大崎ウエストシティタワーズ　パート６

１２１、何をムキになってんでしょうかね？　北品川すごいねというコメントイコール
自分の住んでる自慢のマンションが格下扱いされたとでも思ったんでしょうかね。
そういう反応が貧乏くさいって言うんですよ。

買えない人だ何だという人は、おそらく貧乏（笑）。
必死のローンでやっと購入、やったぜ！の心境なんでしょう。
余裕のある人はすでに数件目だから、より客観的に「そうですね。北品川も選択肢の一つですね。」と
考えるはず。　

んだんだ、その通りだべ。

北品川計画は大崎・五反田地区全体の価値向上に寄与するから
大崎ウェストシティタワーズにとってプラスになることはあっ
てもマイナスになることはないと思うんだが。

この地域はゼロサムではないと思うよ

>>129
あなたは何件目ですか？

0件だけど、なんか悪い？

欲しいんだけど住友さんはちょっとでもお勉強してくれないの？ 情報欲しい

脳内で余裕のある人を創造し演じてる129のレスが最も哀れですね。

私は、現金で購入しました。ちなみに近所からの買い替えです。

ローンで一杯一杯の人ばかりではないこともご承知おき下さい。

>>136

近所って山の上ですか？
もしかしてＹさん

ローン組んだけど、余裕あるよ。余裕ないのきついじゃん。

だけど、余裕あっても北品川再開発地区って選択肢の一つかなー。
将来また引っ越すつもりでいるけど、そんときは年もとってるし、八雲、柿の木坂、碑文谷とか、まさしく閑静な住宅街を選択肢に入れたいね。

ちなみに、ここに芸能人がいるいないとか、以前話題になってたが、柿の木坂、碑文谷あたりはわんさか住んでるよ。

やっぱり住友さんは全く値引きなし？？（涙

＞＞１３３＝１２９なんでしょうね・・・恥ずかしい・・・。
どれ程のお金持ちと思いきや・・・・。民度が低そう・・・。

＊＊=身長？

なんか荒れてますね～。私はこのマンションやグラスカ、北品川？にマンションできるならそこも含め、各物件に人が入り、街自体がもっと賑やかになればと思ってます。

そうなれば街や駅なんかも更に発展し、大崎、五反田一帯の価値向上に繋がると思うので。

これだけ魅力的な物件が色々選べる地域なんだから、気に入った物件を早く決めちゃって楽しく過ごせばいいじゃん！

そして、五反田、大崎一帯に住むご近所さんとして、楽しく コミュニティ築きましょ！

買いたくても買えない低サラリーは、そうは思えないんでしょうね。
ねたみ・ひがみ・やっかみ。たとえ買えなくても、ここのネガレスみたいには
なりたくないですね。指くわえて人んちの窓の中覗きたくないよな～。可哀相。

北品川再開発もデッキ直結になるんですか。
それも山手線内側ですね。

「もう出会えないかもしれない。山手線大崎駅デッキ直結」って
奥歯にモノが挟まったようなキャッチフレーズがありましたが、また出会えそうですね。

デベが再開発知らないわけはないでしょうから知ってての確信犯なんでしょう。
ちょっとヒドイね。

>>144

北品川は業務棟はデッキ直結だけど住居棟は御殿山小学校の
近くだから直結ではないよ。まあ権利変換が来年だから完成
するのはずいぶん先の話ですね。
実際工事が始まったら早いと思うけど。2013年竣工予定らしい
けど遅れるかもです。

>>145
住居棟は１棟だけですか？
デッキ直結の住居棟は本当に無いと言い切れるんですか？

>>128
誰も自慢なんかしていないと思うけど。本当大丈夫？？ひがみもここまで来ると病的だな。

>>144
出会えないでしょう。

１３２様、　　５件目です。

>>146

住宅棟は二棟予定されています。
デッキ直結なのは１８Ｆのやつです。おそらくＵＲ賃貸です。

>>144
今度こそ出会えるといいですね。

ダイエーは閉店時間が早すぎるよ。いまどき９時閉店ってどういうこと？
五反田の東急ストアや成城石井は１１時までやってるのにどうして？

ここ何日かの書き込みは話題が薄れたのか、低レベルの内容。以前からその傾向は
あったけど、もう少しましだったようだ。
　
　この物件を現金で購入しようが、ローンで購入しようが本人以外にはどちらでも良い事。
もう少し建設的な意見が出ないのかな。やはりオープンしてしまうと興味も今ひとつなのかな。
やはり今後は入居者掲示板がメインになるのかな。

　W棟も順調に売れているようだし、現地MRもオープンを明後日に控え、全体的にはますます
活気を呈している雰囲気が現地に行くと伝わります。ネガレスで批判しても効果が感じられない。

