東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】イニシア千住曙町Part6」についてご紹介しています。
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住民専用 [更新日時] 2024-11-08 21:48:32

イニシア千住曙町の 【住民専用】掲示板です
 
マンションの外むけホームページ
  http://www.isa515.com
マンションの住民向け掲示板
  (オーナー・自治会員は全員加入可能)
  https://www.m-collabo.com/isa/
 
※ 最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
この人は怪しいな?と思ったら、その方に住民しか知りえない情報を尋ねて
いただき、返事がなければ適宜削除依頼などの対応をお願いします。
 
 
【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ         https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか? https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
 
【住民板】

イニシア千住曙町 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町(住民板)part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[スレ作成日時]2015-01-30 12:23:04

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  1. 3782 理事会ウオッチャー


    [4] 組合支払いの団体自治会費の行先

    直近の自治会役員会(7/6開催)で、管理組合
    から支払うを受ける団体自治会費は全額を
    行動助成費に充てるとなっているから、
    月7万円の管理組合からの支出は自治会では
    全額が役員報酬相当額に化けていることが
    確定した。

    今回まとめをここに書いた理由である。
    今までは決算の1ページからしか推測
    できなかったが。まぁ想定通り。
    管理組合側の作文で、自治会費は業務委託費用
    であり、理事会全体の役員のロードの半分
    として査定したとでてくる。金額は半分だが
    役員の数は1/5と5倍違うんだけどね。

    理事長としては月3万円分のほか、団体自治会費
    の7万円は実働1人にも見えるから総どりと
    すれば月に10万円の収入が理事長には
    確保されていることになる。もとは1万円。
    10万円が先にありきで自治会を迂回して報酬を
    出していると言われても反論できないんじゃ
    ないかな。

    確か、同じ総会で急にもとの管理士をクビに
    して若手を起用で浮いたお金で自治会費に
    団体会費を回すのと理事長の報酬は最大3倍に
    アップを同時に3連続の議案で通していて、
    MAXだと理事長兼自治会長だと
    1万→10万円/月にアップさせた一方、
    豚さんの分は2万円にも満たない。

    もっとも自治会は役員報酬の内訳は総会資料に
    おいても公開しておらず、そもそも役員報酬だけ
    でいくらかも今まで非公開だったんだけどね。
    総会に質問でも出してみればよかろうとは思う。

    かなり実働量に比較すると、理事長兼自治会長
    が単独で忖度された議案(他の理事は不変)
    で、議案を書いているのは、自治会関連の
    細則や財務会計細則の助成金からみの
    特殊ルールを含め明らかに豚さん。
    自治会と管理組合の協定書は、理事長にかける
    レベルをはるかに超えている。

    なにか弱みでも握られているとかでないかぎり、
    月10万円払ってでも自治会を任せ,理事会は
    仕切っているふりをしてもらうだけの価値がある
    と豚さんは考えていることになる。

    理事会側の報酬加重が、役職名に対してでは
    なく顕著な追加活動の実施などで、
    現理事長や豚さんの自分自身への追加支払いを、
    毎年理事会決議で年度後半に決議しているのは、
    人が変ったら他の人に払う気はないということ。

    無論そつなく代表理事2名は理事会決議参加を
    利益相反規定で外れているが、
    細則上限まで支払いを加重してくれの決議は
    残り全員の賛成でとりつけている。
    これは多分この組合からしか報酬はとれない
    理事長への忖度だろう。
    結構上手につくしているとはいえるかな。

    実際には輪番辞退者の協力金が本来報酬に
    比例案分だから今期の理事長の理事会の
    役員報酬は月額換算で5万円ほどになる。

    合わせて12万。1日4-5000円分とみなせるだけ
    の特別な仕事をこなしていると思えるかどうか。

    最後は [5] 総括へ

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