【住民専用】イニシア千住曙町Part6

ここの某役員の取り巻きはInternetで見る限り、ほとんど雇われなのになぜか経営者、為政者にでもなったような気持ちで書き込みしてる者が多い。劣等感から媚びても自分が為政者になれるわけでもないのだから、惨めな真似はやめて労働して稼ぐことに集中しなさい。

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趣味の会社ごっこだからエエやん。

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ウオッチャーって取り巻きなの？

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ウオッチャーに理事会に入ってもらい豚バラ肉を料理してもらいたいな。

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論破ルームで対決させたら？

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ほう、そうか・・・

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理事会で会社ごっこじゃなくて実ビジネスで会社立ち上げたら？

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>>2994 会社経営者さん

倒産と紙一重でスリルがありますね。

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会社ごっこって固定費の人件費がないやん。

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人件費は30万×515世帯で計算したら？

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>>2981 はと胸の住民さん

鳥獣保護法の壁かい？確かにあるな。
やっぱり北千住、鳩にも舐められてるわ。
東武線の乗り換えあたりで手すりにもたれて、肉まん食べてたら食べこぼしを狙ってか足元にものすごい数の鳩。　肉まん放り投げてその場を離れた。
肩口スレスレで飛んでくるし、そのうち肩に止まられそう。

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南千住に越したら？新築マンションあるよ。

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肉まんを狙って飛んできても鳩を憎まん。

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>>東武線の乗り換えあたりで手すりにもたれて、肉まん食べてたら

肉まんはタワマンで食べなくっちゃ・・・

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管理組合は資産管理に徹し、資産管理から外れるコミュニティ委員会は自治会に編入するべき。

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マンション自治会を廃止し、近隣の自治会にマンション会員として入会すればいい。
そうすればマンション会員としての自治会費を納めるために管理組合一般会計から支出出来る。
マンション会員として年300万も自治会費を払えば、近隣自治会は大喜びし、最恵国待遇してくれる。

地方だとを、大規模マンションは世帯数が多いので、マンション敷地内を一行政区としてマンションに区会の設立を要請してくるが、足立区の場合はどうなのか？
区と相談してマンション自治会を廃止し、近隣自治会に加入した方がいい。

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1世帯自治会費を月300円、年3600円とすると、515世帯だと年185万4千円。マンシマンションョン会員として年300万円は十分でしょう。
都内はマンションで溢れていますので、マンション会員を抱える自治会は沢山あります。
前に住んでたマンションは50世帯ですが、マンション会員として年10万円自治会費を払ってました。

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そもそも近隣自治会のマンション会員の場合は、マンション居住各世帯からは自治会費は徴収しない。
マンションが地域と共生共存するための必要経費なので、管理組合一般会計からの経費支出である。
管理組合が各世帯から自治会費を代行徴収してマンション会員自治会費を支払っているのではない。

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マンションの祭りはいらんよ。

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千住の夏祭りや盆踊りでいいのでは？

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>>3009 踊るあほうさん

300万ぶち込んでもりあげようぜ！

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>>3010 千住大橋さん

一世帯当たり6000円の徴収管理費の減額で組合員に返したら？

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管理費の減額で還元、賛成！

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自治活動って祭りをやることではないよ。
自治活動してないなら自治会廃止は当然。
区から助成金貰う資格なし。

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足立区は下記の自治活動を町会・自治会に対して助成金で支援する。
・防犯、防火・防災、交通安全活動
・青少年の健全育成
・町会・自治会単位、または、近隣の町会・自治会合同で、親睦を図るための地域まつり、体力づくりのためのスポーツ大会などの行事開催
・町会、自治会内の地域情報交換

某県某市（関東近県）は下記の行政事務を委託料を払て区会に委託する。
・市が発行する文書等を配布すること
・住民から市への申請、報告等の取りまとめをすること
・市と市民との連絡及び調整に関すること
・前3号に定めるもののほか、特に依頼された事項（募金、市内清掃、等）