　また大崎の地名が嫌だったり山手線の内側にこだわるなら買わなければいいだけで
いちいちそのことでけちをつけるのもそろそろ止めたら? 見苦しいだけ。

少し心配しておりましたがW棟も順調ですか。安心しました。
マンションの明かりも日に日に増えていて夜は大分綺麗になりました。

Ｗ棟が順調？
ソースは？

　先月に入居が始まったらとたんに購入者が増えて売れ行きが好調になったようです。
そんなものなんですかね? 第三期販売分の予約もかなりあるようだね。

　うちも今週末には結論を出す予定。のんびり構えていたけど急がないといけなくなったかも・・・。

内側にもデッキ直結か。
資産価値的にもライバル出現だな。
向うの方が最新仕様も導入されるだろうしな。
埋没しそうだしとりあえず待ちだな。

　>155さん

　販売表が第３期販売分以外、とたんに商談中、要望、契約済みで埋まっています。

覚書？

>>157

でも入居も４-５年先だよ。目黒川渡るからデッキ直結でも別に近くはない

>160
地図みたら分かるが目黒川渡っても駅からの距離はどちらもほとんど同じ。
さすがに駅３分とは吹かないと思いますけど。

大崎エリア全体が整備されていくことは良いことですね。5年後には見違えるような
発展を遂げているのでしょうね。

空きテナントを抱えるビルもあるし北品川再開発も予定通りいくかどうか･･･。
景気次第だがどちらかと言うと発展どころか前途多難でしょう。

売上が順調、いそがなきゃとか言ってる人はスミフ関係者。
本人気が付いてないけど、いつも文体や癖が同じ。

164さん。貴方も朝早くからご苦労様です。

素朴な疑問
なぜEとうの方が先に埋まっているのですか？
Wの方が障害物少なそうなのに？

私の時は有無も言わさずEを勧められたので
Eから埋めようという販売計画ですかね？
一応帰りには両方の冊子貰いましたが
進められた中で気に入ってしまったので見ませんでした。
障害は多いものの、
間取り的にはEのがいいらしいですね。

Ｗ棟の方が少し値段が高いような気がしましたが、そのせいでしょうかね？

私はWの角にしましたが確かにEの方が間取りは上手かったと思います
しかしおかげさまでまだ意外と良い場所が残っていて確保ができました

>166さん
ここは購買層が偏っているんですよ。
予算低めだけど間取りにうるさい人には、
Ｅ棟お見合い方向を勧める選択しかない。
予算のある人にはもっとふさわしい物件がある。
良くも悪くも庶民向けという事。

E棟は70㎡の7000万円前後の求めやすい物件にコーナールームが多いから
角部屋ということでそのあたりも人気に多があったのかもね。

Ｅ棟で人気の間取りってどこなんですか？ＭＲ行った時の参考にしたく。

>>170
お前みたいなのがいるからスレが荒れるんだよ。この庶民以下が。

部外者がわかるわけもない内容を断定的に書くとか、ここでネガってる人は170みたいな信用のない人間なんだね。安心した。

スレが荒れるのは庶民レベルにも届いてない人が書き込むからだね。
>173

どうも住友物件はデベの質の悪さに比例して
検討者も質が悪くなりがちだね。
やめておこう。

買えないくせにやめておこうとは滑稽ですね。

>174
安心するのは勝手だが、
部外者が断定的な書き込みして自己矛盾しているのはカッコ悪いよ。

悪いがこのクラス買えずしてマンションなど検討しないよ。
売れ行き心配性で張り付いているんだね。

だからネガは金ナシ脳ナシとか言われるんですね。確かに文章が幼稚ですね。
階級の低い人間が、ここまでたちが悪いとは・・・まあ同じ住民になる事は
ないからいいけど。でも本当、ねたみって見苦しいですね～。

>>179
クラス（笑）

金なしとか買えない奴って決め付けて相手を貶めようとする根性のほうがよほどどうかと思います。
本当にこんな住人がいたらイヤですね。

>>181
確かに１７９は・・・・（爆笑）

>>182
じゃああなたは買うの買わないの？検討してるの？してないの？
住民の事なんぞ、住んでみるまでわからんでしょう？もっとマシな
コメントしてくれ。

>>184
ほら、そうやってすぐ噛み付くから、煽ろうと待ち構えている人に面白がられているんですよ。
あなたのおっしゃるマシなコメントってどのような内容のものなんでしょうか？
ここは検討板。ネガもポジもいますから、あなたの意に迎合するコメントばかりじゃないんですよ。
ちなみにW棟の中層階の検討者です。
いくつかのタワマン物件の中の候補の一つとしてここを見ていますが、
この物件ほど契約者が検討者に必死に噛み付いてくる掲示板もないことから素朴に疑問です。
まあ、たまたまそういう契約者が張り付いてだけだと思いますが。

