住民専用
[更新日時] 2024-11-15 06:58:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
515戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
-
941
[女性 30代]
もうすぐ4月ですね。
各社の電気料金割引プランがうらやましいです。
-
942
東電から
何回もプラン変更で電話がかかってくるけど、
一括受電だから、そもそも東電からは電気買えないでいいよね？
紛らわしい電話はかけないように、きちんと理事会から東電に言って欲しい。
-
943
マンション住民さん
2ヶ月待って、やっとコラボで掲示されたね。
結局東電の新プランは対応できるってことね。
不安をあおるような書き込みがあったので、掲載します。
でも、東電のプランにしか対応しないともいえるね。
電話料金が安くなったり
ガソリンが安くなる、
他のマンションに住んでる方が
うらやましいです。
-
944
マンション住民さん
複雑な２年縛りとか、加入奨励ポイントのようなものを全部とりさって、今回の契約に相当する１０年とかの時間スケールで見たときに、約１割引きという高圧一括受電によるメリットを超えるような割引プランってあるのかなあ。
なかなか年１万円をずっと東電プランより割り引けるという個人契約は存在しないから、コラボで直後に案内されているように確かに組合の収支改善に利用できたというのは認めるしかないかなと。組合総取りでは自分のお小遣いにはできないといえばそこは不満だったけど、全戸承諾しないと移行できなかったはずだよね。なんか後から不平不満いうのもどうかなって気はする。
-
945
マンション住民さん
＞944さん
全戸承諾したからとか
賛成の印鑑押したから515戸集まったわけでしょう。 （944さん）
いいうけど
反対したら裁判するぞみたいな感じだったから
いやいや、押した人もいますよ。
-
946
それは嘘
>>945
そこまで言った相手は誰もいませんでしたよ。嘘だけはいけません。
管理会社が集めたのが512戸。
理事会の代表理事が直接面談で集めたのが3戸です。
-
947
マンション住民さん
>946さん
＞そこまで言った相手は誰もいませんでしたよ。嘘だけはいけません。
たしかに、直接意見は上げていないと思います。
誰でもマンションのなかで揉め事は起こしたくないのですから
（ここが先に書いた、「反対したら裁判するぞみたいな」感じを受けたということです）
ただ、現在の電力自由化のプロモーションに参加できなくなるのを
今になって失敗したという気持ちあるということです。
-
948
どう効率的に使うか
946さんは理事会の人かな
年に1戸あたり1万円という割引は、確かに高圧と低圧の大きな単価の差を利用して得られていて、うちもいろいろ調べたけどずっと毎年1万円割引取れそうなプランは見つからなかったから、組合総取りによってマンション全体としてのメリットは最大化されているのは確かだと思うから、個別の住戸でわずかばかりのポイント付与が得られなくなったとかな愚痴は聞き流しで構わないとは思う。
一方でそれを管理費の値下げなどで還元するならともかく、使うというなら効率的に誰もが納得するように使ってほしい。最近、祭りとかも派手だし、確か防災のブロック打ち合わせとかの後に懇親会とかやって酒出していたね。防災は法人の下に移ったそうだからあれ法人の管理費だろう。
一括受電でういた金で、酒飲んでいるなら、管理費値下げでペイバックを本気で考えても良いのではないかなとは。
-
949
マンション住民さん
>948さん
価格コムでみると、年間1万以上節約はざらにありそうですが・・・・
わずかなポイントではないですよ。
わずかなポイントでも今より得ならほしいですけどね。
-
950
948
全戸平均での利用量は月300kw代だと思うから全戸がおのおの頑張って自由化に対応しても全体で515万円にはならないと思います。
年1万円超えて得になるかもとかで大きな削減の各社取り合い対象になってるのは利用量の多い人だけで、これは東電自身もプレミアムプランで対応して、それには一括受電会社も対応するしかないですしね。うちは年4000kWh程度ですからどうやっても初年度の移行褒賞ポイント抜きで年1万円つまり10年の契約で10万円を継続的に確保する方法は同じように価格コムで見てみましたが見つかりません。
ただし、それを管理組合が総取りするその浮いたお金の使い道次第ですね。10年間で、本来各戸が自由に契約できる権利を奪って5000万円を超えるお金を確定さてたのですから、それに伴う義務はあるかなとは。
管理費値下げでペイバックするのでない限りはその使い道につてはきちんと示すべきだし、自らのメリットを放棄して協力した各戸も厳しく見張っていく義務があるかなと思います。
例えば行事の飲み代に消えるとかな使い方で全戸から浮かせたお金で贅沢するとかであれば、うちとしては支持はしにくいです。
-
-
951
マンション住民さん
10年間縛りって、スマホの2年縛りどころの騒ぎではないですね。
あと、オリックスからの電気料金ですが、
締め日の問題だったらいいのですが
過去最高に高かったです。
・・・ガソリン10円引きは魅力だなー
-
952
3月分から電気代明細は
Enevista から見られてうちは検診日は10日が検診日、確かに初回は検診日のずれでかなりの請求額で驚いて問い合わせしちゃいました。
東電の場合と同じかどうかは確認できるようになってましたね。うちはペーパーレス割引き使っているので50円だけ安かったです。
3/10締めの月からうちはネットから確認できるようになりました。案外浴室の乾燥機使うとすごく電気食うんだなとかわかるようになってのは確かにスマートメーター化のメリットですね。なんとか節電で頑張ってます。
-
953
検針
-
954
マンション住民さん
自治会の今期予算案にある通り、防災ブロック集会の後の
懇親会の拠出は自治会によるものです。 きちんと理事会のほうで
プレゼンの頭で説明されていたから、集会にでていれば勘違いは
しないと思うんだけどな。
近隣の方と顔を合わせて懇親会できたのは、うちにとってはよかったです。
-
955
マンション住民さん
-
956
なんとか
駆け込みできてよかったですね。
4/1になったらもう無理だろうなと思って応援してました。
-
