港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

ネズミで思い出したことがある。２くらい前だったか、ぶーラウンジとマルエツからだったか苦情があって、管理組合費から結構な額を出して駆除したことがあった。あの時、店舗が不潔だからネズミが来るんじゃないかと、なんで費用出すんだと総会でも問題になったね。

どっちも　あれから清潔かな？

この話題ってあがってました？
海洋大学キャンパス気になりますね～
https://www.kaiyodai.ac.jp/disclosure/bid/post_219.html

そもそもマルエツって管理組合のテナントじゃないのに、なぜ費用負担したんだ？

殺鼠費用の補助とかって自治体から出るのでしたっけ？全額住民負担？

総会議事録に正確なこと書いてないこと多いしはっきり覚えてないけど、総会の質疑では「管理組合費なぜ使うか！？」だったから、補助なんか出なかったんじゃないかな。戸建のネズミ駆除するのに市町村から補助でるの？

ブルラはテナントだけど、汚したんなら責任取らせろ、という意見と、マルエツはその区画にオーナーいるんだから区画のオーナーと店子(マルエツのこと)とでまず話し合ってもらえ、とか、いろんな意見出たけど、払ってしまったんじゃないかな。

マンション内のマッサージみたいなのどうですか？エステみたいな

>>11675 住民さん3さん

あの手のサービスは合う合わないがありますから、御自身でお試しされるのが
一番かと思います。インターフォンで予約取れますよ。いま14周年キャンペーンで
安いみたいです。

>>11673 さん
港区は無いんですね。千代田区だと殺鼠費用の補助があるんですよね。ネズミって一度住み着くと定着してしまうので。

>>11670 住民さん1さん
400戸の学生寮はかなり巨大だと思います。

>>11677 住民さん6さん
千代田区にお住まい？？

>>11675 住民さん3さん
場所代ただにして、どっかから来てもらってるエステね

７月の理事会議事録に管理会社の担当者が替わるって書いてあったけど、そもそも担当者って誰のことかな。窓口にいるおじさんとは違う書きようだ

>>11681 住民さん

今度変わる担当者は以前震災時に着任した方のようです。

>>11682 入居済みさん
ここ数年の総会で、なんでもわかってるみたいな説明のしかたをする管理会社の方のこと？

山手線駅力スレで小走り12分論争が盛り上がっていて興味深いです。

>>11682 入居済みさん
震災の頃に総会で説明していた管理会社のひとと、今の人は違う。震災の頃の人に戻るのでしょうか？

管理会社の担当者、って窓口のおじさんとは違うんだね。例の怖い人も、窓口近くには座ってないもんね。その人が後退するんなら、なんだが「ホット」する。

>>11685 住民さん5さん

前所長です。

今の理事長は大丈夫か！？早々理事３人辞任し、罰を与えるってどういう考え方してるんだ。

>>365869 マンション掲示板さん

もう遅いよ。結論はとっくに出ている。

＞WCTから品川駅まで実際に歩いて撮影会してYoutubeに上げてみなよ。
＞動画12分で歩いてるやつ早くアップしてよ～早く動画アップしてよ
＞WCTから品川駅まで実際に歩くのは30分はみたほうがいい。
＞動画、12分で歩いてるのアップするだけだよ。早く～
＞そして現実的には13分は無理だと言っているんです。
＞不動産表記でも13分なのに、12分はあり得ないでしょう。
＞信号無視猛ダッシュ見れるかな？

お待たせしました。アップしましたよ。途中、旧海岸通りでは目の前で
歩行者信号が赤に変わるという、最も待ち時間が長いケースになりましたが、
それでも港南口まで11分30秒、ＪＲ改札まで13分30秒でした。



ワールドシティタワーズからＪＲ品川駅改札まで歩いてみた

>>11688 住民さん1さん
ご存じなら教えてください。所長ってどこの何の所長でしょうか？総会で提出される管理委託契約議案にも、重要事項説明書にも「所長」の文字はありません。あるのはGM（グランドマネージャーだそうです）です。そもそも管理委託契約書を管理委託会社は総会に提出したことがないのに契約更新される異常が続いています。次回総会では管理委託契約書を提出してから更新有無を議論したいし、契約書に書かれていない人が何かの所長として「WCTに勤務」してるなら、それも問題です。全てを明快にして欲しいですね。