どう考えてもネガレスはましなコメントじゃあないわな。
同じネガでも、検討者にとって有意義なネガレスならば、
それはましなコメント。じゃなくて買うつもりもないのに
既に購入した者、デベに対する揶揄、挙句の果てに大崎、
この周辺（特に百反通り）を悪く言うスレ。そういうのを
マシじゃないコメントと言う。>>185理解しましたか？

＞この物件ほど契約者が検討者に必死に噛み付いてくる掲示板もないことから素朴に疑問です。

匿名掲示板ですよ。誰だって契約者や検討者になれます。
こんなとこに張り付いていちいち疑問に思ってないで外に出ることをオススメします。

世の中色々な人がいるからね～。　自分の判断を信じましょう。

住人や検討者などに如何様にもなりすます事が可能なこのような掲示板に記載されることを、全て真に受け、お互い罵り合うこと自体ナンセンス。
たまにでる有意義な情報を冷静に選択できない人は、このような掲示板に来るべきではないでしょう。

>>185
誤字には気をつけろ。投稿前にちゃんと読み返せ。

１８７さん

１８９です。言いたい事が被りました。

> どう考えてもネガレスはましなコメントじゃあないわな。

そうですかね〜。

重要事項説明時の内容って、ほとんどそんな事どうでも良いし、そんな事知らないで買うヤツいるんかいと思う様な内容だとおもいませんか？

基本的な事も知らずに買う人っているいるという事だと思いますね。あなたが意味が無いと思う事を、良い事教えてもらったという人もいる訳で、自分がそんな情報要らないと思うもの全てを排除する様な御意見の方がどうかと思います。

特に、

＞大崎、 この周辺（特に百反通り）を悪く言う

なんて、実際、住居として好ましくないところがある訳で、モデルに行っても教えてもらえない事を地元の人に書いてもらえる事はとても有意義だと思いますけどね。

なにしろ、自分視点での判断はどうかと思います。

現地オープンするんだべ？行きゃ～いいのよ。それで全てオーケーだべ？
てめーの目で見てこいや。こんな所で検討も糞もねえよ。ここは、既に
買った奴と、買う気もない荒らしの暇ツブシのスレだっぺよ～。んだべ？

>>192
文章全体読み難いです。既に前から住んでいる周辺住民がいるというのに・・・
それを住居として好ましく無いと言い切るのはいかがなものでしょう？
いまいち言いたい事が良く解りませんね。もう少しまとめて下さい。

現地に行くべし。
外観や、物件周辺みたが、素直にいいね。
そこらのマンションみたいに大通りに面してないし、デッキからマンションエントランスまでのイルミネーションなどかなり綺麗。

色々物件みたがかなり気に入ったよ。

はじめてかきこみます。みなさま、なかよくやりましょう。

確かに、Ｗの方が間取りは悪いと思います。
なので、最初Ｗのとある部屋をすすめられたのですが、断って間取りを一通り見直してから
検討することにしました。

三井の方にも行きましたが、あちらの方がずっと間取りがよいですね。
ただ、周辺がどうしても好きになれなくて、こっちを選ぼうかと思っているところです。
建物の南側、落ち着いていて結構好きになりました。

誰かＥ棟の人気、オススメの間取り教えてもらえませんか？２ＬＤＫで。

W棟だと、南東の2LDKが人気と聞きました。
が、もう売り切れのようです。

Ｗ棟でいい間取りは売れてるんですね。Ｅ棟の状況はどうなんでしょうか？

今週から週末はずっと混雑しそうだね、現地。

現地に行くと坂の途中でほんと雰囲気ありますよね

下町の趣がある地域に、近代的な建物なので、メンタルなバランスがとり難い感じがします。

なるほど。結局、情報の良し悪しを自分の主観面でしか判断できない人が、自分の気に入らない意見の人にひたすら文句いってるだけですね。
で、異なる意見の相手を引きこもりやお金がない人や買えない人と決め付けて、貶めて、話を強引におしまいにしようとする。

お兄さんあんまり荒らさないでね！せっかく真面目に検討してるのに

>>202
私はそこが気に入りましたが。タワマンにしては珍しい佇まいだからです。
やはり感じ方はいろいろですね。

ん〜私も下町が裏にあるそこがとても気に入ったんですよ
実は湾岸物件を買ったんですがどうしても馴染めなくて半年でまた陸地に戻る決心をしました
確かに風景は綺麗だし海が見れて気持ちも良いし道も広くて緑も多いけど自分には何かが物足りないと思ったからです

