マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-24 11:06:24
「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
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WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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3976
匿名さん
>>3973 匿名さん
害が出ないように管理規約があるんだから、害が出るとしたらそれは管理規約の不備です。
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3977
匿名さん
>>3974 マンション住民さん
富裕層の人は何かあれば出ていくので、困るのは出ていけない人たちです。
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3978
マンション住民
>>3977 匿名さん
それは困りましたね!
じゃあ残った人たちでなんとかするしかありませんね。
どんな人がいるかわからない集合住宅で、それでも運命共同体のメリットを日々享受しながら、いざとなったら運命共同体はイヤだは通じませんね!
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3979
住民板ユーザーさん
>>3976 匿名さん
管理規約に迷惑行為の条項とかなかったっけ?
割と恣意的に運用できそうに思ったけど。
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3980
住民板ユーザーさん
管理規約に全ての迷惑行為は記載できないよね。管理規約で禁止されていないから許されるなんてものではないでしょう。実害が組合員に及ぶものは、管理規約以前に不法行為になるんじゃないの。
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3981
マンション住民
>>3980 住民板ユーザーさん
訴える側が実害と相手の過失を立証できないと不法行為は成立しないね。
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3982
マンション住民
>>3979 住民板ユーザーさん
管理規約第40条第2項
組合員及びその家族、同居人または訪問者は、対象物件の保存に有害な行為、その他管理または使用に関して組合員の共同の利益に反する行為をしてはならない。
第76条 理事長の勧告及び指示等
第77条 義務違反者に対する措置
この辺かな。
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3983
匿名さん
>>3982 マンション住民さん
これだと区分所有法57条と変わらず解釈の余地が大きいですね。やはり禁止したい具体的行為があるなら個別に定めた方が強いです。
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3984
マンション住民さん
>>3981 マンション住民さん
訴訟沙汰になる前に、迷惑行為を止めるのが普通でしょうね。
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3985
マンション住民
>>3984 マンション住民さん
いやだから、本人は迷惑だと思ってないんだから無理でしょ。不法行為を立証できるんならやったらいい。
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3986
匿名さん
>>3984 マンション住民さん
生ゴミをゴミステーションに捨てるのはそもそも迷惑行為じゃないし。
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3987
マンション住民
>対象物件の保存に有害な行為、その他管理または使用に関して組合員の共同の利益に反する行為
「迷惑行為」は、これの定義次第なんだろうけど、もちろん普通に生ゴミ捨てる、ディスポーザーを外すくらいではもちろん該当しないね。こういう曖昧な書き振りの場合、(特に一般個人に適用するのであれば)著しく社会一般常識からかけ離れないと認定はされないよ。「迷惑行為警備員」の方は、頑張ってください。
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3988
匿名
>>3987 マンション住民さん
どんどん話が大きくなってるー!!
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3989
マンション住民さん
モラハラとか訴訟とか、要は論点をすり替えたいのでしょう。
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3990
マンション住民
>>3989 マンション住民さん
だから論点は迷惑行為とは何か、モラハラとは何かじゃないの?
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3991
匿名さん
ディスポーザーを外すのは迷惑行為ではない
生ゴミをゴミステーションに出すのも迷惑行為ではない
これらの問題ない行為を咎める行為はモラハラ
以上、終了ですかね。
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3992
マンション住民
>>3991 匿名さん
はい、纏めるとそういうことになるかと。
以上、終了だね。
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3993
マンション住民さん
ディスポーザーを皆が外すことがWCTにとって良いことなのかどうかを議論した方が住民にとって有意義だと思いますが?モラハラや規約については、マンコミュの別の板で勝手に広く議論すれば良い。
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3994
マンション住民
>>3993 マンション住民さん
まだやるの?(笑
ここでの結論は3991さんの通りでしょ。
議論したいなら、総会の場でやったらどう?
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3995
住民板ユーザーさん3
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