大崎ウエストシティタワーズ　パート６

>>334
「気を遣う」ね、正しくは。
ホントニありがとうございました。

>>330さん

決めかねています。
来年の３月までに新居を購入したいので、それまでにいい物件があればと考えているので焦って申し込むことはしませんが、
前のMRをみて決められず、今回の現地MRをみても決められず、、決め手にかけるというか少しずつ自分の中での合格ラインから遠ざかった気がします。

今回、営業さんから言われたことは、来年３月入居を考えているのであれば今年の１２月には申込をしないと審査やらなんやらで間に合わなくなると言われたので12月までは悩む予定です。

他に良さそうなのがなければここを買う予定です。

>>334
医師や弁護士や会計士も同じでしょう。個人でしょぼいビジネスやってるなら別ですが。
むしろこれらの組織の人間関係はサラリーマンの比ではないし。

むしろあなたの職業は？旦那の苦労もわからない主婦かニートですかね。

現地モデルルームがオープンしたのに、見に行かれた方の感想が少ないね。
本当に検討してる方はこのスレにどれだけいるんだろうと思ってしまいます。。

本気な人は書かずに読むだけ

340さん。それは間違いです。本気な人も書き込みます。貴方みたいな方は即退場！

335さん。330です。ご質問に答えたいのですが、購入者の方々の気分を害すのが嫌なので、控えさせて頂きます。多分自分の基準が高すぎるのだと思いますので、もう少し上を狙います。嫌味なヤツだと思わないで下さいね。

336さん。
国語の先生ですか？そうじゃなければ、確実に出世遅れますね。出世しないかも。器が小さいですぞ！

この版見てるとサラリーマンの悲哀を感じます。100ｍ2弱の空間に一生をささげるなんて。。。

338さん。主婦やるほどバカじゃないです。発想が貧困で話になら無い。大崎は没！334でした。

主婦だけど自分の事を○○と思ってない方、
怒りの反論をお願いします！

346自分でで反論できないなら引っ込んでなさい！

あいにく主婦ではないので。

341～345、347
くだらないこと連投するのやめろよ。迷惑だよ。

サラリーマンですけど、100㎡買っても一生捧げるつもりはないんですけど。

まっ、本気で買う人はいちいち反応しないで、スルーしちゃうのかな？

現地ＭＲ行きましたがここは本当に仕様がいいですね。内廊下が狭いという意見が書かれてましたが
これ以上広い内廊下のマンションって例えばどこなんですかね？豊洲とか見てみたらいいと思いますよ。

345さん あなたは何者? もしや霞ヶ関のキャリア?

　結局のところ働きもせず楽して過ごしている主婦はバカってことを意味しているのかな?
まぁ最近の・・・見ていたら、まんざら間違ってもいないけど。
　ともかくヒステリックな女性が最近は多すぎるよ。ちょっとしたことに目くじら立てて反応する女。
このマンションの方々はは清楚な女性が多いことを願うばかりですよ。

どうでもいいですがどこか他所の掲示板で論争して下さい。ここはマンション検討板です。

相変わらず面白くて結構じゃ。

この掲示板、変なのがたくさん住み着いてますね。

値段を下げて比較的買い易い物件になった為でしょうか。妬み・僻み・自慢・羨望が入り交じり、随分どろどろとした掲示板になってしまいましたね。自己満足の自慢だとしても住心地の良さや悪い点等伝えてもらうほうがよっぽどもいいですね。

掲示板だけなら笑い話で済みますが…。

自己満足の情報しか得られない掲示板なんて要らない。それじゃデベの営業トークとかわらない。

>自己満足の情報しか得られない

確かに…。
完売物件の自画自賛と、完売遠い物件の自画自賛とはその深層心理は全然違う。
デベの営業トークと同じに聞こえてもしょうがない。

今月から毎日のようにＭＲ来訪者と棟内ですれ違う事になりますし、
入居者の早く完売して欲しい気持ちもわかります。
完売しないと資産価値や中古相場にも影響出るでしょうからね。

来春には完売して皆さんで観梅としゃれこみたい

現地でエレベーターに乗ると住人さんといっしょになったりしました。
スミフの担当者がお客連れてうろうろするから、住人には迷惑な話ですよね。
セキュリティの面でも早く完売になればと。
眺望はＨＰのブログに南向き３０階からの眺望写真が載ってるので、
雰囲気はわかりますよね。
実際も同じような感じでしたよ。
ここのエレベーターめちゃくちゃ早いし、静かです。
今住んでいるタワーマンションは、呼んでも、乗っても遅くてイライラしますが、
間違って階の表示もボタンに触れて、いらない各階止まりなんてこともありません。
（自分の住居階数しか押せない為）便利です。