私も下町というところが気に入ったのですが、わかっていたこととはいえ今日Sonyのビルの建築現場を見たら
思ったよりも近くて大きく、これが同じ高さまで来ることを想像したら、ちょっと台無しだなと躊躇しはじめ
ました。

大崎も何かが足りない気がするけど気にしないことにします。

207
北側の眺望はなかなかいいですよ。夜景がすばらしい。

>>207

北側はソニーにふさがれてしまうのでしょうか？

家具屋ぜんぜん客入ってないけど大丈夫？

ソニーは東側ですよね。
西側が開けているので、西日を気にしなければ、景色は西がよさそうですね。

　都心のマンションに住みたくても住めない人もたくさんいます。
この不景気の中、多くは郊外のマンションで妥協せざる得ない状況です。
そんな中で山手線沿線の大崎の駅近にマンションを持てるなんて幸せだと思います。

　それなのに楽しい話題が少なく、なぜ批判めいた書き込みが多いのでしょうか? 不思議です。
特に大崎地区、二子玉川地区の物件の書き込みの内容に疑問を感じます。
この地区に住もうとする方は高額所得者のプライドのお高い方ばかりかと錯覚します。
もっと一般水準の庶民の立場に立っての書き込みをしていただきたいですね。
せっかく世間一般から羨ましがられる場所なのにイメージダウンしますよ。

213さん。

貴方のような独断と偏見が、結果として版を荒らすことになるのがわからないのですか？　或いは解ってて書いてるのでしょうか？　

人の価値感は様々ですし、正確もそれぞれでしょう。貴方の価値基準で、他人を図らない事を望みます。

永住予定の庶民が背伸びしてしまうとこうなるといういい見本です。
いずれの物件も、そういう方は潜在的に不満か不安を抑え込んでいるのでしょう。
嬉しい気持ちとのバランスが保てず、矛盾した書き込みをすることになってしまう。
そこが荒れる原因の一因になっています。

>214さん

せっかくのご忠告なのに、漢字の間違いが、私が思うに3箇所あって説得力に欠けますよ。

読む方は、国語の時間じゃないので、漢字の転換ミスはそれ程気にならないですよ。
こちらの物件検討していますが、なにかが引っかかってて、踏み出せません。誰かに肩を押してもらいたい気持ちです。

>215
共感します。
自画自賛、自慢、自惚れの書き込みが多いのもこのスレの特徴ですが、
不満や不安を抑え込んでいる永住予定の背伸びした庶民が、
自分の買い物に正当性を見い出そうとして、
自分をなんとか納得させようとしている為なんでしょうね。

２１５さん、　私がずっと感じていた違和感をまさに端的に言い表してくれました。そうです。それです。
内側の物件は、「便利だしReasonableなマンションだ」という雰囲気で、特に高い買い物をしたという意識も
はしゃぐほどうれしいという感情もあまり見受けられません。淡々としてますね。
ですがここは「こんな高いところ私たちは買えたんだから！買えない人はひがんでる。」という論調の人が多い。

２１３さん、ここは都心ではないです。また大崎は世間一般に羨ましがられる場所でもないです。
ですが山手線の主要駅に行くのには便利で安いので購入しました。それをまるで一般庶民が
購入できないマンションでもあるかのように書かれるので、
「何を勘違いしてるの？この価格は普通ですよ。」という違和感を持った方々が書き込みをするのでしょう。
知人がマンションを買って引っ越すと言ったら、誰でも「いいとこね、うらやましい。」とは社交辞令で
言います。真に受けて自画自賛は止めてください。

217
もし本気なら真面目に話すと当たり前ですが決断するのはあなた自身です
相談するなら家族や知人に相談する事をオススメします
同じ掲示板でもここは価格.comの様なある意味有意義な掲示板でありませんよ（笑）

ここのペントハウス売れないだろうね。
共用施設にすればいいのに。

そうですね、下町のタワーマンションにメゾネットはちぐはぐですから、どの購買層を狙ったのか
疑問です。あの値段なら白金とか高輪あたりでもなかなか良い物件がありますから。
永住するにはあの階段は６０代には危険ですし、小さい子供がいる方も同様の理由でｘ。
一度住んでみたいという方には向くとは思いますが、デベの方もメゾネットの中古は極端に
売れないと言っていたので、途中で売るのにも苦戦しそうです。

相変わらず注目されてますね、ここ。
荒れるのもその証拠でしょう。

>>222

入居したみたいです。夜電気がついてました。

注目物件というより掲示板の更新上位にあると、興味の無い人も覗くんでしょうね。

220

たかが書き込み如きで何をそんなに興奮しているの。