ザ・パークハウス三鷹櫻邸

>>248
しばらく9戸残っていて、キャンセルが出て増えたとしたら、手付流しでキャンセルですか？それって結構あることなのでしょうか？

>>248
公式ホームページの物件概要に販売個数は8戸となっていますね。価格帯も～8788万円とあるので、最上階の1億円超の部屋は売れたようですね。もう少し戸数が減れば、弾みがついて一気に動きそうですが。

パークハウス武蔵境みたいに、どの部屋がいくらかって、ＨＰに正々堂々と出せばいいのに。というか、出して下さい！
なぜ、そんなに同じパークハウスで方針が違うんでしょうか(苦笑)？

>>249
結構あることですよ。
今の住居が思った価格で売れなかったり、土壇場でローンが組めなかったり等々。
どんなマンションでもキャンセル住戸は必ずと言っていいほどでます。

>>251
価格ウェブサイトに出てますよ。よくご覧ください。

公式ＨＰに各部屋と価格出てますか？
すみません、どこに出てますでしょうか？

プラン、という所に出てました。
失礼しました。
１階は苦戦してますね。少し価格引き下げたら検討します。

国分寺で各社380万/坪程度で出してくるようですから、相対的にここの割安感が目立ってきそうですね。

>>256
私も、最近モデルルームにお伺いした際、同じ事を言われました。

実際、そうならここは割安に思われるかもですね。他物件の諸条件によるとは思いますが。

>>257
ここも380くらいでしたっけ？

部屋によりますけど、平均坪３８０万円位だったかと思いますよ。高いですよね。

たしか３７０前後

ここ、来場予約も結構空いてるみたいですが、人気ないのですか？

土日はそれなりに埋まっているようです。
早い時間帯はそれでも空いているみたいですが。
席の用意が多いのか、純粋に来る人が分散化しているのかどちらかかとは思います。
駅までの距離を考えると、立地としては悪くない物件ですし…。
価格が高そうだというのはあるけれど（＾＾；

>>262
頑張って早く完売にしてもらいたいものです。

この価格帯は、そう簡単にサラリーマンが買えない価格帯です。
価格帯がこのままなのだとしたら、即完売は難しい気はします。
物件が気に入ってもローンが…という人は多いかも?

残り８戸から全く動きませんね。
マンション販売って、今はこんな感じが普通なんでしょうかね？

借地権の境ともども大苦戦ですね。
国分寺プレイスも少し売れ残ってるかな。
国分寺緑邸で多少挽回するにしても
価格の読み違えは恐ろしいです。

プラウドも国分寺と南阿佐ケ谷で
大苦戦必至の状況。

住友も夥しい数の売れ残りを消化
すべく必死で集客中。こちらも国分寺
北口で一矢報いるつもりだろうけど。

どうなっていくのか目が離せません。

>>266
国分寺プレイスは、戸数は櫻邸より多くて売れ残り少なく、竣工も先なので、まだ安心ですね。

プラウド、住友ともに苦戦なんですか？

マンションバブルは夏前に去ったようですね。

横浜の傾斜マンション問題もありましたし、潮目は変わったのかもしれませんね。