住民専用
[更新日時] 2024-09-19 23:04:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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3785
住民さん
>>3784 住民さん3さん
どうでしょうかね。やる気と能力がある人が仕切っているので、管理は良好といえば良好とは思います。
まあ、幡ヶ谷が北朝鮮なら、こちらはシンガポールかもしれません。
個別の意見を聞いているとまとまりが付かないので、理事会方針への賛否だけを問うというのも、ある意味効率的な運営ではある。好き嫌いは分かれると思うが。
ウオッチャーさんも書いていたと思いますが、問題はこの体制の持続性かな。
本人達の年齢や気力体力の限界もあるだろうし、他の人が引き継げる、使いこなせる仕組ではないかも。
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3786
マンション住民さん
総会や理事会決議を経ないで管理費が使われているなら問題でしょうが、総会承認の予算案にも計上のない管理費の利用例とかあるのかです。各種格付けで満点で減点なしは理事会も宣伝していますし、最近は仲介情報でもよく見かけますから、規約整備やその運用には多分ですが問題はないんだと思います。
一方で気になることもあります。
今回の多目的ルームもそうですが、部屋の用途変更や利用ルールの設定は別議案でしたが、議案の一部である施設の購入費用は、最終議案の中での決議になっていて、毎年時に数千万円に達する新規の支出を個別の議案として議決しない傾向が年々強くなってきています。
同じ過半数決議ですから、支出見込み上限を明記して予算を確保すれば実施できるということで規約的には間違いではないのかもしれません。
今期も、多目的ルームの設備導入・庭やエントランスの植栽改善・計画修繕外の照明の入れ替え・今回の理事会の案内にあるエントランスへのソファ設置などの意匠改善は総額では軽く2000万円を超えている(予算議案での明示的な上程額)にも関わらず、予算議案の科目説明の中に、見積書も添付しないで数行書いてあるだけで、この支出総額に対する説明は、こんなに必要なのというほど分厚議案書の中でも併せて1ページあるかどうか。
誰も読まないような長さの議案書の片すみに小さな文字で書いてあるから過半数賛成でOKだは少し乱暴です。
多目的ルームには反対が100戸以上ありました。通常の管理に必要な予算割り当ての議案という本来は前年度の繰り返しを基本にすべき議案-反対もでにくいでしょうーに、趣味的な好みにあたる範囲の支出が相乗りさせて、賛成か反対かを2択で選べは少し乱暴なのではないでしょうか? 私自身も、予算案が非成立だから電気代が払えませんとか言われても困るしー電気代の高騰時の臨時総会でありました-で、予算案にだけは賛成しました。個人的には疑問に思うところです。
自治会との関係など、かなり特殊な規定を多数取り込んでいて、管理組合の規約は書き換えたご本人のいうところの魔改造になっているようです。代表理事2名が他の方に代わってその規約を使いこなせるのかという継続性の問題も気になるところです。
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3787
住民さん3
>>3785 住民さん
特定の個人による支配的な体制よりも、凡人による平凡な管理で十分だと思います。
管理組合から年間で100万以上を個人に支払うなんて普通はないし、すでに書かれてるけど、その報酬を自分たちだけ受け取れる仕組みにするとか、副理事長を交代だとか、同じ人が長くいることの弊害の典型だと思います。
能力的に必要なら、それこそその能力の部分だけお貸しいただくよう、理事会から外れて、今と同額の報酬・内容の外部委託にするればいいのでは。それを総会議案にして賛否を問うてみると、住民の方にも自分たちが 何にいくら払ってるのかよく分かるのでは。
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3788
マンション住民さん
このマンションの理事だから1日数千円といった値段で
フルタイムに近い仕事の量を受けられるという考え方もある。
今と同額で外部委託で受けてくれる人が果たしてでてくるかどうか。
理事会に来ている管理士は監事として理事会に参加するほか
にはとくに他に仕事があるように見えないが月に5.5万円とって
いるし、もとの管理士事務所はその2倍以上高かった。
いずれも1時間あたりにすると1万円を超える組合支出になる。
理事長が月3万でマンションの中の人にお願いできるなら
割安だと思うし、内緒でお金を払っているわけでもなく
総会議案としてきちんと報酬規程は決まりにしているし、
理事会でも決議がとられているわけだよね。
総会議案にして賛否を問うというのはもうとっくに
できているんじゃないかな。総会の規約違反、理事会決議の
ない支出なら問題だけどその指摘はないわけだし。
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3789
住民さん3
別に外部委託先が今の理事長や副理事長になってもいいんですよ。
それなら自分は受けない、というならやっていることと報酬以外に、肩書や権力のなにかが欲しいということ。
あと監事の管理士は知り合いでしょ?
