【住民専用】イニシア千住曙町Part6

>>2333 マンション住民さん

理事会は執行部だよ。区分所有法に理事会の定義はない。それとも管理規約の話？

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どうでもいいとこで知識披露して気持ちよくなってないで、さっさと判決文でも読んできなさいよw

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>>2337 理事会ウオッチャーさん
いや君が調べてみるとか勝手に自分から書いてたから言っただけなんだが。
しかも司法書士がどうのなんて話も誰もしてないのにいきなり語りだして、わかるかなってwそんな話題どこにもねーんだわ。
どうせ大したこと書けないならわざわざ調べてみるとか予告しないでいーよ。

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やっぱり市況がいいうちに売るのが一番

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>>2338 入居済みさん

余計なことを言ってるのは誰かな。

わざわざ普通には手に入らない記事を
調べてくれたんでしょ。
私は解説読みたいね。

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>>2340 住民さん
いや、前に別の人が書いてるんだし、管理事務室行けば読めるよ？　
住民じゃないなら、さよなら。

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>>2339 入居済みさん

売ると新たに買うか借りるかしないといけない。
それならリースバックかリバースモーゲージを考えた方がいい。
このまま住んでいられるから。

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>>2342 リースバックかリバースモーゲージさん
なるほど。たしかに市況がいいうちに売るのが一番ですよね。

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メジャー７

住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社の7社

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>>2341 入居済みさん

住民さん７による書き込みは４日前の6/8。その時点では管理事務室には
くだんの新聞の最新号は届いていませんでしたから入手は別の方法です。
マイナーな業界紙ですからわざわざ個人でとっているか管理の業界関係者
でないと読めない新聞ですね。あれ？とかその時点で思っていました。

そのあと郵送で届いたものを私が許可を得て直接法務相談のために
持ちかえっていますのでこのマンションの人でこれまでに理事会購読
のものを読めた人は、私がスキャンデータを配った少数以外にはいません。
理事会ウオッチャーさんはマンションのものを読みようはなかったわけです。
なかなか人物特定は面白い感じになってきた気はしますね。

なお理事会の購読誌ですから購読誌の閲覧は自由です。
希望の方は管理員さんに言ってみせてもらってください。

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>>2345 事情を知るものさん
新聞のスキャンデータを送るのって著作権的にアウトじゃないの？

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>>2346 入居済みさん

特定少数に送ってるからセーフ、残念。

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>>2345 事情を知るものさん

>>直接法務相談のため

訴訟起こすの？

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>>2348 訴訟趣味さん

逆でしょ起こされる可能性と
その場合の勝率の事前予測だと思うな。

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>>2349 住民さん

その場合、原告は誰？

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>>2347 住民さん
そんなことないんだよなぁ。残念。
新聞社に許可取ってれば問題ないけど、わざわざ許諾取ってないだろw
こういう時はウォッチャーとかいう人は出てこないんだけどねw

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>>2351 入居済みさん

告発したら？

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>>2351 入居済みさん

ウォッチャーとかいう人？他力本願？
告発に30万円くらい用意しとけ。

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>>2353 住民さん
しとけってw
ネットでいきるなんてこわいこわい

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趣味に金を惜しんではだめだよ。

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金は天下の周りもの

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趣味は季節天候に左右されないin doorのものがええね。

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>>2357 趣味三昧さん

ネクラ趣味？

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>>2358 マンション住民さん

工芸趣味がいいよ。4畳半密室芸だよ。

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やっぱり、ダイエットでしょう。

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自治会、代行徴収、不当利得の件、ぜひ意見を書いてもらいたいです。

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>>2361 住民さん7さん

やだ。

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マンション管理新聞1238号のほか、一審扱いの1212号も
確認が必要になったのでもうちょっと待って欲しい。
管理事務室によませてくれとも言いにくい。
両方満足してないで最高裁行きなので、
本当は判決文でみたいけど、判例データベースには
前回のもでてない。

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ヤバめな判決なの？

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>>2366 住民の人に質問したいさん

>>自治会本体の運営費も出ないから組合から団体会費を出していたけど

管理組合が自治会費を負担してることを公言してるね。

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昨年から組合の団体加入で会費は毎年定める規約・細則改定ですね。
私は賛成しなかったけど圧倒的多数で可決。

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>>2368 マンション住民さん

それ違憲でしょう。自治会への管理組合員の強制加入になるから。

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>>2370 理事会ウオッチャーさん

規約の是非の問題にあらず。憲法に規定する「結社の自由」の侵害の問題。

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イベントもしないで自治会の運営費がないからとか、それで団体加入の体で管理費回して、役員報酬払うってどうなの？
しかも、理事会と重複重任。

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>>2372 住民さん2さん

自治会員でない管理組合員は返還請求すればいい。

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>>2375 裁判ウオッチャーさん

そこまで書くなら、地裁と高裁の判決で各々がどう判断されたかまで書いた方がいいのではないかな？

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期待されているようなので、マンション管理新聞の１年前の号も入手できたから、今日のうちには箇条書風にコメントをだしておく。ポイントはなぜ”原告も上告”するのかで、上の（１）と（２）の主張は高裁判決も認めていない点にある。
つまり”自治会の退会”後のその本人への払い戻ししか高裁は認めていない一方
（３）は一審から逆転しているので原告・被告双方ともに納得できないわけだ。
最高裁の判断待ちということになる。

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だからさっさと売り払えばいいの。
こんなに特定個人に偏重した管理組合なんてなかなかないよ。

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それは完全に個人の自由だけど、
売り払ったらこのスレッドには書かないでね

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>>2381 入居済みさん

理事会を己の趣味の自己実現の場にしているから。

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