大崎ウエストシティタワーズ　パート６

来春には完売して皆さんで観梅としゃれこみたい

現地でエレベーターに乗ると住人さんといっしょになったりしました。
スミフの担当者がお客連れてうろうろするから、住人には迷惑な話ですよね。
セキュリティの面でも早く完売になればと。
眺望はＨＰのブログに南向き３０階からの眺望写真が載ってるので、
雰囲気はわかりますよね。
実際も同じような感じでしたよ。
ここのエレベーターめちゃくちゃ早いし、静かです。
今住んでいるタワーマンションは、呼んでも、乗っても遅くてイライラしますが、
間違って階の表示もボタンに触れて、いらない各階止まりなんてこともありません。
（自分の住居階数しか押せない為）便利です。

中間決算でたね。スミフいいんじゃん。値下げはまだまだ期待出来ないね。

金利も上昇傾向。さて買いか待てか？

おー
今、ほぼ全戸の明かりを付けようとしてるようですよ。もちろん未入居の所だけね。
何かあるんですか？　
思ったほど綺麗に見えないのはなぜ？

未入居のところには、照明器具をつけてないから
（玄関廊下以外にも、天井に多少はめ込んであるけれど）
入居のイメージほど綺麗に明りがつかないのは当然ではないでせうか。

でも、ホントなにかあるのでしょうか？
未入居というより、未契約のところでしょうか？？
来週、内覧の点検なので、聞いてみようかしらん。
わかるかた、いらっしゃったら情報くださ～い。

品川勤務なので、この「大崎駅徒歩3分」に飛びついちゃいましたが、この価格。うーん、どうも手が届きそうにありません。1000戸レベルのタワマン。おっしゃるとおり、完売しないと中古物件としての資産価値が落ちますね。私は逆にギリギリまでなんとか価格交渉して値下げさせて購入したいです。

ここは戸数が多いにも関わらず、
住民の不平不満が少ないマンションですね。
住民板はさらに顕著。
もっと本音の声を聞いてみたいけど、
完売してないから書きにくいんだろうなぁ〜。

御冗談を・・・・

368さん

　すべてに満足で不平・不満出る余地も無いですよ。

あとは教習所跡地近くに予定されているプレッセでの買い物を楽しみにしています。

全戸灯りを点けていた件ですが･･･

撮影隊がいました。パンフレットの撮影でもしていたのでしょうか。

それから、未入居の部屋は灯りがつかないジャンという知ったかぶりの貴方へ。
角部屋の、外から見える部分にはダウンライトが標準装備されています。
その灯りを全部点けていたのです。（入居者には協力を仰いだのかなぁ）
統一感があってきれいだったので、私はしばらく大崎駅の前から眺めていました。

プレッセとは何ですか？

北と東側を中心に照明を点けてたね。
まだまだ未入居の部屋が多い。
引っ越し待ちの部屋が
どれくらいあるかはわからないが。

＞完売しないと中古物件としての資産価値が落ちますね
スミフの売り方（タワマン）見てればわかるけどこれはないね。
ここは一度価格改定済みだから売れ行き、市況次第では簡単に値上げされちゃう。
仲介もまたしかり。

＞私は逆にギリギリまでなんとか価格交渉して値下げさせて購入したいです。
さらに景気後退するかソニーが完成した時のタイミングしかなさそうだけど。
逆にソニーが上棟した時に出る仲介の下げ幅が想像できないね。

プレッセはスーパーマーケットです。東急系です。

今は大崎駅のシャビーな街の情景の中に、ピカピカのタワーマンションがいきなり２棟そそり建ってて、どうみても違和感があるから、あーだこーだ言われるんだよ。大丈夫。大崎周辺はビッグな再開発計画が目白押し。あと５年したら驚くほど街の感じが変わっているから。タワマンは今後もっと建つかも知れないけど、他は駅から遠ざかってく。駅３分の相対的価値は上がる。

だからさ、大崎は将来性があって、駅近だから買いって人は前向きに検討する。
いやそうじゃないとかのたまう奴は、さっさと他探す。いちいちコメントいらん。
大崎は駄目、将来性無し、あーだこーだ・・・・じゃあ何故ここを覗いてんのよ？
だから暇だ、〇〇だ言われるのよ。テレビでも見て時間潰せっつーの。

まー、しょうがないよ。
これだけの条件が揃った物件で、”妬み０”はないでしょう。
先日、ここの物件見てから大崎をぐるりと歩いたあとで、シンクパークの喫茶店でお茶して帰りましたが、
かなり気分良かったですよ。
目の前が古い住宅街なのは、逆に新鮮だったけど。笑

検討者が素朴に書いているのを頭ごなしに罵る。377さんは近辺の光景を否定してないのに…気色悪い