>>11689 住民さん
10年前のプール理事長以来の一大事かも

コモンホール、前の利用者が清掃をしていなかったようで汚いタオルやゴミが残ってて楽しく利用するはずが気持ち悪いをしてしまった…
今まで夜に利用しても新しいタオルが置かれていたからてっきり、タオルだけは毎回管理の人が持ってきているのかと思ってました。防災センターに確認すると清掃が入るのは朝のみで、あとは利用者任せ状態だそう。
えっ、じゃあ今まではたまたま私の前の利用者が誰もタオルを使ってなかったとして、通常は使用したタオルはその後どうするものなの…？いくら綺麗に畳まれていたとしても前の利用者が使ったタオルが残ってる部屋なんて不衛生じゃない？と思って訪ねてみたらその辺りのマニュアルがないようでゴニョゴニョされた。後日返答だと。

以前もカラオケで普段と比べて明らかに変なノイズが入ってるから呼んだのに、喧嘩腰でもなくなんとかしてくれとか言ったわけでもなくとりあえず「こんな音してうるさいんですけど…」とだけ言ったら「これはどうしようもないですね。今すぐこの場で私が修理できるわけでもないですし」とか訳わからないこと言われたし。

普通のお店のようにきちんとサービスしてほしいとまでは言わないけどあまりにも対応が酷すぎて悲しい。2回連続で楽しい気持ちで過ごすはずがどんよりしてしまうとは。これじゃ来客時や特別な時間過ごしたい時には使えないわ

>>11691 匿名さん

ポストのある掲示板の所に理事会議事録のファイルが据え置きされてますので、そちらを閲覧下さい。

山手線駅力スレにもWCTは管理の質があまり良くないような書き込みがありました。

>>11694 住民さん4さん
議事録には、所長って何かなんて書いてないよ。

>>11693 住民さん1さん
清掃会社との契約内容を管理会社に任せていて管理組合が把握していない弊害ですね。組合運営は理事会に委ねているわけだから、ご意見箱に投書して、共用施設や共用部分の清掃内容の確認と必要あれば改善を依頼するべきではないでしょうか。

>>11697 住民さん
確かにそうだね。＞11693 住民さん1　が賃借人であっても、管理組合にとって有益な情報かどうかは理事会が判断するから、遠慮せず投函して良いと思うよ。

>>11689 住民さん
7月の理事会議事録の内容、驚きましたね。自分が気に入らない輩は許さん、的な印象を受けますね。規約に決まりが無くたって俺が罰する、みたいな。この理事長、１６期と同じですよね。１６期の終わりに、１７期役員立候補者２名を却下したのも規約と関係なく「決めた」しね。ここのサイトにいつか書いてあったけど、理事会が理事長解職（解任）できるよう規約改定しておくべきだね。プール爺さん理事長が、これから何人も出てくるかもしれないし。

>>11691 匿名さん
管理会社に「事務所の場所」を管理組合が無料で提供してるってことかな。

スイート・スタンダードの各ゲストルームですが、それぞれのお部屋の写真お持ちでしたら共有いただけないでしょうか？
9月に両親が来る予定ですが、広さや部屋番号は分かるものの、雰囲気がわかる写真がなく困っています。
よろしくお願いします。

>>11701 匿名さん
防災センターに事情話せば、チェックアウト後ならきっと見学させてもらえますよ。

ブリーズタワー27階のイタリアンスイートです

もしかして先週、品川駅までの動画を撮影されてたのは赤い服の方ですか？やはりというか私も動画に映り込んでしまってます（笑）住民板からはリンクしてない配慮はあるようですが他の掲示板ではまだ見れるようです。何とかならないですか？