監事と監査される側の理事が仕事を依頼する以前から付き合いのある関係性より、なにもない方が良いのでは。理事会から外れていただければ問題はなくなりますが。
依頼主との関係性によってインセンティブが正しく働かないと。
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3790
理事会ウオッチャー
保険の切り替えのときに、豚さんは専業でマンション保険
を扱う国内大手全社の社長と面識ありで利益相反を申告して
選定からははずれている。
同様に監事の管理士はもとから知り合いだと理事会で申告の上
で議決には不参加で選ばれているから、それは適当ではないと
思う理事がいれば自分で適当な人物を紹介することはできた
わけで、そこでは誰も反論はしていない。まぁ管理士にいろいろ
知り合いがいるという人も少ないだろうが、Web検索すれば
いくらでも見つかるね。もともと入っていた管理士も、顧問の
弁護士も豚さんの知り合いを採用しているんだが。
規約あるいは細則の規定で、マンションの住民を”外部専門家”
として登用する仕組みにはなっていない。理事でなく専門委員会
の委員などで入れば理事会での議決権行使や、代表権の付与などは
なくなるが、報酬規程は委員会委員には存在しないね。
ちょっと難しい案件としては現在実施中の多目的ルームのリフォーム
工事は、もとエントランスラウンジをやったときに共用施設の理事
だった人と同一人物(理事でないから名前はマスクされているが
議事録には同一人だとでてくる)だけど今回は理事報酬すらないから
で設計と監理に対して報酬の支払いを理事会で決議している。
明確に申告がなされ、妥当な値段(高すぎず・安すぎず)であれば
専門家をマンション内から登用すること全てが問題だとは思わないが。
理事会役員としての報酬は理事長が平理事10名分、豚さんが5人分
ほどになり、2人合わせて全理事の報酬の1/3を割り当てている。
全理事会業務の1/3の働きがあると理事全員が思って理事会での決議に
賛成するのであればこれはこれで別に問題とも思わないが、理事10人分
とか半ば仕事としての報酬をとるならそれ相応にはたらくべきでは
あるだろう。
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3791
住民
>>3790 理事会ウオッチャーさん
コラボに6月の議事録でたみたいよ。
随分遅れたね
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3792
匿名さん
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3793
住民さん8
>>3790 さん
コラボに6月の議事録でたみたいよ。
随分遅れたね
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3794
匿名さん
議事録を早く出してもいいことがないってとことん自己中心的な発想だよな。区分所有者に共有するよりも、自分が対応したりケチつけられたくないことの方が大事なの?管理費からお金取ってて?すごいねえ。
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3795
住民さん7
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3796
理事会ウオッチャー
規約的には議事録の公開までの期間に
定められた義務はないどころか、
そもそも議事録を簡単に読めるように
公開する義務すらないんだけどね。
これは区分所有法もそう。
閲覧請求があったら、見せるかどうかを
返事すればOKで、複写を認めるかどうかも
理事会の自由だね。正本のありかを掲示するとか
(メールコーナーに貼ってある)法的な義務は
全部クリアしているわけだし。
私みたいなのに即文句を言われないために
注文の多い人物とのやりとり対応が2月に1回
しかできなくする目的だとはっきり理事会回答
でもらったころはある。
なにせあの膨大な議事録だから作成に1月かかる
で次の理事会の前の日ってのは理にはかなってる。
公開してくれているわけだから、読めばいいんだけど
ちゃんとでたら即全部読んでるのは私一人じゃないかな。
読まないで匿名掲示板でケチつけてるだけならいつ
だしても同じではあるよね。
工事を勝手に延長するのは工事会社との契約違反になり
同じ値段ですんだで喜ぶ案件ではなく債務の不履行扱い
ではないのか?をどう理事会が処理したから今回のメイン。
今晩確認してみる。
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3797
匿名さん
うおっちゃは住民証明やめちゃったの?