全然違う。某県某市は自治活動は支援しない、自治活動は自前（自治会費）で賄うものとのスタンス。

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行事実施は、自治会はお金を獲得して組合に渡しているだけだから
してないよね。確か北千住駅の東側の連合自治会のトップは自治会長が
勤めているってことで実績もあると思うけどな。お隣のマンションの噴水
の復活とか、墨田川沿いで随分いろいろやってると思うけども。

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自分の自治区域で自ら何もしてない自治会長が、連合自治会のトップで他人の世話ばかりするの？

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イルミネーションは、見に行くもの！でいいよ。　
ハロウィンも地域の晒者感があったように思う。
上品マンションはあのようなことしません。
‥（あっ、ここ足立区の庶民マンションか‥でも、理事会の方は地域１番のマンションとしてここは認知されていると言ってたけど、それは、どういう意味なんでしょうかね。）

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>>3018 参上さん

>>理事会の方は地域１番のマンションとしてここは認知されている

下町な、下町で一番。山の手と違うよ。

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イルミネーション、ハロウィン・・・・
下町なんだから分をわきまえないと。

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マンションにyoutuberいないの？

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理事会youtuber

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>>3019 街道の飛脚さん
下町で１番のマンション？
笑わせないでほしい。

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他のマンションとの優劣比較ではなく、あくまでこのマンションと
して必要な施策がなされているかどうかじゃないかなと思います。
１月の臨時総会でも、かなり大きな管理費値上げと、事実上コミュニティ
経費の剰余金の次年度送りを可能にする管理費の定額部分の扱いに
関連しての議案が９３－９５％というそこそこ高い賛成率で通っています。
また通常総会では決算や予算案には９９％近くが賛成と殆ど反対が
でていません。個別に不要とかいけてないとかの意見は別として、
行事部門も管理組合で理事会の人が体を動かして実施していることに
一定の支持がある結果かなと思っています。この点では私は理事会を
支持していますので、匿名掲示板でのごく少数の声の大きな意見で
行事はやめとしたりしないで、あくまで総会などオフィシャルな場での
賛成率を高めるよう努力していってほしいかなと思います。

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匿名掲示板は無責任な発言ばかりです。
正しいか否かは御自分の知識と経験と見極めてください。

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ここはIT企業が運営する商用掲示板ですから誰でも書けてしまいます。
管理組合のコラボなら住民認証されるので部外者は書けません。
コラボに「住民掲示板」を開設したらいいと思います。
今度理事会に提案してみます。

今までコラボに「住民掲示板」がないことの方が不思議です。
もしかしたら提案しても却下されたのでしょうか？
途中入居なので、昔の事は分かりません。

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住民認証されても掲示板の表示はHNにしておけばいい。
コラボの管理者が名前と部屋番号が分かればいい。

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>>3024 住民さん3さん

>>１月の臨時総会でも、かなり大きな管理費値上げと

みんな値上げに賛成するんだ。値上げしても生活に影響がない富裕層。

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>>3024 住民さん3さん

>>コミュニティ経費の剰余金の次年度送り

社福に寄付しないの？

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>>3029 マンション住民さん

ちょっと待った。寄付は自治会名義でさせてくれんか？
社会福祉協議会と自治会は密接な関係があるんで。
自治会にとっては区に対する社会貢献のおおきなポイント（加点）になる。

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コミュニティ経費の剰余金の寄付は、ウクライナやガザの義援金でもいい。外務省に相談要。

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>>3026 マンション住民さん

”みんなの掲示板”というのがコラボにあって自由に新しいスレッドを立ち上げ可能
部屋番号や名前などは出ないハンドルネームでの書き込みも可能です。
ログインした時点で、把握で、総会の投票とかすると自動的に部屋番号が
入力されて戻ってくるから誰の書き込みかは管理の権限者にはわかる仕組みだろう
けども。最近は不要なもの差し上げますみたいなやりとりをよく見ますが、
稀に理事会への注文が書き込まれていることも。

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>>3032 マンション住民さん

そうしたらナゼここの掲示板に書くのかだ。
そしてみんな見に来るのかだ。

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