その赤い服の人が撮影やってたのは月曜日だと思いますよ。

住民の方以外の書き込みも多い中で、住民同士での密な情報交換をするために、住民専用情報交換サイトを作成しました！
閲覧＆書き込みには、「共用施設WiFi」のパスワードが必要です。
ポータルサイトまたはラウンジ等でご確認の上、お入りください。
改善点等あれば教えてください！

https://wct.design/

共用Wi-Fiのパスワードは、上記画像の「暗号化キー」です。

住民専用サイト → https://wct.design/

>>11707 名無しさん
山手線駅力スレの方がWCT情報充実してますよ。

赤の服の方、平日日中も周辺をウロウロされてるので目につくことがありますね。住民さんだったんですか？

その人を気にしないでください。マンション内でわりと有名です。

>>11701 匿名さん

両親が来られるならスイートを抑えることをお勧めします。
スタンダードはビジネスホテル並みです。

てかどうやったらアンカーついた返信の文章を誤爆できるの笑
頭弱そうですね

>>11699 匿名さん
今の理事さん達、理事長交代させたいな、って思ってないのかな。でも代わりに誰も理事長になりたくないと、1年じっと我慢しよう、ってなっちゃうかもね。とんでもないことが起きませんように。

>>11712 匿名さん
確かに。彼はいろんなスレで自作の品川駅までのYouTube貼りまくってるよ。

今日も飛行機が飛んできて外に出てると爆音がします。

今日は向かいの東京海洋大学グラウンドで「港南花火大会」が開催されます。
A棟・C棟の西向き住戸からは見られると思いますので、午後7時20分よりお楽しみください。

>>11716 大規模修繕工事さん

おっ！今日ですか。
西向きだと部屋から見れるんだよね！(^^♪

>>11699 匿名さん

ペナルティって具体的に何するつもりなんだろう？？

今西向きの部屋から見てますが、消防署の人とか地域の世話役の人？とかきて、準備してます！
小さな打ち上げなので、西向き住戸じゃない方は、小学校側の道路あたりが見やすいかなと思います！

>>11718 匿名さん
お偉い理事長さまが、重い罰を決めます。

>>11690 匿名さん
これ小走りしてない？普通に歩いてないような。

>>11719 大規模修繕工事さん

なんか去年までより花火の数が多かった気がするのは気のせいかな？
結構楽しめました。港区議会議員さんも来てたのね。

花火は清掃工場の煙突がない分、豊洲や有明の方がきれいに見えそう。

>>11723 匿名さん
じゃあきみは豊洲や有明で良かったね、後悔ゼロだね、おめでとう！

再掲、完全無視 するべき部外者の書き込みの迷惑キーワード

「飛行機」「轟音」「盗撮」「山手線スレ」「モノレール」
「豊洲」「有明」「有明ガーデン」「ららぽ」「煙突」
「シャトルバス赤字廃止系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付け」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

山手線駅力スレでも花火の話題出てましたね。

ちなみに11725は赤色の服の人ですか？

>>11732 匿名さん
本当に被害受けたと思った住人は、弁護士たてて刑事告発してますから、こんな無益は掲示板でご心配には及びません。おかまいなく。

皆さん赤色の服の人の仕業と知ってますからね（笑）

江東区との比較は山手線駅力スレでお願いします。住民同士前向きな意見交換しましょう。

>>11693 住民さん1さん

私はコモンホールは先客がいる場合は、少し早めから予約して、室内を確認、必要があれば清掃してから使うようにしてます。予約と予約の間にインターバルを設けていないシステムなので、必ず清掃に入るのも不可能でしょう。例えば、1時から3時まで使ったら次の予約は4時から可能とかいう仕組みならいいんですが、今はシステム上、3時から予約可能なので管理会社が清掃に入る時間がない。この辺、課題かもしれませんね。もちろん、個々のマナーが一番大事ですけど。

再掲、完全無視 するべき部外者の書き込みの迷惑キーワード

「飛行機」「轟音」「盗撮」「山手線スレ」「モノレール」
「豊洲」「有明」「有明ガーデン」「ららぽ」「煙突」
「シャトルバス赤字廃止系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付け」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

