住民専用
[更新日時] 2024-12-29 14:57:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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3901
住民さん5
>>3898 匿名さん
世間的にはこの規模のマンションだと第三者管理が一般的になりつつありますね。
所詮素人の集団では管理なんてできっこありませんから。
信頼のできる第三者に管理者になってもらって管理会社他と対等にやり合わないと合理的な運営はできませんね。
専門家気取りみたいなのは勘弁です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3902
匿名さん
重要事項調査報告の費用について、高いのが嫌なら払わなければいいってスタンスの人をわざわざ理事会が雇ってるのか。その費用が高くて敬遠されたら、不利益を被るのは買い手じゃなくて売り手、つまり管理会社に毎月金払ってる区分所有者なんだけどね。ま、そんなことほとんど知ってる人はいないし、管理に自信があるらしいうちの役員も、お友達に教えてもらうまで課題認識してなかったぽいのが分かる。
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3903
匿名さん
>>3876 理事会ウオッチャーさん
まさか貸与パソコン以外で組合のことしてないだろうな、勝手にクラウドに上げて自分のパソコンでファイル見たりなんて、まさかまさかしてないでしょう。仕事の機密情報をプライベートパソコンで扱ったりしたら大変。情報漏洩だって責任のとりようもないし、仮になにかあっても、もちろん組合の役員賠償保険は適応なしですよね。だってパソコン貸与までしてるのに、私用パソコン使ってるんだから。
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3904
理事会ウオッチャー
>>3903 匿名さん
管理組合対応の役員賠償責任保険は、個人情報の
漏洩に関しては、個人情報保護法対応の情報を
集めた理事会と、漏洩を受けた区分所有者間での
損害の補償だから、
マネジメント保険だと適応になると思うが。
別途に確定の役員個人の責任が問われる場合
情報漏洩の対応費用とは別に
争訟費用や敗訴時の損害賠償金が保険支払いの
対象となる。パンフレットの支払われる事例で、
消防訓練の名簿持ち出しでの紛失などが例になっていて
故意または重過失でなければ支払い対象に読めるが
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3905
理事会ウオッチャー
>>3904 理事会ウオッチャーさん
私が名指しで引用を受けていたから調べたが
この程度なら調べればわかるから調べてから
書いて欲しいところ
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3906
住民さん1
>>3899 住民さん5さん
今日朝の開発計画の合同説明会に出てきたら、
多分長身痩せ型の人は自称連合自治会長さんってことは
理事長で、豚さんとで最前列に座って
2人ともしっかり質問してましたね。
割と聞きたいかなと思ってたところだったので
参考になりました。車を駐車場に停めたい人の
住み替えは難しそうでした。地区全体でとても
駐車場が少ないので
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3907
住民さん3
>>3906 さん
壁面日影図 を書いてやれとか
真太陽時での表示だから時計とは20分ずれてるだろとか
豚さん、説明会でも発言が細かい。
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3908
住民さん7
>>3907 住民さん3さん
自分のことをアピールする場所じゃないんだからさぁ。
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3909
住民さん1
3906の書き込みをしたものです。
計画地のすぐ西にはいくつかのマンションがあってそこへの
日照の影響に関わる質問がかなりの数会場からでていたので
朝日ですから8時ってのは7時半でずれてるよは親切な案内で
壁面ベースで日陰みられるはずでしょうと同じく私は
単なるアピールとは思いませんでした。
逆に距離も離れていて駅がちょっと混むかも程度の影響なのに
曙町の方で長々と反対演説される方はどうかなと思いました。
今日も夕方から再び説明会があるようですから、会場の方が
何を心配しているのかなど確認にいかれたらどうでしょう?
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3910
住民さん4
今晩の会に参加予定。
豚さんはXのポストからすると、
内廊下かの確認や、断面図など見て
どの程度のスパンを確保してくるかが
知りたかったみたいで、
一言高そうと総括してるな。
関心の方向性がかなりすぐ隣で
影響を気にするマンションの
人とは違ったのだろう。
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3911
j
>>3909 住民さん1さん
君の主観で他の住民を悪く言うのはやめろ。気分悪いわ。
批判はマンション内だけで止めなさい。
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3912
k
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3913
l
私もでていましたが赤い旗の新聞の
政党の地区の顔役さんじゃないかなと。
うちのマンションには影がかかるわけも
なく確かにあれは言い過ぎ感。
再開発関連には基本反対の立場で代わりに
生活保護を通すと新聞を2部売りつけたり
している政党ですから、なんか足を引っ張る
ってのは仕事みたいなもんかとは。
論争したいわけじゃないので
書き込みは下げで書いておきます。
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3914
l
駅の混雑は、今の乗降客数が牛田と関屋で4万人/日を
超えている(その乗り換えも多いが)から
2000戸増えても激増ってわけじゃないとか定量的に回答
すればいいんですが、
そのくらいは当然施工者もしっているんだろうけど、
どうでもいいことで吠えていてくれたほうが時間ぎれに
持ち込めていいからでご意見賜りにしたんだろうなとは
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3915
j
>>3912 kさん
マンションの掲示板で、地域の説明会の場にいた別のところに住んでる人の陰口叩くってどうなの?ってことすら分かってないなんて。すごいね。
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3916
契約者さん6
>>3907 住民さん3さん
些末な事にいちいち突っかかる困ったちゃんはどこにでもいるが、多くの場合その他大勢の利益を害するんだよね。
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3918
管理担当
[No.3917と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3919
匿名さん
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3920
住民さん
>>3919 さん
ハンドルネームが掲示板全体での
NGワード指定だからね。
スムログで書いてるから、
当然この掲示板も
運営側の監視対象だと思うけどな。
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