s=20&t=DfkE7hLCB3ikxEDCZQf0aw

>>12872 匿名さん

一体どこを見てワサワサとかダンプカーだらけとか言ってるの？
まったく意味不明なんだけど。今日も最高の秋晴れの休日で賑わってました。

>>12880 匿名さん

賑わっていたと言えば先日の運河まつりも大賑わいでしたね。
花火もやってて、夕方の散歩がてら散策するのにちょうど良いイベントでした。
品川に引っ越してきたのは4年前ですが、住みやすいので大変満足しています。

>>12877 匿名さん

気のせいでしょう。品川駅徒歩から有明なんかに移ったら
交通の不便さに後悔することになりますよ。

>>12877 匿名さん

自分も検討しました。有明ガーデンは当初高級路線で計画されましたが、（おそらく市場調査の結果）、大衆路線に変更。何回もDue Diligenceしましたが、スーパー以外に使える店がなく。レストランもフードコート路線。
ここに住んでも、どうせ内陸に買い物に行くことになると思いやめました。

有明は不便すぎでしょ…

>>12883 住民さん8さん

私も最初は一流ブランドの直営店とか入居するって噂を聞いてたけど
眉唾だなと思っていたら案の定。アウトレットモールなら分かるけど
まともにマーケティングやってる店はあんな不便なとこに出店しないよね。

>>12885 匿名さん
そうなの？

ららぽーとはよく利用するけど

ららぽーと豊洲も有明ガーデンもよく利用しますよ。

ららぽーとや有明みたいなファミリー向けのとこは行かない。買い物は銀座ばかり。

秋祭り、盛況でしたね。関係者の皆様お疲れ様です。ありがとうございます。
港南中吹奏楽部による演奏、特に「Sing Sing Sing」には驚嘆しました。

>>12879 匿名さん
次長は撮影した女性や子供を匿名掲示板に何百回と貼る人です、彼らとは違います。

>>12889 匿名さん
同感です。自分も買い物は銀座で済ませ日用品は近所。食事は銀座か港区。ららぽーと、Webでどんなお店があるか見ましたが、わざわざ足を運ぶようなラインナップではなく・・・
中途半端な商業施設があると、異臭スプレーをまくような輩も現れかねないし笑

そもそもららぽーとは高齢の独身爺さんが行くところではありませんよ。

>>12890 アクア南さん

私もレベルの高さにびっくりしました。港南中吹奏楽部おそるべし！

>>12892 マンション住民さん

私は車通勤で山手通りを通るので、帰りに恵比寿を通るので食料品はリニューアルされた恵比寿ガーデンの明治屋に行くことが多くなりました。ライフもあって午後6時過ぎると、鮮度の良い生鮮品にお値引きシールが大量に貼られるのでお買い得なのです。

ファッションは銀座も行きますが、一気にまとめ買いするほうなので年4回くらい季節ごとに木更津のアウトレットに行きます。アクアラインで1時間かからないくらいなので。ららぽーととかああいう大衆ファミリー系、ファストファッション系の商業施設って買いたいもの何もないですよね。。

>>12895 住民さん3さん
マルエツとそんな鮮度が変わりますか？わざわざ駐車場に止めて行くのは面倒ですけど。

>>12895 住民さん3さん
質問ですけど大体の年齢と家族構成教えてください

>>12896 匿名さん
マンション帰ってからスーパー行く方がめんどくさいから、だと思いますよ。
途中で買えば車止めてそのまま部屋に戻れるじゃないですか。

アドレスやエリアの話題が挙がってますが、湾岸エリアを幅広く検討してWCTにした身としては、WCTという街自体の落ち着いた雰囲気や利便性が決め手でした。他見ると分かりますがお子さんや若い方のマナーも相対的に良いです。港区vs江東区などではなくあくまで物件の魅力。
それだけに跡地が気になりますね。

WCT住民板なのに、何故か有明が～豊洲が～と具体性もなく書き込む人が居るからでしょうね。まあ、放置しておけば。