住民専用
[更新日時] 2024-11-14 21:48:02
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
515戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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4001
匿名さん
>>3989 理事会ウオッチャーさん
話逸らしてるのはそっち。で、フロントがやれって書いてあった？
ないでしょ。それなのにフロントに文句垂れるレベルの役員がしゃしゃってしまうのがここのレベル。
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4002
ネットウォッチャー
資料作成がギリギリとか間に合ってないことって自慢になるの？
普通にこの人って仕事できないんだなって感じるんだけど
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4003
匿名さん
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4004
サブのXアカウントまで読みにくるとは暇ですねぇ
頻繁に講演する人はかなりの割合講演の
ビジュアルエイドのファイルはかなりの割合
使いまわしですよ。かけた時間に対して
対数関数的にしか講演はよくならないからで
話すことが仕事の人は海外での講演なら飛行機
の中で作っているとかはざらに起こります。
たった今だと、このマンションの議案書も書かない
といけないのと並行ですし。
数百人やってくるEXPOの招待講演とか、
一本10万円上とかになる中古仲介業者が
スポンサーなるウェビナー以外とかで
何日も前に完成させているような気合を
いれるとか他の方でも考えにくいけどな。
ま一応講演謝礼のでる講演ですし、相手は
みなメガマンションの理事長ですから、わりと
真面目に２日くらいかけて講演は作りましたよ。
うちの総会どのみち会場には誰も来ないから
最近はビジュアルエイド(パワポ）の作成はなしです。
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4005
マンション住民さん
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4006
理事会ウオッチャー
言ってることはもっともなんだが
一言多い気もする。
まぁ私も他人のことは言えないが。
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4007
匿名さん
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4008
ネットウォッチャー
>>4004 サブのXアカウントまで読みにくるとは暇ですねぇさん
講演頼まれて、クライアントや聴衆が見える場所でわざわざ資料ギリギリで作ってるアピールしてる人ってどうなのって話であってね、どれくらい時間がかかるとか使い回しとかは関係ないんだよね。
そう書いてるのに読めないあたり、本当に文章読むのも書くのも苦手なんだね。
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4009
理事会ウオッチャー
普通に管理を理事会側からやっている人が
Xのしかもサブアカウントまで
読みに来るかどうかは謎だけどね。
今度は月末の総会の議案書が押している
ようだけど、いかに短いページ数の議案書で
可決をとりつけるかが豚さんの次のテーマに
なるだろうね。
管理士としての労働時間に食い込むし、本業なら
１行でも短い議案書で目的を達成できないのでは、
顧問報酬に対するコスパの問題もでてくる。
文章が無駄に長いのも
書くのが苦手なうちに含まれるからね。
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4010
理事会ウオッチャー
それより招集は理事長、実際の総会の議長は副理事長となると
いくつか規約や総会運営細則の疑問点が委任状の利用で
でてくるけど大丈夫なのかな？
議案書（というより招集通知）を楽しみにしているよ。
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4011
ネットウオッチャー
>>4007 匿名さん
この人は、よく豚さんにXアカウントで絡んでる人で、
どちらかというと理事会に自分ではなにもしないのに
文句だけはつけてくるのを批判している立場の人物で
豚さん同様に、管理規約などを理解しない区分所有者
に対して冷たい”理事会役員系管理セクター”の
中心人物の１人でたしかRJC48にも加入している筈。
いい人のふりをするのはうまいのかもしれないが
Xでのポストののりはかなり異なる。
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4012
匿名さん
>>4001 匿名さん
理事会ウォッチャーとかいうちょっと突っ込むとすぐボロが出て逃げる奴、頼むから逃げるくらいならだる絡みしてこないでくれや。
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4013
ネットウォッチャー
組合保険での個人賠償保険をやめたのがとっくの昔らしい。ということは10年くらい前？
先進的だな。
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4014
マンション住民さん
理事会ウオッチャー氏は、同じレベルの書き込みができない人は
相手にはしてないから、だる絡みすらうけられないということでは
ないかな。議案書が公開になって、確かに理事長が議長ではない。
問題なく招集できているのかのコメントが欲しいところ。
匿名何某とかは無視でいいけどお願いしたいね。
豚さんは総会終わったとかいってスーパー銭湯にでかけたげ
優雅でいいね
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4015
名前を読んではならない豚当人
>>4014 マンション住民さん
議案や招集に瑕疵があるなら、コラボのアンケートのとこに
総会への質問が13時に見えてきますからそちらにだして
くれた方が助かりますけどね。
ここに書いても理事会は見たとは言えませんからね。
俺は詳しいんだぞ！って威張りたいのなら
ここへの書き込みもありなのかもしれませんが
理事会とか委員会とかで話題になることもなく
多分理事はほとんどここは見てないと思いますよ。
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4016
匿名さん
>>4014 マンション住民さん
