【住民専用】イニシア千住曙町Part6

理事会ウォッチャーさんを、応援する心境にあります。
難しい言葉が出てくるにも関わらず、わかりやすいし内容にも共感できるんですよ。

>>1962 住民さん

理事会ウォッチャーさん、理事会に入って活動したら？

>>1963 掲示板ウォッチャーさん
お金払ってもやりたくないって書いてるからしないよ。

なんか理事会ウォッチャーさん、むかし理事会にいたんでは疑惑（違ったらごめんね）

>>1965 ネットウォッチャーさん

それじゃ狼の遠吠えだよ。

よく分からないが、職務著作かどうか論じないと意味がないわけではないんだよね。少なくとも、管理組合の規約の書き換えで、自分の著作権を主張する人、というのは前に書かれてたように組合を危うくするわけで。その種のパワーが外向けには役立つわけだけど、内向きになるとまぁいい影響なんかない。で、企業のようなガバナンス機構がない中でその種のイザコザなんかは、面倒くさいので関わりたくない人が大半。
議案の何に反対で、消防点検はどうとかを表にしてるみたいだけど、そんなのを照らし合わせて云々なんてのは外に発信すべき内容とは思えない。住民向けの脅しかなにか？

教えてください！
著作権が組合にないということは、規約を書き換える際にも著作者に許可を求めないと総会で承認にしても変えられないということでしょうか？
具体的にどんな問題が生じるのか、興味深い問題だなと思います。ちなみに私は法律職ではありません。

うちのマンションは理事会が管理規約違反した決議してるよ。規約なんてそんなもんょ。

>>1970 住民さん4さん
全然違うまとめしないでほしいなぁ。
そもそもうちの理事はタダ働きしてるわけではないし、自ら立候補して重任してる。
問題なのは理事会役員として得た情報というのは基本的に組合の中で利用されるもので個人の収益を得るために使われる性質のものじゃないよねってこと。で、これを法律職の人が自分の仕事はそうじゃないって言ってるんだけど、そりゃ当然でむしろその人は顧問弁護士とかそういう立場の話。彼の人が同じだと言うなら役員は辞めてアドバイザリー契約でもすればいい。その方がよほど情報管理もできるし、役割も明確になるので良いと思うね。
住民向けに広報してない話ですらネットで話してるんだから、同好の集まりで何を話されてるんだか。

保険の切り替えは予算措置だけしてあとは理事会っていうのは大規模マンションだと結構普通じゃないかな。締結自体は総会決議もしてるし、別に違和感ないけど。

>>1975 理事会ウオッチャー さん
「普通は総会が必須」というのを受けての話で結構普通にあるよって返しただけなんで、その解説は1972さんあてにしてあげたら良かったんでは。

前回は総会決議だったけれども、次は総会決議ではない
もともと保険の締結は総会決議が必要なわけではなく予算を崩す部分だけ
普通とか違和感とかそんなお気持ちレベルで決まるものではないし、
ほかのマンションでどうかは規約が違うから参考にならないで
２行しか書いてないのにいろいろどうなのってのが気になったから
指摘する気になったのでは？

>>1969 理事会ウオッチャーさん
すみません、
「著作権法１５条１項不適用のお墨付きを貰えればよいだけなので、著作権移転・著作者人格権の不行使とバーターすれば、誰も困らないし、誰にも不利益は発生しない。」
というのはどういう意味ですか？
著作権は認めるけど使わないで、という取り決めをするというこでしょうか？

あれ？

うーん、認めるけど使わないって著作者の人にすごい不利じゃないかな。かわいそう。

>>1977 マンション住民さん
６行にも渡るお気持ち表明する前にもとの投稿読めばよかったのに。

>>1983 入居済みさん
理事会ウォッチャーに乗っかったお気持ちレス、まさにくだらないので自分で削除依頼して消してくれ。
ウォッチャー、本人、住民２で回してくれ。

本人って誰？

本人って、たぶん、多分、きっと　あの方　あの方しかいないでしょう。

>>1988 住民さん

名前を呼んではならないあの豚
と読んでくれとかツイートしてて笑った

豚？なんてこと！その方にも、可愛い子と思って育てた親がいるんですぞ。

慶應義塾大学三田キャンパスの最寄り駅はJR田町駅でいいのですか？

>>1991 おのぼりさん

大学の公式発表では、
田町駅（JR山手線／JR京浜東北線）徒歩8分
三田駅（都営地下鉄浅草線／都営地下鉄三田線）徒歩7分
になっています。

>>1992 匿名さん

大学名を冠した羽沢横浜国大駅ができたんだから、
三田駅も田町駅も、慶應三田駅とか慶應田町駅に改名したらいいのに。
その方が分かりやすいと思う。

神奈川県の伊勢原市と海老名市が合併して「伊勢海老市」になるってホントですか？

>>1995 匿名さん
それ、ここで、書くようなことか？

>>1975 理事会ウオッチャー さん

今回の総会の議案書が出てるけど、
そこへのご意見などは？

そうかい。

>>1997 住民さんAさん

管理費の値上が１月の総会に、大規模修繕関連が８月の総会予定で各々今回は議題から外れているから、今回非常にパターン通りの議案のみで、殆どが定期総会として必須の議案で、そうでないものは３－４号議案しかないが、反対が出るようにも思えない。
過去にも決算・予算・役員選出で二桁の反対票を出した例がないから無風だろう。ここ数年その３議案の反対は全戸の１％に達したことがない。

パソコンの購入や、報酬の件などは議案の一部として承認を求めている。保険は中途解約を仮定して現行予想額を按分していて予算案としては妥当に思う。
総会議案の上程は理事会決議事項だから、あとは勝手に議案が作成されたものでないのは議事録がでないと確認できないが、３月の２回の理事会分はまだ公開されていない。とくに月末の最終回の議事録。総会の前には公開してくれないと総会議案への上程内容の妥当性は判断できない。

喰い物にされてるなぁ。

いよいよ総会だ。頑張るぞー！

>>2003 マンション住民さん

twitterで咆哮するのだ！

自分の健康体型（健康）を管理できないのにマンション（健全）の
管理できるのか？
家庭（家族）管理できない人に組織（マンションの人間）の管理は出来るのか？
ナルシストに人望は集まるのか？
ふと、考える。

>>2006 住民さん1さん

スリムなイケメンには関係ないな。

各部屋の投票とかその他の情報集めて住民を監視してる役員がいるからそういうことは書かないほうがいい。

>>2007 生け麺大王さん
あなたのようなイケメンも、世の中には必要だ！
頑張りたまえ！