中間決算でたね。スミフいいんじゃん。値下げはまだまだ期待出来ないね。

金利も上昇傾向。さて買いか待てか？

おー
今、ほぼ全戸の明かりを付けようとしてるようですよ。もちろん未入居の所だけね。
何かあるんですか？　
思ったほど綺麗に見えないのはなぜ？

未入居のところには、照明器具をつけてないから
（玄関廊下以外にも、天井に多少はめ込んであるけれど）
入居のイメージほど綺麗に明りがつかないのは当然ではないでせうか。

でも、ホントなにかあるのでしょうか？
未入居というより、未契約のところでしょうか？？
来週、内覧の点検なので、聞いてみようかしらん。
わかるかた、いらっしゃったら情報くださ～い。

品川勤務なので、この「大崎駅徒歩3分」に飛びついちゃいましたが、この価格。うーん、どうも手が届きそうにありません。1000戸レベルのタワマン。おっしゃるとおり、完売しないと中古物件としての資産価値が落ちますね。私は逆にギリギリまでなんとか価格交渉して値下げさせて購入したいです。

ここは戸数が多いにも関わらず、
住民の不平不満が少ないマンションですね。
住民板はさらに顕著。
もっと本音の声を聞いてみたいけど、
完売してないから書きにくいんだろうなぁ〜。

御冗談を・・・・

368さん

　すべてに満足で不平・不満出る余地も無いですよ。

あとは教習所跡地近くに予定されているプレッセでの買い物を楽しみにしています。

全戸灯りを点けていた件ですが･･･

撮影隊がいました。パンフレットの撮影でもしていたのでしょうか。

それから、未入居の部屋は灯りがつかないジャンという知ったかぶりの貴方へ。
角部屋の、外から見える部分にはダウンライトが標準装備されています。
その灯りを全部点けていたのです。（入居者には協力を仰いだのかなぁ）
統一感があってきれいだったので、私はしばらく大崎駅の前から眺めていました。

プレッセとは何ですか？

北と東側を中心に照明を点けてたね。
まだまだ未入居の部屋が多い。
引っ越し待ちの部屋が
どれくらいあるかはわからないが。

＞完売しないと中古物件としての資産価値が落ちますね
スミフの売り方（タワマン）見てればわかるけどこれはないね。
ここは一度価格改定済みだから売れ行き、市況次第では簡単に値上げされちゃう。
仲介もまたしかり。

＞私は逆にギリギリまでなんとか価格交渉して値下げさせて購入したいです。
さらに景気後退するかソニーが完成した時のタイミングしかなさそうだけど。
逆にソニーが上棟した時に出る仲介の下げ幅が想像できないね。

プレッセはスーパーマーケットです。東急系です。

今は大崎駅のシャビーな街の情景の中に、ピカピカのタワーマンションがいきなり２棟そそり建ってて、どうみても違和感があるから、あーだこーだ言われるんだよ。大丈夫。大崎周辺はビッグな再開発計画が目白押し。あと５年したら驚くほど街の感じが変わっているから。タワマンは今後もっと建つかも知れないけど、他は駅から遠ざかってく。駅３分の相対的価値は上がる。

だからさ、大崎は将来性があって、駅近だから買いって人は前向きに検討する。
いやそうじゃないとかのたまう奴は、さっさと他探す。いちいちコメントいらん。
大崎は駄目、将来性無し、あーだこーだ・・・・じゃあ何故ここを覗いてんのよ？
だから暇だ、〇〇だ言われるのよ。テレビでも見て時間潰せっつーの。

まー、しょうがないよ。
これだけの条件が揃った物件で、”妬み０”はないでしょう。
先日、ここの物件見てから大崎をぐるりと歩いたあとで、シンクパークの喫茶店でお茶して帰りましたが、
かなり気分良かったですよ。
目の前が古い住宅街なのは、逆に新鮮だったけど。笑

検討者が素朴に書いているのを頭ごなしに罵る。377さんは近辺の光景を否定してないのに…気色悪い

ほら、こりずにまた出てきた。頭ごなしな378みたいなヒステリックな住民ばかりと思われるのは迷惑だ。

欲しいけど迷うからこちらを見ている人もいるわけで。
大崎は将来性があるかないか、ここの利便性は永続的かどうか、客観的なデメリットは何でそれを自分は許容できるか、などを多角的に考えて当然。
掲示板にはそういう人も集っているんです。
デベのいうきらびやかな宣伝文句や、わかりやすいメリットだけに目がくらんで飛び付くような単純な頭の構造の客ばかりじゃないんですよ。

>>382
そんなもんこんな掲示板でわかるはずもなかろうに。

＞＞３８１
ほら、また出た、すぐに反応してくる〇〇

少なくともここの掲示板から一番よくわかることは、378みたいなヒステリーがこのマンションに住んでるらしいって事実だな。

検討者を貧しいとか引きこもりだとかすぐ断定するこの人、いったいいくらの部屋を購入したのやら。