同じレベルだと思われてだる絡みされたのか。心外だわ
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4017
住民さん
>>4016 匿名さん
匿名氏が同じレベルのわけないじゃん
周回遅れもいいとこだと思うけどな
カッコ悪いからごちゃごちゃ自分から
絡みに行くのはやめておいた方がいいかもよ
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4018
匿名さん
>>4017 住民さん
こっちから絡みに行ってないんだよなこれが。なぜか向こうから。
それと君みたいな自分の意見もない乗っかってくる書き込みだけ。自演かなw
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4019
住民さん1
>>4007 匿名さん
すみません、この話とここに何の関係があるのでしょうか。
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4020
マンション住民さん
>>4018 匿名さん
匿名氏は皆に笑われている気がするけど
最近誰にも相手にすらしてもらえない
ちょっとは住民板に役立つ情報でも書きなよ
＞＞4019
無関係だね。
理事会ウオッチャー氏には、議案書（招集方法？）への
コメントを期待したい
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4021
匿名さん
>>4020 マンション住民さん
君みたいな何か言ってやりたいけど何もない人から好かれるのは嫌だなぁ。
そろそろおじいさん自演やめたら？
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4022
事情を知るもの
>>4021 さん
理事会ウオッチャーは、
豚さんよりはるかに歳下なんだよ。
時々理事同士っていうかアフターの
懇親会とかで話題にはなってる。
なので理事会誰も見てないは
少し言い過ぎで
見てる人は少ない程度かな。
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4023
理事会ウオッチャー
気にしていたのは招集者と、
当日の議長が異なること。
副理事長が理事長を欠いたら代行できるのには
ものによっては理事会決議のあるものがある。
総会における議長の代行はこの組合にだけある
規約条項で、議長となる人物は理事会によって
指名を受けないといけないが、
少なくとも10月にはやってないように思われる。
となると11月だが、議案書には理事会決議予定
と出てくるから、豚さんは自分の書いた規約は
覚えてると言うことになり重畳。
ツッコミどころは細かい細則の変更文言とかは
あるけど、重篤な招集ミスなどはないかな
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4024
匿名さん
ボードゲームそんなにしつこく取り上げておねだり？
さすがに見苦しいよ。
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4025
ネットウォッチャー
>>4024 匿名さん
多分本人は既にもっていて紹介記事を有料で
依頼されていてその布石だと思うよ。
作ったの大和ライフだしね。普通に依頼来るだろうし
むしろステマでは？とかな批判が適当かと
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4026
○○○～
>>4025 ネットウォッチャーさん
なかなか鋭い
けどまだ持ってないよ
実は非売品
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4027
理事会ウオッチャー
>>4025 ネットウォッチャーさん
ボードゲームのおねだり程度に
あの書き込みを読み取るあたりが、
「匿名」氏の限界だろうとは思われる。
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4028
匿名さん
>>4025 ネットウォッチャーさん
非売品にステマもなかろうかと。あと有料依頼があれば理事会にあげるはずだから。
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4029
匿名さん
>>4020 マンション住民さん
ほらまた絡んできたよ。すぐに答えなくて逃走する方のウォッチャーがw
君がなんとかしてくれよ
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4030
マンション住民
>>4029 匿名さん
知らんがな。噛み合ってないのは認めるが
噛み合わないのにどっちが悪いともいえん
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4031
匿名さん
>>4030 マンション住民さん
なら
理事会ウオッチャー氏は、同じレベルの書き込みができない人は 相手にはしてないから、だる絡みすらうけられないということでは ないかな。
とかいう自演書きやめろな。つまらんわ。
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4032
理事会ウオッチャー
私は固定ハンドルネーム派だからこの名前を名乗ってからは他の名前をつかって自演などをしたことはない。匿名氏（１人かどうかはわからんが）がお気持ちを述べる権利はあろうから、法令・規約・総会決議などに反した事実や意見の書き込みでなかればとくに絡んでいないと思うが。
ここからは豚さん宛 議案の名前が表紙と議案そのもので２箇所違っているよ。
あと、細則の改定の修正後の文言に衍字（p8) と脱字（p10)がある。
完全に一人で書いてるだろうとか言われるレベルのチェックミスだが
起算日不算入で招集期限は総会-15日だから、議決前に修整するなら再招集
してないといわれないためにも明日までの修正を要する。
単なる間違いだから塩を贈っておく
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4033
〇〇〇ー
>>4032 理事会ウオッチャーさん
塩が傷口にしみました（笑）
別途理事会内から指摘があり修正は出したけど
タッチの差で書かれちゃったみたいですね
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4034
ネットウオッチャー
>>4033 〇〇〇ーさん
LINEの通知みて笑った
案外豚さんと理ウオッチャー
気が合いそう
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