こっちはやってないんだから、絡んでくるなよ笑
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3798
理事会ウオッチャー
コラボに公開されている6月の理事会の議事録は27ページ
”匿名さん”がコテハンの人はXのポストは追っているが最新の
LINE・コラボ情報には反応できていないからオーナーではない
としか思えないが。
上記26ページめについている図はなにか言えるかな
あとつまらないつっこみはせめて下げ指定でつけてほしい
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3799
議事録
やけに遅れて出た議事録
3から5ページ目あたりが
ポイントってこと?
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3800
匿名さん
下げ指定でつける義務などないが。お気持ち表明は下げ指定で頼む
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3801
理事会ウオッチャー
掲示板だからおかしなことを書いているのに
コメントしたら絡むなとか言われてもね。
匿名氏は非住民確定で無視で議事録さんにこたえると
まさに3-5ページ。なんか施工会社に忖度したのか
材料屋がかぶってくれてありがたいとか言っているが
秋口に電子契約してコラボで公開されている契約書
での条件は異なる。珍しく、この3ページ委員会の報告
ってことで豚さんがどう思っているかわかる発言がない
が、なかったことにしたいのであろう。
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3802
匿名さん
>>3717 理事会ウオッチャーさん
高齢なのか、自分で書いたことを忘れがち。
匿名さんは今月のコラボのお知らせ掲示板の
書き込みの数でも答えてくれたら相手をしてもよい。
って書いて勝手に住民証明やってたのはそちら。こっちは相手にしてないのに、わざわざ絡んでくるのは鬱陶しいんだよね。
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3803
理事会ウオッチャー
匿名さん的な論理で書くなら、掲示板はつぶやきじゃないから
絡むのは自由だが、他の読者の人向けに新規の論点の提示
くらいはしてほしい。鬱陶しいのはどちらかは読者に判断を
委ねるが反論されて怒るなら書き込みはしないことである。
もう1点、住民でない人の書き込みは”この掲示板”の規定に
違反。どうみてもLINE/コラボにアクセスできていない
・・・直前に来てる情報すらみていない書き込みが多い・・・
から住民証明してくれと依頼するのに自分が証明できないのも
なんだからね。
(LINEの最新配信は、キッチンカーの案内である)
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3804
書記OBから
>>3794 匿名さん
何年かに書記をしていた理事会OBです。書記は2人のうち1人はそのころからずっと同じ方の@ようでご苦労様です。
無理はせずに進めたら確認待ちの時間こみで約1月作成にかかるわけで、次回理事会直前になるのは必然です。はるか前に完成していて出すのを故意に遅らせているわけではありません。
ICレコーダーから作成するほか、4つの委員会の理事会での報告も報告した扱いにして流し込んで一体化するため、議事録はとても長くてずっと25ー30ページです。素案を作成する管理会社の担当も大変ですが、素案は理事会から2-3週間で次の月に、
その月の担当書記が委員会報告をする副理事長以上の5名に回覧して修整を受けてから30人近い全役員回覧して正本として最終化。その後で、広報用に個人情報など全戸公開すべきでない情報を抜いた別ファイルを作る作業があります。コラボに載るのはこちら。
自宅にパソコンはなくて管理事務室の理事会PCで週末作業する書記の人もいて、日数はかかってしまうものです。書記は2人で1月おきに議事録を作成していて、パソコンの作業量は多いです。特に総会直前(月2回理事会がある)から総会・総会直後の理事会で1月ちょっとの間に4つの議事録を作るのは2人で交互にやっても相当に大変でした。
書記も理事ですから、毎月の3時間ほどの理事会への出席義務もあります。管理費からお金をとってといわれても月3000円ですからボランティアに一応報酬もついてます程度です。
理事会からは、議事録はずっと残ってしまうものなので、スピードを求めるより、滞納者の名前が消し忘れて残っていたりがないように確実性のほうを重視して作業してくれと言われていました。
素案はもらうとはいえ、年に総会こみで~300ページを2人で作成しているわけです。今回1週間ちょっと遅かったようですが、文句ヲ言うとしても言い方ってあるように思います。議事録作成者への遅れへの批判めいた書きこみは、私には不愉快に思えました。
今と同じをキープするには期間としては1カ月弱は限界だと思います。その間の期間埋めるため速報を目的とした理事会たよりが始まったと聞いています。
オーナーの証明; LINEは現時点で駐車場パネルの案内が最新です
(匿名さんは、オーナーでない疑いがあるようですので)
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3805
住民さん1
イニシア、めちゃ高値で売れてるね。
どんどん売れてる。
北千住駅近より、少し閑静だからかな?