>>11703 大規模修繕工事さん

イタリアンスイート、利用したことなかったけど、眺め良さそうですね。一回、利用してみようかな。

>>11737 匿名さん

同じマンションの住民にいくら匿名ネット掲示板だからといって、バカそうとか書く時点でどういう理由があれマナー違反。不快なので削除依頼しました。あなたが当マンションの住民じゃないことを祈ります。

>>11742
いくら同じマンションの住民でも反省もせず自己弁護ばかりの盗撮魔に何を気遣う必要があるの？
そもそもあんなやばい人を問題として扱わない時点であなたも本人かもしくは同類でしょ
人の盗撮もそうだし、居住者専用駐車場の他人の車も勝手にネット公開なんてバカなんてレベルじゃない
そんなことしてる奴他のマンションでいる？

盗撮に執着して書き込み繰り返している方。もしWCTのオーナーなら、理事に立候補して、その執着を規約改定のエネルギーに変えてはどうですか？ただし、今の理事長は気にいらない輩はクビにしてるみたいだから、立候補を承認してもらうにはよほど気に入られるように注意してね。

>>11732 匿名さん

11725ですが、盗撮ってなんのことですか？私は知りません。

>>11737 匿名さん

住民のモラルとか他の住民への気遣いで生活が成り立っていると発言する人が、同じマンションの住人に対してバカとかさっさと引っ越せとか盗撮魔とか言うことこそ、モラルも気遣いもないと思いますが。匿名のネット掲示板だったら構わないって思ってるんですか？

＞今の理事長は気にいらない輩はクビにしてるみたい
どういうことですか？
簡単にクビにはできないと思うんですが

NO.11727から11731まで花火大会の話題が消されてるけどなぜだろう。

>>11747 マンション住民さん
理事会議事録読んでどう思うかですね。

>>11744
敷地内で勝手に撮影した他人や車の写真をネット公開しない、なんてわざわざマンションの規約にしなきゃならない事なの？自分がすごく低次元な事言ってるのに気付いてる？

>>11746
別に匿名掲示板じゃなくても目の前にいたら同じこと言ってあげるよ、子供を狙う変態盗撮魔ってね

盗撮は勘弁してほしいですよね。子供がいる家庭も多いのだから。

>>11751 匿名さん
WCTの住民でないし、ましてやオーナーでないから、理事に立候補なんてできないもんね。

>>11751 匿名さん
いつも住んでる感が全く無い盗撮節だね。妬み恨みが深そだね。

どう考えても盗撮してる人が悪いのになぜこの人が責められてるんだ？ここのマンションは頭おかしい人しかいないの？

私も赤い服の人を見たことあります。明らかに不審な人ですよ。

再掲、完全無視 するべき部外者の書き込みの迷惑キーワード

「飛行機」「轟音」「盗撮」「山手線スレ」「モノレール」
「豊洲」「有明」「有明ガーデン」「ららぽ」「煙突」
「シャトルバス赤字廃止系ネタ」「プール廃止系ネタ」
「貨客兼用エレベーター系ネタ」「外壁吹き付け」
「”アクア南さんも～”で始まる書き込み」

>>11755
大丈夫だよ、犯人が一人で盗撮を問題視する人を批判してるだけだから
複数人を演じてるだけでやってるのは一人だよ

>>11757 匿名さん

あなた以外はみんなちゃんとスルーしてますよ？
いいかげんもうこれやめたら？

山手線駅力スレもWCTの話題で盛り上がってますよ。

エントランスのソファで何人かで寝てる人達って住人じゃないよね？本当警備員なんて飾りでしかなくて困る

>>11761 住民さん1さん
どこのエントランスだ？？

>>11743 匿名さん
その前に貴方が住民である事を先に証明すれば良いですよ。
説得力が増しますので。

>>11751 さん
住民税でない奴が、遠吠えしてる書き方だ。住民らしい内容ZERO。

住民スレなんだから、書き込んでる人は住民以外いないですよ。

>>11751 さん
住民にいじめられた？

>>11765 匿名さん
本気？受けるね