957
マンション住民さん
今になって見ると、だまされた感じですけどね。
しかも、１０年縛り・・・ ガックリ
-
958
マンション住民さん
だからといって、売ってでていくわけでもない。
印鑑を押さないといって反対したわけでもない。
ではってんで一括受電で浮いたお金の使い方は？といって
総会にでてくるわけでもないんだろうなぁ
そんな人のためにこの掲示板があるんだといえばそれまで
だけど
-
959
マンション住民さん
なんで、こっちが売って出て行かなくてはいけないの？
ま、鬱憤晴らしのために書き込みます。
-
960
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]
今度は一括受電でいくらもらったの？雑賀一年無料位かな？
-
961
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]
大橋のスサノウ神社にはアスカ神がいてどんな嘘も直ぐ解るらしい‼
-
962
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]
-
963
960の
書き込み元IPアドレス確認開示要求と、
それがもし携帯やマンション内から書き込まれていれば書き込みした人の特定要求は、
ちょいと頼めば取れるレベルの書き込みですね。
この際理事会の方でお掃除されてはいかがでしょう？
-
964
少し目に余るので
この掲示板では、例えば武蔵小杉のパークシティや、東雲のプラウドタワーなどで、理事会請求の開示要求で個人特定された例があります。
よかったら理事会のメールアドレス宛に方法を書き送っておきますので、ご参考になさってください。
-
965
マンション住民さん
よし
＞963の書き込み元IPアドレス確認開示要求もしよう！
-
-
966
マンション住民さん
きちんと総会で多数意見を集めて、そこで決まったことは次の期には
実施する義務がありますから、単に愚痴ってるくらいなら別に流して
おくのですが、お金のことで不正をしていると書かれては看過できないですね。
963さん情報ありがとうございました。
-
967
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
エントランスが暖房で暑すぎる。一体何度の設定なのかな、いやむしろもう暖房なんていらないだろ。
金の無駄以前に不快感すら感じる。
管理組合としては冷暖房の指針のようなものは決めてるのだろうか。
-
968
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
タバコ敷地内で吸わないでくれ
あと歩きタバコもやめてくれ
タバコ吸う高貴なお方は、マナー守ってくれ
-
969
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
スレ違いだが
関屋駅のガードしたで喫煙している
大人の方々
通路側に出て吸うのは、マナー違反だろ
朝から、憂鬱な気分になる
歩きタバコも、後ろ歩いてると、すげーくさい
自分の子供に対してもやってるのかね。
-
970
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
管理事務室を出たところの外部階段で
タバコをすう人
灰が散らかってるぞ！
煙・ニオイで迷惑かけてるのだから
最低限のマナーわ守れ！
-
971
マンション住民さん
一括受電関連がおさまっちゃってネタ切れ感は否めない。
しかし理事会、自治会ともに議案書の誤植修正多すぎ。
特に予算案が縦横に数字を足して数字があってない自治会とか
議案賛成していいものかどうか。今日一応締切りだよね、出して
ないと督促とかきそうでうざったい
-
972
自治会から
-
973
マンション住民さん
賛成でも反対でも、議決権行使すればいいじゃん。
どっちでもなしで、自治会役員に迷惑をかけたいというのでない限りはね。
例え全部反対でも出せば督促はこなくなるわけで。
-
974
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
IPアドレスバレて名誉棄損で訴えられてるの解って書き込んでるけど！何か文句ある！
-
975
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ちなみに栃木県の弁護士会長同級生、茨城県の弁護士会長、ゴルト友の同級生ですが！
-
-
976
マンション住民さん
明日総会なんだから、こんな誰もみてないかもしれない
掲示板なんかにぐじぐじ書きこんでないで、さっそうと
登場してやっつければいいのにとか思わんでもない
-
977
住民さんＡ
-
978
住民さんＡ
つじつまがあわない、金のことで文句言われて頭にくる奴が、デイトレ用のモニターが三台も有るとは自慢シナイな？守銭奴桝添❗
-
979
住民さんＡ
-
980
マンション住民さん
なんのことが全然わからないですね。
総会には抽選会もあったのででてましたが一括受電に対する
クレームや質問がなかったのは確かですね。
ちょっと楽しみにしていたのですが残念です。
-
981
住民さんＡ
-
982
住民板ユーザーさん1
通路状の公開空地、シテヌーブとの間ですね。
イングレス時代からポイントでしたから不思議ではないです。
-
983
住民さんＡ
-
984
住民
ゴミ集積所に、ネズミ いたーーーーッ
ドアを開け集積所の点灯と同時に、植え込みのほうに、逃げてった
多分駆除作業は、実施されてるとは思うけど、で使いネズミに、遭遇するのが怖く 夜はゴミ集積所に行くのやめる！
-
985
住民さんＡ
-
-
986
住民板ユーザーさん1
-
987
住民板ユーザーさん2
猫飼おう！ですかぁ それは、エコだ
殺鼠剤は小さいことかがいるから、NG
住んでそうなところを見つけ出して、根元を断つ！
そもそも。最近の猫、ネズミを怖がるらしいよ
-
988
匿名
-
989
マンション住民さん
ここと、新狭山ハイツ。
顔かくしてでてたとこはマンション名はわかりませんでしたね
-
990
マンション住民
東電の新プランで3月31日までに契約して12000ポイントもらった方いらっしゃいますか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