シテヌーブが値打ちを上げてくれてるの?
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3806
住民さん
>>3805 住民さん1さん
そのシテヌーブも含め周辺の中古は全部上げてます
平米100万円近い売り出しが普通に出てくるけど
そのまんまの値段で成約するかは興味あるところ
隣のサングランデや、踏切向こうのヴィークステージ、
お隣のシテヌーブの中古価格と比較すれば、特に
優れているとか、そうばのあげについていけてない
と言えこともないかなと思います。
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3807
匿名さん
>>3803 理事会ウオッチャーさん
書き込みはしないことである。 なんてルールはないし、こっちとしてはせっかくストーカーが離れてくれると思ったのにしつこく絡んでくるから鬱陶しいと書いているだけ。
しかも自分で勝手に論点の提示だと住民証明だの騒いでて滑稽。
こんなところに書き込むよりも、理事会にお手紙出せばいいのに、掲示板で自己顕示欲でも満たしてるの?
こっちから言及してないのに付き纏うのはやめてもらいたいね。人として普通のことくらいできませんかー?
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3808
理事会ウオッチャー
住民板規定
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
2.住民板
契約された方、入居者が増えてきたら、新たに住民板にスレッドを作成し、住人同士の掲示板としてご利用ください。
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
匿名氏は、
>>3804 の元書記の
>>3794 を不愉快だとする書き込みにも
こたえていない。
議事録はもうちょっと待ってくれは7/23に
LINEに告知されていた案件である。
どうみても理事会の告知をみていない人物が、
掲示板を書き込みで荒らすのはお気持ちとか
好みの問題ではなく、掲示板の規定違反で
削除依頼案件ではないのかとの疑念が。
掲示板だから規定を守っていればなにを書こうと
自由で、そこには他の参加者の書き込みの間違いの
指摘も含まれていて構わないと思うが、
なにか書き込みに引用コメントされて文句をいう
ってのこそ人としてどうかなとも思えるね。
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3809
住民さん2
ウォッチャーが自分で相手にしない宣言したんだから放っておけばいいでしょ。
くだらない。やってることが同レベル。
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3810
契約者さん3
>>3809 住民さん2さん
掲示板なんだから書き込みが役に立たないなら無視すれば良いだけで理事会の広報とかと違って訂正する必要もない。
特に有益な情報を提示するわけでもない匿名氏の書き込みはありがたいものではないとは思うが、別に無視すれば良いだけ。
しょせんは匿名掲示板、にぎやかさんの書き込みがあってなにか困るということもない。
つまらん書き込みだなと思うなら放置しておけば良いだけ。
このマンションの掲示板なんだから、掲示板上の人同士の喧嘩とかはノイズでしかないから、あんまり読みたいとは思わないけどね
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3811
匿名さん
理事会の中にいて、役員がわざと議事録を遅らせてると公言してるのに、掲示板の書き込みに長文で投稿する前に、公言してる方に抗議しろよ。
あと、しょうもないのが応えてないとか書いてるが、あれだけ他人には規約だなんだお気持ち表明だなんだとレッテル張りに忙しい、理事会に直接物言わぬ人が、応える義務があるならどこに書いてるかくらい明示してほしいものである。
俺は他人にそんな屁理屈は押し付けないが、屁理屈で他人をお気持ち表明と言ってはすぐ逃げる人には、自分の理屈くらいはせめて自分くらいは守ってほしいね。
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3812
理事会ウオッチャー
>>3811 匿名さん
典型的なノイズだな。
理事会は法人化もされてるし全員あわせて法人扱い
で個々人を攻めても意味はないだろう。
議事録が遅れたからといって、
責任があるのは理事会全体であって、
書記個人を責めても意味はない。
公言してるというのがマンション名の公式な
アカウントなら別だが。
Xで個人が呟いてますなんてのは
それこそ単なるお気持ちにすぎない。
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3813
匿名さん
>>3812 理事会ウオッチャーさん
根拠示せないからってレッテル貼りしかできないなら書くのやめれば。
個々人を攻めても意味がないなら、君も豚さん豚さんといつまで個人宛にラブレター書いてんの?
