住民専用
[更新日時] 2024-09-21 12:54:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
515戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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2721
住民さん
>>2718 住民さん6さん
>>平理事に降格とか
平理事が降格すると理事補？
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2722
マンション住民さん
義務だから輪番ならしょうがないので理事やるが、罷免だの降格だのするならありがたい。理事を辞める大義名分ができる。
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2723
住民さん２
>>2715 マンション住民さん
投票結果含めて、管理組合法人の業務内でのみ利用が認められるものと思いますが、役員が私的にその結果を公衆送信するのは目的外利用では？
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2724
マンション住民さん
貸与パソコンを業務外で私的利用するのは目的外利用では？
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2725
住民9さん
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2726
住民さん
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2727
マンション住民さん
総会の結果を広報するまでは業務だけど、具体的な反対票をだした人数とか、全議案に反対した人がいたとかは理事会の業務じゃない。反対する自由は当然あるわけで、滞納での氏名の公表などとは異なると思う。
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2728
住民さん
理事会は、反対票をだした人とか、全議案に反対した人、と面談するの？
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2729
住民1さん
>>2728 住民さん
ヒヤリングは意味がある。
議決権行使書には、反対の理由を書く欄がないからナゼ反対なのかはヒヤリングするしかない。
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2730
マンション住民さん
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2731
理事会ウオッチャー
>>2728 住民さん
ヒアリングするわけないだろう。
賛成する人にいちいちヒアリングしないし、
委任する人になぜ委任するのとも訊かない。
一方で、反対する自由はあるんだから、
全議案反対ならそのむねちゃんと数えればよいだけで、
それ以上の理事会の対応は不要。
議案に賛成・反対以外で、疑義がある
（賛否によらず法令あるいは規約上無効な議案だなどのケース）
場合は提出書面の裏面に書いて出せるね。
今回の総会も１つも質問意見なしだと広報されていて、
総会での質問もなかった。
私は今回の総会には参加していないけどね。
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2732
マンション検討中さん
>>ヒアリングするわけないだろう。
これを機会に組合員に接触し、役員-組合員の裸の付き合いを心掛ける。
役員は運上人に非ず。組合員の下僕たる心構えが必要。
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2733
住民さん2
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2734
マンション検討中さん
理事と面と向かって話をすると、理事の力量がわかるよ。
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2735
住民さん6
>>2731 理事会ウオッチャーさん
隙あらば自分語りする爺
>私は今回の総会には参加していないけどね。
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2736
マンション住民さん
>>2731 理事会ウオッチャーさん
>>議案に賛成・反対以外で、疑義がある
>>（賛否によらず法令あるいは規約上無効な議案だなどのケース）
>>場合は提出書面の裏面に書いて出せるね。
理事会は、疑義ではなく反対の理由をしらべるべき。
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2737
住民さん5
>>2736 マンション住民さん
反対の人ってこの掲示板にのみ棲息する
絶滅危惧種なんでは？
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2738
マンション住民さん
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2739
住民5さん
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2740
理事会ウオッチャー
理事長のみならず理事会役員に総会等で反対である人への個別の対応義務はない。
一方例えば総会に参加しない人や反対する人は非常に少ない場合には理事会からは
誰か特定ができる。今回総会への不参加は５１５戸中７戸しかなくてその多くは
マンション外の部屋だろうから、総会に不参加だと書いている私の部屋番号は
特定できているだろう。
それが判るような形でＳＮＳに書き込んだら善管注意義務違反だと思うが。
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