【住民専用】イニシア千住曙町Part6

なんで三木谷が出てくるの？

>>3061 入居済みさん

ミッキーマウスのこと。

御木本幸吉

>>3058 住民さん
書いてない。一緒にするなよ。

原田、黙れ！

理事会内の話をツイッターに書く場合、面白可笑しくするために架空ネタにすればいい。目的は閲覧者数とフォロワー数を稼ぐためだから。
最近のyoutuberを見ていると、明らかに再生回数増を狙ったネタや表現が多い。youtubeは再生回数増は広告収入増に直結する。

15年程前にホームページに広告を張り付け閲覧者の広告クリックで広告収入を稼ぐアフェリエイトが流行った時期があった。ホームページを持っているのでアフェリエイトの経験はあるが月10万以上は稼げた時期があった。ただし月10万以上を稼ぐにはホームページ閲覧者数増のための創意工夫は常に必要であった。その創意工夫に疲れてネタも枯渇して2年程で撤退した。

今のyotubeの動画広告収入は一再生あたり0.2円~0.3円が相場だと言われており、youtuberとして月10万以上稼ぐには月平均50万回以上の動画再生が必要になる。
理事会ネタでは月平均50万回以上の動画再生は厳しいだう。

ホームページ：記録保存
ブログ：日記
ツイッター：告知や独り言（呟き）

使い分けが肝要。広告収入稼ぎはyoutubeがいいだろう。

最近は、ツイッター＋ホームページ（またはツイッター＋ブログ）で、ホームページやブログの更新をツイッターで告知する併用が多いですね。

豚さんは、特別決議が容易になる区分法の改正案のほうにしか
目下の関心がないみたいだね。

>>3070 マンション住民さん

区分法の改正案について豚と激論したら？

私は興味ないよ。国会で変わったらその通りにするだけで、
標準管理規約も大幅改定だから豚さんは仕事が増えて
自分のマンション以外じゃ規約書き換えは有償だろうから
嬉しいだろうが

>>3071 マンション住民さん

>>区分法の改正案について豚と激論したら？

このネタで動画再生回数稼ぐのはチト無理。
せめて理事長の独裁とか木っ端理事の悲哀とかのネタにしないと。
月平均50万回以上の動画再生は至難の業。

>>3072 マンション住民さん

>>標準管理規約も大幅改定だから豚さんは仕事が増えて

現行規約を改正法にfitさせるだけだから管理会社に頼んだらええ。理事のやることではない。
理事はもっと独創的な前向きの仕事をしろよ。

政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合がある。増加する老朽マンションの改修を進めやすくする。

法相の諮問機関である法制審議会で議論し、2024年度にも区分所有法の改正をめざす。

法務省：「区分所有法制の改正に関する中間試案」
https://www.moj.go.jp/content/001399230.pdf

3/4の特別決議がなくなるんですか？

>>3077 ご近所さん

3/4の特別決議の分母から、総会に参加しなかった議決権が外れるだけ。このマンションは99%程の総会参加率があるから、ほとんど結果は変わんない。

どちらかと言うと建替え決議の多数決要件の緩和だと思う。

顧問やってるマンション、情報垂れ流しは契約内？
守秘義務についてはみっきー解説