理事会宛になにか言いたいなら、お手紙出してどうぞ。
なんでか出来ずにここでお気持ち表明しかできない人が他人にお気持ち表明という滑稽さよ。
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3814
住民だけども
>>3813 匿名さん
で、住民ですらない貴殿は
ここで何してるの?
なお最近のLINE広報はは、保険の契約会案内
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3815
住民
>>3814 住民だけどもさん
理事長も豚さんも、この週末は5つ
理事会の委員会と
自治会の会合に出てるわけだよね。
役員は体を動かしてなんぼだと思うけどね
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3816
匿名さん
>>3814 住民だけどもさん
普通に書き込みしてるだけだが。
こっちから絡んでるわけでもないし。
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3817
部外者さん
>>3808 理事会ウオッチャーさん
時々規定違反をかざして書き込みを否定しているバカをマンションコミュニティの住民板全体で見かけるけど、なんの物理的規制もかけられないオープンな掲示板で理由のわからない愚かで醜悪な議論を繰り返してるあんた方がおかしいよ。
こんな掲示板使わないで専用ツールだけを使いなさいな。
だいたいLINEを公式コミニュケーションツールに使ってるなんてなんて情弱な連中なんだろうと驚かされる。
以上100%部外者でした
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3818
マンション住民さん
この掲示板では、なにか理事会にとってまずい
クリティカルな指摘がなされると、無関係な書き込み
を多数行ってスレッドの上のほうに押し流す
動きがあるよね。
団体自治会費の行先のからくりや、
修繕工事の期間の施工会社側の理由での変更は
契約違反なのではないかなどの指摘には誰も
反応することはなく、匿名氏がすぐにわざと
絡んで穴埋めしている。
実は掲示板の中でわざと対決的なやりとりをして
いるのは理事会側の仕込みなのではないかなとか
思っている。
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3819
匿名さん
絡んでくるのはウォッチャーを名乗る粘着質な人で、こっちは触れてすらないんだよな。苦情はそちらへお願いします。
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3820
住民さん8
広報のチラシってデザインされてる感はあるけど、文字とか結構見にくくない?
使ってる写真も無関係なそれっぽい外人多いし。
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3821
匿名さん
まさか、自分の仕事のために組合のパソコン使ってないよな?
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3822
匿名さん
ホントやる気ないなら早く辞めて余生を楽しんでください。ご意見番とか手を動かさないのに口は出すみたいなことだけはやめてくれまじ。
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3823
理事会ウオッチャー
>3779 から
>>3783 に書いた通り、
実際には本質的なところで手を動かしているのは1人だけ。
総会の議案の肝心の部分や規約も1行たりとも他の人の
手は入っていない。
理事長ではなく理事会の権限を総会不要でいろいろ決められる
とこまで強化した一方で、理事長と同格の代表理事を副理事長
であればおけるなど、あちこち癖のある規約を使いこなせる
人が他にもいたのは10年前まで、今の理事会にはいない。
豚さんがやりたくないのは、防災とか行事実施だけ。お祭りの
お手伝いをさせられるのはごめんこうむりたい一方で、
規約整備とかは他の組合に売り物にもなるからやりたいんだと
思うな。
現実に8億円からの大規模修繕は、理事長の駐車場の3月の
高額の提案は否決に導くなど、修繕関係では完全に思い通りに
できている。
防災だ、コミュニティだは併せて総予算の1%あるかどうかで
そこは特殊性が強く他では使えないから手間はかけたくない
んだと思う。
他にはみだして執行しないための縛りのみ厳格につくりこんで
あとは好きに遊んでいろですませているね。
もともと昨年内紛が勃発するまで豚さんはコミュニティの
委員会には顔もだしていなかった。理事長1人じゃ裁ききれ
なくて理事会では前期理事長提案が否決議案の嵐で、
カラオケルームにまで飛び火しましたではやむなしで鎮圧に
乗り出してきたわけで、コミュニティの委員会の全員入れか
えの荒療治のあとは、今期は5-7月に意見の割れた
理事会議題が議事録からは1つもない。
理事全員が総会で解任された場合の規約規定とか、
総会の翌日に届いた総会の書面の扱いとか、
普通のファミリー用マンションでは必要になるとも
思えない規定を多数組み込んでいるのは、
あるいは訴訟だらけの組合などには売り物になる
のであろう。
幡ヶ谷のとあるマンションの政争への弁護士紹介は
多分豚さんだからね。勝訴しましたとかXにポストが
あるとせっせとリツイートしていたので経緯が伺い知れる。
監事兼任の管理士と顧問の弁護士がお友達だかたね。
政権転覆は困難になっている。
法人の代表理事登記はようやくすんだようでなにより。
2週間以内だから事前に司法書士に作りこんでおいて
もらわないと無理だよ。
7月理事会の議事録もぎりぎりで8月に間に合った
ようで、こちらもなにより。
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3824
理事会ウオッチャー
住民証明:公式LINEの最終書き込みはこの時間で隅田川の照明点灯のチラシである
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3825
住民さん8
もうここが幡ヶ谷だよ。カラオケルームとか雀卓とか。
弁護士の方は距離感あるけど、監事の方はさすがにね。
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3826
匿名さん
ここで管理会社、コンサル、弁護士、管理士、修繕関係で組合の金使って得た情報を外で秘伝のノウハウとして飯のネタにする商売しようかな。
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3827
住民さん
>>3825 住民さん8さん
幡ヶ谷の弁護士はここと同じだけど
豚さんの紹介だけどね
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3828
匿名さん
>>3825 住民さん8さん
事実と評価の区別ができない人が理解できなかった、という人が自分が区別できる前提なの面白いよな。
ハゲとかデブを価値判断含んだ評価の言葉だってことすら分からないレベルだと、仕事の精度も大丈夫かって思うわ。
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3829
住民さん2
組合保険から個人賠償外したんだから、もう特定の会社の金融商品を宣伝するのはやめていいんじゃないだろうか。
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3830
理事会ウオッチャー
もとの管理士事務所には、今の2倍近く払っているのに議事録には殆ど登場しないなど、初期にはEV保守会社の変更を主導するなど活躍があったが、数年前の解約間際の活躍は目に見えるものでなかった。月に1回理事会便りを作成するのは両者ともに同じ。
今の管理士は、理事会でも意見が割れたり、専門的な質問がはいった場合に適切な発言をしているほか、監事も勤めていて、年度末の会計監査ではわざわざ改善意見を書いたりしているから承認のめくら判を押しているわけでもない。これで最上かどうかはしらないが、少なくも代える前よりは上だと考える。
豚さんが連れてきたって点ではもとの管理士事務所も同じ。一定の力量のある管理士を紹介して連れてこられる理事が他にいるかどうかだが。専門家の起用には使う側にも一定の力量は要るが、他の理事にはその力量はない。
個人賠償責任保険だが、他の保険の付帯サービスとするとか、クレカで上級カードのおまけでつけるとか以外で単独で加入できるものってまるごとマモル以外にあるかな?
100万契約以上といった大規模でやっているサービスで私は他に知らないから組合が紹介するなら一択だろう。
現在加入のかなりの割合がその保険で、年次の契約更新も基本は対面でしかできないわけだから、もともと始めた秋の時期の保険の会は更新の契約がメインだから、ちゃんと呼んでもらわないと困るし、案内もしっかりやるのは義務のようなものだと思うが。呼んでくれないと私も困る。
理事会は徳敬保険を紹介はしているが、その商品で加入することを義務だといっているわけではない。メッセージとしてニッセイのに加入しなさいと多分案内がなされたことはないと思うが。
是々非々で論じるべきだとは思う。
住民証明: 最新のLINE広報は工事での通行止めの案内である
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3831
理事会ウオッチャー
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3832
住民さん2
対面で更新する必要はカード決済にすればなくなる。
呼んでくれないと困るとか言ってないで対応したら。
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3833
住民さん2
あと「案内もしっかりやるのは義務のようなもの」って、他の人も指摘してたけど、自分に都合のいい時は規約とか細則とかすっ飛ばして意味不明な主張する癖が強すぎるね。そんな義務ありませんよ。
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3834
マンション住民さん
カード払いじゃなくて銀行自動引き落としじゃないと対面のままだったのでは
住民さん2が固定ハンドルネームの人物は、過去に規約規定に関わらず組合の団体加入の個賠は各々の人物が利用できるとか書き込んでこっぴどく豚さんとウオッチャーの2人にやりこめられていたからな。それこそ規約にでているわけで。
昨年で団体加入ははずれた一方で、いまだに上階の個賠あるいは下階の水濡れ補償なしで高額の補償事案がでてくるようだから、今日はニッセイ来てますって日くらい理事会が案内してもいいんでないの?とは思うけどね。
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